عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا

سنتحدث في مقالنا هذا عن شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا وسنستعرض شقق للبيع بالتقسيط في منطقة باشاك شهير الواقعة في الجانب الأوروبي من اسطنبول. كما سنتحدث عن شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول بضمان الحكومة التركية وشقق للبيع في تركيا بالتقسيط بورصة.

حيث تعتبر تركيا من أجمل بلاد العالم وتجذب السياح والمستثمرين إليها من كافة أنحاء العالم، ويعود ذلك إلى مزاياها العديدة من مناخ معتدل وبنيتها التحتية القوية وحضارتها العريقة وموقعها الاستراتيجي، فضلاً عن بيئتها الاقتصادية المناسبة للاستثمار وأبنيتها الحديثة.

وسنلقي الضوء في مقالنا هذا عن شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا.

شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا.

يعتبر تملك شقة في تركيا حلم يطمح به العديد من الناس وتتوفر في السوق العقاري في تركيا عروض متنوعة للشقق بمختلف الأسعار والمناسبة لكافة الميزانيات. كما يمكن العثور على شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا والمناسبة لذوي الدخل المحدود وبذلك يمكن تحقيق حلم الكثير بتملك شقة في تركيا.

هذا ويمكن للأجانب شراء شقق بالتقسيط في تركيا مع العلم أنه لا يوجد شروط محددة للتقسيط في تركيا. وإنما يخضع شراء شقة بالتقسيط لنفس قانون التملك وشراء شقة في تركيا.

اقرأ:

وعند رغبتك عزيزي القارئ بشراء شقة في تركيا بالتقسيط تكون أمام خيارين:

  • شراء الشقة عن طريق شركات الوساطة بشكل مباشر، حيث تقوم الشركة بتنظيم عقد بيع رسمي يوضح آلية التسديد وقيمة الدفعة الأولى وقيمة الأقساط وعددها.
  • شراء الشقة من خلال قرض بنكي، وبموجب هذه الطريقة يقوم البنك بشراء العقار ووضع إشارة رهن عليه حتى يقوم العميل بتسديد كامل قيمة الأقساط المتفق عليها إلى البنك.

ويمكن الحصول على فرص لشراء شقق بالتقسيط بدون فوائد بنكية، وغالباً ما تكون الدفعة الأولى بنسبة 35% من قيمة الشقة. كما تتوفر عروض لشقق بدفعة أولى 50% من قيمة الشقة مع إمكانية تسديد الدفعة الثانية والتي هي 50% بعد سنتين، وقد تتوفر عروض أخرى للتقسيط بتسديد 15% كدفعة أولى من قيمة العقار والباقي يقسط على سنتين.

هذا وتتوفر شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا ضمن مشاريعها ومجمعاتها السكنية ومنها ما هو قيد الإنشاء ومنها ما هو جاهز للتسليم.

كما تنشط حركة المشاريع السكنية في كافة مدن ومناطق تركيا المختلفة.

وللتعرف على أفضل المناطق لشراء شقة في تركيا اقرأ المقال التالي: أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة.

وسنلقي الضوء في مقالنا هذا على شقق للبيع بالتقسيط في منطقة باشاك شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول ومدينة بورصة التركية.

شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط.

في إطار حديثنا عن شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا لابد لنا من الحديث عن شقق للبيع بالتقسيط في منطقة باشاك شهير.

حيث تعتبر مدينة باشاك شهير من أفضل أماكن اسطنبول لشراء شقق فيها وذلك بفضل مزايا المنطقة العديدة والخدمات المتوفرة فيها. اقرأ: عقارات باشاك شهير تركيا | أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار.

هذا وتتوفر شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا ضمن مجمعات باشاك شهير التي تتميز بحداثة البناء وجودتها وشققها عصرية التصاميم وذات التشطيبات عالية الجودة.

ونذكر من هذه المشاريع على سبيل المثال:

مشروع في منطقة باشاك شهير.

يقع المشروع في الجانب الأوربي من اسطنبول في منطقة باشاك شهير ويمتد على مساحة 180000 م2 ويتكون من17 بناء. ويبلغ عدد الشقق فيه 1800 شقة ويتوفر فيه شقق بأنماط من 2+1 وحتى 3+1 وبمساحات تتراوح ما بين 136 م2 وحتى 170 م2 كما يوجد فيه شقق دوبلكس.

طريقة التسديد: بالتقسيط بتسديد 50% من قيمة العقار كدفعة أولى والباقي حتى 24 شهراً.

معلومات عن المشروع:

  • المشروع جاهز للتسليم.
  • تاريخ التسليم في 01-01-2022.
  • نسبة التنفيذ المنتهية 100%.
  • عدد أقساط التسديد 24 شهر على الأكثر.
  • الدفعة الأولى للتقسيط 50% من قيمة العقار على الأقل.
  • نوع الطابو: طابو ملكية.
  • مصاريف الطابو: مناصفة مع العميل.
  • مناسب للجنسية التركية.
  • لا يوجد ضمان حكومي.
  • ولا يوجد ضمانة للتأخير.

معلومات عن الأسعار:

  • بلغ سعر شقة من نمط 1+2 مساحتها تتراوح من 136 م2 إلى 140 م2 حوالي 4.900.000 ليرة تركية.
  • قدر سعر شقة من نمط 1+3 مساحتها تتراوح من 169 م2 إلى 170 م2 حوالي 5.900.000 ليرة تركية.

مميزات المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • نادي رياضي.
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • مسبح مفتوح
  • مسبح مغلق.
  • حمام تركي.
  • ساونا وغرفة بخار.
  • حضانة للأطفال.
  • مدرسة.
  • مسجد.
  • مطعم.
  • مقهى.
  • حدائق.
  • مسارات للمشي.
  • ملعب للأطفال.
  • ملعب كرة سلة.
  • ملعب غولف.
  • محلات تجارية.
  • ريسبشن.
  • إطلالة متميزة على المدينة.

شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا

مشروع في مدينة باشاك شهير التركية.

يمتد المشروع على مساحة 3000 م2 ويتكون من بناء واحد، ويبلغ عدد الشقق فيه 260 شقة ويتوفر فيه شقق بأنماط من 1+1 وحتى 1+2 وبمساحات تتراوح ما بين 64 م2 وحتى 129 م2.

معلومات عن المشروع:

  • المشروع قيد الإنشاء.
  • تاريخ التسليم في 1-8-2022.
  • نسبة التنفيذ المنتهية 70%.
  • عدد أقساط التسديد 18 شهر على الأكثر.
  • الدفعة الأولى للتقسيط 35% من قيمة العقار على الأقل.
  • نوع الطابو: طابو ارتفاق.
  • مصاريف الطابو: مناصفة مع العميل.
  • مناسب للجنسية التركية.

معلومات عن الأسعار:

يتراوح سعر الشقق ما بين 2.717.000 إلى 3.403.000 ليرة تركية، وذلك لشقق من نمط 1+1 مساحتها تتراوح من 63 م2 إلى 96 م2.

مميزات المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • نادي رياضي.
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • مسبح مغلق.
  • حمام تركي.
  • ساونا وغرفة بخار.
  • مكتبة.
  • ريسبشن.
  • إطلالة متميزة على المدينة.

مشروع في باشاك شهير.

يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول في منطقة باشاك شهير ويمتد على مساحة 25000 م2 ويتكون من ثمانية أبنية. ويبلغ عدد الشقق فيه 226 شقة ويتوفر فيه شقق بأنماط من 2+1 وحتى 4+1 وبمساحات تتراوح ما بين 104 م2 وحتى 181 م2 كما يوجد فيه شقق دوبلكس.

طريقة التسديد: بالتقسيط بتسديد 50% من قيمة العقار كدفعة أولى والباقي حتى 12 شهراً.

معلومات عن المشروع:

  • المشروع قيد الإنشاء.
  • تاريخ التسليم في 1-12-2022.
  • نسبة التنفيذ المنتهية 90%.
  • عدد أقساط التسديد 12 شهر على الأكثر.
  • الدفعة الأولى للتقسيط 50% من قيمة العقار على الأقل.
  • نوع الطابو: طابو ارتفاق.
  • مصاريف الطابو: مناصفة مع العميل.
  • مناسب للجنسية التركية.

معلومات عن الأسعار:

  • يبلغ سعر شقة من نمط 1+2 مساحتها تتراوح من 105 م2 إلى 116 م2 ما بين 3.150.190 إلى 3.934.445 ليرة تركية.
  • أما سعر شقة من نمط 1+2 مساحتها تتراوح من 104 م2 إلى 123 م2 ما بين 3.644.293 إلى 4.408.805 ليرة تركية.
  • قدر سعر شقة من نمط 1+3 مساحتها تتراوح من 129 م2 إلى 142 م2 ما بين 4.014.568 إلى 4.908.771 ليرة تركية.
  • يتراوح سعر شقة من نمط 1+3 مساحتها 167 م2 ما بين 6.090.378 إلى 6.673.303 ليرة تركية.
  • بالنسبة لسعر شقة من نمط 1+4 مساحتها تتراوح من 177 م2 إلى 181 م2 ما بين 6.450.000 إلى 7.053.300 ليرة تركية.

مميزات المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • نادي رياضي.
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • حدائق.
  • مسارات للمشي.
  • ملعب للأطفال.
  • ملعب كرة سلة.
  • ملعب تنس.
  • محلات تجارية.
  • ريسبشن.
  • إطلالة متميزة على المدينة.

واقرأ أيضاً: أنواع سندات الطابو في تركيا | مجمعات اسطنبول الجانب الاوروبي | مجمعات سكنية في اسكودار.

شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول بضمان الحكومة التركية.

في إطار حديثنا عن شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا سنتطرق بالحديث إلى شقق للبيع بالتقسيط بضمان الحكومة التركية.

عند شراء شقة في تركيا يكون المشتري أمام خيارين إما شراء عقار بضمانة من الحكومة التركية أو بدون ضمان الحكومة التركية.

وسنوضح لك عزيزي القارئ ماهية شراء شقة بضمان الحكومة التركية:

وهي تعني أن المشروع السكني تمّ تنفيذه بالتشارك بين القطاع الحكومي والقطاع الخاص الذي يتمثل بشركات الإنشاء. ويتم التنفيذ تحت إشراف الحكومة من حيث مواصفات المشروع والبناء، الذي يكون ضمن معايير محددة تضعها الحكومة التركية. كما أن الدقة في مواعيد التسليم تكون بإشراف الحكومة التركية.

ومن أبرز شركات الإنشاء في تركيا نذكر: شركة أغا اوغلو وشركة كلش أوغلو وشركة سينباش يابي وغيرها العديد من شركات الإنشاء العريقة في تركيا.

وللتعرف على المزيد من شركات الإنشاء في تركيا اقرأ المقال التالي: شركة مقاولات في تركيا.

كما أن للمشاريع العقارية بضمانة حكومية العديد من المزايا نذكر منها:

  • تجمع بين ميزات القطاع العام وميزات القطاع الخاص من حيث جودة البناء والتقيد بالمواصفات وحداثة التصاميم الهندسية، وسلامة الإجراءات القانونية وضمان عدم الغش في المواد المستعملة في الإكساء والبناء والتشطيبات.
  • تقوم الحكومة التركية بتوفير المرافق الخدمية في المشاريع التي تشرف عليها من حدائق ومدارس ومساجد ومراكز صحية وغيرها.
  • تكون أسعار الشقق في المشاريع العقارية بضمانة الحكومة التركية مقبولة ومدروسة ومتناسبة مع السوق.
  • تتوفر إمكانية التقسيط على المدى البعيد فيها والتي قد تصل إلى عشرين شهراً وتكون الدفعة الأولى صغيرة مقارنةً بالمشاريع بغير ضمانة الحكومة التركية.
  • تضمن تسليم الطابو عند الانتهاء من البناء.
  • تكون المخاطرة معدومة من عواقب الإفلاس التي قد تقع عند التعامل مع شركات غير موثوقة.
  • تستخدم في عملية البناء مواد محلية تركية والتي تضاهي المواد المستوردة من خارج تركيا.

اقرأ: شقق رخيصة للبيع في افجلارشقق للبيع في تركياشقق تمليك في تركيا اسطنبولشقق تمليك في تركيا اسطنبول

 شقق للبيع في تركيا بالتقسيط بورصة.

عند الحديث عن شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا لابد لنا من التحدث عن مدينة بورصة والتي يتوفر فيها شقق بالتقسيط في المشاريع السكنية الموجودة فيها. وذلك من خلال العروض المختلفة لشركات الإنشاء وهنا لابد من اختيار وسيط عقاري موثوق عند شراء شقة بالتقسيط في تركيا.

وتعتبر مدينة بورصة من المدن التركية المتميزة والمرغوبة لشراء شقة فيها وذلك للمزايا العديدة التي تتمتع بها نذكر منها:

  • قرب مدينة بورصة من اسطنبول فتبعد عنها حوالي ساعتين بالسيارة، أما بالعبارة فيستغرق الطريق حوالي الساعة والنصف وذلك مروراً ببحر مرمرة.
  • مدينة ساحلية ذات طبيعة خلابة من جبال خضراء وإطلالة بحرية.
  • تعتبر أسعار الشقق فيها رخيصة مقارنةً بمدن أخرى من تركيا كإسطنبول وأنقرة.
  • إحدى أهم المدن السياحية في تركيا حيث تكثر فيها المعالم السياحية الطبيعية والتاريخية.

ومن أمثلة المشاريع السكنية في مدينة بورصة التي يتوفر فيها شقق للبيع بالتقسيط بأسعار رخيصة نذكر:

مجمع في مودانيا.

شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا (2)

حيث يتوفر فيه شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا، وتتميز الشقق بجودة عالية وتصاميم حديثة وتشطيبات ممتازة وإطلالة بحرية رائعة على بحر مرمرة ويقع المجمع في مدينة مودانيا والتي تحتل المرتبة الثالثة في العالم بغناها بالأوكسجين.

كما يتميز المشروع بقربه من الموانئ الرئيسية IDO و BUDo في بورصة والتي تصلها بمدينة اسطنبول.

هذا ويتألف المجمع من ثمانية أبنية سكنية على ارتفاع ثلاثة طوابق وتضم 81 شقة من نمط 2+1 و3+1.

طريقة الدفع: بالتقسيط بعد تسديد دفعة أولى 50%.

خدمات ضمن المشروع:

هذا ويتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • نادي رياضي.
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • مسبح مفتوح ومسبح للأطفال.
  • كراج للسيارات أحدها مغلق والثاني مفتوح.
  • محلات تجارية عدد 2.
  • مقاهي.
  • ملعب للأطفال.
  • مصاعد كهربائية.
  • خزانات احتياطية للمياه ومولدات للكهرباء.

مساكن في منطقة عثمان غازي في مدينة بورصة.

شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا (3)

حيث يتوفر فيه شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا، ويقع المجمع في منطقة عثمان غازي في مدينة بورصة حيث تعتبر عثمان غازي الأكثر منطقة كثافة بالسكان في بورصة والوجه الحضاري لها. ويتميز المشروع بحدائقه الفسيحة وتوفر الخدمات الترفيهية فيه كما أنه من أكبر المشاريع الذي يضم وحدات سكنية وتجارية في نفس الوقت، كما يتميز بالتصاميم العصرية والفاخرة.

بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي عند تقاطع عدة طرق رئيسية في حي نيلوفر في منطقة سلطان غازي وقربه من المرافق الحيوية الهامة والمواصلات، حيث يبعد عن مطار يونوسلي مسافة 1.3 فقط و800 م عن محطة مترو اجملار و20 م عن محطة الباص و7.5 كم عن مركز مدينة بورصة ومركز انطلاق الحافلات.

ويمتد المشروع على مساحة 473.596 متر مربع هذا ويتألف المجمع من 1008 وحدة مستقلة وتضم 688 شقة من نمط 2+1 وحتى 6+2 و49 مكتب و200 محل تجاري.

طريقة الدفع: نقداً أو بالتقسيط بخطط متنوعة.

خدمات ضمن المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • مركز للتسوق يمتد على مساحة 2000 م2.
  • دار للسينما تستوعب 1250 شخص.
  • مطاعم ومقاهي.
  • صالة متعددة الاستخدامات وفيها مسرح يتسع ل 500 شخص.
  • متحف.
  • فندق خمسة نجوم يضم 200 غرفة.
  • إطلالة على الجبال الخضراء.
  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • نادي رياضي.
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • مسبح مغلق.
  • كراج للسيارات أحدها مغلق والثاني مفتوح.
  • ملعب للأطفال.
  • فيه بركة مياه هي الأكبر في بورصة.

وهكذا عزيزي القارئ نكون قد ألقينا الضوء في مقالنا عن شقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا. واستعرضنا شقق للبيع بالتقسيط في منطقة باشاك شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول وشقق للبيع في مدينة بورصة التركية. كما تطرقنا إلى شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول بضمان الحكومة التركية.

ونحن في شركة رؤيا للاستثمار العقاري لدينا عروض متنوعة لشقق للبيع بالتقسيط باسعار رخيصة في تركيا. ونقدم عروض منافسة وجذابة في منطقة باشاك شهير ومدينة بورصة التركية بأسعار مناسبة وبمواصفات عالية الجودة، ومستعدين لاستقبال كافة تساؤلاتكم من خلال التواصل معنا عبر أيقونة الواتس الظاهر على الشاشة.


مقالات هامة:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.2/5 - 935

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات