عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

فلل للايجار في اسطنبول بيليك دوزو

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
فلل للايجار في اسطنبول بيليك دوزو

بيليك دوزو من أشهر الأحياء الحديثة في المدينة الأوروبية وتعتبر من الوجهات الرئيسية لكل من يرغب بالاستثمار في تركيا. ويرجع ذلك لأسباب متعددة سنتطلع عليها من خلال مقالنا اليوم.

لذلك نقدم لكم جميع المعلومات لمن يرغب بمعرفة بيليك دوزو، و لنجد فلل للايجار في اسطنبول بيليك دوزو. دعونا نستكشف ما يميز هذا الحي الذي سمي بوجه إسطنبول الجديد.

أين تقع بيليك دوزو في تركيا؟

بيليك دوزو تركيا من أكثر المناطق التي تجذب السكان الأجانب الراغبين بشراء العقارات في تركيا بهدف الاستثمار والإقامة.

بيليك دوزو من الأحياء الواقعة في الجزء الغربي من إسطنبول الغربية. فيحده من الشرق منطقة أفجلار وكذلك منطقة بيوك تشيكميجي من الغرب أما من الجنوب فيحدها بحر مرمرة وهو السبب الرئيسي الذي منحها القيمة السياحية والاستثمارية العالية. لذلك يجدها السياح أنسب المناطق للبحث فيها عن فلل للايجار في اسطنبول بيليك دوزو .

أيضا تبعد بيليك دوزو عن منطقة الفاتح والتي تعتبر مركز مدينة إسطنبول مسافة تقدر ب 31 كم أي ما يعادل 35 دقيقة كفيلة بإيصالك إليها.

كما تبعد عن منطقة تقسيم مسافة 40 كم ما يعادل 45 دقيقة لتصل إليها.

أما عن ما يميزها كمنطقة سياحية يزورها السياح لقضاء أجمل العطل فيها فمن المهم أن تعرف للإقامة ضمن فلل للايجار في اسطنبول بيليك دوزو  اين تقع منطقة بيليك دوزو في إسطنبول.

مميزات منطقة بيليك دوزو:

كل منطقة من المناطق الموجودة في تركيا لها مميزات خاصة بها تختلف عن غيرها. لذلك فإن أهم المميزات التي تميز بيليك دوزو عن غيرها من الأحياء والمناطق. لتجعل منها نقطة تركيز للكثير من المستثمرين الأجانب والسكان المحليين للبحث عن فلل للايجار في اسطنبول بيليك دوزو لمن يرغب بالعيش فيها.

  • أعطت الحكومة التركية وكذلك بلدية إسطنبول لهذه المنطقة اهتمام كبير. لذلك تميزت بنظام البناء فيها فالأبنية الموجودة فيها والحديثة التي صممت على الطراز العريق إضافة للشوارع العريضة وأزقتها التي تميزت بنظافتها.
  • تمتعت بيليك دوزو في تركيا إسطنبول بإطلالتها الرائعة على بحر مرمرة الذي يحدها من الجنوب. أما عن إطلالتها على بحيرة إسطنبول الكبيرة الواقعة في الجهة الغربية.
  • انتشار الأشجار وكثرة الحدائق العامة فيها وكذلك هوائها النقي جعلها مقصد لكثير من الناس. فالمعامل والمصانع التي تسبب تلوث الهواء بعيدة عنها. كما تميزت بالمناخ المعتدل الذي يسود تركيا على مر السنة.
  • تكثر فيها المشاريع السكنية الحديثة فبنائها حديث المنشأ. وأيضا فإن أبنيتها تتميز بالمقاومة للزلازل. كما بنيت بطراز حديث بدرجة عالية من الرقي والجمال.
  • لا بد من التنويه إلى أن قاطنين هذه المنطقة من الطبقة المثقفة. لذلك اعتبرت هذه المنطقة محطاً لاهتمام الكثير من المستثمرين حيث انتشرت فيها الجامعات والأبنية الطلابية.
  • كذلك انتشرت المشافي الكبرى. وأيضا أهم المراكز التجارية الكبرى كمول التوريوم. ومرمرا بارك. لذلك اعتبرت من أجمل المناطق التي تجد فيها فلل للايجار في إسطنبول بيليك دوزو .

كما يمكنك من خلال موقعنا التعرف على: أرخص عقارات في تركيا.

 

فلل للايجار في اسطنبول بيليك دوزو.

إن كنت ترغب في استثمار أموالك ضمن سوق العقارات. وليس لديك الخبرة عن البداية وماذا يجب أن تفعل. إنها بيليك دوزو من أجمل المناطق في إسطنبول القسم الأوروبي للاستثمار هناك. إن كان عن طريق شراء فلل للايجار في اسطنبول بيليك دوزو أو عن طريق شراء المنشآت العقارية.

حيث عملت الحكومة التركية على الاهتمام بأكبر المشاريع العقارية إضافة للخدمات المتنوعة. بكافة أنواعها من البنية التحتية وأكبر المستشفيات والمساحات الخضراء وأفضل الطرق والخدمات المتنوعة. إضافة لموقعها المتميز وهناك أيضا الكثير من المميزات التي تعطي لبيليك دوزو الطابع المميز الذي ليس له بديل.

إن الأحياء الموجودة في بيليك دوزو المتميزة بجمالية تخطيطها وروعة بناءها. والتنظيم والإداري وكذلك الشوارع الواسعة وأرصفتها النظيفة والعريضة. كل هذه المميزات جعلت من جانب العمارة والإنشاءات تعادل أرقى الأحياء الغربية والأوربية وقد تتعدى بعضها. وتشهد هذه المنطقة في الوقت الحالي ثورة عمرانية حيث يجهز فيها العديد من المشاريع السكنية الفاخرة الجاهزة للسكن وبعضها الآخر قيد الإنشاء.

حيث كثرت فيها الفلل الفخمة وبالأخص بالقرب من المارينا بوجود الإطلالات الرائعة وجوها المميز. كما وجدت فيها الكثير من فلل الإيجار في إسطنبول بيليك دوزو. حيث شيدت بأفخم الأساليب باعتبارها مشروعا للكثير من المستثمرين المحليين والأجانب.

إن موقع بيليك دوزو السياحي وباعتبارها من أجمل المناطق في إسطنبول تركيا جعل الكثير ممن يرغب بمشاريع استثمارية. يلجأ إلى إنشاء فلل للايجار في إسطنبول بيليك دوزو. فقد تجد أيضا فلل للبيع في إسطنبول مطلة على البحر.

فالفلل المطلة على بحر مرمرة في إسطنبول من أكثر المناطق التي تناسب السياح للإقامة فيها. نظرا لما تتمتع به من اطلالات متميزة والهواء النظيف والمناخ المعتدل. فالفلل في بيليك دوزو في إسطنبول تجد فيها راحتك من خلال الغرف المكيفة والواسعة التي تناسب العائلات. كذلك تجد فيها المسابح الداخلية التي يمكن أن تقيم اجمل حفلات الشواء. للاستمتاع بالمناظر الرائعة.

فالمساحات الخضراء الواسعة والأشجار الكثيرة جعل من طبيعتها غاية في الروعة وبذلك أصبحت من أجمل مدن إسطنبول.

وكذلك أصبحت من الوجهات العمرانية الحديثة التي يسعى معظم السياح لإيجاد فلل للايجار في اسطنبول بيليك دوزو.

 

خريطة بيليك دوزو إسطنبول

تعتبر منطقة بيليك دوزو من المناطق التي شبهت بالسنونو. تستطيع العيش والعمل المشترك لذلك ينصح كل من يرغب بإيجاد فلل للايجار في إسطنبول بيليك دوزو بالتوجه إليها للتمتع بأجمل الأوقات.

فهي كما عرفت من الضواحي الحديثة والجميلة ضمن مدينة إسطنبول تتضمن أحدث المعايير لأوروبا. يتمتع زائرها بالهواء النقي والمرافق الطبية وكذلك التعليمية المتطورة. عدا عن أهلها المثقفين والاجتماعيين وترحيبهم بضيوفهم ممن أتاهم بهدف السياحة والسفر.

الموقع والمواصلات:

بيليك دوزو تقع هذه المنطقة في الجانب الأوروبي الغربي من إسطنبول. قريبا من مطار أتاتورك وتعتبر من المناطق المركزية لأنها ترتبط بباقي مناطق إسطنبول حيث تتوفر جميع وسائل النقل السهلة والمريحة. فقربها من بحر مرمرة وكذلك منطقة أفجلار الراقية وأيضا بحيرة بيوك تشكمجه واسنيورت وبهجة شهير جعلها من أجمل أماكن بناء فلل للايجار في إسطنبول بيليك دوزو.

كما أنها من المناطق القريبة على خط المتروبوس السريع E5 كما أنها تقع ضمن مشروع المترو الجديد وأيضا مشروع الميناء الجديد. ومن المتوقع أن يؤدي إلى الارتفاع في أسعار العقارات ضمن المنطقة بعد إتمامهما.

أما النمو المعماري الكبير والسريع لذلك فقد أصبحت سوق عقاري واسع بتعدد خياراته. والتي تعمل على تلبية رغبات الباحثين عن فلل للايجار في إسطنبول بيليك دوزو.

 

المجمعات السكنية والخدمات الموجودة:

عملت بيليك دوزو على إنشاء العديد من المشاريع الحديثة وضمن تخطيطها  الإداري والتنظيمي المتميز لهذه المنطقة تم الإنشاء لمجمعات سكنية فاخرة. فطبيعة تربتها كانت مساعدة جداً لإنشاء الأبراج الضخمة والذي أعطاها طابع الرقي والحداثة.
فأصبحت من المناطق السكنية المثالية للسكن كذلك يتوفر فيها كل ما تطلبه الحياة من مدارس عربية ودولية وأيضا جامعات معروفة والدوائر الحكومية والمراكز الصحية.

وموقعها المميز وخدماتها العالية إضافة لأسعار عقاراتها المتنوعة والمقبولة أدت إلى جذب الطبقة الوسطى من السكان.

 

المساحة الخضراء الواسعة:

منحها الجمال والتألق التي تضاهي الكثير من لمناطق الأوروبية بالنسبة للمساحة الخضراء. وبسبب موقعها القريب من خليج بيوك تشكمجه وبحر مرمرة جعل من مشاريعها العقارية تأمين أجمل الإطلالات على البحر. وبذلك أدى إلى زيادة التنافس في المشاريع العقارية ومنها فلل للايجار في إسطنبول بيليك دوزو.

 

كثرة المراكز الترفيهية في بيليك دوزو:  

تعتبر هذه المنطقة من أغنى المناطق بالأماكن الترفيهية إضافة للمدارس الرياضية المختلفة ودور القراءة ومسبح بيليك دوزو إضافة للمكتبات ودور القراءة. فهي تضم خيارات ضمن خريطتها الجغرافية أجمل المناطق الترفيهية لإيجاد فلل للايجار في إسطنبول بيليك دوزو.

  • ساحل بويوك تشكمجه من أطول السواحل الخالية من السيارات في إسطنبول للتمتع بالرياضة المائية المختلفة. مياهه نقية وهو قريب من المنتجعات الضخمة.
  • قصر السلطان سليمان (القصر الرصاصي): هو تحفة معمارية متفردة تركها التاريخ وسبب تسميته هو القبب التي صنعت من الرصاص.
  • جسر بيوك تشكمجه: أقيم في العهد العثماني من قبل المعماري الشهير سنان فقد أمره السلطان سليمان القانوني عام 1566 فوق البحيرة بيوك تشكمجه. كذلك عكس هذا العمل الجمال الخاص بالفن المعماري والعثماني المميز.
  • منزل كولسي: أمر السلطان سليمان بناءه على ساحل بيوك تشكمجه وهو مخصص للحملات التي كانت موجهة الى البلقان. وقد سمي باسم حديقة الثقافة. لذلك تم تجديده عام 1998.
  • أماكن التسوق: تضم أكبر محلات التجارية مثل ميغروس ومول مرمرة بارك وكذلك كارفور. التي تعطي المنطقة المزيد من الحيوية والحداثة.
  • مركز المؤتمرات والمعارض: حيث يقام سنوياً الكثير من المعارض الثقافية والتجارية لذلك فإن القرب منه سيكون مؤشراً لارتفاع أسعار العقار تضمن المنطقة.
  • الطبيعة الساحرة يرسمها البحر بأجمل لوحة مع الخضار إضافة للرحلات التاريخية السحرية. الهواء النقي والبيئة الصحية اللطيفة البعيدة عن المصانع وما يضر بالصحة كلها من أفضل الأسباب لإيجاد فلل للايجار في إسطنبول بيليك دوزو.

قد يهمك.

 

كم تبعد بيليك دوزو عن مطار إسطنبول الجديد.

مطار إسطنبول الجديد هو واحد من أهم المطارات في العالم وأكبرها ويقع جنوبي غربي مدينة إسطنبول في منطقة تدعى أرنافوتكوي. حيث افتتحه الرئيس التركي نهاية 2019 حيث استبدل مطار إسطنبول أتاتورك كمطار رئيسي للركاب.

ويعتبر من أكبر مطارات العالم حيث يمكن للمطار أن يتعامل مع 90 مليون مسافر. كذلك تعتبر خطوط السفر الجوية التركية هي الأهم من 80% من الرحل ضمن مطار إسطنبول.

إن موقع مطار إسطنبول الجديد في الجانب الأوروبي من إسطنبول. بعطي الكثير من السياح الدافع للبحث عن فلل للايجار في إسطنبول بيليك دوزو.

 

موقع مطار إسطنبول الجديد:

هذا المطار في شمال غربي مدينة إسطنبول على شاطئ البحر الأسود. إضافة لذلك فإن الطريق الوطني يبعد مسافة قصيرة عن المطار. مما يساعد على إلى المطار بالسيارة.

حيث يقع مطار إسطنبول الجديد في الجانب الأوروبي من إسطنبول وبالتحديد في منطقة أرناؤوط كوي على بعد 40كم من ميدان تقسيم. وكذلك حوالي 52 كم من منطقة كاديكوي ومسافة 56 كم عن منطقة بيليك دوزو إضافة ل 45 كم عن منطقة السلطان أحمد. لذلك اعتبرت من أفضل المناطق للبحث عن فلل للايجار في إسطنبول بيليك دوزو.

إضافة لذلك فإنه يبعد عن مطار صبيحة كوكجن 85كم.

إن مطار إسطنبول هو المطار الثالث في المنطقة الذي يمتد على طول ساحل البحر الأسود في أوروبا. وقد تم تأسيس هذا المطار بين منطقتي تياكادين وأيضا قرية أكبينار ضمن مساحة 76.5 كم مربع. وقد تم بناء هذا المطار على تشاتلجا. على تقاطع جوكتورك أرناؤوط كوي. وأيضا بالقرب من بحيرة تيركوس. حيث يعد موقعه مثالي وتقدر المسافة بين المطار الجديد ومطار أتورك هو 35 كم.

 

مميزات مطار إسطنبول الجديد:

  • يؤمن المطار فرص عمل لحوال 225 ألف مواطن.
  • يعتبر من أكبر المطارات العالمية وإضافة لذلك يتضمن ما يتجاوز 300 نقطة طيران 250 من النقاط هي نقاط دولية.
  • يوجد في المطار كراج للسيارات يتسع لما يقارب 40 ألف سيارة في آن واحد.
  • كذلك هو من المطارات الأمنة عالميا فقد تم إحاطته بأنظمة الرادارات الأمنية وكذلك أنظمة مراقبة متطورة جدا. فضلاً عن كاميرات التصوير وأجهزة الأمن الداخلي التي تتميز بتثبيت وتحدد المتفجرات قبل تفجيرها.
  • يؤمن هذا المطار رحلات لما يقارب 41 دولة في حال كانت الرحلة تستغرق 3 ساعات و66 دولة حول العالم في حالات الرحلة التي تستغرق ال 5 ساعات.
  • يتضمن المطار أيضا على مراكز الألعاب التي خصصت للأطفال إضافة لقاعات المؤتمرات وكذلك المراكز الصحية وفندق يحتوي 451 غرفة وأماكن العبادة.
  • الموقع الجغرافي لإسطنبول الهام على طول الزمان. وبعد أن تم افتتاح مطار إسطنبول لخدمته أصبحت من أهم مراكز العبور بين محاور العالم الأربعة الغربية والشرقية والجنوبية والشمالية.

 

أثر مطار إسطنبول الجديد على القطاع العقاري:

  • لقد ظهر آثار مطار إسطنبول الجديد على أغلب القطاعات العقارية في تركيا كالقطاع السياحي والاقتصادي. فالإقبال السياحي إلى تركيا قد زاد وكذلك ارتفعت المعدلات السياحية والعوائد اليومية والموسمية الخاصة به.
  • أما فيما يتعلق بالقطاع العقاري فقد زادت فرص الاستثمار العقاري ضمن المناطق المحيطة والموجودة بالقرب من مطار إسطنبول الجديد وهذا ما بدأنا بلمسه من خلال رفع أسعار العقارات في مدينة إسطنبول والمناطق المحيطة بمطار إسطنبول.
  • إن مطار إسطنبول الجديد كان تأثيره واضحاً من خلال التقدم الملحوظ والتطور في الاقتصاد التركي. لذلك فإن تركيا دائما طموحة لتصل إلى إحدى الدول العشرة الأولى في العالم على المستوى الاقتصادي. وكانت التوقعات بعائد الإيرادات للمطار أن تبلغ حوالي 5% من إجمالي إيرادات الاقتصاد التركي.

يمكنك من خلال إيجاد فلل للايجار في إسطنبول بيليك دوزو لزيارة مطار إسطنبول الجديد والذي يبعد عنها مسافة لا تتجاوز 56 كم.

 

في ختام مقالنا فلل للايجار في اسطنبول بيليك دوزو التي تحدثنا فيها عن المدينة الرائعة بجمالها وطبيعتها ونقاءها بيليك دوزو والتي تعتبر من أهم المناطق التي يزورها السياح لقضاء أفضل الأوقات فيها.

كذلك يجد فيها المستثمرين أفضل المواقع لمشاريعهم العقارية، فتوسطها لمدينة إسطنبول وإطلالها على بحر مرمرة وطبيعتها وأشجارها جميعها من العوامل التي تساعد في نجاح جميع الاستثمارات إضافة لقربها من مطار إسطنبول الجديد لما له من أهمية عالمية جعلها من أفضل المناطق لإيجاد فلل للايجار في اسطنبول بيليك دوزو.

شركة رؤيا للاستثمار العقاري تقدم جميع الخدمات العقارية في تركيا.


القراء شاهدوا:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.6/5 - 1412

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات