عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

كم سعر الفيلا في تركيا

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
كم سعر الفيلا في تركيا

كم سعر الفيلا في تركيا؟ سؤال يطرحه أغلب الأشخاص الراغبين في الاستثمار العقاري في الأراضي التركية أو للإقامة في تركيا بهدف قضاء عطلة سياحية ممتعة.

تعتبر تركيا مركزاً هاماً لجذب السياح مما يجعل الأجانب يبحثون عن منازل وفنادق وفلل للإقامة فيها إما عن طريق الإيجار أو شراء فلل بالتقسيط.

كما أن في السنوات الأخيرة نشطت الحركة الشرائية للفلل خاصةً والعقارات بشكل عام، وذلك لما يترتب عليها من فوائد أخرى مثل الحصول على الجنسية التركية أو بغرض الاستثمار العقاري للاستفادة من المردود الربحي العالي لها.

كم سعر الفيلا في تركيا.

يختلف سعر الفيلا في تركيا باختلاف عدة عوامل كمواصفات الفيلا وملحقاتها من مسبح وكراج وغيرها، وكذلك مساحتها وعدد حماماتها وتجهيزاتها من اكسسوارات وفيما إذا كانت مزودة بنظام المنزل الذكي وغير ذلك من الملحقات الأخرى، وإطلالتها وقربها من المرافق الحيوية والخدمية وغيرها من العوامل الأخرى التي تدخل في تحديد سعرها.

ولعل العامل الأهم في تحديد سعر الفيلا هو المدينة التي تقع فيه الفيلا، فمثلاً الفلل في اسطنبول تكون أسعارها أعلى من الفلل من مدن أخرى مثل سكاريا وكوجالي التي تعتبر أسعار الفلل فيها رخيصة مقارنةً بالفلل في مدن تركية أخرى.

وحتى المنطقة التي تقع فيها الفيلا في نفس المدينة تؤثر في تحديد سعرها، وسنذكر بعض لنماذج الفلل في بعض من مدن تركيا:

فلل في منطقة بيكوز.

 

كم سعر الفيلا في تركيا

من أضخم مشاريع الفلل في تركيا ويقع في منطقة بيكوز في الجانب الآسيوي من اسطنبول ويضم حوالي 1400 فيلا من الدوبلكس والتربلكس من نمط 1+2 إلى 5+1 بمساحات مختلفة، ويمتد المجمع على أرض مساحتها 1.157.000 م2.

ويتميز بقربه من بحر مرمرة ومضيق البوسفور مما يكسبه إطلالة بحرية مميزة وهو مشروع بضمان الحكومة التركية.

ويتوفر في محيط المشروع كافة الخدمات التعليمية والصحية والمواصلات ووسائل الترفيه ومراكز التسوق.

كما يتوفر فيه خدمات متنوعة ومميزة من محلات تجارية ومركز تسوق (ميغروس) وأمن وحراسة ونادي رياضي وحدائق وساونا وكراج وملاعب وغيرها العديد.

والدفع نقدي أو بالتقسيط على 12 شهر بعد دفع 50% من قيمة الفيلا كدفعة أولى.

والأسعار تبدأ من 1.182.000 دولار أمريكي لفيلا من نمط 1+4 مساحتها 286 م2 وعدد حماماتها 3.

وتصل إلى 2.036.000 دولار أمريكي لفيلا من نمط 2+5 مساحتها 495 م2 وعدد حماماتها 4.

 

فلل في مدينة سكاريا.

كم سعر الفيلا في تركيا

فلل فاخرة في مدينة سكاريا بالقرب من بحيرة صبنجة ويضم حوالي 10 فلل من نمط 4+1 وفيلا من نمط 1+6، ويمتد المجمع على أرض مساحتها 10.000 م2.

ويتميز بقربه من مركز مدينة صبنجة ومن كافة المرافق الخدمية والحيوية والمواصلات.

والدفع نقدي أو بالتقسيط على 12 شهر بعد دفع 50% من قيمة الفيلا كدفعة أولى.

يبلغ سعر الفيلا 375.000 دولار أمريكي من نمط 1+4 مساحتها 260 م2 وعدد حماماتها 5.

ويبلغ سعر الفيلا 590.000 دولار أمريكي من نمط 1+6 مساحتها 400 م2 وعدد حماماتها 7.

يمكنك الاطلاع على أسعار الفلل في تركيا بالدولارفلل للبيع بالتقسيط في تركيافلل للبيع في باشاك شهير

 

أرخص أسعار الفلل في تركيا.

عند بحثك عن الإجابة عن تساؤل كم سعر الفيلا في تركيا، لا بد أنك تحب أن تعرف معلومات عن أرخص أسعار الفلل في تركيا.

لا بد أن الأسعار تختلف بالنسبة للفلل والعقارات في تركيا. كلما كان الموقع أكثر أهمية وقريب من المناطق السياحية. وأيضا كلما كان البناء حديثاً، يرتفع سعر الفيلا. ومع ذلك، من الصعب تحديد الأسعار بشكل رسمي ويعود ذلك لسبب التباين الشديد. قد تكلف فيلا بأكملها 90 ألف دولار مقابل مساحة تبلغ 180 متراً وقد تكون تكلفة فيلا أخرى بمساحة أقل مع نفس التكلفة.

تمتلك تركيا الكثير من أنواع العقارات من منازل وفنادق وأراضي إلا أنها تتميز بجمال الفلل الموجودة فيها إضافة إلى تعدد أنواعها منها:

  1. الفلل العادية:
    فلل بمساحتها الواسعة المحاطة بالأسوار من جميع الجوانب. كما أن هذه الفلل غالباً ما يكون واقعة في الريف التركي في مناطق هادئة بمعزل عن ضجيج المدن. كما أنها تتميز بأنها مصممة للأفراد الذين يرغبون بالهدوء وقضاء إجازاتهم في أماكن بعيدة عن الضوضاء والضجيج. كما يمكن أن تقع في ضواحي المدن التركية الكبيرة أو في أحياء تتمتع بالهدوء البعيد عن ضجة المدن والمناطق السياحية.
  2. الفلل السياحية:
     تمتلك تركيا الكثير من الفلل في جميع المناطق السياحية في تركيا والتي تتركز في معظم الأحيان في مراكز المدن ووسط الدولة التركية. كما أنها تقع في الأماكن ذات المناخ المعتدل والإطلالة الجميلة التي يرغب بها أغلب السياح لقضاء عطلة سياحية رائعة.

تكثر الفلل في تركيا على الساحل إلا أن من البديهي أن يكون سعرها مرتفع عن باقي الفلل التي تبعد عن الساحل. إلا أنها تكون متشابهة بالتصاميم الداخلية والخارجية للفلل.

تتنوع خيارات شراء الفلل في الأراضي التركية لتقوم بتلبية حاجات جميع السائلين عن سعر الفلل في تركيا، كما تقدم لكم شركة عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري أمثلة عن أفضل العروض التي قدمت عن فلل فخمة في تركيا:

  • مجمع في اسطنبول:
    مشروع يقع في منطقة تتصف ببنية تحتية عظيمة وهي منطقة بويوك تشكمجة وهي واحدة من أهم المناطق التي تتميز بالهدوء والتنظيم العالي فيها. فضلاً عن موقعها الجغرافي الاستراتيجي، يتألف هذا المشروع من 23 فيلا مستقلة مصممة بتصاميم هندسية مميزة وحديثة.
  • مشروع في مدينة بيكوز:
    مشروع يقع في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول السياحية الجاذبة في منطقة بيكوز قريبة جداً من سواحل البحر الأسود، يحتوي المشروع على 1400 فيلا رائعة الجمال تتكون من طابقين فأكثر.
  • مجمع فلل في القسم الأسيوي:
    مشروع يقع ضمن منطقة تسمى عمرلي تابعة لمنطقة لتشكمه كوي في القسم الآسيوية من مدينة إسطنبول يتألف من 84 فيلا كما يصل عدد الغرف في كل فيلا من الفلل إلى 12 غرفة. كما تشتهر فلل هذا المشروع بروعة طبيعتها وجمال مناظرها.

لمعرفة كم سعر الفلل في تركيا أهداف معينة يرغب فيها المستثمرين للقيام بعملية الشراء تحديداً في تركيا دوناً عن الدول السياحية الأخرى في العالم.

من المحتمل أن يكون الهدف من شرائها هو العيش والاستقرار في تركيا بشكل دائم. وهذا يعتبر اختياراً موفقاً ناجحاً وصحيحاً وذلك يعود للرفاهية والهدوء التي تتمتع بها الطبيعة الخلابة في تركيا.

علاوةً على ذلك تعد تركيا دولة سياحية من الدرجة الأولى هذا ما جعلها وجهة للمستثمرين الراغبين في العمل داخل تركيا.

وبناءً على هذه الأمور جميعها عندما يقرر المستثمر شراء فيلا في تركيا عليه أن يتأكد بالنسبة للأرباح فهي حتماً مضمونة من خلال تأجير الفيلا في مواسم السياحة، مما يشكل مصدر دخل جيد لذلك المستثمر.

انظر أيضا فلل للبيع في إسطنبول مطلة على البحرفيلا للبيع في ريف إسطنبولأرخص العقارات في تركيا

كما قد تحتاج المساعدة من أفضل مكتب عقاري في إسطنبول

 

أجمل فيلا في تركيا.

يرغب الكثير من المستثمرين امتلاك الفلل دوناً عن غيرها من العقارات والشقق السكنية لتحقيق أغراض متنوعة. (الإقامة والاستقرار والسكن فيها أو لاستثمارها في المواسم السياحية).

كما لا يمكن أن ننسى أنه من الممكن الحصول على الجنسية التركية بعد إتمام عملية الشراء وتوفر بعض الشروط. مثل أن تتعهد بعدم بيع الفيلا خلال مدة أقلها ثلاث سنوات. ويبقى أهم ما يميز امتلاك فيلا في تركيا عن غيرها من العقارات في تركيا أنها تجمع بين السياحة والاستثمار في آن واحد.

وفي حال تم امتلاك إحدى الفلل فمن المؤكد أنها ستغطي الحد المطلوب من قبل القانون التركي للتقديم على طلب للحصول على الجنسية التركية. أما الحال بالشقق السكنية يكون مختلف بعض الشيء بحيث يمكن أن تكون قيمة الشقة أقل من الحد الأدنى والذي يقدر بـ 250 ألف دولار.

تعرف على: قانون التملك في تركياقانون التجنيس في تركياأين تجد أجمل فيلا في تركيا للبيع؟

أمثلة عن أجمل الفلل التركية:

فيلا تاريخية عظيمة مُجدَدة، تقع على بعد 250 متر فقط من مضيق البوسفور. وتحتوي الفيلا مطبخ أمريكي مجهَز بالكامل مع حديقة بمساحات خضراء وتراس مطل على البحر.

تتألف الفيلا الواسعة من أربع غرف نوم وحمامين وغرفة طعام مع منطقة للجلوس. ويشمل المطبخ كافة المستلزمات (مثل فرن وغلاية كهربائية وثلاجة). تتميز جميع غرف النوم وغرف المعيشة والصالون بأنها مكيفة. كما تتوفر في الفيلا غسالة وصحون وخدمة إنترنت مجانية.

يقع ميناء العبارات على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام من مكان الإقامة كما أنه من السهل الوصول إلى الجانب الأوروبي من خلال ركوب قارب لمدة 10 دقائق بالحد الأعلى. والتي تتردد كل ساعة ويمكنك أيضاً الاستمتاع بجولة رائعة بالقارب في مضيق البوسفور، أو زيارة مطاعم التي تقدم معظم المأكولات البحرية الشعبية والعالمية القريبة.

كما يوجد مطار صبيحة كوكجن بالقرب منها ومطار إسطنبول أتاتورك كلاهما على بعد 55 كيلو متر. ويبعد أيضا ميدان تقسيم 32 كيلو متر.

مشروع فلل فخم في منطقة باش اسكيليه:

مشروع كامل لفلل راقية تقع وسط الطبيعة الخضراء الخلابة في منطقة باش اسكيليه التي تتبع لولاية كوجايلي.

تتمتع الفلل بهذا المشروع بإطلالة مفتوحة على خليج إزميت الجميل وبحر مرمرة الذي يبتعد عن المشروع مسافة 500 متر تقريباً. وبإطلالة جذابة على البحر والمناظر الخضراء الجذابة.

كما يتألف من 13 فيلا مستقلة وفاخرة، مع حديقة واسعة مزروعة وخضراء إضافةً إلى مسبح خاص لكل فيلا من الفلل. مما يوفر الخصوصية لاستقلالية للسكان القاطنين للفيلا. كما تتوفر جميع الخدمات بالفيلا كما ذكرنا سابقا.

حيث تتكون كل فيلا من طابقين على الأقل، وتشمل كل فيلا حديقة خاصة بمساحة تتراوح بين 104 إلى 279 متر مربع، مما يمكنك الاستمتاع بحديقتك الخاصة دون قلق حيال أحد الجيران، كما صُممت الفلل بحيث تضمن الخصوصية والاستقلال في الحديقة كما هو الحال داخل المنزل الخاص بك تماما.

تتمتع فلل المشروع بتصاميم عصرية وحديثة مع إمكانية التعديل عليها بحسب الطلب، بالإضافة لتوفر تقنيات المنزل الذكي. بحيث يمكنكم التحكم بالفلل عبر تطبيق الموبايل وسهل الاستخدام.

اقرأ: شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبيشقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركياشقق للبيع في تركيا.

أسعار الفلل في تركيا بالريال السعودي.

تختلف أسعار الفلل في تركيا ب الريال السعودي نظراً لاختلاف للعوامل التي ذكرناها من موقع الفيلا وعدد غرفها ومساحتها. وقربها من مركز المدينة وبعدها عنها.

كما يرغب السعوديين بمعرفة كم سعر الفيلا في تركيا بالريال السعودي. بشكل عام يتراوح متوسط سعر الفيلا في تركيا بالريال السعودي بين 4 إلى 5 ملايين ريال سعودي بشكل تقريبي. كما يمكن أن يصل سعرها إلى أكثر من ذلك للفلل التي تتمتع بمواقع فاخر وفخم.

كما تتباين أسعار الفلل في إسطنبول وذلك بحسب نوعية الفيلا وموقعها وحجمها، وقربها من سواحل البحر وبعدها.

قد يهمك: أسعار البيوت في تركيا بالريال السعودي | الإقامة في تركيا للسعوديين

تعتبر فلل القصر الكبير خياراً رائعاً للراغبين في شراء فيلا في مدينة إسطنبول، إذ يتضمن المشروع عدداً من الفلل الجميلة بمساحات قد تبدأ من 330 متر مربع إلى 480 متر مربع مع حديقة خاصة وخضراء وصالة لياقة ومرآب خاصة بكل فيلا من فلل المشروع، ويبلغ متوسط الأسعار أربعة ملايين ريال سعودي بشكل تقريبي.

من أهم المناطق التي ينصح بشراء فيلا فيها هي:

  • منطقة اسكودار: تتمتع منطقة اسكودار بطقس معتدل مع إطلالة مميزة على مضيق البوسفور الأزرق من الناحية الشرقية في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول، بالإضافة إلى مكانتها التاريخية وموقعها الجذاب الذي يميزها عن بقية مناطق إسطنبول، كما تتوفر في منطقة اسكودار خيارات عديدة للراغبين في شراء فيلا في تركيا، خاصة في المناطق الهادئة وسط إسطنبول.
  • منطقة ألانيا: من أجمل المناطق التي تميزت بشواطئها الذهبية، وخدماتها السياحية المتعددة فهي تعتبر كمقصد سياحي هام، كما أنها منطقة مفعمّة بالحيوية ومليئة بالمناظر الخلابة الجميلة.

لا سيما أن منطقة ألانيا توفر العديد من الخيارات السكنية من فلل في ضواحي المنطقة، إلى جانب توفر خيارات الشقق السكنية المتنوعة في ألانيا التي قد تناسب أنواع الميزانيات المختلفة. بالإضافة إلى العديد من المناطق الأخرى كـ بيليك دوزو _ فتحية.

 

شركة عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري تقدم جميع الخدمات للتعرف على كم سعر الفيلا في تركيا. كما أننا ننصح أن تتم عملية الشراء عن طريق شركة عقارية على دراية بجميع الأمور القانونية الواجب مراعاتها، يمكنكم التواصل مع شركة عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري عبر الواتس أب على هذا الرقم 00905396015322، حيث تعتبر شركة عقارات اسطنبول من ألمع الشركات العقارية في تركيا.


القراء شاهدوا أيضا:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.9/5 - 1635

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات