عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

شقق تمليك تركيا

آخر تحديث: 9 نوفمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق تمليك تركيا

سنتحدث في مقالنا هذا عزيزي القارئ عن شقق تمليك تركيا ومنازل للبيع في تركيا. كما سنتطرق إلى موضوع أسعار الشقق في تركيا، بالإضافة إلى شقق للبيع في تركيا على البحر وأين تجد شقق رخيصة للبيع في تركيا.

تعتبر تركيا من أفضل دول العالم للسكن والاستقرار والاستثمار العقاري وبات تملك عقار في تركيا حلم يراود العديد من مختلف أنحاء العالم فهي دولة سياحية بامتياز.

ويقصدها السياح من مختلف أنحاء العالم فضلاً عن مناخها المعتدل والمتنوع وطبيعتها الساحرة ومعالمها التاريخية والأثرية وموقعها المتميز، بالإضافة إلى كونها بيئة مناسبة وغنية بفرص الاستثمار الاقتصادي.

شقق تمليك تركيا.

يبحث العديد عن شقق التمليك في تركيا المعروضة للبيع. حيث أصبح تملك عقار في تركيا حلم يطمح إليه العديد من الأشخاص سواءً الأتراك أو الأجانب وخاصة السعوديين وسكان الخليج العربي، وذلك للتمتع بمزايا الحياة في تركيا.

شاهد الفيديو التالي الذي يحوي نبذة عن عروض لشقق تمليك في تركيا، وللمزيد من التفاصيل والعروض يمكنك التواصل مع شركة للاستثمار العقاري:

وبالنسبة للأجانب الراغبين بشقق تمليك تركيا يجب عليهم التعرف على شروط تملك عقار في تركيا بموجب القانون التركي قبل الإقدام على عملية شراء عقار فيها. وهي:

  • يجب أن تكون جنسية الأجنبي من الجنسيات المسموح لها التملك في تركيا. وغالبية الجنسيات الأجنبية يحق لها التملك في تركيا إلا خمس جنسيات لا يحق لها التملك في تركيا وهي: الجنسية السورية والأرمنية والقبرصية اليونانية والكوبية والكورية الشمالية.
  • التأكد من عدم وقوع العقار في منطقة ممنوع التملك فيها كالمواقع الأمنية والعسكرية أو المناطق الملاصقة لها.
  • عدم تجاوز مساحة العقارات الإجمالية التي يتملكها الأجنبي 30 هكتار إذا كانت في مناطق متفرقة. أما إذا كانت في منطقة إدارية واحدة فيجب ألا تتجاوز مساحة العقارات 10% من مساحة المنطقة.

ولمزيد من الاطلاع انظر أيضا:

هذا وتتنوع خيارات شقق التمليك في تركيا كما يلي:

  • شقق للتمليك في تركيا ضمن المجمعات السكنية وهي تعتبر من أفضل خيارات شقق تمليك تركيا لتوفر سائر وسائل الرفاهية والخدمات. ضمن المجمع من منتزهات وأمن وحراسة ومراكز تسوق ومسابح ونوادي رياضية وتدفئة. كما أن الشقق ضمن المجمعات تتمتع بعصريتها وتصميماتها الحديثة.
  • تملك شقق في تركيا ضمن وحدات سكنية وأبنية خارج المجمعات السكنية، وهنا لا تتوفر فيها سوى الخدمات المقدمة من الحكومة التركية للمنطقة المتواجدة فيها.
  • شقق قديمة تكون ضمن الأبنية القديمة التي تجاوز إنشاؤها الثلاثين عام.
  • شقق الاستديو وهي عبارة عن شقق صغيرة متوسط مساحتها 60 م2 وهي مناسبة لسكن شخص واحد أو اثنين على الأكثر ويقبل عليها السياح والطلاب لانخفاض تكلفتها.
  • شقق ذات طوابق متعددة وهي شقة مؤلفة من أكثر من طابق يصل بينها درج داخلي، وتكون ضمن المجمعات السكنية مثل شقق الدوبلكس وهي مؤلفة من طابقين وشقق التربلكس وهي مؤلفة من ثلاث طوابق.

ولمزيد من الاطلاع:

 

منازل للبيع في تركيا.

إذا كنت عزيزي القارئ من المهتمين والباحثين عن منازل للبيع في تركيا، سواءً كان ذلك بهدف الاستثمار أو العيش أو حتى بهدف قضاء عطلة للسياحة. فنحن نوصيك عند البحث بين الخيارات الكثيرة لشقق تمليك تركيا المعروضة للبيع أن يتم ذلك من خلال:

  • شركات عقارية موثوقة التي تعتبر وسيطاً ممتازاً بين البائع والمشتري والتي قد تؤمن لك أفضل الاختيارات وبأفضل الأسعار. كما أنها تضمن عدم تعرضك الاحتيال العقاري في تركيا.

ونحن عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري نعتبر من الشركات العقارية المرموقة والموثوقة في اسطنبول. كما يمكنك التعرف على أهم الشركات العقارية من خلال المقال: مكاتب عقارية في تركيا.

  • المواقع الإلكترونية التي تتضمن عروض متنوعة للشقق والمنازل المعروضة للبيع مع ذكر مواصفاتها وأسعارها وموقعها وجميع التفاصيل المهمة المتعلقة بالمنزل المعروض للبيع، بالإضافة إلى صور للعقار.
    ويمكنك من خلال خيارات البحث المتوفرة ضمن الموقع تحديد المدينة التي ترغب بشراء منزل فيها. كما يمكنك تحديد الموقع والسعر والاطلاع على جميع العروض والخيارات المتوفرة لـ تمليك الشقق في تركيا المعروضة للبيع واختيار الأنسب لك. وتوفر هذه المواقع الإلكترونية عليك الوقت والجهد وعناء السفر.
    تعرف على: أفضل موقع لبيع العقارات في تركيا.

هذا وتتعدد خيارات المنازل من في تركيا من فلل وقصور وشقق وبمواصفات متنوعة ومناسبة لجميع الميزانيات.

ما هي أفضل المدن التركية لشراء منازل فيها؟

تعتبر مدن تركيا جميعها جيدة لشراء منازل وشقق تمليك تركيا فيها، وذلك لتوفر الخدمات على أعلى مستوى في جميع المدن التركية سواءً التعليمية من مستشفيات ومدارس وجامعات أو الخدمات الصحية كالمستشفيات. كما تتوفر في المدن التركية سائر وسائل الرفاهية من حدائق ومطاعم. بالإضافة إلى المرافق الخدمية والتسوق من مولات وأسواق ووسائل المواصلات المتنوعة مثل خط الميترو والحافلات وسيارات الأجرة والمطارات.

إلا أن هناك بعض المدن التي تكون لديها أفضلية عن غيرها كالمدن السياحية والاقتصادية المطلة على البحر وطبعاً تحتل مدينة اسطنبول المرتبة الأولى على مستوى تركيا. كونها تجمع بين السياحة والاقتصاد حيث تجذب إليها السياح من مختلف أنحاء العالم.

كما أنها تعتبر عاصمة تركيا الاقتصادية وأكثر مدن تركيا عراقةً على مستوى التاريخ، ويعتبر تملك عقار فيها فرصة ممتازة للاستثمار العقاري كما أنها من أفضل المدن التركية للاستقرار والسكن.

بالإضافة إلى مدينة اسطنبول هناك المدن السياحية مثل مدينة أنطاليا وطرابزون وفتحية وبودروم وسايد وكالكان وهي المدن الأكثر جذباً للسياح والمناسبة لقضاء العطلات وتعتبر مناسبة للاستثمار العقاري أيضا.

كذلك تعتبر مدينة أنقرة وأزمير من أفضل المدن التي تضم شقق تمليك تركيا ومنازل للبيع.

قد يهمك: أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة

أسعار الشقق في تركيا بالدولار والريال السعودي.

سنعطي مثالاً لأسعار الشقق في مدينة اسطنبول بالدولار كونها الأكثر طلباً من قبل الأجانب، وهي أسعار تقريبية وليست ثابتة. كما سنذكر أسعار الشقق في اسطنبول بالريال السعودي وذلك تلبية لطلب زوارنا من مختلف مدن المملكة العربية السعودية وخاصة الرياض وجدة:

النمط المساحة السعر التقريبي بالدولار الأمريكي السعر التقريبي بالريال السعودي
1+1 بدءاً من 55 م2 200 ألف دولار أمريكي 750 ألف ريال سعودي
1+2 بدءاً من 80 م  225 ألف دولار أمريكي 850 ألف ريال سعودي
1+3 بدءاً من 110 م2 250 ألف دولار أمريكي 950 ألف ريال سعودي
1+4 بدءاً من 140 م2 300 ألف دولار أمريكي 1.175.000 ريال سعودي

ولتفاصيل أكثر حول أسعار شقق التمليك في تركيا وعقاراتها اقرأ المقالات التالية:

حيث تختلف أسعار الشقق في تركيا ويتم تحديد سعر الشقة في تركيا بالاستناد على عدة عوامل نذكر منها:

  • المدينة التركية فتختلف أسعار الشقة بحسب المدينة التي تقع فيها الشقة فالشقق التي تكون ضمن مدن تركية اقتصادية وسياحية تكون أعلى سعراً من غيرها. مثل مدينة اسطنبول. وتكون أسعار الشقق في المدن الداخلية من تركيا أرخص من باقي المدن.
  • موقع الشقة حيث يلعب موقع الشقة في نفس المدينة دوراً في تحديد سعرها، وعادةً ما تكون الشقق في مركز المدينة أغلى من الشقق في ضواحيها، أو المناطق الريفية من المدينة.
  • الشقق القريبة من المرافق الحيوية الهامة من مطارات ووسائل المواصلات والمرافق الخدمية التعليمية والصحية والمولات والأسواق والمنتزهات تكون أعلى سعراً من غيرها.
  • الإطلالة فالشقق ذات الإطلالة المتميزة على المناظر الطبيعية من جبال وغابات وبحار تكون أعلى سعراً.
  • إذا كانت الشقة ضمن مجمع سكني فيكون سعرها أعلى من الشقق ضمن الشوارع العادية، كما أن سعرها يختلف من مجمع لآخر باختلاف الخدمات ووسائل الرفاهية المتوفرة ضمن المجمع.
  • الشقق الحديثة وذات التصاميم العصرية تكون أعلى سعراً من الشقق القديمة.
  • جودة التشطيبات الداخلية ومواد الإكساء للشقة وعمر البناء أيضاً يلعب دوراً هاماً في تحديد سعر الشقة.
  • مساحة الشقة فالشقق الكبيرة كشقق الدوبلكس مثلاً أعلى سعراً من الشقق الصغيرة كالاستديو وغيرها.

قد يهمك: شقق تمليك في تركيا بالتقسيط

 

شقق للبيع في تركيا على البحر.

في إطار تحدثنا عن شقق تمليك تركيا سنتحدث عن شقق للبيع في تركيا على البحر. حيث يرغب بعض الناس من محبي البحر بشراء شقة على البحر مما يدفعهم للبحث عن شقق التمليك في تركيا ذات إطلالة بحرية.

وتوجد العديد من المدن التركية التي تقع على البحر وأهم هذه المدن مدينة اسطنبول. حيث تقع اسطنبول على بحر مرمرة والبحر الأسود بالإضافة إلى مناطق ذات إطلالة رائعة على مضيق البوسفور.

أهم مناطق اسطنبول التي تقع على البحر:

  • منطقة كارتال: تقع منطقة كارتال في القسم الآسيوي من اسطنبول وتتمتع بإطلالة رائعة على البحر.
  • منطقة زيتون بورنو: وهي أحد أهم المناطق المركزية في اسطنبول وذات إطلالة بحرية على بحر مرمرة، وتتميز المنطقة بقربها من طريقين رئيسيين هما الطريق السريع والطريق الساحلي. وتتوفر في المنطقة وسائل النقل العام من مترو وحافلات عامة والمترو باص.
  • منطقة بيليك دوزو: هي أحد أهم مناطق اسطنبول وذات إطلالة مميزة على بحر مرمرة، ويمكن العثور على أفخم شقق تمليك تركيا ضمن مجمعاتها السكنية الحديثة.

وتتميز المنطقة بخدمات على أعلى مستوى بدأً بالخدمات التعليمية من مدارس وجامعات وأيضا الخدمات الطبية من مستشفيات. بالإضافة إلى مراكز التسوق كما يوجد في المنطقة العديد من المعالم الأثرية والسياحية وأهمها حديقة وادي الحياة الشاسعة، كما أن وسائل المواصلات فيها متوفرة.
وللتعرف أكثر على منطقة بيليك دوزو أقرأ المقال التالي: اين تقع بيليك دوزو في تركيا

  • منطقة بيوك شكمجة: يمكن العثور على أجمل شقق تمليك في تركيا المطلة على البحر في منطقة بيوك شكمجة وضمن مجمعاتها السكنية، والتي تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول.

وتتوفر في منطقة بيوك شكمجة كافة الخدمات وتتميز بشواطئها الساحرة ومن أهم شواطئها شاطئ بيوك جكمجة وشاطئ معمار سنان وشاطئ الباتروس. ولمزيد من التفاصيل اقرأ: شقق للبيع في بيوك جكمجة اسطنبول

  • منطقة فلوريا: وتقع ضمن منطقة بكركوي في اسطنبول وذات إطلالة على بحر مرمرة وتتوفر في المنطقة كافة الخدمات وتجذب إليها السياح من شتى أنحاء العالم. ويوجد فيها العديد من المقاهي المطلة على البحر والتي يمكنك الاستمتاع بوجبتك مع إطلالة بحرية مميزة فيها.
  • منطقة بكركوي: والتي تتميز بشاطئ رملي ساحر وطويل ذو إطلالة على بحر مرمرة ويمكن العثور على أجمل شقق تمليك تركيا مطلة على البحر فيها، ومن أبرز معالم المنطقة حديقة بكركوي النباتية ومركز التسوق غاليري أتاكوي.
  • منطقة سيلفري: والتي تبعد 78 كم عن مركز اسطنبول وذات إطلالة على بحر مرمرة ومن أشهر شواطئها شاطئ سليم باشا.

هذا بالنسبة لمدينة اسطنبول أما بالنسبة لمدن تركيا الساحلية الأخرى والتي يمكن العثور فيها على شقق للتمليك في تركيا ذات إطلالة بحرية ومعروضة للبيع نذكر:

أهم المدن التركية الساحلية التي تضم شقق للبيع على البحر.

  • بودروم: والتي تقع في القسم الجنوبي من تركيا وتتميز بشواطئ رملية ساحرة بالإضافة إلى ميناء رائع، ويمكن قضاء أجمل الرحلات البحرية فيها وهي تجذب السياح إليها ويقام فيها العديد من المهرجانات الثقافية.
  • أنطاليا: والتي تعتبر من أجمل مدن تركيا وتقع على البحر الأبيض المتوسط وهي من المدن السياحية الساحلية الهامة في تركيا، التي يقصدها السياح من مختلف أنحاء العالم والمفضلة للأتراك لقضاء العطلة.
  • أزمير: والتي تعتبر ثالث أكبر مدينة تركية وتقع على بحر إيجة غرب تركيا، وتتميز بمناخها المعتدل وفيها ثاني أكبر ميناء في تركيا بعد ميناء اسطنبول. ويوجد في المنطقة العديد من المعالم الأثرية والسياحية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي والأسواق.

شقق رخيصة للبيع في تركيا.

في سياق حديثنا عن شقق التمليك في تركيا سنتطرق إلى شقق رخيصة للبيع في تركيا. حيث يمكن العثور على شقق للتمليك في تركيا رخيصة معروضة للبيع في كافة مدن تركيا. بما فيها اسطنبول وذلك يعود للمنطقة التي تقع فيها الشقة ومواصفاتها بالإضافة إلى عوامل أخرى تخفض من سعرها كأن تكون قديمة أو في الضواحي وغيرها.

كما أنه في الفترة الأخيرة زاد إقبال الأجانب على شراء شقق تمليك تركيا رخيصة للحصول على الإقامة العقارية.

ومن المدن التركية التي يمكن العثور فيها على أرخص شقق للبيع نذكر:

  • اسطنبول.

بالرغم من أن اسطنبول أهم المدن السياحية والاقتصادية إلا أنه طبعاً يمكن العثور على شقق رخيصة للبيع في اسطنبول في مناطق عديدة منها مثل منطقة أسنيورت وحي أرناؤوط كوي وبيوك جكمجة وبيليك دوزو وكارتال وسيلفري وغازي عثمان باشا بالإضافة إلى مناطق في ريف اسطنبول الأسيوي.

  • مدينة غازي عنتاب.

تقع مدينة غازي عنتاب جنوب تركيا وتعتبر من أهم المدن الصناعية في تركيا. ويتواجد فيها الكثير من العرب وخصوصاً السوريين ويوجد فيها أرخص شقق تمليك تركيا المعروضة للبيع والمناسبة للاستثمار العقاري.

  • مدينة مرسين.

وهي من الولايات الساحلية التركية وتقع على البحر المتوسط وفيها العديد من المعالم الأثرية، ويمكن العثور فيها على أرخص شقق تمليك تركيا المعروضة للبيع.

  • مدينة أورفا.

وهي مدينة تقع جنوب تركيا وتتوفر فيها شقق رخيصة للبيع في تركيا، وتتميز بانخفاض تكلفة المعيشة فيها ووجود مطار بالمدينة وفيها العديد من السكان من أصول عربية والذين يتكلمون اللغة العربية.

  • مدينة بودروم.

والتي تعتبر من المدن السياحية في تركيا وتتوفر فيها شقق تمليك تركيا المعروضة للبيع والمناسبة لجميع الميزانيات، وبأسعار مناسبة ورخيصة نسبياً مقارنة بباقي مدن تركيا.

  • مدينة بورصة.

والتي تتميز بأنها من أكثر المناطق ازدحاماً بالسكان وبقربها من اسطنبول.

ولمزيد من التفاصيل اقرأ المقال التالي: أرخص شقق للبيع في تركيا 2022

وهكذا عزيزي القارئ نكون قد قدمنا لك أهم المعلومات المتعلقة بشقق تمليك تركيا ومنازل للبيع فيها. وأعطيناك فكرة عن أسعار الشقق في تركيا وأين تجد شقق للبيع في تركيا على البحر وأين تجد شقق رخيصة للبيع فيها.

ونحن في عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري تتوفر لدينا عروض متنوعة للشقق والمنازل المعروضة للبيع في اسطنبول وبأسعار تناسب جميع الميزانيات وبمواصفات مختلفة ولدينا شقق للبيع ذات إطلالة بحرية متميزة.


مقالات هامة:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.9/5 - 480

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

التصنيفات