عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

شقق للبيع في سكاريا تركيا

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق للبيع في سكاريا تركيا

شقق للبيع في سكاريا تركيا هذا هو موضوع مقال اليوم. ستجدون في مقالنا هذا معلومات عن سكاريا وشقق للبيع في سكاريا. بالإضافة إلى ذكر أرخص الشقق فيها وشراء الشقق بالتقسيط في سكاريا التركية.

شقق للبيع في سكاريا تركيا.

تتوفر خيارات عديدة لشقق للبيع في سكاريا تركيا بأنماط ومواصفات مختلفة ضمن مجمعاتها السكنية العديدة التي تتميز بعصريتها وفخامتها.

هذا ويمكن العثور على عديد من الشقق ضمن المجمعات السكنية التي تمّ تشييدها في سكاريا في مناطقها المختلفة مثل: منطقة سردفان ومنطقة ادابازاري ومنطقة تاراكلي وغيرها من مناطق مدينة سكاريا.

وتتميز أسعار الشقق في مدينة سكاريا بانخفاضها نسبياً بالمقارنة بمدن تركيا الأخرى، ويمكن العثور على شقق للبيع فيها بمواصفات عالية الجودة وبسعر منخفض نسبياً.

إضافة إلى إمكانية الحصول على شقق بإطلالات بحرية متميزة ومنها ما هو مباشرةً على الشاطئ، كما تتوفر عروض لشقق للبيع في سكاريا إما نقداً أو بالتقسيط.

ومن أمثلة شقق للبيع في سكاريا تركيا ضمن مجمعاتها السكنية نذكر:

مجمع في سكاريا.

شقق للبيع في سكاريا تركيا

يقع المجمع في منطقة سردفان التابعة لولاية سكاريا القريبة من مدينة القارتين اسطنبول، وبني على مساحة 2418 م2 ويتألف من بنائين سكنيين، ويضم 21 شقة سكنية من نمط 3+1.

ويتميز بقربه من الطرق الرئيسة مما يسهل على ساكنيه الوصول إلى المجمع من كافة أنحاء المدينة، كما يتميز بموقعه وسط الطبيعة الخلابة بالقرب من بحيرة سبانجا، كما أنه قريب من سائر المرافق الخدمية كالمستشفيات والجامعات والأسواق والمدارس وغيرها، ويوجد ضمن المجمع كراج للسيارات.

وتتميز شقق بديكوراتها الأنيقة من إضاءة مخفية لسقف الصالونات وجودة مواد البناء والاكساء من سيراميك للمطابخ والحمامات، واستخدام زجاج تام العزل للنوافذ وتدفئة مركزية في الأرضيات وغيرها من المزايا.

بعد المجمع عن بعض المرافق الحيوية والخدمية الهامة:

  • 250 م عن مركز التسوق.
  • 300 م عن ماركت A101.
  • 350 م عن ماركت شوكت.
  • 400 م عن المسجد.
  • يبعد 50 كم عن الشاطئ.
  • 13 كم عن بحيرة صبنجة.
  • 7 كم عن مركز المدينة.
  • 106 كم عن المطار.
  • 800 م عن المدرسة.
  • 5 م عن مستشفى يني كنت الحكومي.
  • 5 م عن مستشفى جامعة سكاريا.
  • 9 كم عن جامعة سكاريا.
  • 1 كم عن أقرب صيدلية.
  • 4 كم عن مول سردفان.

وبالنسبة لطريقة دفع ثمن العقار: الدفع نقداً.

والأسعار: تبدأ من 120.000 دولار أمريكي.

نمط الشقة المساحة عدد الحمامات السعر بالدولار الأمريكي
1+3 140 م2 2 120.000 USD

 

إذا كنت ترغب بشراء شقة في مدينة سكاريا أو في أي مدينة تركية أخرى ليس عليه سوى الاتصال بشركتنا شركة رؤيا للاستثمار العقاري. وسنقوم بتلبية طلبات الزبون وإجراء كافة المعاملات القانونية لعملية البيع والشراء.

قد تهمك هذه المقالات:

 

شقق للبيع بالتقسيط في سكاريا.

لقد قمنا بذكر أنواع شقق للبيع في سكاريا تركيا. ولكن هنالك فئة من الناس والأجانب تزور تركيا بشكل متكرر وبعض
منهم يريدون الاستقرار في إحدى مناطق تركيا. هذه الفئة لا ترغب بالإيجار لأنه قد يترتب عليهم بشكل سنوي مبالغ أعلى
من التي يدفعونها أثناء شراء العقار.

وعندما يفكرون في شراء شقة قد لا يتوفر مع بعضهم سعر العقار كاملاً. لذلك فكرة الشراء بالتقسيط فكرة ممتازة لهؤلاء الأشخاص.

في حال إنك قمت باتخاذ قرار بشكل جدي بشراء شقة أو أي نوع عقارات آخر يتوجب عليك اتباع الخطوات التالية:

  1. القيام بأخذ لمحة وفكرة عن الخيارات المتاحة والمناسبة لطلبك في منطقة سكاريا.
  2. و من ثم تقوم بتحديد الأمور التي تريد أن تكون متوفرة في هذه الشقة التي ترغب في شرائها.
  3. تحديد إذا كنت تريد شقة مستقلة أو ضمن مجمع سكني أو فيلا مثلاً.
  4. كما أنه بعد تحديد كل من الأمور السابقة يتوجب إليك التواصل مع السماسرة في المنطقة المطلوبة أو الأفضل هو التواصل مع شركة عقارية من أجل ضمان حق كل من البائع والشاري في دفع الأقساط المترتبة.

تعتبر شركة رؤيا للاستثمار العقاري من ألمع الشركات العقارية في تركيا ويمكنك التواصل مع الشركة من خلال الرقم الموضح في الموقع.

موضوع مشابه:

 

أرخص شقق للبيع في سكاريا تركيا.

إن أسعار شقق للبيع في سكاريا تركيا تحددها عوامل عديدة كغيرها من المدن. ولذلك تعد أسعار شقق في سكاريا تركيا
متباينة نسبياً وتختلف أيضا تبعاً لعدد من العوامل المتعلقة بالشقة والمكان الذي تتواجد به هذه الشقة.

 بعض العوامل التي تؤثر على أسعار الشقق في سكاريا تركيا:

  • مساحة الشقة تلعب دور مهم جداً في تحديد سعرها وكما هو معروف لدى الجميع أنه عند ما تكون الشقة مساحتها أكبر يكون سعرها أعلى وهذا شيء طبيعي.
  • قرب الشقة من مراكز الخدمات وطرق المواصلات وأيضا مركز المدينة كل هذا يرفع من سعرها.
  • هل تمر المواصلات العامة من قرب هذه الشقة يلعب دور أيضا في سعر الشقة.
  • توافر الأسواق في الحي التي توجد به الشقة أيضا يرفع من سعرها بطبيعة الحال.

خطوات شراء ارخص الشقق في تركيا.

  • البحث عن الأماكن التي تكون فيها أسعار الشقق رخيصة في مدينة سكاريا. مثال إن أردت شراء شقة رخيصة في
    سكاريا فعليك اختيار موقع الشقة بعيداً عن البحر.
  • تحديد موقع العقار مهم جداً في تحديد سعر العقار فكلما كان العقار قريب من مركز المدينة أو كان قريب من مراكز
    التسوق ومن المواصلات العامة كان سعره أعلى وينخفض سعر العقار كلما كان على أطراف تلك المدينة.
  • إطلالة العقار في سكاريا تعتبر من الأمور الهامة التي ترفع من سعر العقار فإذا كانت الشقة في المناطق المطلة
    على البحر كان سعرها أعلى.
  • إكساء الشقة ومساحتها أيضا كما تحدثنا إذا استعمل في إكساء الشقة أجود أنواع مواد البناء يزداد سعرها وإذا
    كانت مساحتها كبيرة كان سعرها أغلى من شقة مساحتها قليلة.

هذا الفرق يلعب دوراً هاماً في سعر الشقة مثال شقة قريبة من مركز المدينة ومساحتها صغيرة تقريباً تكون بنفس سعر
شقة متطرفة مساحتها كبيرة.

وبهذا نكون قد أستوفينا جميع العوامل التي تحدد سعر الشقة في تركيا، وكيف على الشاري أن يجد شقة رخيصة.

 

شقق للبيع في سكاريا سرديفان.

تعتبر سرديفان واحدة من أهم وأجمل وأكبر مناطق سكاريا أو ما يطلق عليها أحيانا صقاريا. كما أنها من أكثر المناطق
الهادئة في المدينة بالإضافة إلى قربها من مدينة إسطنبول وهذا كله يؤدي إلى أن تكون مقصد للكثير من السياح.

ولهذا السبب أيضا نلاحظ وجود الكثير من المجمعات السكنية التي تحوي شقق للبيع بمواصفات وأحجام متنوعة تناسب
جميع الأذواق وجميع الإمكانيات المادية للراغبين بشراء شقة في هذه المنطقة حيث نلاحظ:

  • وجود شقق مؤلفة من غرفة واحدة وصالة استقبال.
  • وهناك شقق تتألف من عدة غرف وصالة وتراس.
  • كما نلاحظ وجود مجمعات سكنية طلابية تناسب وتراعي إمكانيات الطلاب القادمين إلى منطقة سرديفان في
    سكاريا بهدف الدراسة فقط.
  • يوجد أيضا مجمعات مزودة بقاعات أفراح وصالات رياضية بالإضافة إلى حوض سباحة وقد يوجد منه الصيفي والشتوي.
  • أيضا هناك شقق فخمة تناسب أصحاب رؤوس الأموال الضخمة.
  • وأيضا توجد الفلل التي تعتبر الخيار الأمثل للبعض.

هكذا نكون قد اعطينا لمحة عن الشقق الموجودة في سرديفان وطبعا كغيرها من المناطق تلعب العوامل التي ذكرناها في فقرات سابقة دور مهم وأساسي في تحديد سعر الشقة.

 

شروط شراء شقة في تركيا.

هناك العديد من التساؤلات التي يطرحها السياح والمستثمرين الذين يأتون إلى تركيا بهدف السياحة أو بهدف الاستثمار أو العمل. وأهم هذه التساؤلات إن أردت شراء شقة في تركيا ماهي الشروط اللازمة وما الأوراق الواجب توافرها لأستطيع استملاك شقة ضمن الأراضي التركية؟.

اقرأ: شروط شراء شقة في تركيا.

إن الحكومة التركية قد قدمت تسهيلات كثيرة في إجراءات بيع وشراء العقارات. لكن يبقى هناك إجراءات ضرورية وقانونية
على الشاري استكمالها عند اتخاذ القرار النهائي بشراء الشقة. أهمها أن يقوم بالاتصال بشركة استثمار عقاري مثل شركتنا “شركة رؤيا للاستثمار العقاري” لتساعد الشاري في جميع هذه الإجراءات:

  • الحصول على رقم ضريبي.
  • امتلاك حساب بنكي أو القيام بفتح حساب جديد بمساعدة شركتنا مثلاً.
  • توقيع عقد الشراء بين البائع والشاري في مكتب الشركة التي تم عن طريقها شراء العقار، وإن أراد الزبون توكيل
    محامي ف إن لدى شركتنا عدد من المحامين ذوات الخبرة الممتازة بالأمور العقارية.
  • يوضع العقد المبدئي هذا مع ورقة الطابو للعقار المسجلة باسم المالك مع صورة لرخصة بناء الشقة + صورة للبطاقة الشخصية للبائع + صورتان شخصيتان.
  • ثم يقوم بدفع جزء من قيمة العقار للبائع كعربون لحجز العقار.
  • بعدها ترسل هذه الوثائق إلى الجهات الأمنية التابعة للجيش التركي للحصول على الموافقة الأمنية تستغرق من
    30 إلى 60 يوم.
  • بعد الحصول على الموافقة يتم استدعاء البائع والشاري أيضا إلى دائرة التملك العقاري التركية وإتمام جميع أوراق
    البيع بوجود مترجم محلف ليشرح بنود عقد البيع.
  • وفي النهاية يتم تسليم الطابو والمفتاح أصولاً بحضور المستشار العقاري، ويكون قد تم تحويل أو تسليم باقي قيمة
    العقار بالمزامنة مع تحويل ملكية العقار.

اقرأ: شراء عمارة في تركياشراء شقة من شركة عقارية.

شقق للإيجار في تركيا اسطنبول شهري.

تحتوي مدينة إسطنبول على العديد من الشقق المتنوعة للإيجار بأسعار تناسب الكثير. ستجد هذه الشقق في جميع المناطق ضمن مدينة إسطنبول التي تكثر فيها المواقع السياحية ومن أهم هذه المواقع التي سيعرضها لكم مقالنا شقق للبيع في سكاريا تركيا.

  • أجنحة ميدان.

تقع ضمن منطقة فاتح باعتبارها أرخص الشقق للإيجار في المدينة.

تقدم الغرف الحديثة والمكيفة، إضافة إلى توفير الغرف العائلية للأسرة. تتميز أجنحة ميدان بموقعها بالقرب من محطة ترام سمبر ليتس، يميز المنطقة قربها من المسجد الأزرق حيث يبعد عنها مسافة 700 م، تختلف إيجارات الشقق فيه تبعاً لمواصفات الشقة من حيث الإكساء والموقع والإطلالة.

  • شقق رجب باشا.

من أرخص الشقق للإيجار الموجودة في مدينة إسطنبول، بموقع متميز وهي منطقة بيوغلو بالقرب من برج غالاتا أحد أهم معالم المدينة وأشهرها حيث تبتعد عن مركز المدينة مسافة 1.7كم.

بالمقابل تبتعد عن شقق رجب باشا كنيسة القديس أنطونيوس مسافة قدرت ب 500م. تقدم خدمة التوصيل إلى المطار إضافة لاستئجار سيارات للتجول ضمن المدينة.

  • شقق بيبا سبورت.

الواقعة في حي الفاتح ضمن مدينة إسطنبول التي تبعد مسافة 800 متر عن عمود قسطنطين، كما تبتعد عن صهريج البازي ليك والمسجد الأزرق بضع مترات فقط.

تتميز بموقعها بالقرب من المتحف الأثري في إسطنبول والبازار الكبير الذي يبتعد مسافة 1.9كم تقريباً.

تبتعد هذه الشقق عن مطار إسطنبول أتاتورك مسافة 15كم بالإضافة إلى مطار إسطنبول الذي يبتعد مسافة 55كم تقريباً.

تتميز الشقق بوجود المسبح الخارجي بالإضافة لمكان للإقامة مع مركز ساونا ومطعم وخدمة الواي فاي المجانية.

  • تقسيم لايف هاوس:

من أفضل الشقق للإيجار في مدينة إسطنبول والتي تقدم الإقامة في الشقق بأسعار مخفضة. تبتعد شقق لايف هاوس عن ميدان تقسيم وشارع الاستقلال الحيوي مسافة 100متر.

إضافة لذلك فهي تقع بجانب برج الساعة دولمة بهجة وبرج غاتالا على مسافة تصل 1.2كم.

  • فريزر بليس أنتهل إسطنبول:

تقع الشقق في منطقة شيشلي على مسافة 5.7كم من ميدان تقسيم، بزمن 33دقيقة عن مطار إسطنبول الدولي.

أفضل الشقق الموجودة في إسطنبول للإيجار تتوفر فيها الوحدات العصرية الفسيحة والمزودة بالمرافقة وكافة وسائل الترفيه الداخلي بالإضافة لمسبح داخلي وصالة للتزلج واللياقة البدنية والملاعب الرياضية إضافة للخدمات الترفيهية كما تتوفر خدمات النقل من وإلى المطار بتكاليف إضافية.

  • أجنحة توفاني إسطنبول:

تقع الشقق في منطقة بيوغلو تفصله مسافة 1كم عن شارع الاستقلال ما يعادل 39 دقيقة من مطار إسطنبول.

من الشقق المفضلة للكثير من الزائرين لما تؤمنه من وحدات سكنية أنيقة ومجهزة بإطلالة على المدينة وقريبة من وسائل النقل بالإضافة إلى التراس ومرافق الشواء والعربات، مع إمكانية استئجار السيارات للنقل باتجاه المطار مع تذاكر للمواصلات العامة بالرسوم الإضافية، كما تتوفر المرافق لذوي الاحتياجات الخاصة.

ماهي أفضل منطقة سكنية في مدينة إسطنبول.

إن تحديد أفضل منطقة يعتمد على تفضيل الزوار واختيارهم للأفضل فعلى سبيل المثال منطقة السلطان أحمد تعتبر من أفضل المناطق السكنية لمن يبحث عن إقامة قريبة عن المعالم التاريخية والأسواق الشعبية ومنهم من يختار ولاية تقسيم بالإضافة إلى منطقة اورتاكوي وغيرها من أفضل المناطق وأشهرها في مدينة إسطنبول.

بهذا نكون وضحنا كل ما يتعلق بـ شراء شقق في سكاريا تركيا مع التذكير بشروط شراء شقة في تركيا. وذكرنا الخدمات التي يمكن أن تقدمها شركة رؤيا للاستثمار عند توكيلها في الأمور القانونية في تركيا.

يمكنكم التواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري عبر الرقم 00905396015322.


الزوار شاهدوا أيضا:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.5/5 - 707

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات