عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول

شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول التي تقدم لكم كافة الاستشارات والخدمات فيما يتعلق بمجال الاستثمار والتطوير العقاري وغيرها من الخدمات العقارية.

فإن كنت ترغب في شراء بيت أو تملك عقار في إسطنبول أو تركيا عموماً وتبحث عن مجموعة من شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول تابعوا معنا المقال التالي.

شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول.

دائماً ما تحتل مدينة إسطنبول المرتبة الأولى عندما يتعلق الأمر بسوق العقارات والاستثمار العقاري في تركيا. وذلك لكونها تعتبر من الأماكن المميزة والاستراتيجية ومن النقاط الساخنة للكثير من المستثمرين.

هذا ويعتبر قطاع العقارات والأبنية في إسطنبول من أهم القطاعات النشطة اقتصادياً والتي تقوم بتأمين الكثير من فرص العمل للأيدي العاملة.

ولم يقتصر نجاح هذا القطاع في إسطنبول على المستوى المحلي فقط بل وقد امتد نجاحه أيضا عالميا، وقد برز في هذا المجال العديد من شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول نذكر منها:

شركة رؤيا للاستثمار العقاري:

شركة عقارات اسطنبول تركيا

تعتبر شركة رؤيا العقارية من شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول الاستشارية التي تختص في تقديم كافة الاستشارات في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، إضافةً لتنفيذ وتطوير المشاريع المتوسطة والكبيرة. انظر: ماهي خدمة المستشار العقاري؟

كما تعمل أيضا على إيجاد فرص للاستثمارات العقارية. وذلك من خلال إدارة التجمعات الخاصة بالمستثمرين ممن يرغب في الإقامة عن طريق تملك عقار في تركيا أو عن طريق الاستثمار وإدارة المشاريع المختلفة.

قد يهمك معرفة المزيد عن: الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار أو الإقامة عن طريق الاستثمار في تركيا

كما تعمل أيضا على تطوير هذه المشاريع حتى تحقق أعلى نسبة من الأرباح للمستثمرين. وتنظيم عملية الاستثمار والمشاركة فيها، وذلك اعتماداً على إجراء دراسة متكاملة من كل النواحي ودراسة الجدوى الاقتصادية منها.

للتعرف أكثر على الشركة اقرأ: خدمات شركة رؤيا للاستثمار العقاري

شركة امتلاك العقارية:

من شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول التي استمرت لمدة 6 أعوام بتقديم وتوفير أفضل العروض والخدمات العقارية ومن أشهر الخدمات التي توفرها الشركة:

  1. تساعد المستثمر في الحصول على الجنسية التركية وذلك عند امتلاك عقار في تركيا. اقرأ: شروط اخذ الجنسية التركية
  2. تقديم كافة الاستشارات العقارية للمستثمر وإدارة أملاكه.

يوجد المقر الرئيسي للشركة في مدينة إسطنبول وطرابزون كما تمتلك مجموعة من المكاتب التي تمثلها في معظم أنحاء تركيا. تعمل الشركة على التسويق لمجموعة من أفضل المشاريع والشقق والعقارات في مدينة إسطنبول وغيرها من المدن التركية. فتؤمن بذلك الخيارات والعروض المتنوعة وبأسعار تناسب جميع العملاء وتلبي طلباتهم.

ومن أهم المشاريع التي قدمتها شركة امتلاك العقارية: مشروع مارينا بحر مرمرة ومجمع نورا مرمرة ومشروع القصر الكبير ومجمع راوتر إسطنبول.

شركة بروبرتي:

والتي تعتبر من أبرز شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول. تمتلك خبرة في مجال العقارات تتجاوز الـ 15 سنة. مقرها الرئيسي في إسطنبول وتمتلك مكاتب في مدن تركية أخرى. مثل بودروم فتحية وأنطاكيا وبورصة. كما تمتلك أيضا العديد من الأفرع في دول أخرى كالهند وبريطانيا والباكستان وجنوب افريقيا.

تقدم الشركة مجموعة من الخدمات للراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا، مثل خدمات إدارة العقارات والاستثمارات قبل وبعد البيع. وذلك عن طريق مجموعة من الخبراء تقوم الشركة بترشيحهم لضمان تحقيق المكاسب المادية والاستراتيجية.

شركة تاج إسطنبول العقارية:

والتي تعتبر من أحدث شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول أنشأت منذ حوالي 3 سنوات. وقد استطاعت إثبات حضورها بين شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول من خلال الخدمات الاحترافية التي توفرها للعملاء.

فرعها الرئيسي في مدينة إسطنبول كما تمتلك فرعاً آخر في إحدى الدول العربية، تقدم الشركة خدمة تقديم الاستشارات في المجال العقاري. كما أن ما يميز خدمات الشركة عن غيرها، أنها تقدم خدمات قبل وبعد البيع وذلك من خلال إبرام عقد يلزمها بتنفيذ الوعود التي تقدمها للعملاء والمستثمرين العقاريين.

من أهم المشاريع التي قدمتها هذه الشركة: مجمع شقق للبيع في مناطق جكمجه وكوشوك التي تطل على البحيرة ومجمع شقق في منطقة أفجلار وشقق للبيع في منطقة اسنيورت.

قد يهمك:

 

شركات التطوير العقاري في تركيا.

يعرف التطوير العقاري على أنه من الاستثمارات الناجحة والمربحة التي تتضمن أنشطة التعديل كتجديد الأبنية القائمة وإصلاح العقارات القديمة. سواء بشكل جزئي أو كلي أو القيام بشراء الأراضي الخالية ثم إقامة المشاريع المبتكرة فوقها من ثم تسويقها وبيعها فيما بعد.

حيث قامت الحكومة في تركيا بإجراء مجموعة من التعديلات الهامة على قوانين التطوير العقاري التركي. وذلك بخصوص تحديد الشروط الواجب توافرها عند الأفراد الأجانب الذين يرغبون بتملك العقارات في تركيا. حيث قامت برفع بعض القيود التي تفرض في حال تملك الأجانب.

وفيما يلي سنستعرض لكم مجموعة من شركات التطوير العقاري في تركيا:

1.شركة بورتو تركيا للاستشارات العقارية: تعتبر من شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول المميزة يقع مقرها الأساسي في إسطنبول. حيث تقدم خدمات متنوعة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري وتقديم الاستشارات العقارية. كما توفر أيضا فرص لشراء العقارات والأراضي في مختلف أنحاء العالم وفي تركيا على وجه الخصوص.

وتعتبر أيضا من الشركات الرائدة في تركيا حيث تتميز بتوفير محافظ وفرص للاستثمارات خاصة للمستثمرين الأوربيين ودول الخليج العربي كالكويت والسعودية ولبنان والأردن.

كما قدمت الشركة للأسواق أيضا تقنيات مبتكرة وحديثة باتباع خطوات التطوير العقاري. ومن أهم المميزات التي تعتمد عليها الشركة في عملها:

  •  توفير المشاريع المتنوعة بخيارات مختلفة وواسعة في تركيا.
  •  المصداقية في التعامل وذلك من خلال اطلاع العملاء على كل ما يتعلق بعمليات البيع أو الشراء، وكافة التفاصيل المتعلقة بالمشروع.
  •  استمرار التواصل مع المستثمرين والعملاء وتحديد الإمكانيات المتوفرة لديهم واحتياجاتهم ومساعدتهم في اختيار الأنسب لهم.
  • البقاء مع العملاء حتى إنهاء كامل الإجراءات التي تتعلق بالشراء ومرحلة بعد الشراء.

2.شركة عقار الذهبي للاستشارات والخدمات العقارية:

وهي من الشركات التركية الأصل التي يتقن موظفوها الأتراك اللغة العربية يسهل إلى حد كبير التعامل معهم والاستفسار عن أي من التفاصيل التي تخص مبادئ وخطوات الاستثمار والتطوير العقاري في تركيا.

تضم هذه الشركة نخبة رائعة من الخبراء المؤهلين في جامعات تركيا والحاصلين على الدبلوم في مجال الاستثمار والعقارات.

تتولى الشركة مهمة البقاء مع العملاء ومساعدتهم في البحث واختيار العقار الذي يبحثون عنه، كما تقوم بالإجابة على أي استفسار خاص بالعقار.

بالإضافة لقيام أفراد الشركة بالجولات الميدانية مع العملاء لفحص العقارات على أرض الواقع ومشاهدة المناطق المحيطة والاطلاع على عيوبه ومميزاته.

كما يتم التعامل مع العملاء بشكل رسمي وفق عقد نظامي يضمن حقوق العملاء والشركة أيضا.

قد يهمك:

 

أفضل الشركات العقارية في تركيا.

من أكثر الأسئلة التي تشغل تفكير المستثمرين والراغبين في امتلاك العقارات في تركيا ما هي أفضل شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول التي يمكن التعامل معها والوثوق بها في تركيا؟

لذا سنستعرض لكم في هذا المقال وبعد جمع المعلومات مجموعة من شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول وتركيا:

رؤيا للاستثمار العقاري:

من أهم الخدمات التي تقدمها شركة رؤيا للاستثمار العقاري:

  • تقديم كافة الاستشارات والإرشادات التي تساعد الفرد في حال الرغبة في شراء منزل بما يتناسب مع السيولة المادية المتوفرة وبأفضل المواصفات الخدمية والتقنية والفنية التي تلبي احتياجاته.
  • تسيير كافة المعاملات فيما يخص الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار في تركيا واستلام جواز السفر التركي بأقصر مدة زمنية ممكنة.
  • تنفيذ والإشراف على عمليات الاكساء والديكور والتصميم وذلك من خلال فريق مختص من أفضل مهندسي الديكور في تركيا الذي يمتلك الخبرة الواسعة والذوق الرفيع في هذا المجال.
  • تقديم الاستشارات المعمارية الخاصة بعمليات التشطيب الداخلية والخارجية في مدينة إسطنبول، مما يقلل من نسبة الأخطاء خلال عملية التنفيذ وحتى التسليم ويجعلها شبه معدومة.
  • إدارة العقارات والأملاك في إسطنبول بكافة أنواعها السكنية والتجارية والصناعية بالنيابة عن مالك العقار وذلك بأمانة وشفافية كاملة.

تعرف على: طريقة ادارة الاملاك العقارية

شركة كلش أوغلو:

التي تمتلك خبرة فوق 35 عاماً وتعد إحدى شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول وتركيا الرائدة في قطاع العقارات، وقد قدمت الشركة مجموعة من المشاريع الهامة والتي أحرزت جوائز على الصعيد العالمي.

ومن أبرز أهداف الشركة في تصميم المشاريع توفير أعلى جودة للسكن والحياة في تصميمات مشاريعها. بالإضافة لتأمين الراحة والربح للعملاء والمستخدمين والاهتمام بتطوير القيم البيئية للمشروع.

كما أن أكثر ما يميز المشاريع التي تعود لها جودة وجمال وحداثة التصاميم. وذلك لكونها تعمل مع أفضل المهندسين المعماريين ممن يمتلكون خبرة ودقة في الإنشاء والتصميم.

كما تعمل شركة كلش أوغلو على مواكبة كل ما هو حديث في قطاع العقارات وخلق البيئات المناسبة وتأمين الفرص لموظفيها والعاملين فيها وذلك بغرض تطوير أنفسهم. وبناء علاقات تقوم على الثقة المتبادلة بينها وبين العاملين والعملاء.

شركة إعمار العقارية:

التي تعتبر إحدى أهم شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول التي تمتلك خبرات مميزة واستثنائية في القطاع العقاري والسياحي ومراكز التسوق والضيافة وتجارة التجزئة. كما أنها من الشركات المتخصصة في التملك العقاري والخدمات الاستشارية والاستثمار والتسويق وتقديم الاستشارات العقارية والمبيعات وخدمات ما بعد البيع للشقق والفيلات والأراضي والمولات التجارية والمزارع والفنادق والمقاولات ومشاريع الإنشاء وغيرها من الخدمات.

شركة داماس العقارية:

تقدم الشركة كافة الخدمات عند الرغبة في شراء أي عقار في تركيا من أراضي وفيلات وشقق ومنازل أو مكاتب شقق تمليك مخصصة للبيع في تركيا وبأسعار مناسبة نقداً أو بالتقسيط المريح وصالحة أيضا للاستثمار العقاري.

قد يعجبك:

 

افضل مكاتب عقارية في إسطنبول.

تعددت شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول والمكاتب الخاصة بالتطوير العقاري في مدينة اسطنبول حتى تقدم المساعدة والعون للمستثمرين والراغبين في شراء وتملك عقارات في تركيا حتى حصولهم على الخيار الأفضل والأنسب.

بالإضافة لكونها تعتبر استثماراً ناجحاً ذا مردود مادي جيد للعاملين في المجال. وتعتمد سياسة هذه الشركات إلى إرضاء العملاء في الدرجة الأولى وذلك في جميع مراحل البيع والشراء أو التأجير.

فإن كنت ترغب بشراء أو بيع أو امتلاك عقار في إسطنبول إليك مجموعة من المكاتب العقارية التي يمكن أن تقدم لكم المساعدة والاستشارات العقارية:

عقار ماب تركيا:

تعمل هذه الشركة على تقديم ‎المساعدة والاستشارات التي تخص عمليات بيع وشراء العقارات. وتزويد المستثمرين بالمعلومات الضرورية واللازمة لهم لاتخاذ قراراتهم حول العقار المناسب ومن أبرز الخدمات التي تقدمها:

  • تقييم العقارات المراد بيعها أو شراؤها أو تأجيره.
  • توفير دليل بأسعار العقارات حسب المنطقة الموجود فيها.
  • تقديم الاستشارات والنصائح لشراء العقار بأرخص الأسعار وأفضل المواصفات.

موقع أوديت التركي للعقارات:

الذي يعتبر من المواقع الأكثر شهرة في تركيا حيث يقوم بتقديم كافة المعلومات التي يحتاجها العملاء والمستثمرين فيما يخص السوق العقاري. بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات الأخرى من أهمها:

  • تقديم عروض للبيع والشراء والإيجار من قبل العملاء.
  • تقديم عروض بيع وشراء العقارات بمناطق مختلفة.
  • توفر عروض لبيع أو إيجار المنازل والشاليهات والشقق والمكاتب.
  • عروض للعقارات التجارية والسكنية.

اقرأ أيضا:

 

مكاتب تأجير شقق في إسطنبول.

غالبا ما يبحث الكثير من الأشخاص في اسطنبول عن شقق أو منازل للإيجار وذلك بحسب الإمكانيات المتوفرة لكل شخص. وبما أنه قد يكون من الصعب بالنسبة للطلاب أو لمن يقصد إسطنبول لقضاء عطلة شراء منزل أو شقة لقضاء وقت العطلة فقط. لذلك فإن وجود شقق للإيجار قد يوفر الحل الأفضل حسب الإمكانيات المتوفرة.

هذا ويعتبر تأجير الشقق السياحية هو النوع الأكثر رواجاً للاستثمارات العقارية في مدينة إسطنبول وغالباً ما يرغب السياح والزوار باستئجار شقق أكثر من الغرف الفندقية وذلك لما توفره من خصوصية وفرق بالمساحة.

لذلك يقدم موقعنا رؤيا للاستثمارات العقارية كافة الخدمات العقارية التي تهمكم من تأجير وشراء إضافة للأعمال الاستثمارية التي تهم السياح والزائرين والراغبين في الإقامة في إسطنبول أو أي منطقة في تركيا. لطلب أي خدمة عقارية سواء بيع او شراء أو إيجار أو ما يخص الاستثمار العقاري في إسطنبول يمكنكم التواصل معنا عبر الرقم 00905396015322

 

أنواع شركات العقارات.

نظراً للارتفاع المستمر في قيمة وأسعار العقارات في الآونة الأخيرة اتجه كثير من المستثمرين في تركيا والعالم إلى العمل في مجال العقارات والمشاريع العقارية. هذا ما أدى إلى ظهور الكثير من الشركات العقارية التي تختص في هذا المجال الواسع والمهم سواء كان ذلك بهدف الاستثمار أو التطوير العقاري.

حيث تختلف شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول عن بعضها البعض من حيث الاختصاص فمنها من يختص بأمور التطوير العقاري ومنها ما يهتم بالاستثمار وتسويق العقارات. أما تصنيف هذه الشركات فيعتمد بشكل رئيسي على أساس طبيعة وجودة الخدمة المقدمة من قبلها وطريقة التعامل وتسهيل أمور عملائها.

الأمر الذي يساهم في تفوق بعض هذه الشركات على شركات غيرها. وبالعموم فقد يلجأ الأشخاص إلى الشركات العقارية لتسهيل أمور البيع والشراء أو تأجير واستئجار الوحدات العقارية بمختلف أنواعها. لذلك سنخصص هذا المقال للتعرف على أنواع شركات العقارات من حيث الاختصاص ومجال عملها:

شركات التطوير العقاري:

يعتبر التطوير العقاري المفهوم الأوسع في مجال العقارات وتشمل مجالات اختصاصه تنفيذ وإنشاء المشاريع الهندسية والإنشائية أو إجراء تعديلات على استخدام الأبنية للحصول على وحدات عقارية تلبي احتياجات المجتمع بشكل أفضل. حيث يعتمد التطوير العقاري بشكل أساسي على تحسين وتطوير البنى التحتية.

أما بالنسبة لدور الشركات المختصة بالتطوير العقاري فهو البحث عن أراضي جديدة تناسب إنشاء وحدات عقارية سواء كانت سكنية أو صناعية أو تجارية.

بالإضافة إلى إمكانية تعديل أو إعادة بناء العقار وذلك عبر إجراء مجموعة من الدراسات الهندسية والاقتصادية لتطويره.

شركات الاستثمار العقاري:

يتركز عمل شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول بمجموعة من المهام منها:

  •  تقديم المساعدة في حال الرغبة في الشراء من خلال تأمين العقارات التي تناسب احتياجات المشتري وتحقق متطلباته.
  •  أما بالنسبة لأصحاب العقارات فهي تقدم لهم المساعدة من خلال تسويق عقاراتهم وتقديمها للمشتري.

يمكنك الاطلاع على:

 

التسويق العقاري في تركيا.

لقد شهدت عملية التسويق العقاري في تركيا انتعاشاً حقيقاً منذ أن سمحت الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب تملك عقارات في تركيا، فعند البدء بتطبيق القانون في عام 2013 فقد قام المستثمرين الأجانب غير الأتراك بشراء 21691 عقارا في الدولة التركية.

انظر: قانون التملك في تركيا

هذا ويعتبر التسويق العقاري من المجالات التي لا تشترط امتلاك رأس مال كبير للعمل في مجالها. كما أن إقامة مشروع مكتب تسويق عقاري ضمن المدن التركية الجديدة التي يتم بناؤها على أطراف المحافظات يتيح الكثير من الفرص للإقامة فيها بعيداً عن ضجة وازدحام العاصمة والمدن المزدحمة الأخرى.

كما يساهم أيضا في تطوير وإعمار هذه المناطق من خلال معرفة احتياجات الأفراد لأنواع ومواصفات العقارات المتنوعة ومحاولة إيجاد ما يناسب احتياجاتهم من حيث سعر العقار وموقعه والمساحة المطلوبة، بالإضافة لكونه يساهم في إيراد أرباح كبيرة لصاحب العقار وبأقل التكاليف.

ومن الجدير بالذكر أنه أصبح بالإمكان الاعتماد على أكثر من طريقة لتسويق العقارات في المدن الجديدة. مثل اللجوء لمواقع التواصل الاجتماعي التي تعتبر من الأماكن الأكثر تجمعاً لعدد كبير من شرائح المجتمع بالإضافة لسهولة وصولها لكل أنحاء العالم.

وبهذا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا الذي تحدثنا من خلاله عن شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول.

وللمزيد من المعلومات يمكنكم التواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري عبر الرقم 00905396015322 والتي تقدم مجموعة من الخدمات وكافة الاستشارات في جميع المجالات العقارية عبر فريق مختص في هذا المجال.


القراء شاهدوا أيضا:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.7/5 - 1897

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات