عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

شقق للبيع بالتقسيط في سكاريا

آخر تحديث: 24 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق للبيع بالتقسيط في سكاريا

شقق للبيع بالتقسيط في سكاريا المدينة القديمة التي عاصرت الزمن الروماني والعثماني مما ولّد الكثير من المعالم الأثرية والتاريخية من معابد وقلاع وغيرها من الأثار.

تعد مدينة سكاريا هي واحدة من المدن التركية الجميلة، فهي تقع شمال غرب تركيا بمسافة تقدر بـ 148 كيلو متر عن العاصمة السياحية إستانبول.
كما تبعد عن مدينة أنقرة بمسافة 305كيلو متر، كما أن الطقس فيها يتأثر في مدينة سكاريا بموقعها القائم على ساحل البحر الأسود والقريب على جزيرة مرمرة.
فهو طقس معتدل، وماطر، ورطب. كما تتمتع المدينة بطقسٍ حار صيفاً مناسب للسياحة فيها، إلا أنها تتحول في فصل الشتاء لتكون ماطرة وباردة.

شقق للبيع بالتقسيط في سكاريا.

توجد في مدينة سكاريا العديد من شقق للبيع بالتقسيط وذلك ضمن المجمعات السكنية الحديثة المشيدة فيها، هذا وتعتبر مدينة سكاريا من المدن التي تتمتع بطبيعة خلابة من جبال وغابات وبحيرات مثل بحيرة بويرازيلا، بالإضافة إلى إطلالتها على بحر مرمرة وقربها من مدينة اسطنبول، مما يجعلها مناسبة لقضاء العطلات والإجازات والاستجمام فضلاً على توفر كامل الخدمات فيها.

كما أن أسعار الشقق فيها منخفضة بالمقارنة مع مدن تركية الأخرى مما يعطيها ميزة إضافية.

ويوجد العديد من المشاريع السكنية فيها التي يتوفر فيها خيار شراء شقق بالتقسيط وبأسعار مناسبة جداً ومغرية وبمواصفات عالية. ونذكر من هذه المجمعات:

مجمع في منطقة سكاريا.

شقق للبيع بالتقسيط في سكاريا

يقع المجمع في منطقة أضا بازار المركزية في مدينة سكاريا القريبة من مدينة اسطنبول، وبني على مساحة 8927 م2 وفيه مساحات خضراء تبلغ 5803 م2، ويتألف من 90 وحدة سكنية و6 محلات تجارية، وشققه من نمط 1+2 و3+1 وهي مناسبة للعائلات.

ويتميز المجمع بموقعه وسط الطبيعة الساحرة وبالقرب من بحيرة سبانجا حيث الغابات الكثيفة المتصلة بالبحيرة، كما أنه قريب من المعالم السياحية والطبيعية، كما يتميز المشروع بخدمات متكاملة، ويبعد ساعتين فقط عن اسطنبول كما أنه قريب من المدارس والمستشفيات والمرافق الخدمية الهامة.

ويتميز بشقق مزودة بنظام المنزل الذكي وبتصميم ايطالي للمطبخ من طراز بينوفيا وخدمة انترنت بنظام الألياف الضوئية، وأبنيته منخفضة الطوابق فلا تتجاوز أربعة طوابق كما أن أسعارها منافسة وتصل إلى نصف أسعار الشقق في اسطنبول بنفس المواصفات.

بعد المجمع عن بعض المرافق الحيوية والخدمية الهامة:

  • يبعد 3 كم عن الشاطئ.
  • 2 كم عن مركز المدينة.
  • 30 كم عن مطار صبيحة الدولي. .

وبالنسبة لطريقة دفع ثمن الشقق: الدفع بالتقسيط بعد تسديد 50% من قيمة الشقة والباقي بالتقسيط على سنتين.

والأسعار: تبدأ من 135.000 دولار أمريكي.

 

نمط الشقة المساحة عدد الحمامات السعر بالدولار الأمريكي
1+3 155 م2 2 135.000  USD

 

خدمات ضمن المجمع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • حديقة أطفال.
  • حدائق خضراء.
  • غرفة بخار.
  • حمام تركي.
  • ساونا.
  • مركز للياقة البدنية.
  • نظام تدفئة أرضي.
  • أمن وحراسة طوال اليوم.
  • نظام كاميرات مراقبة CCTV.

انظر إلى شقق للبيع في سكاريا تركياأسعار البيوت في تركيا بالريال السعودي | أسعار الشقق في تركيا بالدولار

 

منطقة سكاريا إسطنبول.

عرف اسم منطقة سكاريا بين عشاق المناطق السياحية ومحبي السفر والهدوء، لما يميزها عن باقي المدن التركية بجمالها الساحر وطبيعتها الخلابة.

وأيضا ما تمتلكه من مقومات سياحية متنوعة، ولا بد من أن وقوعها على مسافة قريبة من عاصمة السياحة والتجارة التركية إسطنبول جعلها أكثر أهمية.

تقع مدينة سكاريا في الجهة الشمالية الغربية لدولة تركيا، بالتحديد في منطقة مرمرة حيث تطل على سواحل البحر الأسود، ويقسمها نهر سكاريا إلى جزئيين، وكما تتميز بالمناخ المعتدل طوال العام الذي يناسب السياح جميعا ففي فصل الصيف يكون حاراً أما في فصل الشتاء يكون ماطر وبارد.

بلغت المسافة بين مدينة سكاريا ومدينة إسطنبول التركيتان جواً 76 ميلاً، أي ما يعادل 122 كيلومتراً براً. وفي حال تم استخدم الطائرة للسفر بين المدينتين التي تبلغ متوسط سرعتها 560 ميل فتحتاج لمدة لا تتجاوز 14 دقيقة لاجتياز المسافة كاملة.

وأيضا يمكنك السفر الى منطقة سكاريا بالسيارة الخاصة أو الأجرة وقد تستغرق المدة للانتقال بهذه الوسيلة ساعتين وربع أو ساعتين ونصف فقط بشكل تقريبي.

أما المسافة بين سكاريا وإسطنبول بالباص قد تستغرق مدةً أطول بهذه الطريقة فتحتاج إلى ثلاث ساعات على الأقل كما أننا لا ننصح بها لأنها قد تسبب الملل وبعضاً من التعب.

أيضا يمكنك قطع المسافة بين سكاريا وإسطنبول بالقطار من خلال حجز التذكرة من حيدر باشا الواقعة في إسطنبول الأسيوية وتستغرق مدة لا تقل أيضا عن ثلاث ساعات.

 

لنتعرف معاً على أهم المناطق السياحية في منطقة سكاريا:

  1. متحف الزلزال:
    يعد واحدًا من أهم المعالم السياحية وأكثرها غرابةً في منطقة سكاريا التركية. تم إنشاء المتحف في عام 2000 بعد أن حدث زلزال دمر بعض المدن التركية في ذلك الوقت.
    حيث يقدم هذا المتحف مجموعة من المعلومات الهامة عن الزلازل عن طريق مجسمات ولوحات واقعية تظهر حركة الزلازل، وأسبابه، كما يوضح أيضا التأثيرات التي تسبب بها، والمستويات المتباينة له، كما يحتوي مجموعة من الصور التي توثق مدى الدمار الذي أحدثه هذا الزلزال.
  2. جسر جستنيانوس:
    يعود تاريخ بناء هذا الجسر إلى العصور البيزنطية، ويعتبر أيضا من أهم عوامل ازدهار السياحة في سكاريا. حيث تم بناء هذا الجسر فوق نهر سكاريا في تركيا ليعطي السياح القدرة على الاستمتاع بالمناظر الطبيعة الخلّابة التي تحيط بالجسر، يقصده الكثيرون لأخذ الصور التذكارية والتمتع بالأجواء الصافية النقية خاصةً في أوقات الصباح.
  3. منطقة كوزلوك ثيرمال:
    تعد من أهم الأماكن السياحية في تركيا حيث يقصدها الكثير من السياح، وذلك لأنها تحتوي على بعض الينابيع الساخنة التي يستمتع بها السياح، كما أن البعض يستخدمها في العلاجات الطبيعية للشفاء من بعض الأمراض، فهي تعتبر من أشهر أماكن السياحة العلاجية في تركيا.
  4. هضبة تاراكلي كاراغولك:
    تقع في الجهة الشمالية من البحر الأسود، وتنتشر فيها مجموعة من البحيرات توسطها الطرق الخضراء المتعرجة وأطلق عليها اسم أخر وهو هضبة السحر والجمال.
  5. بحيرة سبانجا:
    تعتبر من أبهى البحيرات الطبيعية على مستوى العالم كله، لتميزها بالطبيعة الخلابة الساحرة وسط الجبال المرتفعة، ويبلغ طولها حوالي 16 كيلومتر. وأيضا يمكنك القيام بالعديد من الأنشطة المائية في منطقة سكاريا (مثل السباحة، وركوب القوارب، التزلج على الماء) كما تنتشر العديد من المطاعم والمقاهي المشهورة بالقرب من البحيرة.
  6. نهر سكاريا في تركيا:
    من أفضل المناطق للجذب السياحي في سكاريا حيث ينبع من وسط جبال مدينة أفيون وتحيطه به الأشجار الكثيفة والنباتات الخضراء في منظر جميل وجذاب مع وجود الطيور المُغردة ذات الألوان والأنواع المختلفة، كما يبلغ طول النهر حوالي 400 كيلومتر تقريبا فهو مُصنف واحد من أطول الأنهار في الأراضي التركية حيث احتل المرتبة الثالثة نسبةً لطوله بعد نهر الفرات ونهر كيزيل إيرماك.

يمكنك الاطلاع على أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول

 

العيش في سكاريا تركيا.

تتباين تكاليف الحياة والعيش في تركيا وذلك تبعاً لعدد أفراد الأسرة ومستوى الأسرة الاقتصادي والاجتماعي. كما أنها تختلف من عام إلى عام آخر أيضا من حيثُ نجد أن تكاليف العيش في تركيا عام 2015 يختلف بشكل كلي عن تكاليف العيش في تركيا لعام 2016، وتكاليف العيش في تركيا عام 2018 تختلف عن تكاليف العيش في تركيا عام 2022.

ومن الجدير بالذكر أيضا تختلف تكاليف العيش في تركيا بين منطقة ومنطقة أخرى، لذلك سوف نقوم بعرض أهم التكاليف الأساسية التي تطلبها الحياة والعمل في تركيا.

فمثلا من الصعب تحديد سعر السكن في تركيا بشكل عام في حين تختلف أسعار شقق للبيع بالتقسيط في سكاريا في تركيا تبعاً لعدة عوامل التي من أهما الموقع الذي تقع فيه الشقة.
وقربها من وسائل النقل العامة والمواصلات العديدة، وأيضا مساحة الشقة وعدد غرفها وهل هي مستقلة أم في مجمع سكني.
تشمل تركيا جميع وسائل النقل العامة والخاصة والمواصلات، حيثُ أنها تحتوي على وسائل نقل بري وجوي وبحري.

ويمكن لقاطني منطقة سكاريا التنقل داخل المدينة أو داخل تركيا من خلال شراء كرت مواصلات. حسب المكان الذي تعيش فيه ومن ثم عليك القيام بشحن الكارت بالمبلغ الذي يكفيك للتنقل به.

كما أنه يختلف سعر التنقل في سكاريا تبعاً للمكان وتبعاً لطول المسافة التي سوف تقطعها (مثلا تبلغ تكلفة نقل الباص داخل مدينة سكاريا 3 ليرات تركية تقريبا، كما تنخفض أسعار المواصلات دون ذلك بالنسبة للطلاب).

وبالنسبة لتكاليف التعليم فهو إجباري يبدأ من مرحلة رياض الأطفال حتى المرحلة الثانوية. فهي تبدأ بذلك من عمر 6 سنوات إلى عمر 14 سنة.

كما أن التعليم الإجباري يقسم إلى ثلاث مراحل المرحلة الابتدائية والتي تتألف من خمس سنوات، ثم المرحلة الإعدادية والتي تتألف من ثلاث سنوات ثم المرحلة الثانوية والتي تضم من أربع سنوات.

أما بالنسبة للتكاليف العيش للطلاب قد تصل التكلفة الشهرية لسكن الطلاب الحكومي إلى 50 دولار مع تقديم وجبتين في اليوم. أما التكلفة الشهرية لسكن الطلاب الخاص يتراوح ما بين 100 إلى 300 دولار أيضًا مع تقديم وجبتين.

وبالنسبة للتكلفة الشهرية الكهرباء والغاز والمياه للطلاب تتراوح ما بين 20-30 دولار. بالنسبة للأطعمة والمصاريف الأخرى قد تحتاج شهرياً ما بين 100-150 دولار.

يمكنك النظر أيضا إلى أسعار المنازل في تركيا إسطنبول

 

مكاتب العقارات في سكاريا.

تقدم شركة ومكتب رؤيا العقاري أفضل شقق للبيع بالتقسيط في سكاريا وأيضا تؤمن أفضل فرص التملك للعقارات في سكاريا تركيا 2022. تشمل شقق ومكاتب وفلل ومحلات تجارية وأراضي ومزارع. أسعارها مقبولة ورخيصة مع إمكانية التقسيط.

كما هو الحال في مشروع اسكي روز حيث يتوسط المشروع منطقة سيردفان التي تقع ضمن منطقة سكاريا الخضراء، التي شهدت نمواً وتطوراً عمرانياً في الآونة الأخيرة لافتاً على مسافة قريبة من مدينة إسطنبول.

كما بلغت مساحة المشروع 2751 متراً مربعاً تقريبا، أيضا يتألف من بنائين، يضم المشروع 21 شقة سكنية، تحوي كافة معايير الفخامة عالية.

تم تصميم الأبنية وفق للأنظمة الإنشائية المقاومة للزلازل، مع إكساء الشقق باستخدام أفضل المواد وأكثرها جودة وتميز.

كما أن المشروع بالكامل مجهز بتقنيات المنازل الذكية والحديثة المعاصرة، التي تعتمد على الأجهزة الالكترونية في تسهيل استخدام المنزل بطريقة سريعة ومرنة، من خلال التحكم بالشقة عن بُعد، إضافة إلى ذلك يشمل المشروع نظام لتأمين الشقق ضد الحريق والسرقة وتسرب المياه وكل ما شابه ذلك، عن طريق استخدام حسّاسات متطورة عالية الجودة وأجهزة متنوعة للقيام بالتحكم وتجنب الخطر.

تبدأ أسعار الشقق في مثل هذا المشروع من 75 ألف دوار أمريكي لمساحات تبدأ من 143 متر مربع بالنسبة لشقة تتكون من ثلاثة غرف نوم وصالون فقط.


القراء شاهدوا أيضا:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.6/5 - 1764

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات