عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

أين أجد شقق صغيرة للبيع في تركيا؟

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق صغيرة للبيع في تركيا

شقق صغيرة للبيع في تركيا هو أكثر ما يرغب به السياح والمستثمرين الراغبين بالاستقرار في تركيا، حيث يمكنهم إيجاد ما يبحثون عنه بسهولة لكثرة الخيارات المتاحة أمامهم.

لتعرف أفضل عروض شقق صغيرة للبيع في تركيا وفق ما يناسبك من خيارات وأسعار تواصل مع شركة عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري على الرقم: 00905396015322

شقق صغيرة للبيع في تركيا.

يحلم العديد من الأشخاص بتملك شقة في تركيا ويبحث البعض عن شقق صغيرة للبيع في تركيا، فهي مناسبة لذوي الميزانيات المتوسطة وذوي الدخل المحدود، كما أنها مناسبة لشخص واحد أو اثنين على الأكثر فهي مناسبة للأعزب أو الطلاب أو حديثي الزواج، كما يرغب البعض بتملك شقة فقط بهدف الحصول على الإقامة العقارية وغيرها من الأسباب الأخرى.

وتتوفر في تركيا العديد من الشقق الصغيرة والتي تكون مساحتها أفل من 100 م2 ومنها شقق الاستديو وشقق من نمط 1+1.

ويمكن العثور على مثل هذه الشقق في المجمعات السكنية الحديثة أو خارجها.

ومن نماذج هذه الشقق الصغيرة للبيع في تركيا ضمن أحد مجمعاتها السكنية نذكر:

مشروع في منطقة باشاك شهير.

شقق صغيرة للبيع في تركيا

يقع المشروع ضمن منطقة باشاك شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول ويمتد المشروع على أرض مساحتها 3000 م2، ويتألف من مبنى واحد ويضم 260 شقة، ويتوفر فيه حالياً شقق من نمط 1+1 وحتى 1+2 وبمساحات مختلفة تتراوح ما بين 64 م2 وحتى 129 م2.

هذا ويوجد في محيط المشروع سائر الخدمات سواءً التعليمية أو الصحية أو الترفيهية أو مراكز التسوق.

طريقة الدفع:

إما نقداً أو بالتقسيط على 18 شهر بعد دفع 35% من قيمة الشقة كدفعة أولى.

 

معلومات المشروع:

  • المشروع قيد الإنشاء.
  • تاريخ التسليم في 1-8-2022.
  • نسبة اكتمال المشروع 70%.
  • عدد أقساط السداد 18 قسط شهري على الأكثر.
  • الدفعة الأولى 35% من قيمة الشقة على الأقل.
  • نوع الطابو: طابو ارتفاق.
  • مصاريف الطابو: مناصفة مع العميل.
  • مناسب للجنسية التركية.
  • لا يوجد ضمان حكومي.

معلومات عن الأسعار:

يتراوح سعر الشقق من نمط 1+1 مساحتها تتراوح من 63 م2 إلى 96 م2 ما بين 2.717.000 إلى 3.403.000 ليرة تركية.

مزايا المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • أمن وحراسة على مدار اليوم.
  • مركز للياقة البدنية.
  • مزود بكاميرات للمراقبة.
  • مسبح مغلق.
  • حمام تركي.
  • ساونا وغرفة بخار.
  • مكتبة.
  • ريسبشن.
  • إطلالة مميزة على المدينة.

قد يهمك:

 

شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط.

أهم المشاريع السكنية الي نشأت في إسطنبول والتي يمكنك شراء شقة في تركيا بالتقسيط فيها:

  • باشاك شـهير:

أهم هذه المـناطق هي المنـطقة الراقية والمعروفة في إسطنبول هي باشاك شـهير والتي تحتوي على شقق للبيع وبالتقسيط المريـح.

تعد باشـاك شـهير من أفضل مـناطق إسطنبول للسكن والاستثمار وذلك لتمتعها بموقع جغرافي متميز حيث تتوسط الجانب الأوربي من إسطنبول، علاوة على ذلك تتوفر فيها جميع المرافق الخدمية اللازمة من مدارس ومواصلات ومراكز صحية ومحال تجارية مما جعلها منـطقة استثمارية هامة.

انظر: شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط

  • منطقة بهجة شهير:

وما يميز هذه المنطقة هو طبيعتها الرائعة ومناظرها الخلابة وحدائقها الكثيرة وتقع بالقرب من باشاك شهير حيث يوجد فيها العديد من المجمعات السكنية وشقق للبيع.

اقرأ: شقق للبيع بهجة شهير اسطنبول

  • منـطقة اسنيورت

وتعد إحدى مناطق تركيا المشهورة بوجود مجمعات سكنية مميزة فيها تضم شقق للبيع على السـوق المفتوح بالإضافة إلى ذلك بإمكانك شراء شقق وعقارات بالتقسيط المريـح. اقرأ أيضا: هل يوجد شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة اولى؟

  • منـطقة أنطاليا

التي تعد من أجمل المناطق وعقاراتها مميزة من حيث المواصفات والسعر والموقع، كما يمكن شراء شقة بالتقسيط فيها.

منطقة طرابزون

التي تعتبر أكثر المناطق جمالاً وذات طبيعة خلابة ليس لها مثيل، ونتيجة الإقبال الزائد عليها فيمكنك شراء شقة فيها نقداً أو بالتقسيط المريح أيضا. يمكنك الاطلاع أيضا على: عقارات تركيا طرابزون.

تتنوع المناطق في تركيا التي تحتوي على عقارات عديدة لشراء عقارات وشقق نقداً أو بالتقسيط وكل منها يضم مميزات جيدة، حيث يمكنك إيجاد ما يناسبك من خلال مشروع السـوق العقـاري في تركيا بأسعار مناسبة ومواصفات جيدة وتتيح لك هذه المشاريع أيضا خيار التقسـيط المريح.

اقرأ:

تعتبر تركيا محط أنظار جميع المستثمرين في المجال العقاري الذين يطمحون بشكل مستمر للاستقرار والعيش في تركيا.

وأيا كان نوع العقار وطريقة استثماره إن كانت نقداً أو بالتقسيط فستظل تركيا هي الدولة الأكثر رغبة بالاستثمار والعيش فيها لميزاتها العديدة التي تتسم بها.

ازدهر السوق العقاري في تركيا في الآونة الأخيرة حيث حققت أرباح عالية من مبيعات الشقق وذلك بفضل التسهيلات التي منحتها الحكومة التركية للمستثمرين والسائحين.

فقامت بإصدار عدة قرارات خاصة بالتملك العقاري وبالإضافة إلى تعديل بعض القوانين التي سمحت للأجانب التملك في تركيا، وبالتالي هذا شجع الأجانب على الاستثمار بقوة في السوق العقارية التركية.

تضم إسطنبول الجميلة الكثير والكثير من المشاريع الاستثمارية العقارية الضخمة حيث تحتوي هذه المشاريع على مجمعات سكنية أو شقق للبيع أو فلل أو بيوت مستقلة.

قد يهمك أيضا:

 

مزايا الشقق المتاحة للبيع في تركيا إسطنبول.

كثير منا يحلم بالسكن في تركيا والعيش فيها وشراء شقق صغيرة للبيع في تركيا أو حتى استئجار شقة وخاصة في المدينة الرائعة إسطنبول التي تعتبر من أكثر مناطق العالم جمالاً وهذا ما جعلها أهم مدينة تركية.

كما أنها تتمتع ببنية تحتية قوية، حيث تطل على عدة ممرات مائية هامة، وهذا ما جعلها مقصداً سياحياً مميزاً للعرب والأجانب إما للسكن أو الإقامة أو الاستثمار أو العمل أو حتى الاستجمام.

تقع إسـطنبول في أعلى قائمة الـمدن المرغوب في السكن والإقامة فيها، بالإضافة إلى ازدياد نسبة البحث عن شقق صغيرة للبيع في تركيا بأسعار رخيصة ومناسبة.

حيث ارتفعت في الآونة الأخيرة نسبة شراء واستثمار الشقق في تركيا، من قبل جميع الجنسيات وخاصة العربية لما لها من مزايا وعوائد مالية.

اقرأ أيضا:

ميزات الشقق في إسـطنبول:

تتميز شقق إسطنبول بعدة ميزات مشجعة تجعل الجميع يقبل عليها، وهي كالتالي:

  • إسطنبول هي أكبر المدن التركية والعاصمة الاقتصادية لها.
  • تعد العاصمة التجارية لتركيا وذلك بحكم موقعها الاستراتيجي الهام المطل على عدة بحار هامة، لذلك فهي أول ملجأ لجميع المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال.
  • إذا كنت من سكان إسطنبول فستجد فرصة عمل مناسبة بكل تأكيد، وذلك بفضل تنوع الفرص فيها ولأنها أكبر مركز تجاري واقتصادي في تركيا.
  • علاوة على ذلك يمكنك التنقل فيها بكل سهولة بسـبب وجود شبكة من المواصلات الحديثة تربط المدينة بباقي المدن والمناطق الأخرى.
  • بالإضافة إلى ذلك تتمتع إسطنبول ببنية تحتية قوية كما أنها تـوفر جـميع الخدمات التي يحتاجها السكان.
  • تعتبر الشقق الجاهزة للسكن في اسطنبول رخيصة الثمن مقارنةً مع شقق الدول المجاورة، كما أنها تخدم جميع الأذواق وتحتوي على جميع الخدمات.
  • ما يميز الشقق في تركيا بشكل عام أنها تحتوي على أبسط مستلزمات العيش براحة وأمان أيضا، فيوجد فيها شبكات للغاز والكهرباء والماء بالإضافة إلى شبكة الانترنت وخط الهاتف وغيرها الكثير من وسائل الرفاهية والراحة.
  • إن أي شقة في تركيا تعتبر مناسبة في حجمها ومساحتها وعدد غرفها وإطلالتها لأي عائلة في تركيا فهي تخدم جميع الأذواق.
  • تحتوي الشقق على ترخيص مضمون من قبل الحكومة التركية.
  • بالإضافة إلى ذلك فإن الشقق في تركيا تعد من أرخص الشقق والعـقارات على مستوى الدول المجاورة.
  • كما يوجد في تركيا ميزة هامة جداً وهي إمكانية شراء شقة بالتقسيط المريح.

مقالة ذات صلة: مميزات الاستثمار العقاري في تركيامميزات الجنسيه التركيهمزايا الاستثمار العقاري في تركيا

وتتنوع أسعار الشقق الجاهزة للبيع في إسـطنبول حسب كل منطـقة وذلك تبعاً لعدة معايير وهي:

  • تختلف أسعار الشقق الجاهزة للبيع داخل المدينة عن أسعار الشقق في الريف.
  • وإذا أردت شراء شقة مطلة على البحر فإن سعرها بالتأكيد سيكون أكثر من الشقق الأخرى.
  • تعد الشقق الجاهزة للبيع ذات أسعار مرتفعة إذا كانت ضمن المنـاطق القريبة من خطوط المواصلات المتطورة بالإضافة إلى وقوعها بمنطقة قريبة من مطار إسـطنبول الدولي.
  • حيث يتحكم الموقع بأسعار الشقق الجاهزة للبيع كما يلعب دوراً هاماً في ذلك، وذلك نسبةً إلى قرب وبعد الشقة عن الطريق الرئيسي وأيضا الإطلالة إذا كانت على حديقة أم شارع.
  • علاوة على ذلك فإن مساحة الشقة المجهزة للبيع وعدد الغرف أيضا يلعبان دوراً في تحديد أسعار الشقق.

قد يهمك:

 

أهمية الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول الفاتح.

يعد حي الفاتح في إسطنبول القريب من ميدان تقسيم من أقدم الأحياء الراقية التي تأسست في إسطنبول، حيث يحظى هذا الحي باهتمام العرب الوافدين إلى تركيا.

كما تكثر في هذا الحي أيضا الحدائق ومحلات بيع البن التركي المشهور بالإضافة إلى ذلك المكسرات ومحلات الألبسة الجاهزة وغيرها الكثير.

يتميز هذا الحي بأنه ذو طابع متدين، يحتوي على الجوامع كما توجد فيه أيضا المباني والمساجد القديمة.
وأقدم مساجده هو جامع الخرقة أو ما يسمى بـ (العباءة الشريفة) وأيضا جامع عرف باسم (مسبح علي باشا)، علاوة على ذلك فإن أهم الجوامع وهو جامع الفاتح يتربع على أجمل تلة في مدينة اسطنبول.

وأهم شوارع حي الفاتح هو شارع محمد فوزي، وتعتبر الشقق في هذا الشارع ذات أهمية بسبب الطلب المتزايد عليها تبعاً لموقع الحي الاستراتيجي بالإضافة إلى قربه من مركز المدينة.

حيث تتفاوت مساحات وأسعار الشقق في حي الفاتح في مدينة إسطنبول تبعاً لموقعها، حيث تبلغ مساحة الشقة حوالي 150م2 تكون مؤلفة من طابقين (دوبلكس) وتتضمن غرفتين في الطابق العلوي وغرفتين وصالون في الطابق السفلي بالإضافة إلى حمام واحد.

ويحتوي على نظام تدفئة مزدوج بالغاز والماء، وأيضا كبينة زجاجية بالإضافة إلى نوافذ مكونة من زجاج مزدوج، وبلكونة واحدة.

حيث أن تجهيزات الشقق سكنية حديثة الإنشاء تختلف بتصميمها وتجهيزاتها عن نظام وتجهيزات الشقق القديمة. كما أنها متعددة الجهات وتتميز بوجود تراس، وأيضا إطلالة على مناظر طبيعية.

تضم المنطقة سوق مركزية بالإضافة إلى مشفى وعدة محلات للمواد الغذائية، كما تضم صيدلية وجامع ومدارس ومركز للشرطة وحديقة بالإضافة إلى مركز البلدية وكنيسة.

علاوة على ذلك هناك صالة ترفيهية رياضية، وأسبوعياً يفتتح سوق استهلاكي للمواد الغذائية والبلاستيكية والألبسة ويوجد فيه كل ما يحتاجه السكان.

قد يهمك أيضا:

 

السكن الشبابي في تركيا

ظهرت في الفترة الأخيرة مشاريع سكنية شبابية توجهت إليها الأنظار وذلك لعدة مزايا تمتلكها هذه المشاريع.

حيث انتشرت هذه المشاريع السكنية خاصة في مدينة اسطنبول، في الفترة الأخيرة بسبب عدم قدرة بعض الناس الاقتصادية على استئجار أو شراء شقق صغيرة للبيع في تركيا، أو بسبب أن هناك مجموعة من الطلاب أو العمال الشباب قادمون للدراسة أو العمل في تركيا ويرغبون في تأمين سكن مناسب لقدراتهم المادية.

والجدير بالذكر أن هذه المشاريع السكنية للشباب غير مقتصرة على الجنسيات الأجنبية فقط، ولكن الشباب العرب وخاصة السوريين هم الذين يفضلون هذا النوع من السكن.

حيث يمتاز هذا النوع من السكن بموقع مميز في قلب تركيا وبمساحات صغيرة مناسبة للشباب وبأسعار معقولة أيضا، كما أن هذه المشاريع تمتاز بقربها من خطوط النقل والأسواق ومكاتب العمل، وتتوجه أنظار الشباب إلى منطقتي اسنيورت وأبشيل في إسطنبول وذلك لأسعارها المناسبة وميزاتها الأخرى الهامة.

مزايا السكن الشبابي:

إن أهم ما يميز السكن الشبابي هو تكلفته المنخفضة مقارنة بأي سكن آخر في تركيا أو حتى السكن الجامعي أو الشقق الأخرى، كما أنه يتم تقسيم تكلفة السكن الإجمالية على جميع الشباب الذين يقطنون فيه.

يتميز إسكان الشباب بتكلفته المنخفضة مقارنة بتكلفة السكن الجامعي في تركيا أو الشقق في تركيا وهو سكن مشترك حيث يتم تقسيم التكلفة الإجمالية على عدد الشباب الذين يعيشون هناك.

كما يوفر السكن للشباب الأسرة والأثاث المنزلي المريح وجميع الوسائل التي يحتاجها الشخص في حياته اليومية، مثل خدمات الماء والكهرباء والإنترنت.

يوجد هناك تنافس كبير على استئجار سكن الشباب بسبب ازدياد الطلب عليه، حيث تتفاوت قيمة الإيجار حسب المدينة أو المنطقة في تركيا.

وبهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا بعنوان “شقق صغيرة للبيع في تركيا” وكنا قد تحدثنا فيه عن شقق صغيرة للبيع في تركيا وإسطنبول والفاتح بالإضافة إلى شقق بالتقسيط في إسطنبول.

ونحن في شركة عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري نسعى دائماً لإرضائكم ومستعدون لتقديم كافة الخدمات اللازمة التي تحتاجونها، لا تترددوا في زيارة الموقع الخاص بشركتنا واستشارة فريقنا المختص بالمجال العقاري.


مقالات هامة:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
5/5 - 1834

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات