عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي

سنستعرض في مقالنا هذا شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي وشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير. كما سنتحدث عن شقق للبيع في اسطنبول على البحر وشقق للبيع في كل من منطقة بهشة شهير ومنطقة تقسيم في اسطنبول.

حيث بات تملك شقة في تركيا حلم يراود الكثير من جميع أنحاء العالم ويعود ذلك إلى المزايا العديدة التي تتمتع بها تركيا وتجعلها مكاناً مناسباً للسكن والاستقرار، من طبيعة خلابة وعراقة حضارتها وموقعها المتميز بتوسط قارتي آسيا وأوروبا ومناخها المعتدل واللطيف وبيئتها التحتية القوية من نهضة في البناء والعمران، والخدمات والمرافق الحيوية عالية المستوى وبيئتها الاقتصادية المناسبة للاستثمار وللاستقرار الذي يسودها.

وتعتبر مدينة اسطنبول المدينة المفضلة في تركيا من قبل الأجانب والأتراك كونها عاصمة تركية الاقتصادية ومدينة سياحية بامتياز كما أن لها سحرها الخاص الذي تتميز به.

وسنلقي الضوء في مقالنا هذا على شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي.

شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي.

يعتبر الجانب الأوروبي من اسطنبول أفضل أماكن اسطنبول للتملك والاستثمار وتتعدد خيارات وعروض شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي بمناطقها المتعددة. مما يصيب الراغب بشراء شقة بحيرة كبيرة، نظراً لتعدد مناطق اسطنبول الجانب الأوروبي وكلها على العموم تعتبر من المناطق المخدمة والمتميزة.

وهنا ننصحك باستشارة شركة عقارية موثوقة في اسطنبول والتي تساعدك بالاختيار الصحيح. كما ننصحك باختيار ما هو مناسب لتطلعاتك من حيث مواصفات الشقة والمنطقة وبما يتناسب مع ميزانيتك. ونحن في شركة رؤيا للاستثمار العقاري مستعدين لتقديم كافة النصائح والاستشارات العقارية التي تساعدك في عملية الاختيار كما لدينا عروض متميزة ومنافسة لشقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي.

ما هي خيارات تملك شقة في اسطنبول؟

هذا وتتعدد خيارات شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي ويكون العميل أمام أحد الخيارات:

  • شقق ضمن مجمعات سكنية وتعتبر الخيار المفضل نظراً لحداثتها وتصاميمها العصرية. وللاستفادة من الخدمات التي تكون متوفرة ضمن المجمع السكني من أمن وحراسة وكراج للسيارات ووسائل الرفاهية من مسابح وساونا ونادي رياضي وغيرها.
  • شقق عادية ضمن وحدات سكنية وهنا يمكن الاستفادة من الخدمات المتوفرة في المنطقة المتواجدة فيها فقط.
  • شقق قديمة وتكون ضمن أبنية قديمة تجاوز إنشاؤها الثلاثين عاماً.

وللتعرف أكثر على عقارات تركيا وأنواعها يمكنك قراءة المقال التالي: عقارات تركيا [أنواعها – مزاياها – استثمارها]

ما هي أفضل المناطق التي يتوفر فيها شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي؟

تتعدد مناطق اسطنبول الجانب الأوروبي التي تعتبر من المناطق الممتازة للسكن والاستقرار وحتى الاستثمار العقاري. ونذكر من هذه المناطق:

  • باشاك شهير.
  • بيليك دوزو.
  • بهجة شهير.
  • شيشلي.
  • ساريير
  • أسنيورت.
  • أفجلار.

وسنلقي الضوء في مقالنا هذا على شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي في كل من منطقة باشاك شهير وبهشة شهير وتقسيم.

اقرأ أيضا: أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقةمجمعات اسطنبول الجانب الاوروبيشقق في اسطنبول للبيع بالتقسيط.

شقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير.

في سياق حديثنا عن شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي لابد لنا من الحديث عن شقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير وذلك كونها من أفضل المناطق في الجانب الأوروبي من اسطنبول لشراء شقة. وذلك بسبب المزايا العديدة المتوفرة في مدينة باشاك شهير من خدمات تعليمية وصحية ومراكز التسوق والترفيه. كما يوجد فيها أكبر مدينة طبية على مستوى أوروبا بالإضافة إلى طبيعتها الخلابة.

وتتوفر في باشاك شهير عروض لشقق للبيع ضمن مجمعاتها ومشاريعها السكنية والتي تعتبر من أفضل عروض شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي وذلك لما تتمتع به من مواصفات عالية الجودة وحداثة التصاميم بأسعار مناسبة ومقبولة. كما أن المجمعات السكنية في باشاك شهير تعتبر من أفضل المجمعات في الجانب الأوربي من اسطنبول.
ولمزيد من الاطلاع اقرأ المقال التالي: افضل مجمع سكني في اسطنبول.

ومن أمثلة شقق معروضة للبيع في منطقة باشاك شهير ضمن مجمعاتها السكنية نذكر لك عزيزي القارئ ما يلي:

مشروع في منطقة باشاك شهير.

يمتد المشروع على مساحة 17000 م2 ويتكون من 12 بناء، ويبلغ عدد الشقق فيه 147 شقة ويتوفر فيه حالياً شقق بأنماط من 1+2 وحتى 1+4 وبمساحات تتراوح ما بين 139 م2 وحتى 289 م2.

والتسديد نقدي مع توفر حسومات متميزة على الشقق.

معلومات عن المشروع:

  • المشروع جاهز للتسليم.
  • تاريخ التسليم في 1-8-2021.
  • نسبة التنفيذ المنتهية 100%.
  • التسديد نقدي.
  • نوع الطابو: طابو ارتفاق.
  • مصاريف الطابو: تدفع من قبل العميل.
  • مناسب للجنسية التركية.

معلومات عن الأسعار:

  • يتراوح سعر شقة من نمط 1+2 مساحتها تتراوح من 139 م2 إلى 169 م2 ما بين 5.615.000 ليرة تركية إلى 6.550.000 ليرة تركية.
  • يتراوح سعر شقة من نمط 1+3 مساحتها حوالي 175 م2 ما بين 6.550.000 ليرة تركية إلى 6.950.000 ليرة تركية.
  • يبلغ سعر شقة من نمط 1+4 مساحتها تتراوح من 260 م2 إلى 277 م2 ما بين 10.294.000 ليرة تركية إلى 10.855.000 ليرة تركية.

مميزات المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • نادي رياضي.
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • مسبح مفتوح.
  • حمام تركي.
  • ساونا.
  • ملعب للأطفال.
  • ريسبشن.
  • إطلالة متميزة على البحيرة.

شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي

مشروع في باشاك شهير.

يمتد المشروع على مساحة 46000 م2 ويتكون من 9 أبنية، ويبلغ عدد الشقق فيه 781 شقة. ويتوفر فيه حالياً شقق بأنماط من 1+2 وحتى 1+3 وبمساحات تتراوح ما بين 137 م2 وحتى 254 م2.

والتسديد نقدي مع توفر حسومات متميزة على الشقق أو بالتقسيط بدفعة أولية 50% والباقي على أقساط تصل إلى 12 شهر.

معلومات عن المشروع:

  • المشروع قيد الإنشاء.
  • تاريخ التسليم في 1-5-2024.
  • نسبة التنفيذ المنتهية 50%.
  • عدد أقساط التسديد 12 شهر على الأكثر.
  • الدفعة الأولى للتقسيط 50% من قيمة العقار على الأقل.
  • نوع الطابو: طابو ارتفاق.
  • مصاريف الطابو: مناصفة مع العميل.
  • مناسب للجنسية التركية.

معلومات عن الأسعار:

  • يتراوح سعر شقة من نمط 1+2 مساحتها تتراوح من 137 م2 إلى 153 م2 ما بين 3.973.172 ليرة تركية إلى 5.211.679 ليرة تركية.
  • يبلغ سعر شقة من نمط 1+3 مساحتها تتراوح من 185 م2 إلى 254 م2 ما بين 4.927.977 ليرة تركية إلى 10.593.398 ليرة تركية.

مميزات المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • نادي رياضي.
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • مسبح مفتوح.
  • حدائق.
  • حمام تركي.
  • ساونا.
  • ملعب للأطفال.
  • ملعب تنس.
  • ملعب كرة سلة.
  • ريسبشن.
  • ذو إطلالات متعددة إما على البحر أو المدينة أو البحيرة.

اقرأ: مشاريع بيليك دوزو محط أنظار المستثمرينمجمعات سكنية في اسطنبول الاسيوية | مجمع انوفيا بيليك دوزو.

شقق للبيع في اسطنبول على البحر.

في سياق حديثنا عن شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي سنتحدث عن شقق للبيع في اسطنبول على البحر.

فبحكم موقع مدينة اسطنبول على بحر مرمرة والبحر الأسود ومضيق البوسفور الذي يصل بينهما أدى ذلك إلى وجود عدة مناطق في اسطنبول مطلة على البحر سواءً في الجانب الأوروبي أو الآسيوي منها. ويوجد فيها شقق بإطلالات بحرية في غاية الروعة أو قريبة من البحر بتصاميم عصرية وحديثة.

ما هي أفضل مناطق اسطنبول التي تضم شقق للبيع على البحر؟

من ابرز وأفضل أماكن اسطنبول المطلة على البحر والتي تضم شقق للبيع على البحر نذكر:

  • منطقة بيليك دوزو:
    التي تطل من الجنوب على بحر مرمرة ومن جهة الغرب تطل على خليج بيوك تشيكميجيه وتقع في الجانب الأوربي من اسطنبول. وتعتبر من أفضل أماكن اسطنبول لشراء شقة لتوفر كافة الخدمات فيها الطبية والتعليمية ومراكز التسوق والترفيه والمولات التجارية الضخمة، بالإضافة إلى المعالم الأثرية كما أن مواصلاتها متوفرة، وتتوفر ضمن مجمعاتها الراقية شقق عصرية وحديثة بإطلالة بحرية معروضة للبيع.
    ولمزيد من الإطلاع على منطقة بيليك دوزو اقرأ المقال التالي:اين تقع منطقة بيليك دوزو في اسطنبول.
  • بيوك شكمجة:
    المطلة على بحر مرمرة في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتتميز بشواطئ رملية ساحرة وتتمتع ببنية تحتية قوية وفيها العديد من المعالم السياحية والأثرية. وتتوفر فيها العديد من المجمعات والمشاريع السكنية الراقية والفاخرة ذات الإطلالة البحرية.
    وللتعرف على منطقة بيوك شكمجة ومجمعاتها اقرأ المقال التالي: شقق للبيع في بيوك جكمجة اسطنبول.
  • اسكودار:
    تقع في وسط اسطنبول في منطقة التقاء مضيق البوسفور مع بحر مرمرة في الجانب الآسيوي من اسطنبول وهي من المناطق السياحية الهامة.
    حيث يوجد فيها العديد من المعالم السياحية والأثرية وتتمتع بطبيعة خلابة وتتوفر فيها سائر الخدمات ويمكن العثور على شقق للبيع على البحر فيها بإطلالة غاية الروعة على بحر مرمرة أو مضيق البوسفور.
    ويوجد فيها العديد من المجمعات والمشاريع السكنية ذات الإطلالة البحرية والتي تضم شقق للبيع على البحر. وللتعرف أكثر على منطقة اسكودار وشققها اقرأ المقال التالي: مجمعات سكنية في اسكودارشقق للايجار في اسكودار اسطنبول.
  • كارتال:
    وتقع في الجانب الآسيوي من اسطنبول وتمتلك إطلالة في غاية الروعة على البحر.
  • بكركوي:
    المطلة على بحر مرمرة والتي تمتلك شاطئ رملي طويل في غاية الجمال ويتوفر فيها المنطقة العديد من شقق معروضة للبيع على البحر.
  • سيلفري:
    في الجانب الأوروبي من اسطنبول وذات إطلالة على بحر مرمرة. اقرأ: شقق للبيع في سيليفري تركيا.
  • ساريير:
    المطلة على مضيق البوسفور في الجانب الأوروبي منها في نقطة التقاء المضيق مع البحر الأسود. وتوجد في ساريير العديد من المجمعات السكنية الراقية التي تضم شقق للبيع على البحر.

اقرأ: السكن في منطقة ليفنت | افضل منطقة للسكن في اسطنبول الاسيويةافضل مناطق اسطنبول للسكن

شقق للبيع في بهشة شهير اسطنبول.

في إطار حديثنا عن شقق للبيع في الجانب الاوروبي من اسطنبول سنتحدث عن شقق للبيع في بهشة شهير اسطنبول.

تقع منطقة بهشة شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول بجوار أسنيورت وباشاك شهير وأفجلار. ويتوفر فيها عروض عقارية متعددة ومختلفة منها، شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي. وهي من المناطق المناسبة للاستثمار العقاري في اسطنبول.

وتعتبر منطقة بهشة شهير من المناطق الراقية في اسطنبول حيث تتميز بشوارع عريضة وجميلة وأبنية بتصاميم عصرية حديثة عدا عن بنيتها التحتية القوية وتوفر سائر الخدمات في المنطقة.

وللتعرف أكثر على منطقة بهشة شهير وميزاتها اقرأ المقال التالي: شقق للايجار في بهشة شهير اسطنبول.

ويمكن العثور على شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي ضمن المشاريع والمجمعات السكنية الحديثة والفاخرة المتوفرة فيها.

كما يوجد ضمن هذه المجمعات شقق بمختلف الأنماط والمواصفات والمساحات ومن أمثلة الشقق في هذه المجمعات نذكر:

مشروع في بهجة شهير:

يقع المشروع في منطقة بهجة شهير ويمتد على مساحة 16.906 م2 ويتألف من خمسة أبنية عدد شققها 407 شقة سكنية تتراوح مساحتها ما بين 55 م2 إلى 300 م2.

وتتوفر فيه شقق من نمط 1+1 وحتى 1+4 وتتميز شققه بالعصرية وإطلالات ساحرة وتشطيبات عالية الجودة وهي مناسبة للحصول على الجنسية التركية وجاهزة للتسليم.

شقق للبيع في بهشة شهير اسطنبول

الدفع والأسعار:

إما بالنسبة لطريقة الدفع فتتم نقداً، وتبدأ الأسعار من 377000 دولار أمريكي.

حيث يبلغ سعر شقة من نمط 1+2 مساحتها 144 م2 حوالي 377.000 دولار أمريكي.

أما سعر شقة من نمط 3+1 مساحتها 172 م2 فيبلغ 476.000 دولار أمريكي.

مميزات المشروع:

  • يبعد 200 م عن مول أكباتي.
  • 6 كم عن الطريق السريع E5.
  • و250 م عن الطريق السريع E80.
  • وبعده عن كارفور 300 م.
  • 3 كم بعده عن مستشفى الدولة في اسنيورت.

الخدمات ضمن المشروع:

  • مسبح مفتوح بالإضافة إلى مسبح للأطفال.
  • حدائق.
  • مسارات للمشي.
  • أبنية مضادة للزلازل.
  • كراج للسيارات.
  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • كاميرات مراقبة.
  • خزانات للمياه ومولدات احتياطية للكهرباء.
  • نادي للرياضة.
  • استقبال.

اقرأ: أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولاراسعار الشقق في شيشلي اسطنبولاسعار الشقق السكنية في تركيا.

شقق للبيع في اسطنبول تقسيم.

في سياق حديثنا عن شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي سنتحدث عن شقق للبيع في منطقة تقسيم.

تعتبر منطقة تقسيم من المناطق الحيوية في اسطنبول وتتميز ببنية تحتية قوية حيث تتوفر فيها سائر أنواع المواصلات وأهمها محطات المترو التي تربطها بكافة مناطق اسطنبول. كما تتوفر فيها الخدمات التعليمية من مدارس وجامعات كما تحتوي العديد من المستشفيات والعيادات والمراكز الصحية. كما يوجد فيها العديد من الأسواق التي يقصدها السياح والعرب والتي يوجد فيها مختلف الحاجيات والمتطلبات بأسعار منافسة. ومن أشهر معالمها:

  • شارع الاستقلال الذي يتميز بأزقته الضيقة وبيوته ومبانيه القديمة ويضم العديد من المحلات التجارية والقنصليات. بالإضافة إلى المعالم الأثرية مثل جامع حسين آغا ومتحف الشمع والكنيسة المقبية كما يوجد فيه العديد من الفنادق.
  • ميدان تقسيم والذي يقصده السياح من مختلف أنحاء العالم وهو الميدان الأشهر في تركيا وفيه العديد من المطاعم والمقاهي والفنادق وتقام فيه العديد من المعارض والفعاليات.

مما يجعلها من المناطق المناسبة لشراء شقة فيها ويوجد ضمن أبنيتها ومجمعاتها ومشاريعها السكنية عروض لشقق معروضة للبيع بميزات ومواصفات مختلفة. ونذكر على سبيل المثال من الشقق المعروضة للبيع في مشاريعها السكنية:

مشروع في منطقة بي أوغلو اسطنبول

يقع المشروع في منطقة بي أوغلو على شاطئ القرن الذهبي وهو من أرقى المجمعات في منطقة تقسيم. ويتميز بموقعه في مركز المدينة وقربه من وسائل المواصلات التي تربطه بمناطق اسطنبول من خط مترو وعبارات بحرية والطريق السريع E8. كما يوجد في محيط المشروع المدارس والمستشفيات والجامعات، كما يتميز بقربه من المعالم الأثرية مثل جامع السلطان أيوب.

ويمتد المشروع على مساحة 242.000 م2 ويبلغ عدد الشقق فيه 660 شقة سكنية من نمط 1+2 وحتى 1+6، كما تبلغ مساحة الحدائق ضمن المشروع 150.000 م2.

طريقة التسديد: نقداً أو بالتقسيط بتسديد دفعة أولى 35% من قيمة العقار والباقي على 24 قسط شهري.

والأسعار تبدأ من 642.000 دولار أمريكي:

  • فيبلغ سعر شقة من نمط 1+1 مساحتها 112 م2 حوالي 642.000 دولار أمريكي.
  • ويبلغ سعر شقة من نمط 2+1 مساحتها 170 م2 حوالي 1.050.000 دولار أمريكي.
  • أما سعر شقة من نمط 3+1 مساحتها 260 م2 فيبلغ 1.950.000 دولار أمريكي.

مميزات المشروع:

  • يبعد 70 م عن شاطئ الخليج الذهبي.
  • 8 كم عن مستشفى أوك ميدان.
  • و200 م عن موقف الباص.
  • 300 م عن المسجد.
  • وبعده عن المدرسة 500 م.
  • 4 كم عن شارع الاستقلال.

الخدمات ضمن المشروع:

  • مسبح.
  • مساحات خضراء.
  • موقف للسيارات.
  • فندق.
  • موقف للسيارات.
  • يتوفر فيه أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • محلات تجارية.
  • ميناء لليخوت.

وهكذا عزيزي القارئ نكون قد أعطيناك في مقالنا هذا معلومات هامة عن شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي وتحدثنا عن شقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير مع ذكر نماذج عنها. وتطرقنا في الحديث إلى شقق للبيع في اسطنبول على البحر وشقق للبيع في مناطق في الجانب الأوربي من اسطنبول كمنطقة بهشة شهير ومنطقة تقسيم وأعطينا لمحة عامة عن هذه المناطق وشقق وأمثلة عنها.

ونحن في شركة رؤيا للاستثمار العقاري تتوفر لدينا عروض شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي وفي مناطق متعددة منها مثل منطقة باشاك شهير وبهشة شهير وبيليك دوزو وتقسيم وغيرها من المناطق الأخرى. التي تعتبر من أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة وبأسعار مناسبة ومواصفات عالية الجودة بما يناسب كافة الأذواق والميزانيات.


مقالات هامة:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.8/5 - 963

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات