عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

بيوت رخيصة للبيع في تركيا

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
بيوت رخيصة للبيع في تركيا

تشتهر تركيا بجمال أماكنها وأهمية موقعها ضمن القارتين الآسيوية والأوروبية الأمر الذي جعلها محط أنظار الكثير من الزوّار والسياح.

وتعددت أهداف الزوّار فمنها الإقامة أو الاستثمار والبعض منهم بغرض قضاء عطلة تتميز بالهدوء والاسترخاء في المناطق الطبيعية التركية التي تتخللها أجمل الإطلالات البحرية أو الجبلية. ويبحث الكثير منهم عن بيوت رخيصة للبيع في تركيا.

بيوت رخيصة للبيع في تركيا.

السؤال الأهم أين تجد بيوت رخيصة للبيع في تركيا؟

بصورة عامة يلاحظ بأن الأسعار العقارية في تركيا تنخفض بشكل نسبي حيث يقل الإقبال عليها وبالأخص الواقعة ضمن المدن الداخلية في تركيا. وعلى سبيل المثال مدينة قونية وإسكي شهير إضافة الى مدن غازي عنتاب وأضنة وأزمير وكأوجالي وسي ليفري وأيدن.

كما من الممكن إيجاد بيوت رخيصة للبيع في تركيا في بعض مناطق مدينة إسطنبول كـ بيليك دوزو وإسن يورت وأرناؤوط كوي حيث يوجد فيها بيوت ذات أسعار رخيصة بالمقارنة مع المناطق الأخرى.

انظر:

تتميز تركيا بجمال عقاراتها في مختلف مناطقها، فقد شهدت إقبالاً كبيراً للاستثمار والإقامة ضمن مختلف الولايات من قبل الأجانب نتيجة للتشجيع الذي تقدمه الحكومة التركية، إضافة لمنحهم الحقوق في الإقامة المتجددة ولا يمكننا نسيان خاصية منح الحكومة التركية الجنسية للأجانب ممن يشترون عقاراً قيمته تتجاوز الـ 400 ألف دولار. انظر: شروط اخذ الجنسية التركية

ولابدّ من الإشارة الى أن مدينة إسطنبول قد احتلت المرتبة الأولى فيما يتعلق بعمليات البيع لتليها العاصمة أنقرة ومن ثم إزمير إضافة لأنطاليا وبورصة.

حيث تصدرت إسطنبول في مبيعاتها للأجانب لما لها من أهمية الموقع، إضافة لمميزاتها الخدمية والسكنية بما يناسب كافة الفئات.

الأمر الذي أعطى شركة رؤيا العقارية الأهمية الكبرى لما تقدمه من خدمات وعروض متنوعة. حيث فتحت باباً واسعاً من الخيارات والكثير من التسهيلات للمشترين والمستثمرين، بما يناسب القدرات الشرائية الخاصة بهم. فقد عملت دائماً على تقديم أفضل العروض لتجد فيها بيوت رخيصة للبيع في تركيا.

كما تميزت شركة رؤيا العقارية بقدرتها على تأمين أفضل الفرص للتملك العقاري في تركيا من خلال تسيير معاملات البيع والشراء لتجد العقارات بأماكن مختلفة وأسعار منافسة وفقاً لرغبات العملاء. كما تقدم الاستشارات للمستثمرين الراغبين في إيجاد مشاريع استثمارية في تركيا لذلك يمكنك التواصل مع موظفينا للتعرف على أهم الخدمات المتعلقة بـ الاكساء والتصاميم الداخلية والخارجية لأي عقار ترغب باستثماره.

مشاريع تحتوي على بيوت رخيصة في اسطنبول.

  • مشروع في منطقة أسنيورت: تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول. بني المشروع على أرض بلغت مساحتها 1600م2، مكون من بناء واحد، أما عدد الشقق في المشروع بلغ 231 عقار، ويوجد في هذا المشروع حالياً خيارات متنوعة من العقارات تبدأ من (0+1) وحتى (3+1).
    المساحات في المشروع تبدأ من 38 م2 حتى 100 م2. وبالنسبة لطريقة الدفع هي الكاش مع عروض وحسومات مميزة، أو يمكن الدفع عن طريق التقسيط بحيث يتم دفع 50% كدفعة أولى وباقي المبلغ يدفع على أقساط تصل حتى 18 شهراً. ما يميز هذا المشروع أنه مناسب للحصول على الجنسية التركية.
    الشقق المتوفرة في المشروع:

    • شقق من نمط (1+0) ومساحة تبلغ 38م2 وتصل إلى 50م2 بسعر 500.000 ليرة تركية.
    • شقق من نمط (1+1) ومساحة تبلغ بين 70م2 وتصل إلى 80م2 بسعر 625.000 ليرة تركية.
    • شقق من نمط (1+3) ومساحة تبلغ 100م2 بلغ سعرها 950.000 ليرة تركية.

بيوت رخيصة للبيع في تركيا

  • مشروع في منطقة Çekmeköy: تقع هذه المنطقة ضمن القسم الآسيوي من اسطنبول. بني المشروع على أرض بلغت مساحتها 7000م2، وهو يتكون من 5 أبنية، كما بلغ عدد الشقق في المشروع 152 عقار.
    وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من (1+1) وحتى (4+1)، وبالنسبة للمساحات تبدأ من 46م2 حتى 97م2.
    طريقة الدفع المشروع هي الكاش مع عروض وحسومات مميزة.
    لنتعرف على أهم الشقق المتوفرة في المشروع:

    • شقق من نمط (1+1) ومساحة تبدأ من 49م2 وحتى 85م2 بأسعار تتراوح بين 996.165 وتصل إلى 1.785.418 ليرة تركية.
    • شقق من نمط (0+1) ومساحة تبدأ من 56م2 وحتى 258م2 بأسعار تتراوح بين 2.207.000 وتصل إلى 9.257.782 ليرة تركية.
    • شقق من نمط (1+2) ومساحة تبدأ من 77م2 وحتى 101م2 بأسعار تتراوح بين 1.534.412 وتصل إلى 2.130.154 ليرة تركية.
    • شقق من نمط (1+3) ومساحة تبدأ من 97م2 وحتى 105م2 بأسعار تتراوح بين 2.006.102 وتصل إلى 2.109.270 ليرة تركية.
    • شقق من نمط (1+4) ومساحة 154م2 بلغ سعرها 3.131.624 ليرة تركية.

والكثير من المشاريع المميزة والحسومات تجدونها في شركة رؤيا للاستثمار العقاري التي تقدم لكم كافة الخدمات العقارية يمكنك التواصل عبر البريد الإلكتروني أو الواتس أب.

قد يهمك: شقق رخيصة للبيع في باشاك شهير | شقق رخيصة للبيع في بورصة | بيوت رخيصة للبيع في اسطنبول.

بيوت ريفية رخيصة للبيع في تركيا.

للراغبين في تملك بيوت ريفية رخيصة للبيع في تركيا، فقد توفرت الكثير من البيوت الريفية بأسعار منافسة. حيث يمكنك إيجادها في المناطق الريفية من تركيا التي تتميز بالهدوء بشكل عام.

قد يهمك: أسعار البيوت الريفية في تركيا

إلا أن الطلب على بيوت رخيصة للبيع في تركيا قد ازداد في الآونة الأخيرة لاعتبارها من أكثر الأماكن المحببة بالنسبة للأجانب. مما دفع الحكومة التركية إلى ابتكار العديد من التصاميم التي تم إنشاؤها بالقرب من السواحل التركية، مع العلم بأن إنشاء هذه البيوت تعمل على استغلال مساحات أوسع من الأراضي والتي تهدف الى زيادة مساحات الاسترخاء والمعيشة.

فنجد الكثير من الزوار في تركيا يرغبون في امتلاك بيت ريفي بـ إكساء جيد ومفروش بالكامل ليكون مكان مثالي، بهدف الحصول على الإقامة الدائمة أو لقضاء العطلة خلال أيام الصيف الحارة للتمتع بالطبيعة الخلابة وهدوء البيئة الريفية في القرى التركية ومدنها.

فقد أُعدت هذه البيوت لتكون صالحة للسكن العائلي ضمن المناطق الهادئة، إضافة لتوفر جميع المرافق المحلية المناسبة كالمحال التجارية والمطاعم والمشافي.

مميزات وخصائص البيوت الريفية في تركيا:

عند بحثك عن عروض بيوت ريفية رخيصة للبيع في تركيا ستجد البعض منها يتكون من طابق واحد والبعض الآخر قد يكون أنشئ على شكل طابقين أو أكثر. وفي العموم ستجد أن أغلب تصاميم البيوت الريفية معتمدة على المساحات الكبيرة والمفتوحة ومنخفضة الارتفاع.

ومن مميزات التصميم الريفي للبيوت في تركيا أن المطبخ صُمم بشكل مفتوح مع منطقة مخصصة لتناول الطعام فيها. كما تم تجهيز غرفة للمعيشة بمساحة كبيرة وضعت فيها مدفأة، كذلك عملت على استغلال ومراعاة التهوية الطبيعية والصناعية بالتصميم النهائي.

إضافة لما سبق فقد تميزت أغلبية البيوت الريفية في تركيا بوجود الحديقة الخاصة والمنطقة الواسعة المظللة والمكشوفة التي تعتبر مكان مثالي لحفلات الشواء والتشمس. كما أنك ستجد فسحة جميلة تناسب العائلات الكبيرة التي لديها أطفالاً يمكن استغلالها لألعاب الأطفال مع وجود حيّز مخصص للجلوس ومنها قد تحتوي على أحواض سباحة بأحجام متوسطة.

لذلك ينصح باختيار البيوت الريفية باعتبارها خياراً مميزاً للسياح العرب ممن وفدوا إلى مدينة طرابزون التي تتميز بقربها من معظم المعالم السياحية وكافة المدن التركية. حيث ستجد فيها بيوت رخيصة للبيع في تركيا لتزور أفضل المناطق الريفية المناسبة للسكن أو لقضاء إجازة فيها كأنطاليا أو طرابزون كذلك ويلوا فإن كنت مستعد يسعدنا تواصلك معنا.

انظر: عقارات تركيا طرابزون

 

شقق رخيصة للبيع في تركيا انطاليا.

نتيجة النجاح المحقق في السوق العقاري التركي والارتفاع الحاصل في نموه الاقتصادي في الفترات الأخيرة جعله خياراً مناسباً عند البحث عن بيوت رخيصة للبيع في تركيا. فأصبح يشغل الكثير من المستثمرين لذا يمكنك إيجاد شقق رخيصة للبيع في أنطاليا بما يناسب إمكانياتك واحتياجاتك.

فإن كنت ممن يبحث عن شقق رخيصة للبيع في أنطاليا فأنت بالتأكيد من ذوي الخبرة الاستثمارية لما تتميز به هذه المدينة من مميزات من الصعب ايجادها مجتمعة في مدينة واحدة منها:

  1. الخدمات المتوفرة كالمراكز التجارية والمشافي والمدارس والحدائق والكثير من المرافق العامة.
  2. الطبيعة الجذابة.
  3. الطقس المعتدل الذي يجعلها مكاناً مذهلاً للتجول في مراكز التسوق الموجودة فيها والتي تتمتع بالحيوية والنشاط الذي يجذب الكثير من السياح والسكان الأتراك من مختلف المناطق أيضاً.

وقد اعتبرت مدينة أنطاليا من أهم المدن السياحية في تركيا، نتيجة للتطور العمراني الواسع الذي تشهده خلال السنوات الأخيرة مما يجعلها خيارك الأنسب والملائم لكافة رغباتك وإمكانياتك.

العروض والمواصفات لشراء شقق رخيصة في أنطاليا.

نتيجة للازدياد الكبير في عدد السياح والمستثمرين الوافدين إلى أنطاليا. إضافة للطلب الزائد على شراء العقارات أو استثمارها كل هذه العوامل أدت إلى ارتفاع مفرط في العروض المقدمة للعقارات. وهذا ما جعلها واحدة من أفضل المدن التركية لمشاريع الاستثمار العقاري حيث تجد أهم العروض مع المواصفات المناسبة كالتالي:

  • يمكنك إيجاد شقق رخيصة للبيع في مدينة أنطاليا المطلة على البحر لتتمتع بأروع الإطلالات البحرية باعتبارها من المدن التي حازت على الصدارة من حيث شدة جمال مناظرها الطبيعية.
  • شقق رخيصة للبيع في كونيالتي التي تتمتع بالهدوء والجو المعتدل تجد فيها الراحة والطبيعة الخلابة، باعتبارها من المناطق التي تزدهر بالحركة العمرانية فهي من المناطق المرغوبة من قبل المستثمرين.
  • منطقة لارا تجد فيها شقق للبيع تعد من المناطق المثالية. تقع في وسط أنطاليا مناسبة للسكن. تتوفر فيها المرافق الاجتماعية المختلفة، كالمشافي والمدارس كما تشتهر بالمنحدرات الجميلة إضافة للمساحات الخضراء الواسعة. فموقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار أنطاليا جعل منها محط أنظار العديد من راغبي التملك والاستثمار.

لقد قدمت مدينة أنطاليا مجموعة متنوعة من الفرص التي تضمن للراغبين في الاستثمار العقاري فيها مجموعة من التسهيلات المتنوعة والتي تناسب الجميع من حيث القيمة والموقع.

قد يهمك: عقارات تركيا [أنواعها ; مزاياها ; استثمارها]

 

شقق رخيصة جدا للبيع في تركيا.

إذا كنت تبحث عن بيوت رخيصة للبيع في تركيا فعليك مراعاة بعض العوامل والمعطيات التي تتحكم بأسعار العقارات بشكل عام. فهي تؤثر على نسبة الانخفاض أو الارتفاع في أسعار الشقق. فمثلاً المدن الداخلية في تركيا مثل اسكي شهير، وفوجي إيلي، وأضنة، وقونية، وسيليفري، أيدن إضافة لأزمير تتميز بأسعارها المنخفضة مقارنة بالمدن القريبة من البحر ومركز المدينة.

اقرأ: شقق للبيع في سيليفري تركيا

وكذلك لابد من الإشارة إلى المناطق الجنوبية كشانلي، أورفا، غازي عنتاب التي يمكنك أيضاً أن تجد فيها شقق رخيصة جداً كما هو الحال في بعض المناطق التابعة لمدينة إسطنبول كـ بيليك دوزو وأسنيورت ويعود انخفاض الأسعار فيها لبعدها عن مركز المدينة ومستوى الحياة الموجود فيها.

إن التنوع الموجود في سوق العقارات التركي بالمقارنة مع الدول الأوروبية جعل منه خيار مناسب للاستثمار العقاري فأصبح من الأمكنة التي يكثر الإقبال عليه لما يوفره من خيارات لشراء شقق رخيصة جداً، بما يتناسب مع الميزانيات المحددة. كما يمكنك شراء شقق بالتقسيط أو نقداً لتتمكن من التملك والاستثمار لمختلف أنواع الشقق في المدن التركية المتنوعة.

اقرأ: مميزات الاستثمار العقاري في تركيا

إن موقع الشقة ومساحتها والإطلالة وطبيعة البناء جميعها عوامل لها تأثير على الأسعار الخاصة بالشقق. لذا فإن الراغب بشراء شقة سيجد أمامه مجموعة متنوعة من الشقق الرخيصة جداً.

ولكن لا تتمتع بجميع المواصفات التي تم ذكرها سابقاً سواء أكانت هذه الشقق في المدن المشهورة كإسطنبول أو في المدن السياحية كطرابزون وصبنجة. إضافة إلى بقية المدن ضمن الولايات الأخرى التي شهدت نشاطاً في الحركة العقارية كبورصة وأنطاليا وسكاريا وكأوجالي.

إن شراء الشقق الرخيصة لا يعني أنك غير قادر على الاستثمار العقاري فحالة البناء في وضعه الراهن ذو صلة برخص أسعار الشقق أو ارتفاعها.
فالشقة التي تكون في قيد الإنشاء تتميز بسعر منخفض مقارنة بالشقق الجاهزة للسكن لذا لابد من اقتناص الفرصة المناسبة للاستفادة من العروض. مما يترك فرصة للمستثمر ليحقق عائداً من الأرباح الاستثمارية الجيدة التي يجنيها خلال مرحلة الاكساء إذا قارناها بشراء البيوت الجاهزة للسكن.

لذا لا يمكننا أن نتجاهل أن المناطق والمواقع هي من تحدد معايير الشقق الرخيصة جداً.

قد يعجبك: أرخص العقارات في تركيا

 

فلل رخيصة للبيع في تركيا.

إن المواقع الاستراتيجية التي تجد فيها فلل رخيصة للبيع في تركيا والتي تتميز بإطلالاتها الساحرة هي هدف الكثير من المواطنين أو المستثمرين والزوار. ولكن هذا قد يجعله خياراً صعباً بعض الشيء لذا لابدّ من الاستعانة بشركات مختصة في المجالات العقارية تحدد وجهتك ورغبتك بما يتناسب مع إمكانياتك.

فالتطور الواضح في الأسعار الخاصة بالفلل في تركيا لعام 2022 جعل الغرض الاستثماري من شراء الفلل يعطي صاحبها فرصة للحصول على نسب من الأرباح بشكل مقبول سواء كان هذا الاستثمار عبر تأجيرها أو بهدف بيعها بعد فترة لتحقيق الأرباح.

ولابدّ من الإشارة إلى بعض العوامل الرئيسية التي تحدد الأسعار الخاصة بالفلل سواء كانت رخيصة أو مرتفعة. فمنها الموقع الجغرافي وما يحيط بها من شوارع لتحدد المداخل الخاصة بالفيلا. إضافةً إلى المساحة المبنية والارتفاعات الطابقية كذلك المساحة الغير مبنية التي تحتوي على الحديقة المحددة بسور منفصل عن بقية العقارات المجاورة لها.

اقرأ: فلل للبيع بالتقسيط في تركيا

وهنالك أنواع للفلل فعلى سبيل المثال الفلل الحديثة تختلف أسعارها عن الفلل الكلاسيكية إضافة الى ذلك إن الفلل المزدوجة تختلف أسعارها عن الفلل المبنية بشكل مستقل.

فعليك عزيزي القارئ أن تعطي اهتمامك لمجموعة من العوامل والمواصفات التي تزيد أو تخفض من أسعار الفلل ومن أهمها:

  • استخدام المواد الحديثة الطبيعية في الاكساء الخارجي والداخلي مقارنة بالمواد الصناعية.
  • مساحة الحديقة الخارجية وما تحتويه من مرافق كحوض السباحة ومرافقه الخاصة كالمشالح والخدمات الصحية بالإضافة إلى المسطحات الخضراء والمناطق المظللة وممرات المشاة والباركينغ (مواقف السيارات) ولا ننسى أماكن لعب الأطفال.
  • المداخل الخاصة بالفيلا.
  • الإطلالة والإشراف سواء أكانت الفيلا مطلة على الأماكن الساحلية كالبحر أو الجبلية أو مراكز المدينة أو مناطق أقل أهمية.

تعمل الحكومة التركية بصورة إيجابية مع كافة المستثمرين الأتراك أو الأجانب تبعاً للقوانين والأنظمة التركية بتقديم التسهيلات الكبيرة لكافة المستثمرين الأجانب دون التمييز في المعاملة أو الضرائب.

لذلك تجد أغلب المستثمرين يرغبون في شراء فلل رخيصة واقعة في مناطق قريبة من الأماكن الطبيعية والمعالم الأثرية أكثر من رغبتهم بشراء بيوت رخيصة للبيع في تركيا فهي تعطي للمستثمر عائد مادي جيد أفضل من البيوت.

إن شراء الفلل الرخيصة الجاهزة للسكن ومن ثم تأجيرها لأهداف استثمارية تضمن للمستثمر مردود شهري ثابت. لأنه من المعروف إن الطلب على فلل للإيجار يزداد خلال الفترات السياحية مما يجعلها مشروع استثماري جيد في تركيا وخاصة إذا كانت تتميز بموقع ومساحة وجودة وتوفر المرافق الخدمية بشكل مناسب كمراكز التسويق والمشافي.

ختاماً لمقالنا بيوت رخيصة للبيع في تركيا يسعدنا متابعينا تقديم كافة الخدمات العقارية لشراء وبيع الأراضي والعقارات المختلفة.

كما يمكنكم من خلال تواصلكم معنا الحصول على كافة الاستشارات العقارية في مختلف الخدمات المتعلقة بالمشاريع كالتصاميم الداخلية والخارجية والديكورات المختلفة، إضافةً لتقديم النصائح التي تهمكم وتناسب ميزانياتكم عبر شركة رؤيا للاستثمار العقاري.


القراء شاهدوا أيضا:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.8/5 - 226

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات