عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

مجمع مترو كنت باشاك شهير

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
مجمع مترو كنت باشاك شهير

مجمع مترو كنت باشاك شهير، الواقع في أحد أجمل وأهم مناطق إسطنبول الساحرة منطقة باشك شهير الجميلة منطقة الأثرياء العرب والأجانب. المميزة بعقاراتها الفخمة ومجمعاتها السكنية الفاخرة، علاوة على طبيعتها الخلابة ومرافقها الحيوية وبنيتها التحتية القوية.

وسنتحدث في المقال الآتي عن أهم المجمعات السكنية في باشاك شهير وهو مجمع مترو كنت باشاك شهير وأفضل الشقق الموجودة فيه للبيع أو للإيجار.

مجمع مترو كنت باشاك شهير.

لنبدأ أولاً بالحديث عن منطقة باشاك شهير الرائعة، الواقعة في الجانب الأوروبي وتحديدا في وسط مدينة إسطنبول هي أكثر مناطق إسطنبول حداثةً وتميزاً، والتي تتميز بالعديد من المواصفات الهامة التي جعلت منها منطقة مثالية بكل معنى الكلمة.

اقرأ: مدينة باشاك شهير التركية | شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير.

فهي تضم أرقى المجمعات السكنية والأبنية الحديثة التي جذبت معظم الأثرياء العرب والأجانب للاستثمار فيها والقيام بإطلاق العديد من المشاريع التجارية بمختلف أنواعها. في هذه المنطقة بالذات يمكنك أن ترى الكثير من الأشياء المذهلة والعصرية، فهناك تجد أرقى وأفضل البنى التحتية والتصاميم الرائعة للمباني واتساع الشوارع وتنظيمها الجيد.

انظر: عقارات باشاك شهير تركيا

أحد أهم المجمعات السكنية الفخمة التابعة لمجمع باشاك شهير في اسطنبول هو مجمع مترو كنت باشاك شهير، فهو يمتاز بكثير من الخدمات المتطورة والمرافق الحيوية الحديثة وهذا كان له الأثر الأكبر في استقطاب العديد من السياح والمستثمرين إليه.

يتألف مجمع مترو كنت باشاك شهير من 1492 شقة موزعة على 16 بناء وكل بناء مؤلف من 27 طابق ويشغل المجمع مساحة 85000 م2، كما يحتوي المجمع على 74 من المحال والمعارض التجارية الهامة.

يضم هذه المجمع المتطور حديقة كبيرة ذات طبيعة خلابة وجميلة، وكثير من المساحات الخضراء التي تعطيه حيوية ورونقاً جميلاً.

ما يميز هذا المجمع هو قربه من محطة مترو كنت باشاك شهير المعروفة بأنها تربط جميع مناطق إسطنبول ببعضها البعض بكل سهولة ويسر، والأجمل أن للمجمع باباً خاصاً على المحطة مباشرة لتتجنب عناء التنقل إذا أردت الذهاب إليه.

يقع أيضا بالقرب من المجمع محطة مترو كايا شهير إضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي كما يضم كثيراً من المشاريع الهامة مثل مشروع الوادي الأخضر الذي يضم حديقة جميلة وكبيرة أيضا.

وما منح هذا المجمع أهمية كبرى هو وقوعه ضمن أكبر مدينة طبية في تركيا وأوروبا بشكل عام. بالإضافة إلى وقوعه بالقرب من الحديقة النباتية الأكبر في تركيا.

إضافة إلى ذلك فهو يقع بجانب الطريق السريع TEM وطريق مرمرة الهام الذي يمكنك من الوصول إلى أهم مناطق إسطنبول. وهي القناة المائية الجديدة في إسطنبول والجسر الثالث وأيضا مطار إسطنبول الثالث.

يمتاز المجمع أيضا باحتوائه على نظام حراسة أمني ومصاعد متطورة بالإضافة إلى ساونا إلى وحمام تركي ومسبح كبير وكراج سيارات ومراكز رياضية وأماكن مخصصة للعب الأطفال.

تتمتع باشاك شهير في إسطنبول بشكل عام بمناخ جميل ومعتدل طوال العام بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تغطيها بكثرة وتمتعها بالهدوء وبعدها عن ضجة المدينة وصخبها.

يعتبر مجمع مترو كنت باشاك شهير المكان الأفضل في باشاك شهير للسكن والاستثمار لمزاياه العديدة والهامة وإطلالاته الجميلة على وادي باشاك شهير الساحر.

كل هذه الأسباب وأكثر جعلت من مجمع مترو كنن باشاك شهير أفضل المجمعات السكنية في إسطنبول التي تستقطب سنوياً أعداداً متزايدة من الراغبين بشراء أو استئجار شقق فيه، لما تحتويه هذه الشقق من ميزات علاوة على وجود المرافق الحيوية المميزة وتوفر الخدمات المتنوعة فيه والشقق السكنية الواسعة بالإضافة جزيرة مخصصة لألعاب الأطفال والكثير الكثير من ميزات الحياة المترفة.

للحصول على الاستشارات العقارية المجانية يمكنكم التواصل مع شركة رؤيا العقارية حيث أنها تعد الشركة الرائدة في مجال الخدمات العقارية والأكثر ثقة. كما أنها من أفضل الشركات العقارية في تركيا، وهي التي تقدم خدمات في كل الإجراءات المتعلقة بشراء العقارات وكذلك تضمن اختيار العقار لطلبك وميزانيتك ويلائم غرضك منه.

انظر أيضا:

 

شقق للإيجار في مجمع مترو كنت.

من أهم ما يميز المدن الكبرى بشكل عام هو وجود المجمعات السكنية فيها فهي تمنحها مظهراً راقياً وتزيد من حداثتها وتطورها.

وتنوعت الشقق الموجودة في مجمع مترو كنت باشاك شهير والتي استقطبت بفضل ميزاتها العديدة الكثير من السياح الراغبين بشراء أو حتى استئجار هذه الشقق.
وهناك العديد من العوامل التي لعبت دوراً في رفع مستوى المنطقة للسكن أو الاستثمار، ومن هذه العوامل وجود الجامعة الشهيرة المعروفة باسم جامعة ابن خلدون، حيث يعد هذا من أهم الأسباب الجاذبة للأجانب القادمين إلى إسطنبول للاستقرار فيها إن كان بغرض الدراسة أو السكن.

حيث تعمل هذه الجامعة على استقطاب العديد من الطلاب من خلال تقديم المنح الدراسية لهم، وتيسير عملية تسجيلهم في الجامعة. ورغم حداثة هذه الجامعة إلا أنها اكتسبت شهرة واسعة داخل وخارج تركيا وتعد من أهم وأشهر جامعات إسطنبول.

تتنوع أسعار الشقق للإيجار في تركيا حيث يبلغ متوسط إيجار الشقة في مجمع مترو كنت باشاك شهير حوالي ألفي ليرة تركية، فما زالت تركيا أجمل الدول السياحية والتي تقدم الكثير من التسهيلات للاستقرار فيها وخاصة للعرب.

عروض قُدمت لشقق في مجمع مترو كنت باشاك شهير:

  • إليكم أحد الشقق المميزة والمفروشة للإيجار ضمن مجمع مترو كنت باشاك شهير:

تتألف الشقة من غرفة وصالة، بتصميم داخلي عصري ومميز وجميل جداً، يمكنك استئجارها أسبوعياً أو شهرياً يبلغ سعرها حوالي 9000 ليرة تركية.

ما يميز هذه الشقة وجود محطة المترو تحت المجمع الذي تقع فيه مباشرة، بالإضافة إلى أن المجمع يحتوي على خدمات مثل المسابح والنادي الرياضي والحدائق الجميلة التي تطل عليها هذه الشقة.

علاوة على ذلك فإن هذه الشقة تحتوي على أحدث الأثاث وأفخمه، وستجد في ساحة المجمع الكثير من المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي والمولات التي تلبي جميع احتياجاتك.

كما يوجد في المنطقة الكثير من الجالية العربية المالكة لبعض المحلات وهذا ما يوفر على العرب عناء التكلم لغة أجنبية أو تركية. وغيرها الكثير من الميزات الأخرى التي تضمن لكم إقامة ممتعة في مجمع مترو كنت باشاك شهير.

هناك العديد من الشقق الأخرى ضمن المجمع التي تتمتع بمزايا جيدة ومرغوبة للإيجار حيث تجد شققاً مكونة من غرفتين وصالة أو ثلاث غرف وصالة بحمام واحد وبعضها يحتوي على شرفات للتمتع بإطلالات المجمع الخلابة وبعضها الآخر أقل مساحة لا يمتلك شرفة.

  • وإليكم شقة أخرى في مجمع مترو كنت باشاك شهير:

وهي شقة مفروشة مؤلفة من غرفتين وصالة متاحة للإيجار السياحي الأسبوعي أو الشهري وفيها حمامين وتبلغ مساحتها حوالي 143 م2.
 وتقع في الطابق رقم 23 وتطل على الحدائق الجميلة وعلى الوادي الأخضر الرائع وفيها موقف للسيارات أيضا. كما تحتوي الشقة أيضا على أثاث فخم وDSL وانتر فون. يبلغ إيجار هذه الشقة المفروشة 11 ألف ليرة تركية شهرياً.

طوال فترة إقامتك في الشقة ستتمتع بخدمات فندقية عالية المستوى، ناهيك عن الأسواق والمولات والمحال التجارية التي ستقدم لك كل ما تحتاجه من مستلزمات طوال فترة وجودك في المجمع. علاوة على ذلك يوجد كاميرات مراقبة ومصاعد للحمولة ومكتب للاستعلامات والاستقبال ضمن كل بناء من أبنية المجمع.

  • وإذا أخذت قرارك بالاستئجار في باشاك شهير يجب عليك أن تنتبه لعدة أمور هامة قبل إكمال العملية، حتى لا تقع ضحية الاحتيال العقاري في تركيا. وهذه الأمور كالتالي:
    1. يجب عليك أولاً أن تتأكد من صلة الذي يقوم بتأجيرك العقار بالعقار أي أنه هو نفسه صاحب العقار أو موكل رسمياً بذلك وفق مستندات رسمية لدى الكاتب بالعدل.
    2. بالإضافة إلى ذلك يجب عليك قراءة عقد الإيجار جيداً والتمعن بشروطه جيداً قبل توقيعه.
    3. يجب عليك ألا تنسى أن تتأكد من عدم وجود أي حجز أو رهن أو عدم دفع للضرائب موجود سابقاً على صاحب العقار السابق وذلك من خلال سجلات الطابو وإيصالات الضرائب التي تم دفعها أخيراً.
    4. وأخيراً قم بمعاينة العقار جيداً وتأكد من سلامته وسلامة بنتيه التحتية وعدم وجود أي سبب يمنعك من توقيع عقد الإيجار.

قد يهمك الاطلاع على:

 

شقق للبيع في مترو كنت.

هناك العديد من الأسباب المقنعة كنا قد ذكرناها مسبقاً والتي تجعلك تبادر لشراء عقار في باشاك شهير، ففي حال قررت الاستثمار في هذه المنطقة فأنت أصبحت تملك ورقة رابحة ضمن مجال الاستثمار العقاري في باشاك شهير.

وإليكم شقة في المجمع الجميل للبيع بمواصفات جيدة جداً، فهي تتكون من غرفتين وصالة وحمام وحيد، موجودة في الطابق الثالث وتحتوي على تدفئة مركزية كما تبلغ مساحتها حوالي 200 م2. ويصل سعرها إلى 700 ألف ليرة تركية.

ولا ننسى الخدمات الموجودة في المجمع والتي تتميز بها كل الشقق ضمن هذا المجمع.

وفي نفس المجمع هناك شقق أخرى بمواصفات مختلفة وبإمكانية التقسيط على 24 شهر، ونمط هذه الشقق يتألف من غرفتين وصالة أو ثلاث غرف وصالة أو أربع غرف وصالة أو قد يصل عدد الغرف إلى خمس غرف بالإضافة إلى الصالة.

ولكل شقة مساحتها المعينة حيث تتراوح وسطياً بين 100 متر مربع إلى 300 متر مربع. ويبدأ سعرها من 3 مليون ليرة تركية وقد يصل إلى 10 مليون حسب مواصفات الشقة ومساحتها والخدمات المقدمة فيها.

اقرأ أيضا:

 

إيجابيات وسلبيات السكن والاستثمار العقاري في باشاك شهير:

  • تتمتع باشاك شهير ببنية تحتية قوية، وبقربها أيضا من مطار اسطنبول الجديد، بالإضافة إلى شبكة المواصلات القوية والمميزة التي تملكها والتي تربطها بكافة مناطق اسطنبول.
  • طبقة السكان القاطنين في منطقة باشاك شهير من الطبقة الغنية الملتزمة، وهذا ما جعلها المنطقة المفضلة خاصةً لدى العرب، علاوة على ذلك فهي بيئة تضم النسبة الأكبر من الشباب إذ يتجاوزون نسبة 40% من سكان المنطقة.
  • امتلاك المنطقة لأحدث وأهم المرافق الخدمية والترفيهية علاوة على الحدائق ومراكز التسوق والملاعب وصالات السينما، بالإضافة إلى المشافي والمدارس والجامعات الشهيرة والكثير من الخدمات الأخرى.
  • من إيجابيات هذه المنطقة أيضا هو أن الحكومة تقوم بتقديم ضمان لتنفيذ المشاريع السكنية على أراضيها وهذا ما يمنح هذه المشاريع الجودة العالية، والطلب المستمر عليها. كما تتميز المنطقة أن شوارعها عريضة ومنظمة تنظيماً كبيراً وأبنيتها راقية وحديثة جداً.
  • وكان لوجود أكبر مدينة طبية في أوروبا ضمن باشاك شهير بالإضافة إلى أكبر مدينة نباتية في تركيا الأثر الإيجابي الأكبر بالنسبة للسكن فيها، حيث ما زالت الحكومة التركية تبذل جهوداً واسعة في هذا المجال وتعمل بشكل دائم على إنشاء الكثير من المشاريع الحيوية التي تنمي المنطقة وتطورها.
  • وتحوي هذه المنطقة بحيرة اصطناعية مساحتها حوالي 26 ألف م2 تحيط بها الحدائق والأراضي الخضراء من جميع الجوانب. إضافة إلى صالات الحفلات والعديد من المقاهي والمطاعم المميزة.
  • تتميز هذه المنطقة بوجود وادي باشاك الشهير الذي يضم ممرات واسعة لممارسة رياضة الركض والمشي.
  • تتميز المنطقة بهدوء كبير يجعلك تسترخي وتبتعد عن صخب وضوضاء المدينة.
  • تمتاز هذه المنطقة بأن أسعار العقارات فيها مناسبة جداً لميزانية الكثير من الأشخاص، بسبب تعدد أنواع العقارات ومواصفاتها وتنوع طرق الدفع فيها.

لا زالت المشاريع الحيوية في تركيا تستقطب اهتمام الكثيرين من السياح الأجانب والعرب والمستثمرين على حد سواء، وفي ظل التطور العمراني الحاصل تعمل الحكومة التركية جاهدة على زيادة التنوع في المشاريع الحيوية وإعطائها كل الاهتمام والميزانية الضخمة.

وذلك لأن هذه المشاريع هي التي لعبت دوراً هاماً جداً في جعل تركيا في مصاف الدول المتقدمة والجاذبة لعدد لا بأس به سنوياً من السياح والمستثمرين.

أخيراً وليس آخراً، إن قرارك بشراء أو استئجار شقة في مجمع مترو كنت باشاك شهير هو خيارك الأمثل بالتأكيد وذلك للميزات العديدة والرائعة التي ذكرناها أعلاه.

ما عليكم إلا التواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري الشركة الرائدة في مجال العقارات وبأفضل المختصين الذين سيقدمون لكم كافة الخدمات العقارية التي تخص بيع أو شراء أو استئجار الشقق في منطقة من مناطق إسطنبول.


مقالات ذات صلة:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.8/5 - 1458

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات