عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول

سنتحدث في مقالنا اليوم عن فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول، حيث تمتلك تركيا جميع المقومات التي تجذب السياح من جميع أنحاء العالم لغرض الاستقرار فيها أو للاستثمار، وخاصة مدينة إسطنبول التي تكثر وتتنوع فيها العقارات، فتجد فيها الشقق والمكاتب والفلل التي لقيت إقبالاً كبيراً في السنوات الأخيرة.

ومن أكثر العقارات استقطابا للسكان والسياح هي الفلل، لأنها تعتبر الخيار الأمثل للباحثين عن الهدوء والسكينة ضمن بناء يجمع بين الرقي والحداثة في التصميم ويلبي كافة رغبات صاحب الفيلا.

ونظراً لأهمية هذا الموضوع سنتوسع بالحديث عن أهم فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول، وأهم ميزاتها والخدمات الموجودة في هذه الفلل تابعوا معنا عزيزي القارئ.

فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول.

1508 البحث عن فيلا بعيدة عن مركز المدينة لأن الفيلا كلما كانت بعيدة عن مركز المدينة كلما قل سعرها.

190المساحة: يجب البحث عن فيلا بمساحة صغيرة، لأن الفيلا كلما زادت مساحة البناء والحديقة فيها كلما زاد ثمنها.

40حالة البناء تعد من أهم الأمور التي تؤثر على ثمن الفيلا، فيمكنك اختيار فيلا قيد الإنشاء أو فيلا قديمة لأنها تعتبر أرخص من الفلل الجاهزة والجديدة.

اضف تعليق

تمتلك تركيا جميع المقومات التي تجعل منها مكاناً يحلم الكثير من العرب والأجانب بالعيش والاستقرار والعمل والدراسة فيها أو للاستثمار العقاري في تركيا عامةً، ومدينة إسطنبول خاصةً التي تعتبر مركز تركيا الحيوي. حيث تجد فيها جميع الخصائص الطبيعة والمناخية المناسبة للسكن، بالإضافة لنظام العيش ومقومات السياحة التي تتوفر فيها.

كما أن إسطنبول تتميز بوجود جميع أنواع العقارات في تركيا المختلفة مثل الشقق والمنازل والمكاتب والفلل وغيرها. وتمتاز أيضاً بوجود فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول تتناسب مع مختلف الميزانيات، فإمكان الباحثين عن فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول، إيجاد طلبهم بكل سهولة ولكن يجب الانتباه للعوامل التي تؤثر على سعر الفيلا والتي سنذكر منها ما يلي:

  • البحث عن فيلا بعيدة عن مركز المدينة لأن الفيلا كلما كانت بعيدة عن مركز المدينة كلما قل سعرها.
  • يمكن إيجاد فيلا ضمن المدينة وبسعر منخفضة ولكن يمكن أن تكون صغيرةً نوعاً ما أو تكون بحاجة لبعض الصيانة.
  • المساحة: يجب البحث عن فيلا بمساحة صغيرة، لأن الفيلا كلما زادت مساحة البناء والحديقة فيها كلما زاد ثمنها.
  • حالة البناء تعد من أهم الأمور التي تؤثر على ثمن الفيلا، فيمكنك اختيار فيلا قيد الإنشاء أو فيلا قديمة لأنها تعتبر أرخص من الفلل الجاهزة والجديدة.
  • التشطيبات تعتبر جودة التشطيبات من العوامل المهمة التي تؤثر على ثمن الفلل. لذا عليك اختيار فيلا قيد الإنشاء لتختار تشطيبات تناسب الميزانية المرصودة.

انظر أيضاً: أرخص أسعار الفلل في تركيا | شركات مواد البناء تركيا | فلل للبيع في باشاك شهير.

فلل صغيرة للبيع في اسطنبول.

يعتبر الاستثمار العقاري من أكثر الاستثمارات انتشاراً في جميع أنحاء العالم بشكل عام وفي تركيا بشكل خاص، حيث إن مزايا الاستثمار العقاري في تركيا تستقطب الكثير من المستثمرين من مختلف بقاع الأرض.

كما أن السكن في تركيا يؤمن للسكان نمط حياة يجمع بين الاستقرار والرفاهية. ذلك بسبب تنوع العقارات واختصاصاتها، وبحسب الغاية من شراء عمارة في تركيا أو أي عقار. فهناك الكثير من أنواع العقارات في تركيا. ولكن العقارات السكنية تحتل المرتبة الأولى بين أنواع العقارات، نظراً لكونها جزءاً أساسياً في حياة الجميع.

وعلى الرغم من وجود أنواع العقارات السكنية كثيرة في تركيا إلا أن الفلل تنال الحصة الأكبر عن باقي أنواع العقارات السكنية، لما تتميز به من استقلالية ورفاهية وفخامة تجعلها مرغوبة لدى الجميع الباحثين عن عقار سواء كانت للسكن أو للاستثمار.

وخاصة الفلل الصغيرة لأنها تجمع بين مواصفات الفلل الكبيرة من جهة ومساحة الشقق العادية من جهة أخرى، وتقام مثل هذه الفلل الرخيصة للبيع في تركيا اسطنبول على مساحة صغيرة مثل مساحة الشقق ولكن تصمم على شكل الفيلا وتمتلك معظم مواصفات الفلل الكبيرة باستثناء الحديقة، لأن بناء الفلل يشغل معظم مساحة الأرض. ومن أكثر المناطق التي تشتهر بفلل صغيرة في تركيا هي مدينة اسطنبول من هذه الفلل سنذكر لكم ما يلي:

  • فيلا دوبلكس منفصلة في منطقة شيلا في مدينة إسطنبول والتي تعد من أجمل فلل اسطنبول، فهي مستقلة أي غير موجودة ضمن مجمع سكني. وتتألف من 4 غرف وصالتين و3 حمامات ومطبخين، وتتميز هذه الفيلا بتدفئة مركزية وبركة سباحة خارجية وأيضاً موقد للشواء.
  • فيلا منفصلة في منطقة شيلا اسطنبول تتألف من 3 غرف وصالتين، وأيضاً حمامين بالإضافة لبركة سباحة.
  • فيلا صغيرة في منطقة تشاتلجا في مدينة اسطنبول تتألف من 3 غرف وصالة وحمام.

هناك العديد من الفلل الصغيرة التي لم يتثنى لنا ذكرها، فالفلل في تركيا كثيرة ومميزة ومتنوعة.

قد ترغب بالاطلاع على: اسعار الفلل في اسطنبول | فلل للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي.

فيلا للبيع بسعر رخيص.

996 تحديد الهدف من شراء الفيلا في تركيا: يعد من أهم الخطوات في البحث عن فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول سواء كنت تريدها للسكن أو للاستثمار أو كـطريقة للحصول على الجنسية التركية.

519البحث والاطلاع في سوق العقارات في تركيا: فشراء فيلا في تركيا ليس بالأمر السهل فهو يحتاج لدراسة دقيقة ومراقبة لسوق العقارات.

158الاستعانة بشركة عقارية موثوقة: ومن أهم هذه الشركات شركة رؤيا للاستثمار العقاري لأنها تعد الشركات الموثوقة في تركيا.

اضف تعليق

لقد شهد الاقتصاد التركي تحولاً كبيراً في السنوات الماضية، وانعكس هذا التحول بشكل إيجابي على القطاع الاستثماري وخاصة العقارات التي شهدت انفتاحا كبيراً.

مما جعل تركيا في السنوات الأخيرة مقصداً للكثير من الباحثين عن بيوت وفلل للسكن أو للاستثمار. كما أن الحكومة التركية ساهمت بشكل كبير في ازدهار القطاع العقاري، عن طريق التسهيلات التي قدمتها للمستثمرين ولـتملك الأجانب للعقار في تركيا مما جعل الطلب على العقارات في تزايد مستمر.

حيث إن تركيا تتميز بوجود العديد من العقارات مثل الشقق العادية، وشقق في مجمعات سكنية، والمحلات والمكاتب والأراضي.

فعندما نتحدث من سكن الراقي وعالي الجودة فإننا نتحدث عن الفلل في تركيا، فتعبر فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول هي الخيار الأمثل للمستثمرين العرب والأجانب. على الرغم من المزايا الرائعة التي تتمتع بها الفلل في تركيا إلا أنها تعد فلل رخيصة مقارنة بالفلل في أوروبا التي تحمل نفس المواصفات.

لذا أصبحت الفلل في تركيا وجهة استثمارية رابحة للمستثمرين العرب والأجانب، فعند رغبك بشراء فيلا في تركيا بهدف الاستثمار يمكنك بيعها بعد فترة قصيرة والاستفادة من ارتفاع سعرها لأن أسعار العقارات في تركيا في ارتفاع مستمر. وباستطاعتك أيضاً شراء فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول وتأجيرها للسياح الأجانب والاستفادة من المردود الشهري وخاصة في موسم السياحة.

وعندما تريد شراء فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول عليك اتباع الخطوات التالية:

  • تحديد الهدف من شراء الفيلا في تركيا: يعد من أهم الخطوات في البحث عن فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول سواء كنت تريدها للسكن أو للاستثمار أو كـطريقة للحصول على الجنسية التركية جميع هذه الأمور تحددها لك ثمن الفيلا التي ستقوم بشرائها.
  • البحث والاطلاع في سوق العقارات في تركيا: فشراء فيلا في تركيا ليس بالأمر السهل فهو يحتاج لدراسة دقيقة ومراقبة لسوق العقارات. فعند إلمامك بأدق المعلومات حول المواصفات والأسعار. تستطيع تحديد الفيلا التي تناسبك من حيث النوع والثمن.
  • الاستعانة بشركة عقارية موثوقة: تعتبر هذه الخطوة من أهم الخطوات التي يجب عليك أتباعها للحصول على أفضل فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول وبمواصفات جيدة. ومن أهم هذه الشركات شركة رؤيا للاستثمار العقاري لأنها تعد الشركات الموثوقة في تركيا، والتي تتميز بتقديم جميع الخدمات العقارية مثل شراء مختلف أنواع العقارات كشقق السكنية والفلل الفخمة والفلل الرخيصة والمكاتب وغيرها.

كما أن شركة رؤيا للاستثمار العقاري تقدم خدمة إدارة الممتلكات والمشاريع التجارية والسكنية والصناعية بالنيابة عن صاحب العقار الأساسي بكل أمان وثقة. بالإضافة للخدمات الهندسية التي تقدمها عبر نخبة من المهندسين من أصحاب الخبرات العالية، الذين يقدمون أفضل التصاميم والديكور التي تتعلق بالفلل وبأسعار مناسبة ضمن الميزانية المرصودة.

اقرأ: أرخص العقارات في تركيا | فلل للايجار في اسطنبول بيليك دوزو | فلل للبيع في اسطنبول مطلة على البحر.

فلل اسطنبول.

يمتلك سوق العقارات في تركيا الكثير من العقارات التي تتناسب مع جميع الأذواق وجميع الميزانيات المرصودة، فإذا كنت تبحث عن شقق رخيصة في تركيا فإنك ستجد الكثير من الخيارات أمامك وبأماكن مختلفة. أما إذا كنت تبحث عن عقارات مميزة وفاخرة أيضاً ستجد الكثير من العقارات الفخمة وبأشكال متعددة، مثل الفلل والمجمعات السكنية الفاخرة والشقق الذكية والمزارع وغيرها.

ولكن أكثر العقارات المرغوبة من قبل المستثمرين العرب والأجانب، هي فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول. فالفلل تأتي على رأس القائمة عندما تريد شراء منازل فاخرة للبيع في إسطنبول، لأن الفلل في إسطنبول تتميز بتصاميمها المذهلة. وتجهيزاتها المتطورة ومساحاتها الواسعة، بالإضافة لذلك عند امتلاك فيلا في مدينة إسطنبول سيجعلك تتمتع بالكثير من الميزات التي تدفع الكثير من المستثمرين لشراء فيلا في تركيا ومن أهم هذه الميزات ما يلي:

  • أسعار العقارات في تركيا تعد منخفضة نوعاً ما مقارنة مع الدول الأوروبية المجاورة. وعلى الرغم من أن الفلل في تركيا تمتلك مواصفات ممتازة، فهي أيضا رخيصة مقارنة بغيرها ويمكنك إيجاد فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول بكل سهولة.
  • يعد امتلاك فيلا في إسطنبول مشروعاً استثمارياً رابحاً، ويتم ذلك عن طريق تأجير هذه الفيلا أو إعادة بيعها بعد ارتفاع سعرها أو يمكن الاستفادة منها عن طريق تأجيرها للحفلات أو للمعارض.
  • كما أن شراء فيلا يساعدك في الحصول على الجنسية التركية، لأن معظم أسعار الفلل يعتبر مناسباً للتقديم على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري. ومن ثم يستطيع صاحب الفيلا التمتع بميزات الجنسية التركية وجواز السفر.

فالفلل في مدينة إسطنبول تتميز بإطلالة ساحرة تجمع بين إطلالة بحرية، مميزة وعبق الطبيعة وهنا يكثر السؤال عن أفضل المناطق في مدينة إسطنبول التي تمتلك فلل جميلة والتي تتمثل بما يلي:

فلل في بيليك دوزو إسطنبول: تمتلك هذه المنطقة مجموعة من أجمل الفلل التي تطل على بحر مرمرة مباشرة. بالإضافة لذلك تمتلك هذه المنطقة طابعاً عمرانياً حديثاً ومعاصراً. كما أن أسعار الفلل في هذه المنطقة تعد مناسبة لمختلف طبقات المجتمع ولمختلف الميزانيات سواء كانت منخفضة أو مرتفعة. مما جعل الفلل في بيليك دوزو من الفلل المرغوبة لدى الكثير ممن يبحثون عن فلل تطل على البحر. اقرأ: السكن في بيليك دوزو اسطنبولمشاريع بيليك دوزو محط أنظار المستثمرين.

فلل في سايير إسطنبول: تعرف هذه المنطقة بامتلاكها أفخم وأرقى الفلل، كما أنها حصلت على المرتبة الثالثة في الفخامة وارتفاع ثمن العقارات وفخامة البناء، والجدير بالذكر أن هذه المنطقة معروفة للأغنياء والمشاهير والسياسيين والأثرياء. وتعد الفلل في منطقة سايير إسطنبول من الفلل المميزة للباحثين عن الرقي والهدوء بعيداً عن الفوضى والضجيج.

فلل في اسكودار إسطنبول: تتميز الفلل في هذه المنطقة بإطلالة مميزة على مضيق البوسفور من جهة، وتطل من الجهة الأخرى على الشط الأوروبي في المدينة، وتمتلك منطقة اسكودار شبكة مواصلات متطورة.

كما أنها من أغنى المناطق بالمدارس والجامعات، كل ذلك جعل شراء فيلا فيها مشروعاً استثمارياً ناجحاً خاصة وأنا أسعار العقارات في تزايد مستمر. اقرأ: مجمعات سكنية في اسكودار.

فلل في سيليفري إسطنبول: تعتبر منطقة سليفري مقصد الكثير لما تتميز به من إطلالة ساحرة على البحر وعلى الطبيعة الخلابة، على الرغم من أنه منطقة ريفية إلا أنها لا تفتقر لصفات المدن. فالفلل في هذه المنطقة أنسب خياراً للباحثين عن الهدوء والسكينة، بالإضافة لتصاميم الفلل الرائعة التي تمتاز بمساحات واسعة وطابع ريفي أنيق، وأيضاً تتسم بأسعار عقارات تعتبر مقبولة جداً.

قد يهمك: شقق للبيع في سيليفري تركيا | أسعار الفلل في تركيا بالدولار | فلل للبيع بالتقسيط في تركيا

ارخص فيلا في العالم.

هناك الكثير من الفلل الرخيصة في مختلف أنحاء العالم والتي لها مميزاتها وتختلف حسب الموقع الدولة التي توجد فيها، كما يختلف سعرها وفق بعدها عن المراكز الرئيسية الحيوية وإطلالاتها وغيرها من المسائل الأخرى.

والكثير من المستثمرين والسياح وغيرهم يبحثون عن الفلل الرخيصة في أي دولة للقيام بشرائها، بغرض الاستثمار أو الإقامة أو لأي سبب آخر، ولكن تركيا تتميز عن الدول الأخرى بامتلاكها فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول وبمواصفات وجودة عالية وبأسعار رخيصة نسبةً لبقية الدول، والتي سنذكر منها ما يلي:

  • فيلا مميزة تقع على البحر في طرابزون بإطلالة بحرية بالكامل وتعد من الفلل الفخمة في منطقة راقية بمساحة 300 متر مربع، تحتوي الفيلا على 3 مطابخ و4 حمامات. كما أن الفيلا تتميز بأجود أنواع البناء من الطراز الأول، وتعد قريبة من الشارع الرئيسي والأسواق والسوبر ماركات، وتقع أيضاً بالقرب من سواحل طرابزون. فهذه الفيلا فرصة ذهبية لأن سعرها أقل من قيمتها الحقيقية. اقرأ: عقارات تركيا طرابزونشقق تمليك طرابزون.
  • فيلا تطل على البحر في بيليك دوزو اسطنبول ضمن منطقة مارينا في بيليك دوزو تعتبر هذه الفيلا من أفضل الفلل في الجانب الأوروبي من إسطنبول، بسبب قربها من المشافي والبنوك والمدارس والصراف الآلي، وأيضاً الحدائق والمقاهي والمطاعم.
    فقد تم بناء الفيلا على أرض تصل مساحتها حتى 433 متراً مربعاً بالكامل أما البناء يشغل مساحة 423، حيث إن الفيلا تتألف من طابق سفلي وحديقة أمامية وخلفية. اقرأ: اين تقع بيليك دوزو في تركيا | مجمع كريستال شهير بيليك دوزو.

وللمزيد من التفصيل يمكنكم التواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري. وطلب أي خدمة عقارية في تركيا وإسطنبول فيما يخص الفلل والشقق والأراضي واكتساب الجنسية التركية عن طريق التملك العقارية، بالإضافة إلى خدمات الديكورات والتصاميم وإدارة الممتلكات والأملاك وغيرها من الخدمات الكثيرة.


مقالات هامة:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.9/5 - 216

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات