عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

لماذا نستثمر في تركيا

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
لماذا نستثمر في تركيا

لماذا نستثمر في تركيا أصبح من أكثر التساؤلات تداولاً من قبل المستثمرين الأجانب ويسرنا الإجابة عليه في مقالنا هذا
كما سنستعرض لك عزيزي القارئ أنواع الاستثمار في تركيا ومزايا الاستثمار في تركيا وعيوبه.

لماذا نستثمر في تركيا؟

هناك العديد من الأسباب التي تدفع المستثمرين الأجانب للاستثمار في تركيا ويجعل تركيا بيئة جيدة للاستثمار فهي
تجذب المستثمرين والسياح من شتى أنحاء العالم وتمتلك اقتصاداً قوياً في مختلف القطاعات سواءً السياحية أو العقارية
أو الصناعية أو الزراعية.

ومن أهم الأسباب التي تجعل تركيا مقصداً للمستثمرين الأجانب:

  • الطبيعة الساحرة التي تتمتع بها تركيا بالإضافة إلى تعدد المواقع السياحية والمناطق الأثرية فيها فتجذب السياح إليها من شتى أنحاء العالم مما يدعم قطاع السياحة والاستثمار العقاري فيها.
  • التسهيلات العديدة التي تقدمها الحكومة التركية للأجانب بغية دعم الاستثمار حيث لا تفرض الحكومة التركية أية قيود على استثمار الأجانب في تركيا. ولم تفرق بين المستثمرين الأجانب والمستثمرين الأتراك وذلك في جميع القوانين الخاصة بالاستثمار بما يضمن حقوق المستثمرين إلى جانب منحهم الجنسية التركية.
  • من جملة التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية أيضاً تسهيلات لتملك الأجانب في تركيا، حيث سمحت لغالبية الجنسيات للتملك فيها دون أية قيود مما دعم قطاع الاستثمار العقاري فيها.
  • الموقع الاستراتيجي: بتوسطها قارتي آسيا وأوروبا مما يسهل على التجار عمليات التبادل التجاري بين القارات بالإضافة إلى وجود العديد من البحار كالبحر الأبيض المتوسط والبحر الأسود وبحر إيجه.
  • اقتصاد مزدهر في مختلف المجالات السياحية والعقارية والتجارية والصناعية والزراعية.
  • انخفاض تكاليف المعيشة فيها.

وبهذه الأسباب نكون قد أجبنا عن سؤالنا لماذا نستثمر في تركيا؟ لنتعرف معاً على أهم أنواع الاستثمار في الأراضي التركية.

قد يهمك أيضا.

أنواع الاستثمار في تركيا.

يقسم الاستثمار في تركيا إلى أنواع بحسب القطاعات الاقتصادية التي يمكن الاستثمار فيها كما يلي.

  • الاستثمار التجاري.
  • الاستثمار الزراعي.
  •  الاستثمار العقاري.
  • الاستثمار الصناعي.

الاستثمار التجاري في تركيا.

إن المقصود بالاستثمار التجاري هو الاستثمار عن طريق تأسيس شركات أو فتح محلات تجارية أو مكاتب خدمية أو مولات تجارية أو مشاريع خدمية.

وبالنسبة للخطوات اللازمة لتأسيس شركة تجارية في تركيا فهي كما يلي:

  • بدايةً إحضار صورة عن جواز السفر مترجمة ومصدقة أصولاً من النوتر (كاتب العدل).
  • استخراج رقم ضريبي للشركة.
  • إيداع في البنك 25% من قيمة رأس مال الشركة.
  • إضافة إلى صور شخصية عدد 3.
  • وأخيراً إعداد نظام أساسي للشركة.

الاستثمار الزراعي في تركيا.

ويقوم هذا النوع على شراء أراضي زراعية بغية استخدامها لممارسة الأعمال الزراعية أو بغرض تربية الدواجن أو المواشي.

وتعد تركيا من أفضل الدول للاستثمار الزراعي فيها وذلك نظراً لمناخها الملائم للزراعة وتنوعها الجغرافي مما يتيح زراعة العديد
من أنواع المزروعات والخضراوات والأشجار المثمرة. كما أنها تمتلك أراضي شاسعة صالحة للزراعة وتشكل نسبة 31% من مساحة تركيا عدا عن تربتها الخصبة ووفرة مياهها وغزارة أمطارها.

شروط الاستثمار الزراعي في تركيا:

  • الحصول على موافقة الوزارة على المشروع الزراعي.
  • كذلك تنفيذ المشروع الزراعي خلال سنتين.
  • ألا تقل مساحة الأرض الزراعية عن ألف متر مربع.
  • تأسيس شركة لا يقل رأس مالها عن مائة ألف ليرة تركية ويسجل المشروع الزراعي باسمها.
  • تقديم دراسة جدوى اقتصادية للمشروع الزراعي لمدة خمس سنوات ومعتمدة من قبل مكاتب استشارية.
  • توفر مصدر للري عن طريق حفر الآبار أو تمديد خطوط مياه.

الاستثمار العقاري في تركيا.

ومن أفضل أنواع الاستثمار في تركيا شراء العقارات نظراً للرواج الكبير الذي يلاقيه سوق العقارات في تركيا فيمكن للمستثمر شراء عقارات ومن ثم القيام بتأجيرها أو بيعها مستقبلاً.

تابع المقال التالي لمزيد من التفاصيل حول الاستثمار العقاري في تركيا وأهميته وميزاته وعيوبه.

ويتمتع الاستثمار عن طريق العقارات في تركيا بالعديد من الأمور الإيجابية نذكر منها:

  • انخفاض نسبة الخسارة المتوقعة كون أسعار العقارات في تركيا بارتفاع مستمر وكون العقار أصل ثابت مما يجعل نسبة المخاطرة بالاستثمار فيه قليلة.
  • يمكن الحصول من خلال تأجيرها على دخل ثابت شهرياً.
  • زيادة مضمونة في قيمة رأس المال المستثمر في شرائها وذلك لارتفاع أسعار العقارات مع مرور السنوات.
  • تعتبر أنها من طرق الحصول على الجنسية التركية إذا بلغت قيمة العقارات مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي وما فوقها.
  • إضافة إلى تمكن متملك العقار الأجنبي من الحصول على إقامة عقارية.

ولأن للاستثمار العقاري ميزات عديدة جداً في تركيا انظر المقال التالي لتعرف أكثر عنها مميزات الاستثمار العقاري في تركيا

الاستثمار الصناعي في تركيا.

تشهد تركيا ازدهاراً في قطاع الصناعة وتطوراً في عديد من الصناعات وتشتهر بالعديد من الصناعات كصناعة السيارات حيث
تحتل المرتبة 16 عالمياً في صناعة السيارات كما تحتل المرتبة الثانية بعد ألمانيا في مجال الصناعات التحويلية على مستوى أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا وتشتهر بصناعة الملبوسات والصناعات الغذائية كما أنها تحتل المرتبة الثامنة عالمياً كدولة
مصنعة ومصدرة للحديد.

وأهم التسهيلات المقدمة من الحكومة التركية للراغبين بالاستثمار الصناعي في تركيا:

  • إعفاء المستثمر الصناعي من ضريبة العقارات لخمس سنوات من تاريخ تأسيس منشأته.
  • تخفيض في فواتير خدمات المنشآت الصناعية من كهرباء ومياه واتصالات وغاز.
  • إمكانية الحصول على الجنسية التركية في حال تجاوزت قيمة الاستثمار خمسمائة ألف دولار أمريكي وفي حال تأمين العمل لخمسين مواطن تركي.
  • علاوة على ذلك تقديم تخفيضات وإعفاءات ضريبية على التصدير.

وإذا كنت ترغب في إصدار الإقامة في تركيا عن طريق الاستثمار فإليك المقال التالي الذي سيطلعك على أهم شروط وطرق الاستثمار إضافة إلى ميزات وعيوب الاستثمار.

اقرأ أيضا.

الاستثمار في البنوك التركية.

يرغب الكثير من الأجانب والعرب بالقيام بالاستثمار في الأراضي التركية وذلك ليس بالصدفة بل بسبب المميزات لذلك الاستثمار وقبل الحديث عن الاستثمار عن في البنوك التركية لا بد من ذكر أهم مميزات الاستثمار في تركيا:

  • يمكن الاستثمار داخل الأراضي التركية دون الحاجة لأن تكون داخل أراضيها.
  • جميع أفراد أسرة المستثمر سوف يتمتعون على رعاية صحية مجانية.
  • جواز السفر التركي واحد من أفضل ثلاثين جواز سفر حول العالم.
  • المدة اللازمة للحصول على جواز سفر تركي تتراوح بين(٣-٤) أشهر. وهي مدة قصيرة مقارنة بجوازات السفر الأخرى.
  • كما أن جواز السفر التركي يتيح لك دخول أكثر من ١٥٠ دولة دون الحاجة لتأشيرة دخول.
  • لا تمانع تركيا المستثمر من الحفاظ على جنسيته الأم.
  • إضافة إلى أن الجواز التركي يتيح لك دخول الاتحاد الأوروبي.

أما عن الاستثمار في البنوك التركية فهو نوع من مجموعة أنواع للاستثمار إلا أنه مرغوب ومنتشر بشكل كبير. والذي يتم من خلال الودائع أو عن طريق شراء أسهم يتيح لك إمكانية التقديم للحصول على الجنسية التركية.  لكن لا يمكن أن يتم ذلك إلا في حال استيفاء الشروط الخاصة بالاستثمار في البنوك التركية منها:

  1. يجب على المستثمر أن يخصص مبلغ يقدر بحوالي ٥٠٠ ألف دولار أمريكي (كحد أدنى) للودائع. أو شراء السندات أو الأسهم.
  2. على المستثمر أيضا أن يعلم أنه لا يمكنه أن يقوم ببيع الأسهم أو سحب الودائع قبل مرور مدة ثلاثة أعوام منذ شرائها.

بعد وجود تلك الشروط يصبح للمستثمر من حقه أن يطلب الحصول على الجنسية التركية لكي يتمتع بجميع مميزاتها.

قد ترغب بالاطلاع على

ماهي نسبة الأرباح على الودائع في تركيا؟

يتساءل الراغبون بالاستثمار في الأراضي التركية بشكل دائم عن نسبة الأرباح في البنوك التركية. أيضا هو سؤال يدور في ذهن المستثمرين وأصحاب الودائع البنكية طوال الوقت لرغبتهم بمعرفة نسبة الأرباح على الودائع في تركيا.

حيث أن البنك المركزي في تركيا قام بإصدار القرارات بشكل مستمر لتحديد نسبة الربح وسعر الفائدة. فهي أمور تتعلق بالدولة ذاتها وتختلف من دولة لأخرى.

يقوم المجلس الحاكم لجميع البنوك المركزية التركية بالاجتماع لمرة على الأقل شهرياً ليقوم بتحديد نسبة الأرباح الواجب الالتزام بها.

تقدم العديد من البنوك أسعار للفوائد قد تصل إلى ١٥.٥% وسنذكر بعض الأرباح التي تمنحها بعض البنوك على مبلغ إيداع ١٠٠ ألف ليرة تركي:

  • Center teb: سعر الفائدة فيه حوالي ٥٠% أي أن الصافي العائد هو ١٢٩٩ خلال ٣٢ يوما فقط.
  • بنك Fib bank: سعر الفائدة فيه ١٥% وصافي العائد يقدر بـ ١٢٥٦ خلال مدة ٣٢ يوما فقط.
  • Icbc: لديهم الفائدة نحو ٥% أي صافي العائد ١٢٠٨ ليرة تركية خلال أيضا ٣٢ يوما.

لقد اتسعت فجوة الأرباح بين البنوك ويعود ذلك إلى ثبات سعر الفائدة لوقت طويل. وهذا ما سبب زيادة أرباح البنوك التركية في حين أن البنك المركزي لم يصدر قرارا برفع سعر الفائدة وبقي على حاله. أيضا تسبب ذلك في زيادة فوائد القروض. كما تسبب هذا الثبات في اتساع الفجوة بين الودائع وبين القروض وكل هذا يعود بالفائدة على البنوك.

كما يوجد بعض البنوك الإسلامية التركية تقدم فوائد على الودائع بنسبة قيمتها ٧.٩٤ %. وأشهر هذه البنوك بنك البركة وهو الذي يقدم أعلى نسبة خلال الشهر. ولا شك من أنك تستطيع إيداع بالعملات المختلفة مثل اليورو والدولار ولكنها تبقى نسبتك من الربح قليلة ولا تتجاوز ١.٣%.

أرباح الودائع بالدولار في تركيا

في الفترة الأخيرة حدثت اضطرابات في الليرة التركية مما جعل وزير المالية التركي يعلن تفاصيل التدابير الاقتصادية الجديدة المتعلقة بالودائع بالليرة التركي.

والتي تتيح للمستثمرين تحقيق نفس مستوى الربح المحتمل للمدخرات بالدولار والعملات الأجنبية الأخرى عبر إبقاء الأصول بالليرة التركية.

كما تم إطلاق آلية وديعة الليرة التركية المحمية من تقلبات سعر الصرف، والتي تضمن للمودع بالليرة التركية عدم الوقوع ضحية تقلبات أسعار الصرف. مع الحصول على الفائدة المعلنة مضافاً إليها فرق سعر الدولار بين وقت الإيداع والسحب.

أيضا في نهاية تاريخ سحب الوديعة إذا كانت الأرباح بالليرة التركي أكبر من سعر الدولار فإنهم سيحافظون على أرباحهم أما إذا كانت سعر الدولار أكبر فعندئذ سيتم دفع الفرق للمستثمر مع إعفائه من الضرائب.

سعر الفائدة على الدولار في تركيا

أثناء تهاوي سعر الصرف وغلاء الأسعار في تركيا قام البنك المركزي للمرة الرابعة بخفض سعر الفائدة 100 نقطة على أساس من ١٥% إلى ١٤% وبالتوازي مع ذلك أصدر الرئيس التركي رفع الحد الأدنى للأجور إلى ٤٢٥٠ ليرة تركي في نسبة أكبر مما كان من المتوقع.

في حين هوت الليرة التركية فور انتشار خبر تخفيض سعر الفائدة كما اقتربت من ١٦ ليرة تركي للدولار الواحد مسجلة ١٥.٨ إلا أن تدخل البنك المركزي ببيع الدولارات بالسوق للمرة الرابعة خلال شهر ديسمبر.

كما قام الأتراك بالاحتفال بالنسبة الكبيرة للحد الأدنى من الأجور كونها تتناسب نوعا ما مع ارتفاع الأسعار الذي نتج عن ارتفاع الدولار أمام الليرة التركية.

كما وضح القرار الصادر عن البنك المركزي إلى أن قرار تخفيض الفائدة جاء نتيجة تقييم العوامل التي أثرت على السياسة النقدية. ولا بد من استمرار التحسن في ميزان الحساب الجاري المدفوع بالطلب الأجنبي مما يساهم في تحقيق الهدف الرئيسي ألا وهو استقرار الأسعار.

وفي وقت قصير أقام البنك المركزي باتخاذ بعض القرارات المتتالية مما أدى لانخفاض الفائدة من ١٩% إلى ١٤%.

في حين تم تخفيض سعر الفائدة ١٠٠ نقطة في شهر أيلول الماضي ليصبح السعر ١٨%، كما تابعت لجنة السياسات المالية خفض السعر في شهر تشرين الأول.

بواقع ٢٠٠ نقطة ليصبح ١٦%، أيضا في شهر تشرين الثاني انخفض بمقدار ١٠٠ نقطة ليصبح ١٥% قبل تخفيض اليوم.

يرفض الرئيس التركي أسعار الفائدة المرتفعة علناً لاعتقاده أن ذلك يزيد التضخم كما أنه يتطلع إلى خفض التضخم السنوي إلى ٥%.

اعتبر البعض أن عام ٢٠٢١ هو الأسوأ على الإطلاق بالنسبة لوضع الليرة التركية التي خسرت ما يقارب ٥٢ % من قيمتها.

فتح حساب بنك في تركيا أون لاين

من المواضيع الأكثر انتشاراً في الفترة الأخيرة هي القيام بفتح حساب بنكي في تركيا عن طريق الانترنت. ويعود ذلك لسهولته ذلك واختصار عناء الذهاب إلى مراكز البنوك والتقدم بطلب شخصي لفتح حساب بنكي في تركيا.

أصدرت وزارة المالية التركية والخزانة التركي بالاشتراك مع الرقابة المصرفية ووكالة التنظيم وجمعية البنوك. قراراً نص على السماح بفتح حساب بنكي في تركيا أون لاين.

وذكر البيان أن نظام العمل المصرفي الجديد بدأ العمل فيه من تاريخ 1 مايو 2021، في حين يتمكن العملاء ممن يملكون هوية جديدة قابلة للقراءة الالكترونية.
من فتح حسابات بنكية بأسمائهم بشكل رسمي ودون الذهاب إلى البنك وذلك عبر الهاتف.

الأوراق المطلوبة للقيام بفتح حساب بنكي للاستثمار في البنوك التركية عبر الإنترنت:

  1. هوية تركية حديثة أو بطاقة الإقامة للأشخاص الأجانب.
  2. رقم هاتف تركي.
  3. وثيقة إثبات مكان السكن.
  4. توقيع استمارة التسجيل.

أما عن الطريقة التي يتم فيها فتح حساب بنكي في تركيا من أجل الاستثمار في البنوك التركية، فهي من أسهل الطرق الممكن إجرائها عبر الإنترنت كل معليك فعله هو:

  • اختيار البنك الذي ترغب في فتح الحساب البنكي فيه في تركيا.
  • عليك القيام بالاتصال بالمركز الرئيسي للبنك في تركيا عبر الرقم الموضوع لخدمة الزبائن.
  • سيقوم الموظف المسؤول بالتأكد من وجود هوية تركية أو وثيقة إقامة داخل الأراضي التركية.
  • ثم ستقوم برفع الأوراق المطلوبة من موقع البنك المخصص للراغبين بالقيام بفتح حساب بنكي عن طريق الإنترنت.

كما أنه لا يوجد شروط معقدة أو إضافية على الوثائق الخاصة بالإضافة إلى التزام الفرد الراغب بفتح حساب بنكي بكافة القوانين الخاصة بالبنك.
ومن المحتمل أن تضيف بعض البنوك شروطاً إضافية ولكن يقوم البنك بإخبار العميل به عند تواصله مع إدارة البنك قبل القيام بفتح حساب لديهم.

أعلى نسبة فائدة على الودائع في تركيا

لا شك أن سياسية البنك المركزي في رفع سعر الفائدة في الأسابيع الأخيرة انعكست على الودائع البنكية.

حيث رفعت البنوك سعر الفائدة على الودائع المصرفية، وازداد فارق الفائدة بين المصارف على الودائع التي بلغت ١٠٠ ألف ليرة إلى ٤٦٣ ليرة.

تقدم البنوك أسعار الفائدة تصل إلى ١٥.٥٠ في المئة، وأيضا نظراً للفوارق بين فوائد المصارف المختلفة. فإن عائدات الفائدة على الودائع بمقدار ١٠٠ ألف ليرة يمكن أن تنخفض إلى ٤٦٣ ليرة تركي.

فيما يلي أسعار للفائدة التي تضعها بعض البنوك المختلفة:

  • بنك ING

مثلا إيداع مبلغ ١٠٠ ألف ليرة سعر الفائدة لديهم ١٥.٠٠ صافي العائد لمدة ٣٢ يوما ١٢٥٦.

  • بنك Alternatifbank

مبلغ إيداع ١٠٠ ألف ليرة سعر الفائدة ١٥.٠٠ صافي العائد لمدة ٣٢ يوما ١٢٥٦.

  • بنك Halkbank

مبلغ الإيداع ألف ليرة وسعر الفائدة ١٤.٢٥ صافي العائد لمدة ٣٢ يوم ١١٩٤.

  • بنك Yapi Kredi

مبلغ الإيداع ١٠٠ ألف ليرة أيضا سعر الفائدة ١٢.٧٥ صافي العائد لمدة ٣٢ يوم ١٠٦١.

الكثير من المستثمرين والمطورين يتفقون أن الاستثمار العقاري في تركيا هو الأفضل والأكثر ربحاً من الودائع البنكية ويرجع ذلك لعدة أسباب منها:

  1. يتصف السوق العقاري بالدولة التركية بالثبات والأمان، وذلك بسبب استقرار الوضع السياسي وتشجيع الحكومة للمستثمرين. الأجانب والعرب لاستثمار أموالهم في مجال العقارات.
  2. يبقى سوق العقارات في تصاعد مستمر ويعود ذلك لتأثره بالمشاريع التنموية. إضافة إلى تنوع مجال الاستثمار العقاري على عكس الودائع البنكية والاستثمار في البنوك التركية.
  3. نسبة العائد الاستثمار العقاري كبيرة كما أن العقارات في تركيا لا تتأثر بتغيرات أسعار الفائدة على عكس الودائع البنكية وما يمكن أن تتعرض له.
  4. يعتبر تخزين الأموال واستثمارها في المنازل والأبنية أفضل نتيجة للمردود المادي بحيث يكون أعلى وأكبر. بالإضافة لسهولته وسرعة استرداد المال في حال كنت ترغب في ذلك.

انظر أيضا على

كيفية الاستثمار في بنك كويت تركيا

يعتبر بنك كويت تركيا من أكبر البنوك الإسلامية في تركيا (دون فائدة). في حين يعود تأسيس البنك إلى تاريخ ١٩٨٩ ميلادي فهو أول بنك تم تأسيسه كبنك إسلامي متكامل الخدمات. فهو من أفضل البنوك بحسب تصريح المدير التنفيذي للبنك.

ومن الجدير بالذكر أن هذا البنك يملك احتياطياً من الذهب يقدر ب ٢٥ طن. ويعتبر بيت التمويل الكويتي أكبر المساهمين في البنك حيث يملك نسبة لا تقل عن ٦٢ % من البنك.

يمكنك فتح حساب في بنك كويت عن طريق الخطوط الآتية:

  1. يتوجب عليك تقديم وثيقة تثبت العنوان يمكن استخراجها من دائرة النفوس التركية.
  2. الذهاب إلى دائرة الضرائب واصطحاب جواز السفر للحصول على الرقم الضريبي خاص بالأجانب ولا تحتاج العملية إلا لدقائق.
  3. الذهاب إلى أي فرع من فروع البنك تختاره أنت وفتح الحساب بالليرة التركية أو بالدولار أو باليورو.
  4. يمكن أن تقوم بفتح حساب بنكي في الدولة التركية لغير المقيمين ولا يشترط عليك أن تكون موجود بشكل شخصي في تركيا من أجل إتمام عمليات الحساب البنكي.

ويتم إجراء جميع المعاملات على الإنترنت من خارج تركيا مما يسهل فتح حساب بنكي للأجانب.

يمكنك تنفيذ العديد من الخدمات عبر بنك الكويتي التركي من تحويل مبالغ مالية وتسديد القروض والبطاقات الائتمانية. أيضا تسديد التبرعات والإيجار ودفع الفواتير (الكهرباء والماء والغاز والإنترنت وغيرها). كما يمكنك أيضا تحصيل الأموال والصكوك المالية. إضافة إلى الصفقات المعادن الثمينة والعملات الأجنبية وتحويل الأموال المؤجل والتسديد الفواتير الدوري وغيرها من الخدمات الرائعة التي يقدمه بنك كويت ترك.

مزايا الاستثمار في تركيا.

بعد إجابتنا على تساؤلك عزيزي القارئ حول لماذا نستثمر في تركيا؟ نضيف إلى هذه الأسباب مجموعة من المزايا
للاستثمار في تركيا والتي قد تدفع الأجانب للاستثمار فيها وهي:

  • تحقيق مكاسب مضمونة وأرباح عالية نسبياً كون تركيا بيئة جيدة للاستثمار.
  • التمتع بالتسهيلات العديدة المقدمة من الحكومة في هذا المجال.
  • الحصول على إقامة في تركيا للمستثمر ولجميع أفراد عائلته.
  • الحصول على الجنسية التركية وجواز سفر تركي الذي يحتل المرتبة 31 عالمياً والذي يتيح السفر إلى ما يقارب 111 دولة حول العالم من ضمنها 77 دولة بدون فيزا.
  • إضافة إلى الحصول على تأمين صحي للمستثمر وأفراد عائلته بالإضافة إلى طبابة مجانية.
  • الحصول على تعليم مجاني لأولاده عدا الدراسة الجامعية.

ولتقرأ أكثر عن مزايا الاستثمار العقاري في تركيا يرجى زيارة المقال التالي: مزايا الاستثمار العقاري في تركيا.

عيوب الاستثمار في تركيا.

بالرغم من المزايا المتعددة للاستثمار في تركيا إلا أن ذلك لا يعني خلوه من بعض العيوب ولكن مزايا الاستثمار في تركيا تفوق عيوبه ومن هذه العيوب:

  • عدم الاستقرار في الوضع السياسي لتركيا مما يؤثر سلباً على سوق رأس المال والاستثمار فيها.
  • إضافة إلى إمكانية التعرض لنوع من أنواع الاحتيال ولتجنب ذلك على المستثمر عند إقدامه على الاستثمار في تركيا إجراء جميع معاملات الاستثمار بشكل قانوني. ويفضل الاستعانة بشركات ومكاتب ذات سمعة جيدة وموثوقية.
  • كذلك تذبذب سعر صرف الليرة التركية وتقلباتها مقابل الدولار الأمريكي بما يؤثر سلباً على أرباح الاستثمار في تركيا.
  • علاوة على ذلك إمكانية التعرض للكوارث الطبيعية كالزلازل.

وختاماً لمقالنا عزيزي القارئ بعنوان. لماذا نستثمر في تركيا نرجو أن يكون قد نال إعجابكم. حيث نكون قد بينا لماذا نستثمر في تركيا؟ كما وضحنا لك أنواع الاستثمار في تركيا ومزايا وعيوب الاستثمار في تركيا.

 ونحن في شركة رؤيا للاستثمار العقاري من خلال موقعنا الرسمي ومن خلال الضغط على أيقونة الواتس أب الظاهرة على الشاشة مستعدين للإجابة على كافة تساؤلاتكم بكل حب.


مقالات ذات صلة.

  1. تكلفة الإقامة العقارية في تركيا.
  2. شروط الإقامة العقارية في تركيا.
  3. شروط الإقامة في تركيا لليمنيين.
  4. تجديد الإقامة العقارية في تركيا.
  5. أنواع الإقامات في تركيا.
  6. الإقامة الدائمة في تركيا.

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.8/5 - 226

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات