عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول

آخر تحديث: 25 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول

شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول، يرغب بها الكثير من المستثمرين والسياح. وذلك لأن منطقة نيشانتاشي في إسطنبول تعد من أرقى المناطق وأكثرها حيوية.

مقالنا لليوم يحمل الكثير من المعلومات عن منطقة نيشانتاشي الجميلة الواقعة في شيشلي داخل مدينة إسطنبول الرائعة.

شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول.

تتميز شقق منطقة نيشانتاشي التابعة لمنطقة شيشلي بالفخامة حيث تعتبر من المناطق الراقية والحيوية في اسطنبول، والتي تتمتع بالعديد من المزايا فهي من المناطق السياحية في مركز منطقة شيشلي والقريبة من البوسفور. وفيها العديد من المولات التي تضم أشهر الماركات العالمية والتركية للأزياء كما أن مواصلاتها متوفرة وكذلك سائر الخدمات الصحية والتعليمة والترفيهية.

وفيها شقق للبيع من كافة الأنماط كما فيها الشقق الفندقية وتتميز شققها بعائد استثماري عالي كونها من المناطق السياحية.

وفيها العديد من المشاريع والمجمعات السكنية التي تضم شقق للبيع نذكر منها:

مشروع شقق فخمة في نيشانتاشي.

شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول

يمتد المشروع على مساحة 24.000 م2 ويتكون من 6 أبنية، ويبلغ عدد الشقق فيه 160 شقة بأنماط من 1+1 وحتى 6+1 وبمساحات تتراوح ما بين 77 م2 وحتى 308 م2 ومنها شقق دوبلكس.

ويقع المشروع في منطقة نيشانتاشي في مركز اسطنبول الجديد وهو من أفخم المشاريع السكنية في اسطنبول.

طريقة التسديد: كاش.

معلومات عن الأسعار:

نمط الشقة المساحة السعر بالدولار الأمريكي
1+1 من 77 م2 وحتى 117 م2 بين 740.000 إلى 1.119.656 USD
1+2 من 118 م2 وحتى 350 م2 بين 1.037.637 إلى 3.048.677 USD
1+3 من 231 م2 وحتى 357 م2 بين 2.007.732 إلى 3.515.915 USD
1+4 من 680 م2 وحتى 656 م2 بين 3.421.728 إلى 6.710.880 USD
1+5 من 595 م2 وحتى 760 م2 بين 4.736.137 إلى 7.222.113 USD
1+2 دوبلكس من 168 م2 وحتى 265 م2 بين 1.520.106 إلى 2.408.444 USD
1+4 دوبلكس 534 م2 4.719.124 USD
1+5 دوبلكس من 492 م2 وحتى 569 م2 بين 4.464.700 إلى 5.480.727 USD
1+6 دوبلكس من 581 م2 وحتى 665 م2 بين 5.549.042 إلى 6.807.452 USD
محلات تجارية 308 م2 4.340.826 USD

 

مميزات المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • مسبح.
  • حمام تركي.
  • ساونا.
  • نادي رياضي.
  • حديقة للأطفال.
  • ملعب كرة قدم.
  • ملعب كرة سلة.
  • حدائق.
  • كراج.
  • مطعم.
  • كافيه.
  • سوق تجاري.
  • تكييف.
  • أمن وحراسة.

بعد المشروع عن بعض المرافق الخدمية:

  • يبعد 950 م عن المدرسة.
  • 120 م عن المستشفى.
  • 300 م عن سوق محلي.
  • 450 م عن المول.
  • و650 م عن البلدية.
  • 43 كم عن المطار.
  • 3 كم عن الطريق السريع E5.
  • 5 كم عن البحر.
  • 4 كم عن المترو بوس.
  • 1 كم عن المترو.
  • 2 كم عن الجامعة.

قد يعجبك:

 

بفضل التاريخ العريق الذي تمتلكه هذه المنطقة فإن حي نيشانتاشي يعد مقصداً للطهاة والمصممين لما تمتلكه هذه المنطقة من فنادق ومطاعم فاخرة بالإضافة إلى محلات الأزياء العريقة التي تضم أجمل الماركات العالمية.

إلى جانب توسطه مركز مدينة شيشلي الجميلة التي تتوسط أيضا مدينة إسطنبول، حيث يتيح هذا للسكان وصولهم إلى جميع المراكز والمرافق الحيوية والتاريخية في المدينة.

رغم صخب المدينة ووقوع المشروع في وسطها فإنه يتكون من مبنى واحد فقط ولكن يتمتع بخصوصية فائقة في الشقق الموجودة فيه، حيث تستطيع أن تشعر بالهدوء على الرغم من الضجيج في الخارج.

بالتأكيد إذا رأيت هذا المشروع الذي يتضمن شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول فإنك ستسارع لشراء شقة فيه، وذلك لما يحيط به من منتزهات وحدائق وأماكن ترفيهية جميلة مناسبة للراحة والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك فإن مساحات الشقق واسعة وتصاميمها الداخلية عصرية ورائعة وتشعرك بالراحة والاستقرار.

أما بالنسبة للخدمات الخارجية الموجودة في المشروع فهو يحتوي على حرس خاص للبناء بالإضافة إلى موقف سيارات داخلي كما يتميز بخدمة مميزة.

كما يضم المشروع منتجعاً صحياً ومسبحاً داخلياً وأيضا مركز لياقة بدنية وأماكن ترفيهية خاصة بالأطفال.

ويتيح لك رعاية حيواناتك الأليفة من خلال مركز متخصص بذلك ضمن البناء.

وهناك أيضا سينما رائعة وخاصة ضمن المشروع علاوة على ذلك يضم المشروع استديو للفنون ومقهى.

وبإمكانك أيضا التمتع بخدمة التنظيف المنازل وغسيل الملابس بالإضافة إلى القاعات الواسعة والفخمة التي يمكن عقد اجتماعات عمل فيها.

انظر أيضا:

 

شقق للإيجار في نيشانتاشي إسطنبول.

ليس هناك أكثر من الشقق المفروشة للإيجار في أحد أجمل وأشهر الأحياء في إسطنبول وهو حي نيشانتاشي في منطقة شيلشي. فإذا كنت مستثمراً ورغبت في السكن أو الاستثمار في تركيا فما عليك إلا التوجه إلا مدينة شيشلي الجميلة وستجد طلبك بكل سهولة. انظر: إقامة مستثمر في تركيا

تتنوع الشقق من حيث الموقع والمساحة في نيشانتاشي، ولكن بالمجمل فإن جميع الشقق تقع في موقع فريد ومميز وتتمتع بخدمات عديدة ترضي الباحث عنها.

إليكم عرضاً لأحد الشقق الموجودة في المنطقة التي تصنف كشقق فندقية للإيجار، تقع في نيشانتاشي في حي شيشلي الراقي:

تقع هذه الشقق في مجمع شيا نيشانتاشي، فهي تتوسط سوق نيشانتاشي شيشلي الرائع الذي يضم أرقى محال الألبسة ومواد التجميل والعناية بالبشرة، بالإضافة إلى الكثير من والمطاعم، وبالنسبة لتصميم الفندق فإنه يحتوي على 49 غرفة وارتفاع البناء 6 طوابق.

يضم الفندق قاعة استقبال وحراسة أمنية متواجد على مدار اليوم علاوة على ذلك هناك مطعم يقدم وجبات صباحية للنزلاء. كما تتوفر في الفندق غرف بمساحة 50 م2، تطل على المدينة.

ولأن تصميم الفندق على الطراز الحديث فهو يحتوي على شقق كاملة للإيجار اليومي أو الأسبوعي أو الشهري، حيث تتألف الشقق بشكل عام من غرفتي نوم وصالة وفيها أيضا خزنة ومكتب وهاتف.

وإذا احتجت لسرير إضافي فيمكنك طلب سرير قابل للطي فوراً، وبشكل عام فإن الشقق المؤلفة من غرفتي نوم وصالة يتواجد فيها سريرين مزدوجين وأريكة واحدة.

أما الشقة المؤلفة من ثلاث غرف نوم وصالة فتحتوي على سريرين مزدوجين‫ وسريرين فرديين‫ بالإضافة إلى أريكة مزدوجة واحدة.

اقرأ أيضا: شقق وادي اسطنبول للإيجار.

 

الخدمات المتوفرة ضمن الشقق الفندقية في نيشانتاشي اسطنبول:

  • يمكنك أن تطلب طعامك المفضل ويتم توصيله إلى غرفتك.
  • وأيضا هناك خدمة التوصيل من وإلى المطار.
  • تحتوي الشقق الفندقية أيضا على مكتب استقبال على مدار الساعة.
  • كما تحتوي الشقق على تكييف دائم.
  • بالإضافة إلى خدمة التنظيف اليومي للغرف.
  • كما يوجد خدمة الغسيل وتنظيف الملابس الجاف يومياً.
  • وأيضا يضم مستودعاً لتخزين الحقائب والأمانات.
  • علاوة على ذلك فبإمكانك حجز التذاكر لأي رحلة سياحية لأنها تحتوي على مكتب لتنظيم الرحلات السياحية.
  • إنترنت مجاني على مدار الساعة.
  • تحتوي هذه الشقق على غرف متصلة ببعضها كملحق.
  • تضم الغرف جميع مستلزمات العناية الشخصية مجاناً.
  • يوجد فيها مجفف للشعر.
  • وجود ماكينة خاصة لتحضير القهوة والشاي.

انظر أيضا:

 

نيشانتاشي بالتركي.

عندما تقرأ عنوان مقالتنا شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول، قد تتساءل ما معني نيشانتاشي.
تعود تسمية المنطقة باسم نيشانتاشي إلى عهد السلطان العثماني عبد المجيد الأول من القرن التاسع عشر الذي قام ببناء اثنتين من المسلات الحجرية عندما استقر بها. وذلك لكي يحدد بهما بداية ونهاية هذه المنطقة وبذلك أطلق عليها نيشانتاشي بالتركي والذي يعني الحجارة المشيدة.

تقع نيشانتاشي في الجانب الأوروبي من اسطنبول، في منطقة شيشلي السياحية، ويعد شارع المسمى بشارع عبدي إيبكجي هو مفتاح هذه الجنة، حيث تتميز المنازل المعروضة للبيع في هذه المنطقة بفخامتها ورقيها وأسعارها المرتفعة جداً.

منطقة نيشانتاشي تابعة إلى بلدية شيشلي في الجانب الأوربي من إسطنبول.

وما يميز هذه المدينة الأكثر من رائعة احتوائها على أكثر دور الأزياء حداثة وآخر صيحات الموضة التي تجذب أهم السياح والشخصيات المرموقة، إضافة إلى ذلك فإن النوادي والمقاهي والمطاعم المبنية على الطراز الأوروبي الكلاسيكي تنتشر فيها بكثرة مما يمنحها طابعاً من الرقي والحداثة.

كما وتميزت أن فيها مركزاً للشرطة مبني على الطريقة الكلاسيكية، وفي أوائل القرن التاسع عشر استقر فيها كثير من أتراك مقدونيا، ومن أهمهم الشاعر التركي ناظم حكمت، كما استقر فيها العديد من الجاليات الجالية اليونانية والشامية والأرمنية.

وتتمتع نيشانتاشي بعدد من المدارس الابتدائية والثانوية، كما وتحتوي على حرم جامعي تابع لجامعة إسطنبول العريقة.

وتسجل شوارع نيشانتاشي الشهيرة مثل شارع عبدي ايبكجي وشارع التشويقية رقماً كبيراً من الزوار سنوياً الذين يقصدون أهم وأرقى المتاجر والمطاعم الموجودة فيها بالإضافة إلى بوتيكات ودور أزياء أشهر المصممين في العالم.

هذه التنوع والحيوية في هذه المنطقة يجعلانك تقصدها باستمرار لمواكبة كل جديد في متاجرها والتجول في شوارعها الراقية وتناول الطعام اللذيذ في مطاعمها الفخمة.

علاوة على ذلك فقد تم تسمية هذه المنطقة بمنطقة باريس إسطنبول وذلك لاحتوائها على طريقة مختلفة وحديثة في التسوق عن الطرق الاعتيادية في السوق.
ولم يشمل التطور فيها مراكز التسوق والترفيه فحسب، بل شمل أحدث المراكز والخدمات الطبية، مثل المشفى الأمريكي، بالإضافة إلى عدد لا بأس به من العيادات الطبية المتقدمة.

فوق هذا كله فإن الخدمات التعليمية الموجودة في نيشانتاشي هائلة، حيث حققت جامعة نيشانتاشي مركزاً متقدماً بين أفضل جامعات العالم بعد أن جاءت في الترتيب 5686 عام 2020 على مستوى جامعات العالم بعد فترة قصيرة على افتتاحها فهي ما زالت تشق طريقها نحو التقدم بسرعة كبيرة، وتعمل جاهدة لتدخل في قائمة أفضل خمسة آلاف جامعة على مستوى العالم.

نيشانتاشي من أكثر المناطق السكنية الراقية في اسطنبول، التي تحتوي على أفخم الشقق والمشاريع السكنية المجهزة للسكن والاستقرار بكافة وسائل الراحة والأمان الحديثة، علاوة على ذلك ما يحيط بها من مرافق خدمية وخدمات مميزة تنفرد بها عن غيرها من المناطق التركية الأخرى.

قد يهمك أيضا: إثبات الأصول التركية بطرق غير اعتيادية بنفسك.

 

كم تبعد نيشانتاشي عن تقسيم.

تقدر المسافة بين شارع نيشانتاشي الأجمل في شيشلي وبين مدينة تقسيم حوالي 2.1 كم. وذلك عبر الطريق القصير الذي يصل بينهم.

وبإمكانك الذهاب من تقسيم إلى شيشلي وتحديداً نيشانتاشي التي خصصنا لها هذه المقالة “شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول” بثلاثة طرق وهي: سيارتك الخاصة والتاكسي والباص العمومي.

فإذا رغبت بالذهاب من تقسيم إلى نيشانتاشي والعكس بالسيارة الخاصة أو التاكسي فإن المدة تبلغ حوالي 5 دقائق، في حين أن أجرة التاكسي تتراوح بين 1 دولار و3 دولارات.

أما إذا أدت استقلال الباص العمومي فيمكنك الوصول إلى شيشلي في غضون 16 – 24 دقيقة. وذلك حسب مواقف الباصات المعتمدة التي تحتاج منك المشي مدة 4 دقائق إلى موقف الباص في تقسيم و8 دقائق من المشي إلى موقف الباص في شيشلي حتى تصل إلى شارع نيشانتاشي.

أما إذا كنت من محبي رياضة المشي فإن جمال الطريق والمناظر الخلابة التي تحيط بالمنطقة سيجعلونك تنسى الوقت الذي ستستغرقه للوصل إلى شيشلي سيراً على الأقدام وهو 24 دقيقة.

قد يهمك أيضا: كم تبعد منطقة افجلار عن وسط اسطنبول.

 

شيشلي نيشانتاشي.

مدينة شيشلي تسمى بالتركية (Şişli)‏، هي أحد أرقى وأجمل أحياء مدينة إسطنبول العريقة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 315 ألف نسمة.

تقع هذه المدينة في الجانب الأوربي من إسطنبول عند مخرج مضيق البوسفور الذي يربط بين قارتي أوروبا وآسيا على بعد حوالي 8 كم من مركز مدينة اسطنبول وهذا ما جعلها تكتسب هذه الشهرة الكبيرة.

تُعد شيشلي من أهم وأشهر مناطق اسطنبول السياحية التي يقصدها السياح من جميع أنحاء العالم وذلك لجمال طبيعتها والرفاهية والحيوية التي تتمتع بها هذه المدينة، وقد اكتسبت هذه المدينة شهرتها لأنها عاصرت عدة حقب زمنية متتالية مما أعطاها أهمية تاريخية وسياحية هامة.

ومما زاد هذه الأهمية هو وجود جامع شيشلي الشهير فيها. وما يحيط بها من مناطق ومعالم تاريخية هامة مثل منطقة اغلوا جنوباً ومنطقة السلطان أيوب غرباً.

وإذا كنت قاصداً لشيشلي فأنت بالتأكيد لن تفوت الفرصة بالذهاب إلى حي نيشانتاشي الحي السياحي الأكثر شهرة بين جميع شوارع اسطنبول، فهو يعتبر الوجهة السياحية الأولى في المنطقة.

وذلك لاحتوائه على كثير من الحدائق الرائعة الجمال والمنتزهات المميزة ومن بينها حديقة ماتشكا المشهورة بوجود التلفريك الذي يرغب بركوبه غالبية السياح لاستكشاف معالم المنطقة.

علاوة على ذلك فإن حي شيشلي يضم العديد من المعالم والمزارات السياحية الهامة فهو يضم مول جواهر إسطنبول الفخم الذي يستوعب آلاف السياح سنوياً للتسوق والاستمتاع بأفخم المنتجات والماركات العالمية.

 

وبختام مقالنا المميز والغني بالمعلومات بعنوان “شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول” كنتم قد اطلعتم على شقق للبيع في نيشانتاشي إسطنبول بالإضافة إلى شقق للإيجار في نيشانتاشي ومعلومات مميزة عن هذه المدينة العريقة والفاخرة.

إن شركة عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري تقدم جميع الخدمات العقارية داخل الأراضي التركية، وتقوم بالرد على جميع استفساراتكم عبر بريدها الإلكتروني.


مقالات ذات صلة:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4/5 - 174

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات