الاقامة الاستثمارية في تركيا

الاقامة الاستثمارية في تركيا واحدة من أنواع الإقامات التي تمنحها الحكومة التركية لفئة معيّنة من الأشخاص بصرف النظر عن جنسياتهم. حيث يمكن لأي مُستثمر أن يحصل على تصريح قانوني للإقامة داخل حدود الأراضي التركية خلال فترة محددة من الزمن.

وبناءً على هذه الإقامة يحصل ذلك الشخص على العديد من الميّزات، فإذا كنت ترغب بمعرفة كيفية الحصول على إقامة المستثمر في تركيا، ومميّزاتها. إليكَ جميع التفاصيل في السطور التالية.

للحصول على إقامة مستثمر بكل سهولة عن طريق أفضل شركة عقارات في اسطنبول للاستثمار العقاري انقر هنا للتواصل معنا الآن ستحصل على خدمة مميزة بسعر منافس.

الاقامة الاستثمارية في تركيا: شروطها – كيفية الحصول عليها

بحسب القانون التركي، يمكن للمستثمرين الأجانب والعرب الحصول على إقامة قانونية داخل الحدود التركية ضمن شروط معيّنة، وتختلف فترة صلاحية الإقامة بحسب نوعها. فيمكن أن تصل مدة الإقامة قصيرة الأجل حتّى 48 شهر، قابلة للتجديد، بينما تكون فترة الإقامة طويلة الأمد غير محدودة.

شروط الاقامة الاستثمارية في تركيا

تتلخص شروط إقامة المستثمر في تركيا في النقاط التالية:

• ألّا يقل رأس مال الشركة عن ٣٠٠ ألف ليرة تركية، وأن يتم إيداع ربع رأس مال الشركة في أحد بنوك تركيا، عند الاستثمار التجاري.
• يجب أن يكون الحد الأدنى للاستثمار العقاري في تركيا ٧٥٠٠٠ $، وأن يكون العقار سليم من الناحية القانونية.
• إجراء جميع عمليات البيع والشراء بطرق رسمية وعن طريق التحويلات البنكية.
• يجب إدخال أموال الاستثمار من خارج تركيا.
• أن يكون المستثمر قد دخل إلى تركيا بطريقة شرعية ومسموح بها بالقانون.
• يجب إجراء الاستثمار في تركيا بطريقة شرعية ومرخّصة وفق القانون التركي.

أنواع الإقامات في تركيا

تنقسم الإقامة في تركيا كما أسلفنا إلى نوعين:

1- إقامة قصيرة الأمد: وهي إقامة سنوية قابلة للتجديد، ويندرج تحت هذا النوع عدة أنواع من رخص الإقامة هي:

• الإقامة السياحية.
• إقامة العمل.
• الإقامة العقارية.
• إقامة تأسيس شركة في تركيا.
• الإقامة بغرض الدراسة والتعلّم.
• إقامة الاستثمار من خلال الأعمال الصناعية أو الزراعية.

2- إقامة طويلة الأمد: وهي إقامة دائمة يحصل عليها الأجنبي عند بقائه على الأراضي التركية لمدة ثماني سنوات متواصلة، بالإضافة إلى تحقيقه لبعض الشروط الأخرى مثل:

• عدم استفادته من المساعدات الإنسانية خلال الثلاث سنوات الأخيرة.
• امتلاكه تأمين صحي، وتحقيق دخل شهري كافي.

كيفية الحصول على إقامة المستثمر في تركيا

يحصل المستثمر الأجنبي على إقامة المستثمر في تركيا بعد تقديمه طلب إلى المديرية العامة للهجرة في تركيا.

ويجب إرفاق الطلب بجميع الأوراق التي تثبت الاستثمار في تركيا، على سبيل المثال: يجب إرفاق صورة عن طابو العقار في حالة الاستثمار العقاري في تركيا. بالإضافة إلى ورقة “ﻧﻤﺮﺓ ﻃﺎﺵ” صادرة عن بلدية المنطقة التي يوجد فيها العقار، بينما يتم إرفاق الرقم الضريبي للشركة في حال الاستثمار من خلال تأسيس الشركات التركية.

من ضمن الأوراق المطلوبة أيضًا للحصول على الإقامة الاستثمارية في تركيا:

• صورة عن جواز السفر، الذي يجب أن يكون فعّالًا لفترة زمنية أقلّها ثلاثة أشهر.
• صور شخصية بيو مترية عدد٤.
• صورة عن ختم أو تأشيرة الدخول.
• صورة عن التأمين الصحي، والذي يجب أن يكون ساري المفعول.
• ورقة عنوان مثبّت من دائرة النفوس في تركيا.

مميزات إقامة المستثمر في تركيا

يحصل كل شخص يحمل إقامة المستثمر في تركيا بمجموعة المميزات التالية:

• الإقامة لكل فرد من أفراد عائلة المستثمر.
• التمهيد للحصول على الإقامة طويلة الأمد بعد الإقامة في تركيا لمدة ثماني سنوات على التوالي.
• الاستفادة من العلاج المجاني في مستشفيات الدولة ومراكزها الصحيّة.
• يتمتع حامل الاقامة الاستثمارية بجميع الحقوق القانونية والامتيازات التي يتمتع بها أي مواطن تركي.
• سهولة الحصول على تأشيرة الدخول إلى العديد من دول أوروبا.
• يحق لحامل الإقامة الاستثمارية تسجيل جميع أبنائه في المدارس الحكومية التركية مجانًا.
• الحصول على معاش تقاعدي عند بلوغ المستثمر سن التقاعد البالغ 60 سنة.
• الحصول على الجنسية التركية.

الأسئلة الشائعة

كما أنّ الحد الأدنى للاستثمار العقاري في تركيا هي ٧٥٠٠٠ $، أضف إليها رسم التمليك بنسبة ١٠٪، لتصبح تكلفة الإقامة العقارية في تركيا حوالي ٨٢٥٠٠ دولار بالحد الأدنى.

ختامًا نكون قد شرحنا لكم مفهوم الاقامة الاستثمارية في تركيا، وشروطها وكيفية الحصول عليها، كما ذكرنا أهم مميزات إقامة المستثمر في تركيا التي يحصل عليها الأجنبي.

فإذا أردت الحصول على إقامة المستثمر في تركيا ما عليك إلّا التواصل معنا لتساعدك أفضل شركة استثمار عقاري في تركيا شركة عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري في جميع إجراءات الحصول على الإقامة الاستثمارية داخل تركيا حتّى حصولك عليها.

قد يهمك الاطلاع على الاقامة الاستثمارية في تركيا أو موعد تجديد الاقامة تركيا كما أننا نقترح عليك أن تتعرف على كيفية الاستثمار في العقارات وما هي شروط الاستثمار في تركيا. وتعّرف أيضًا كيف تحصل على إقامة في تركيا وكيفية معرفة حالة الاقامة.