افضل 4 طرق من أجل الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط
آخر تحديث: 16 مايو، 2023
يمكن الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط عبر عدة طرق، ولكل طريقة ما يميّزها عن غيرها من حيث المزايا والمخاطر. لذا سنحاول في السطور التالية تسليط الضوء على أفضل طرق الاستثمار في تركيا بأقل مبلغ ممكن، كما سنوضح لكم مزايا الاستثمار في تركيا، وللمزيد من التفاصيل تابعوا معنا.
أما إن كنت تبحث عن استثمار آمن ومربح في تركيا بمبلغ بسيط، فإنّ أفضل شركة استثمار عقاري هي شركة عقارات اسطنبول انقر هنا وتواصل معنا الآن للاطلاع على أفضل العروض.
جدول المحتويات
الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط
لا يختلف اثنان حول حقيقة أنّ الاستثمار في تركيا من أكثر الاستثمارات تحقيقًا للأرباح، حتّى وإن كان المبلغ المُستثمر به قليلًا. وفيما يلي أفضل أربع طرق للاستثمار في تركيا:
الاستثمار العقاري في تركيا
هو الخيار رقم واحد لكل من يسأل نفسه كيف استثمر أموالي بطريقة آمنة ومربحة، لأنّ الاستثمار العقاري في تركيا بالإضافة إلى تحقيقه للأرباح العالية. فإنه يقدم لك مزايا متعددة أبرزها الحصول على الجنسية التركية، وكذلك الإقامة العقارية.
والذي يشجع أيضًا على الاستثمار العقاري في تركيا أنّه متنوع جدًا، فيحقق جميع الرغبات ويخدم كافة الاحتياجات وكذلك يلبي جميع الأذواق. كما يحقق الاستثمار في العقارات في تركيا أرباحًا أكيدة سواءً كان الاستثمار عن طريق تأجير العقار أو من خلال إعادة بيعه. وسواءً كان العقار في مركز اسطنبول أو في ضواحيها أو ضمن الولايات التركية الأخرى.
إذ يكثر الطلب على العقارات في تركيا في جميع أنحائها بسبب الأعداد الكبيرة للأجانب والوافدين والسيّاح فيها. وإنّ اقل مبلغ للاستثمار العقاري في تركيا يبلغ تقريبًا 250 ألف دولار، حيث يمكنك بهذا المبلغ شراء:
- عقار غير جاهز بحيث يكون رخيص، وتجهيزه ثم بيعه بسعر أعلى من سعر الشراء.
- محل صغير وتأجيره لعدة سنوات والحصول على ربح دوري.
- محل وإعادة بيعه بعد عدة سنوات حيث يكون سعره قد ارتفع حتمًا.
- شقة فندقية، فهي تمتاز بأنّ هامش الربح فيها أكبر من الاستثمار في الشقق الأخرى.
- شاليه على البحر وتأجيرها للسياح.
- عقار بجانب المناطق الحيوية في اسطنبول وتأجيرها.
الاستثمار في الصناديق المشتركة
هي أحد أشكال استثمار الأموال في تركيا التي تمتاز بدرجة أمان عالية ونسبة أرباح مقبولة ويمكن تحقيقها بمبلغ بسيط. فالصناديق المشتركة تتكون من عدة أسهم يشتريها الأشخاص ويستثمر بها كلٌّ حسب تخصصه. ثم يبدؤون ببيعها بأسعار أعلى من أسعار الشراء، لذا فإن كنت تبحث عن استثمارات بعائدات ربحية مرتفعة يمكنك الاستثمار في الصناديق المشتركة.
الاستثمار في السندات في تركيا
وهي واحدة من أفضل طرق الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط، وتتمثل آلية الاستثمار في السندات من خلال شراء سند بقيمة مالية معيّنة وتأجيل سداد ثمنه إلى حين بيعه بقيمة مالية أكبر. فيحصل المستثمر بذلك على ربح عائد من فارق السعر بين البيع والشراء، ثم يتم الاستثمار بالمبلغ الجديد بسند آخر وهكذا.
الاستثمار بالأسهم في تركيا
يصنّف الاستثمار بالأسهم في تركيا بأنّه من الاستمارات الممكنة برأس مال بسيط. حيث تطرح بعض الشركات والمؤسسات في تركيا أسهمًا مالية تسمح للمستثمر بشراء هذه الأسهم. وعند شرائك لهذه الأسهم ستصبح بذلك أحد الأطراف المساهمة في تنمية رأس مال الشركة. ويتحقق الربح من الاستثمار بأسهم الشركات من خلال طرح الأسهم التي اشتراها المستثمر للتداول، وبالتالي تحقيق الأرباح من خلالها.
مزايا الاستثمار في تركيا
هناك عدة مزايا يحصل عليها المستثمر في تركيا، أبرزها تحقيق الربح المضمون لأنّ تركيا دولة مستقرة سياسيًا وهذا ما يقلل مخاطر الاستثمار فيها بنسبة كبيرة. إضافةً إلى مزايا متنوعة تتعلق بكل نوع استثماري على حدى، أي أنّ للاستثمار العقاري مزايا تختلف عن الاستثمار الصناعي وكذلك عن الاستثمار الزراعي.
فمن مزايا الاستثمار في العقارات ما يلي:
- الحصول على الجنسية التركية بمجرد تحقيق الشروط المطلوبة.
- الاستفادة من الإقامة العقارية في تركيا.
- ربح مضمون وعائد مالي كبير نتيجة ارتفاع أسعار العقارات يومًا تلو الآخر.
- تعدد خيارات الاستثمار العقاري وتنوعها.
- التسهيلات الحكومية المقدمة للمستثمرين كالتقييم العقاري والإعفاء من الضرائب.
بينما عند الاستثمار الصناعي في تركيا تحصل على المميزات التالية:
- تمنح الحكومة التركية المستثمر الصناعي الجنسية التركية عندما يستثمر في أراضيها بقيمة 500 ألف دولار.
- يُعفى المستثمر من ضريبة القيمة المضافة عندما يشتري أرض بغرض الاستثمار الصناعي في تركيا.
- تعفي الحكومة التركية المنشأة الصناعية من دفع قيمة الضريبة التي تفرضها البلدية على المنشآت الصناعية.
- إعفاء المستثمر من الضريبة العقارية خلال السنوات الخمسة الأولى من تأسيس المنشأة.
- تخفيض الضرائب على المنتجات الصناعية المصدّرة.
- يحصل المستثمر الصناعي على إقامة طويلة الأمد يمكن تجديدها سنويًا طيلة فترة الاستثمار.
الأسئلة الشائعة
فيما يلي أهم الأسئلة الواردة إلينا، والتي تتعلق بالاستثمار في تركيا:
ختامًا هذه كانت أهم التفاصيل حول الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط، كما ذكرنا لكم مزايا الاستثمار في تركيا بشكل عام، ومزايا كل من الاستثمار العقاري والاستثمار الصناعي بشكل خاص. وأخيرًا أجبنا على أكثر الأسئلة التي يطرحها المستثمرون حول موضوعنا.
قد ترغب بالاطلاع على شروط الاستثمار في تركيا و الاستثمار العقاري في طرابزون من المهم أيضًا أن تعرف أفضل مجالات الاستثمار في تركيا. ولا تنسَ أن تتعرّف على افضل 4 مشاريع استثمارية في تركيا وأهم مزايا الاستثمار العقاري.
اترك تعليقاً