عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط

شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط، في الجانب الأوربي من مدينة إسطنبول حيث تتربع فوق أجمل المناطق وأكثرها حيوية ونشاط في تركيا.

باتت منطقة باشاك شهير من أكثر المناطق جاذبية للمستثمرين الأجانب والمحليين بشكل عام. ليس بسبب الأبنية الحديثة فقط ولا بسبب سبل الراحة والرفاهية فحسب، وإنما من أجل البنية التحتية القوية، والمرافق الاجتماعية والتعليمية والصحية والثقافية. التي ميزت هذه المنطقة عن جميع المناطق الأخرى في تركيا، وجعلت منها منافساً للعديد من نظيراتها من الدول الأوروبية.

تميزت هذه المنطقة بمواقع هامة ويعود السبب في ذلك قربها من مطار إسطنبول الجديد الثالث. إضافةً إلى أن موقعها المحاذي للقناة المائية في إسطنبول التي تعتبر من المخطط الذي يعتبر أحد أكبر المشاريع في تركيا.

شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط.

تعد مدينة باشاك شهير إسطنبول واحدة من أكثر البنى التحتية المتطورة في المدن، بحكم المنطقة الحديثة وتأسيسها بالاستناد إلى بنية قوية جديدة وواسعة وحديثة.

تحتوي هذه المنطقة على واحدة من أكبر ساحات العروض في مدينة إسطنبول، يتم استخدامها للعديد من الفعاليات المتنوعة على مدار العام؛ وتشكل العروض المسرحيات، والمهرجان، والحفلات وأيضا من أجل احتفالات شهر رمضان الكريم أهم هذه الفعاليات.

كما أن أهالي باشاك شهير تنتظر افتتاح جامعة حكومية قريباً في منطقة باشاك شهير، إضافةً إلى التحضيرات القائمة لافتتاح مجموعة جامعات خاصة، من أهمها جامعة ابن خلدون المشهورة. كما تحتوي منطقة باشاك شهير عدداً كبيراً من المدارس الخاصة والعالمية ومدارس الدولة والمدارس العربية، ابتداءً من مرحلة الروضة، وصولاً إلى المرحلة الثانوية.

وتعتبر منطقة باشاك شهير في تركيا من أكثر المناطق تطوراً من ناحية المرافق التعليمية، حيث تضم الكثير من المنشآت التعليمية الحكومية.
ابتداءً من الحضانة، التي تتوزع على جميع أنحاء المنطقة، إلى جانب المدارس الابتدائية التي بلغ عددها 23 مدرسة، وأيضا المدارس الابتدائية المتوسطة المدمجة البالغ عددها 20 مدرسة، والمدارس المتوسطة العادية البالغ عددها بشكل تقريبي 25 مدرسة، وصولاً إلى المدارس الثانوية التي بلغ عددها 19 مدرسة. كما تضم المنطقة أعداداً كبير من المدارس الخاصة التي تتزايد بشكل عام.

يمكنك الاطلاع أيضا على:

 

أهم شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط:

  • مجمع لال الهام في حين تبدأ أسعار الشقق فيه من 215 ألف دولار أمريكي فما فوق بحسب مواصفات الشقة.
  • مجمع بوتيك باشاك لديه شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط كما يبلغ سعر وحداته السكنية تبدأ من 110 ألف دولار أمريكي.
  • شقة في مشروع سكني استثماري عقاري ممتاز تتميز المنطقة بالموقع الاستراتيجي الجغرافي. كما يبعد كيلو مترات قليلة عن مطار إسطنبول الدولي، إضافة إلى قربها من القناة المائية.
    التي تسمى قناة إسطنبول الجديدة، وهو ما يجعله مشروع استثماري عقاري فريد من نوعه في المستقبل.
    ويعتبر هذا المشروع من أهم المشاريع السريعة التخطيط والتأسيس في إسطنبول. ولا بد من أنه يمكنك الحصول على أفضل طريقة للدفع عن طريق التمتع بخصم عند الدفع نقداً قد يصل لـ 10% من سعر أي شقة، أو كدفعة أولى 30% والباقي متاح بالتقسيط على مدى 36 شهراً.
  • شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط ضمن مجمع سكني رائع في منطقة تسمى كايا شهير. والتي تتبع لبلدية باشاك شهير في إسطنبول للبيع أي أنها ليست وحدة تجارية. تتكون الشقة السكنية من غرفتي نوم وصالة وحمامين. وتبلغ مساحة الشقة بـ 118 متر مربع.
    كما أيضا تقع في الطابق 11 يبلغ سعر الشقة حوالي 630.000 ليرة تركية أي ما يعادل 110 ألف دولار أمريكي تقريباً. مع إمكانية تقسيط قيمة العقار مع دفعة أولى 365 ألف ليرة والباقي تقسيط لمدة تصل إلى 36 شهر على الأقل.
  • أما مساكن باشاك ويبدأ سعر شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط فيه من 59 ألف دولار أمريكي.
  • شقق رخيصة أيضا في ريفيرنس ومتاحة أيضا جميع أنواع التقسيط المريح، وسعر الشقة فيه يبدأ من 221 ألف دولار أمريكي.
  • مشروع مساكن في مدينة إسطنبول وتبدأ أسعار الشقق فيه من 83 ألف دولار للشقة. وبذلك تكون قد تعرفنا على شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط.

قد يهمك أيضا  منازل للبيع في باشاك شهيرفلل للبيع بالتقسيط في تركياشقق مستعملة للبيع في اسطنبول

 

خريطة باشاك شهير.

تعتبر مدينة باشاك شهير واحدة من أهم المدن الأكثر نشاطاً وحيوية في الطرف الأوربي من مدينة إسطنبول. والتي تتألف من 39 مقاطعة تركية، تتوزع بين القارتين الأوروبية والآسيوية على جوانب المدينة.

تتمركز مدينة باشاك شهير التركية في الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول، وتتضمن بنى تحتية غاية في الحداثة والجمال. التي تقوم بجذب المستثمرين الأجانب والعرب من جميع أنحاء العالم.

حيث تأسست باشاك شهير في تركيا عام 2008 بعد أن تم فصلها عن بلدية كوتشوك جكمجة، ويحُدُّها باغجلار وأفجلار وكوتشوك تشكمجه من الجهة الجنوبية وسلطان غازي وأسنلار من الجهة الشرقية. أرناؤوط كوي من الشمال، وأيوب من الجهة الشمالية الشرقية. وإسنيورت من الجهة الجنوبية الغربية.

باشاك شهير تجاور المناطق الشمالية في تركيا من مساحات ضخمة وغابات خضراء التي تتكون من أشجار السرو  والأشجار الصنوبر والأشجار دائمة الخضرة على مدار العام، كما يمر نهر ضمن هذه المدينة.

كما يوجد فيها سدّ على طول هذا النهر، الذي يصب فيما بعد ببحيرة المعروفة بـ كوتشوك جكمجه. وهذا ما ساهم في تكوين المساحات الخضراء والطبيعية الخلابة في جميع أنحاء باشاك شهير، إلى جانب البحيرة الصناعية الكبيرة.

تعد مدينة باشاك شهير التركية واحدة من أكثر المدن تطوراً في مدينة إسطنبول من حيث البنى التحتية العصرية، تمتلك هذه المدينة كثيراً من المرافق الطبيعية والصناعية. كما أنها تحتوي على أكبر الوديان الطبيعية، ذات التنوع البيئي الواسع في منطقة صازليدار.

وتضم وادياً آخر يدعى وادي المياه ويقع في منطقة الحي الخامس من باشاك شهير، كما أنه يمتد على مساحة تقارب 72345 متراً مربعاً، كما تشمل حديقة أثرية تاريخية في الوقت نفسه. كما أنها تحافظ على التراث التاريخي والتنوع الحيوي في منطقة باشاك شهير.

أيضا باشاك شهير التركية تحوي على طرق للمشاة بطول 26 ألف متراً مربعاً، إضافةً إلى عدد من المرافق الحيوية (مثل النوادي الرياضية والمقاهي ومراكز التسوق والمطاعم والكثير من المرافق الأخرى).

يمكنك الاطلاع: منازل للبيع في باشاك شهيرفلل للبيع في باشاك شهير

 

أهم المناطق الموجودة في مدينة باشاك شهير التركية:

  • غابة محمية في منطقة تسمى شاملار، تشمل هذه الغابة عدد كبير من أنواع الحيوانات البرية القليلة (مثل الثعلب والعقاب، والعديد من الأنواع الأخرى) إضافةً إلى أن المساحات الخضراء الكبيرة الجاهزة للتنزه، تم تخصيصها من قبل باشاك شهير لقاطني المنطقة، كما أن هذه الغابة تمتد مساحة 50 كيلو متراً مربعاً.
  • ساحة للعروض فهي ثاني أكبر ساحة في إسطنبول، يتم استخدامها لأهم الحفلات المتنوعة والعروض على مدار السنة. ويقدم فيها أجمل العروض المسرحية والحفلات التعليمة، والمهرجانات، والاحتفالات الخاصة بشهر رمضان أبرز هذه الاحتفالات.
  • بحيرة باشاك شهير التي تمتد على مساحة ستة وعشرون ألف متراً مربعاً، هي بحيرة اصطناعية كبرى غير طبيعية في مدينة إسطنبول، وتقع في مدينة بهجة شهير التي تتبع إلى مركز مدينة باشاك شهير. وتحيط بها مساحة كبيرة من الحدائق الخضراء، تمتد على مساحة لا تقل عن 300 ألف متراً مربعاً، إلى جانب بعض المطاعم والنوادي الرياضية الخاصة والمقاهي وحدائق الألعاب.

انظر أيضا اسعار شراء البيوت في تركيا

 

أسعار إيجار الشقق في باشاك شهير.

الكثيرون من السياح المقيمين داخل الأراضي التركية أو من خارجها يرغبون بالحصول على شقة في باشاك شهير للإيجار. أو شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط وكل هذا رغبة بقضاء بعض الأوقات فيها ومن المؤكد أن الأكثرية يرغب بمعرفة أسعار الشقق للإيجار فهي ملائمة وغير مرتفعة بالنسبة لباقي المدن وقد تبدأ من 1000 ليرة تركية فما فوق ويعود ذلك لصفات كل شقة.

كما تتوفر شقق للإيجار السنوي في باشاك شهير. باشاك أو بهجة شهير كما يسميها بعض من السكان المحليين. وهي واحدة من أفضل المشاريع الحكومية التركية المميزة، والتي شهدت تطوراً ونمواً كبيراً.

 

أجمل المشاريع السكنية في الأراضي التركية:

يقبل على مدينة باشاك شهير الكثير من السياح والمستثمرين من أجل أهداف كثيرة مثل الإقامة فيها والاستثمار في العقارات السكنية ومكاتبها.

وتعد من أهم المناطق الحديثة في مدينة إسطنبول، حيث تأسست منطقة باشاك شهير في عام 2008. ولأنها حديثة نوعاً ما فتمتاز بامتلاكها بنية تحتية عصرية وحديثة ومتطورة.

مع خدمات حديثة وفخمة جعلتها مقصد وهدف للكثير من العرب الذين يبحثون عن شقق سكنية وسط مدينة إسطنبول، ما جعلها واحدة من أهم مجالات الاستثمار العقاري في إسطنبول.

وبسبب صعوبة شراء شقة لدى معظم المقيمين في تركيا بسبب ارتفاع أسعار الشقق في الآونة الأخيرة، انتشرت شقق الإيجار في كل مكان داخل الأراضي التركية ومنها مدينة باشاك شهير التي تكثر فيها المجمعات السكنية التي تتباين فيها أسعار الإيجارات.

مجمع مترو كنت، واحد من أهم المجمعات والذي تتباين فيه أسعار الإيجارات وذلك تبعاً لمواصفات الشقة. فهو من المجمعات الجذابة والمميزة في داخل حي بشاك شهير، والذي يتميز بإطلالة مميزة على وادي باشاك شهير.

إضافة لأن المترو يقع بجانب المجمع والذي سمي على اسمه مما دل على حيوية الموقع الذي يوجد فيها المجمع. فهو مليء بالخدمات والمحلات التجارية والأسواق. حيث تجد أسواق تجارية، وحمام تركي مع ألعاب للأطفال. ساونا وصالة رياضية وساحة رياضة عامة. كما تتوزع كاميرات المراقبة لحماية السكان.

حيث تكثر المطاعم والمقاهي والمنتزهات في المجمع. وتنتشر الملاعب الرياضية المختلف (مثل ملعب تنس، ملعب كرة قدم وملعب كرة سلة) وموقف للسيارات خاصة بالشقق التي تقع داخل المجمع.

أما شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط فهي مختلفة لكنها تبدأ من هذه الأسعار بشكل تقريبي:

  • شقة تتألف من غرفة نوم وصالة ويكون سعرها يقارب 1800 ليرة إلى 2000 ليرة تركي.
  • أيضا شقة تتكون من غرفتي نوم وصالون تبدأ أسعارها من 2500 ليرة إلى 2900 ليرة تركي.
  • شقة من ثلاث غرف نوم وصالون يكون سعرها يتراوح من 3000 إلى 3600 ليرة تركي. وجميع الأسعار هي بشكل تقريبي وتختلف بين يوم وآخر وبين شقة وغيرها.

يمكنك الاطلاع أيضا على شقق للايجار في باتي شهير اسطنبول

 

أسعار الشقق في باشاك شهير.

تعد باشاك شهير من أكثر المناطق جذباً للسياح الأجانب وللمستثمرين والباحثين عن الحياة الهادئة وعن الاستثمار العقاري الآمن في مدينة إسطنبول. لذلك تكثر حولها الاستفسارات والأسئلة للتعرف على مميزاتها وأهم المناطق الحيوية فيها، وفرص العمل والسكن والاستقرار فيها ومقومات ذلك.

إن البحث عن شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط أمر ربما يكون صعباً نوعاً ما. بسبب كثرة الأماكن التي يمكنك الحصول على ما ترغب فيه، لكن أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار.

من أفضل الأسعار الموجودة في مدينة إسطنبول بالكامل، لذلك يمكنك الحصول على شقتك في باشاك شهير بأرخص سعر وأعلى جودة، من حيث المساحة والموقع.

لا بد أن باشاك شهير تشتهر بأحيائها المتميزة والتي من أفضلها كايا شهير. حيث نجد الكثير من العروض المغرية.

تشهد هذه مدينة تدفقاً للمستثمرين الأجانب من كافة أنحاء العالم بشكل كبير وضخم خلال الأعوام الماضية. فهؤلاء المستثمرون يفضلون الاستثمار في هذه المنطقة دوناً عن غيرها من مدن ومناطق إسطنبول. حيث أن يقطنها من العرب حالياً ما يعادل 65% من النسبة الاجمالية للسكان الأصليين للمنطقة.

قد يهمك: إقامة مستثمر في تركياأقل مبلغ للاستثمار في تركيا

كما أن تميز المنطقة بموقع مهم بالقرب من منطقة مطار إسطنبول الجديد. كما أن موقعها بالقرب من قناة إسطنبول التي تعتبر من المخطط الذي سيكون أحد أكبر المشاريع في تركيا.

تختلف أسعار الشقق في هذه المدينة بسبب اختلاف المجمع الذي سوف تختار الشقة فيه. أو ربما بحسب المكان الذي تقع فيه أيضا الشقة في حين تبدأ الأسعار بشكل تقريبي فسعر المتر المربع بين 4 و5 آلاف ليرة تركية.

كما أن أسعار العقارات زادت فيها خلال السنوات الماضية بمعدل 45% تقريباً.

وتزداد قيمة الشقق التي تقع ضمن المجمعات السكنية التي تقدم الخدمات الحديثة والمزودة بمرافق ترفيهية عديدة جديدة ومتطورة. والكثير من الخدمات التي تسهل من فرص الحياة في مدينة إسطنبول وتجذب السياح أيضاً.

ومن البديهي للراغبين بالحصول على أسعار منخفضة ننصح دوماً بشراء عقارات قيد الإنشاء ولم تنتهي بعد. فإنّ ذلك يساهم في الحصول على سعر رخيص للشقق، بالإضافة إلى إمكانية الدفع بالتقسيط. وكذلك إن غالبية المشاريع التي تقام حديثاً تقام في مناطق ذات موقع استثماري مهم. أي أن أسعار العقارات فيه تزداد بعد فترة من الزمن تقدر بسنتين أو ثلاثة كحد وسطي لارتفاع الأسعار في المناطق التركية.

تعتبر باشاك شهير في إسطنبول من أهم الأحياء وأكبرها مساحة، وتحمل الكثير من مقومات الحياة الجميلة. ويتوفر فيها مؤهلات الاستثمار الناجح وخاصة في الاستثمار العقاري، وهي منطقة مناسبة إلى حد بعيد لإقامة العائلات.

شركة رؤيا للاستثمار العقاري تقدم الخدمات المجانية للعرب والأجانب المقيمين داخل وخارج الأراضي التركية.


قد يهمك أيضا الاطلاع على:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.7/5 - 786

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات