عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

شقق للايجار في اسطنبول

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق للايجار في اسطنبول

سنستعرض في مقالنا شقق للايجار في اسطنبول وشقق للإيجار في مناطقها العديدة (مثل بغجلار وباشاك شهير وافجلار ولالاي اسطنبول وأسنيورت). كما سنتطرق في الحديث إلى أرخص شقق متوفرة للايجار في اسطنبول بالإضافة إلى أسعار الشقق في تركيا بالدولار.

تعتبر اسطنبول من أعرق المدن على مستوى العالم وتجمع بين حضارة الغرب والشرق معاً وتمتزج بالتطور العمراني الحديث مع الأبنية القديمة والأثرية ويقصدها السياح والمستمرين من أنحاء العالم وهي من أكثر المدن المرغوبة للسكن.

وسنذكر في مقالنا هذا بعض مناطق اسطنبول التي تضم شقق للإيجار ونحن في شركة رؤيا للاستثمار العقاري تتوفر لدينا شقق متاحة للايجار في اسطنبول بأسعار منافسة ومناسبة لكل الميزانيات وفي كافة مناطق اسطنبول.

شقق للايجار في اسطنبول رخيصة 2022.

يمكن العثور على شقق للايجار في اسطنبول رخيصة في ضواحي اسطنبول. فكلما كانت الشقق بعيدة عن مركز اسطنبول انخفض إيجارها كما تنخفض إيجار الشقق في أحيائها الشعبية بالمقارنة مع المجمعات السكنية الحديثة العصرية والمزودة بأحدث الخدمات.

كما تنخفض أسعار إيجارات الشقق البعيدة عن المرافق الحيوية من مطارات والطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمرافق الخدمية من تعليمية وصحية ومستشفيات.

كما أن الشقق الصغيرة كالاستديو تكون أسعار إيجاراتها أقل من الشقق كبيرة المساحة ومتعددة الغرف والحمامات.

كما أن المنطقة التي تقع فيها الشقة تلعب دوراً في تحديد تكلفة إيجار الشقة فهناك مناطق راقية في اسطنبول تكون تكلفة إيجار شققها أعلى من غيرها.

وتوجد شقق للايجار في اسطنبول رخيصة في مناطق متعددة منها مثل:

  • منطقة شاتالكا التي تحتل المرتبة الأولى من حيث تكلفة استئجار المتر المربع للشقق فيها والذي يبلغ 9 ليرات تركية في الشهر ومتوسط مساحة الشقة 95 م2 على سبيل المثال تكون قيمة استئجارها 850 ليرة تركية شهرياً بشكل تقريبي.
  • وتأتي منطقة أرناؤووط كوي في المرتبة الثانية ويبلغ سعر إيجار المتر المربع لشققها 10 ليرة تركية في الشهر ومتوسط إيجار شقة مساحتها 95 م2 حوالي 950 ليرة تركية شهرياً.
  • وفي المرتبة الثالثة تأتي منطقة سيلفري حيث يبلغ متوسط إيجار شقة فيها مساحتها 100 م2 حوالي 1000 ليرة تركية شهرياً.

أرخص شقق للايجار في اسطنبول.

كما يمكن العثور على شقق فندقية رخيصة للإيجار في جميع مناطق اسطنبول مثل:

  • أجنحة ميدان: في حي الفاتح في اسطنبول وهي من أرخص شقق الايجار في اسطنبول، وتتوفر فيها غرف حديثة ومكيفة بالإضافة إلى غرف عائلية ووسائل الراحة.
  • السلطان أحمد سويتس: من فئة 3 نجوم تعتبر من أرخص شقق الايجار في اسطنبول، وتقع في وسط اسطنبول على بعد عشرة دقائق من مسجد السلطان أحمد ومتحف آيا صوفيا.
  • جي كي ريجينسي سويتس: من فئة ثلاث نجوم وتتميز بقربها من شارع الاستقلال في اسطنبول ومركز المؤتمرات الدولي لطفي فيردار، وتقع الشقق في منطقة شيشلي على بعد خمس دقائق بالسيارة عن مركز المدينة وتبعد عن مطار اسطنبول صبيحة 31.2 كم.
  • شقق باران هوم: من فئة ثلاث نجوم وهي مناسبة لذوي الميزانية المحدودة، وتقع وسط منطقة الفاتح بالقرب من مسجد سليمان القانوني.

كما يمكن العثور على شقق رخيصة للإيجار في القسم الآسيوي من اسطنبول. وتتميز اسطنبول الآسيوية بطبيعتها الخلابة وهي أكثر هدوءً من اسطنبول الأوروبية. وترحب المنطقة بالعديد من الجنسيات وتتوفر فيها شقق للايجار في اسطنبول أرخص بكثير من اسطنبول الأوروبية فمثلاُ يمكن العثور على شقق للإيجار في كاديكوي بحوالي 350 إلى 700 دولار في الشهر.

قد يهمك:

شقق للإيجار في باشاك شهير.

تقع منطقة باشاك شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول ويوجد في المنطقة غالبية عربية وتعتبر من أفضل مناطق اسطنبول للسكن، حيث تتوفر فيها سائر الخدمات من تعليمية. حيث تضم أفضل الجامعات بالإضافة إلى المدارس العربية والدولية والحكومية كما توجد فيها أكبر منطقة طبية على مستوى أوروبا.

بالإضافة إلى مراكز صحية ومشفى حكومي ومشافي خاصة كما تتوفر في منطقة باشاك شهير مراكز التسوق من مولات ومراكز الترفيه من دور سينما ومطاعم ومنتزهات ومقاهي ويوجد فيها ملعب أولمبياد الرياضي.

وتتميز منطقة باشاك شهير بطبيعتها الخلابة، وتتوفر فيها وسائل المواصلات التي تربطها بكافة مناطق اسطنبول.

وتتميز شققها بالفخامة وتوجد شقق فاخرة وعصرية ضمن مجمعاتها السكنية ويمكن العثور على شقق للايجار في اسطنبول في منطقة باشاك شهير. ضمن مجمعاتها السكنية ونذكر من هذه المجمعات مجمع اغا أوغلو ومجمع طوق الوادي ومجمع ميدان باشاك شهير ومجمع أولمبيا ومجمع بهجه تبه ومجمع أبراج باشاك شهير ومجمع مساكن أوروبا في باشاك شهير.

وتتوفر ضمن هذه المجمعات شقق للإيجار سواء كانت مفروشة أو غير مفروشة وشقق فندقية، وتتوفر للإيجار اليومي أو الشهري أو السنوي.

ويتراوح إيجار شقة في منطقة باشاك شهير مساحتها 100 م2 ما بين 2300 إلى 4200 ليرة تركية في الشهر.

وللمزيد من الاطلاع اقرأ:

شقق للايجار في اسطنبول بغجلار.

تقع منطقة بغجلار في الجانب الأوروبي من اسطنبول وهي من أحد ضواحي اسطنبول، وتعتبر من المناطق الصغيرة نسبياً بالمقارنة مع باقي مناطق اسطنبول إذ تبلغ مساحتها 23 كم2 وتبعد حوالي نصف ساعة عن مركز مدينة اسطنبول.

تتوفر في منطقة بغجلار الخدمات المتنوعة التعليمية حيث تتوفر فيها المدارس والكليات بالإضافة إلى الخدمات الصحية ففيها الكثير من المستشفيات التي تقدم أعلى الخدمات الصحية. (مثل مستشفى مديكانا ومستشفى 34 الخاص ومستشفى ميدي بول).

كما يوجد فيها مراكز الترفيه من مطاعم ومقاهي ودور سينما والمقاهي ومراكز التسوق من مولات وغيرها وتحتضن المنطقة معالم أثرية ومساجد تاريخية

كما تتميز المنطقة بقربها من الطريق السريع E-80 ويجاورها الطريق الرئيس باسن اكسبريس، وتتوفر فيها وسائل النقل من خط مترو والحافلات وسيارات الأجرة مما زاد في إقبال الناس للسكن فيها.

يوجد في منطقة بغجلار العديد من المشاريع السكنية الاستثمارية وتتميز بشققها وفيلاتها الفخمة وتعتمد على نظام المنازل الذكية وتصاميمها الحديثة.

وتتوفر في منطقة بغجلار شقق للإيجار تعتبر من أفضل عروض شقق للايجار في اسطنبول. وبأنماط مختلفة: (1+1، 1+2، 1+3) وغيرها ومنها معروض للإيجار اليومي أو الشهري أو السنوي كما تتوفر شقق مفروشة وغير مفروشة فيها.

ويمكن العثور على شقق للإيجار ضمن مجمعاتها السكنية المتعددة مثل:

مشروع جي روتانا، مشروع جي يو، مشروع توي نيكست، مشروع كور ليفينغ، مشروع أرك ريزيدنس، مشروع فيرنا بغجلار وغيرها من المشاريع التي تتوفر فيها خدمات داخلية على أعلى مستوى من: كراج للسيارات مغلق ومفتوح ومسبح داخلي وخارجي ومراكز للياقة البدنية وأمن وحراسة ومصاعد كهربائية.

قد يعجبك: مناطق اسطنبول السكنية

شقق للايجار في اسطنبول افجلار.

تقع افجلار في غرب اسطنبول الأوروبية وتتميز بقربها من المناطق الحيوية وإطلالتها الرائعة على كل من بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك تشكمجة ومرور الطريق السريع E5 منها، كما تتوفر فيها وسائل المواصلات وأهمها خط المتربوس الذي يربطها بكافة مناطق اسطنبول.

ويوجد في افجلار أماكن ترفيه من مطاعم ودور سينما ومراكز التسوق والمحلات التجارية، بالإضافة إلى الأماكن السياحية كمتحف الثلج ومنتزه وحديقة بحر افجلار.

يتوفر شقق للايجار في اسطنبول افجلار ضمن مشاريعها المتعددة نذكر منها:

  • مشروع آدم اسطنبول افجلار.

وتتميز شقق المشروع بمساحتها الكبيرة وتتوفر من نمط: (1+2 و1+3 و1+4) ويوجد أسفل المجمع العديد من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية وفيه مسبح وجاكوزي وملاعب للأطفال وحمام تركي ومسارات مخصصة للمشي ويتميز المشروع بقربه من مترو كانط وتبدأ أسعار إيجارات الشقق فيه من 100 دولار أمريكي.

  • مشروع توماس افجلار.

تتوفر فيه شقة من نمط (1+1) للإيجار وتتسع من شخص واحد إلى 4 أشخاص ويتراوح إيجار الليلة الواحدة ما بين 40 إلى 50 دولار أمريكي.

كما يوجد في المشروع شقق ديلوكس (1+2) والتي تتسع إلى سبعة أشخاص ويتراوح سعر إيجار الليلة ما بين 80 إلى 100 دولار أمريكي.

أما سعر الليلة في شقة سوبر ديلوكس (3+1) والتي تتسع لعشرة أشخاص فيتراوح ما بين 110 إلى 130 دولار أمريكي.

  • مشروع سنيورت الذي يضم شقق للإيجار بمساحات وإطلالات مختلفة، ويتميز بقربه من المواصلات وتتوفر فيه شقق من نمط (1+0) وشقق من نمط (1+2).

ولمزيد من المعلومات اقرأ: كم تبعد منطقة افجلار عن وسط اسطنبول

شقق للإيجار في أسنيورت 2022.

تقع أسنيورت في القسم الأوروبي من اسطنبول ويحدها الطريق السريع E5 من الجنوب وتبعد حوالي 45 كم عن مطار اسطنبول الجديد. وتتوفر فيها مراكز التسوق من مولات وأشهرها مول مرمرة بارك ومول توريم وأسواق شعبية أهمها ميدان أسنيورت وبازار خميس.

ويوجد في المنطقة العديد من الحدائق والمنتزهات وأشهرها حديقة اردوغان وحديقة الشهداء. وتتوفر فيها سائر الخدمات وتتميز بشققها بانخفاض أسعار إيجاراتها نسبياً.

يوجد في أسنيورت أفضل شقق للايجار في اسطنبول، حيث يتوفر في المنطقة العديد من المجمعات السكنية المتميزة والحديثة والتي تضم شقق للإيجار ومنها ما هو مفروش وغير مفروش وتعتبر شققها متميزة من حيث الأسعار والمواصفات.

وتتوفر شقق للإيجار في المجمعات السكنية في أسنيورت ومن هذه المجمعات: مجمع هاني بلس – مجمع اكتورز – مجمع ان لوجو.

  • شقق للإيجار ضمن مجمع فلاي سلاميه.

الذي يتوفر ضمنه شقق من نمط (1+1) ومساحتها 70 م2 ومن نمط (2+1) ونمط (3+1) ومنها ما هو مفروش وغير مفروش.

ويتوفر شقق للإيجار بواجهة بحرية أومطل على المدينة ومزود بمصعد ومطبخ مجهز مزايا المشروع: تكييف مركزي – أمن وحراسة – كراج للسيارات – انترنت – غاز – تكييف – مصعد – حديقة – مسبح.

  • شقق للإيجار ضمن مجمع اينوفيا.

يوجد العديد من الشقق المتاحة للايجار في اسطنبول ضمن المجمع بإيجار سنوي ومن نمط (1+1، 2+1، 3+1).

هذا ويتميز المشروع بمنطقته الراقية والهادئة وقربه من أضخم مولات اسطنبول، مثل مول مرمرا بارك ومول توريم وبليكان مول كما أنه قريب من معرض توياب.

كما يتميز بقربه من المشافي كمشفى أسنيورت الحكومي ومشفى ميديبول. بالإضافة إلى قربه من الجامعات كجامعة أسنيورت وجامعة اسطنبول وجامعة الفاتح وجامعة ايريل.

كما أنه قريب من الطريق السريع E5 وطريق TEM وتتوفر فيه وسائل النقل من باصات وخط متروبوس.

مزايا المشروع:

نظام تدفئة مركزية – مسارات للمشي والدراجات الهوائية – مسابح داخلية وخارجية ومسبح للأطفال – حديقة ألعاب للأطفال – إطلالة على مناظر طبيعية – منتجع صحي من ساونا وحمام تركي – ملاعب كرة قدم وسلة وكرة طائرة – كراج للسيارات – حماية وحراسة.

انظر: افضل مناطق اسطنبول للسكن

شقق للإيجار في لالاي اسطنبول.

تقع لالاي في منطقة عثمان بك في المنطقة القديمة وهي امتداد لمنطقة السلطان احمد في اسطنبول.

ويوجد شقق للايجار في اسطنبول ضمن منطقة لالاي وتتوفر في المنطقة سائر الخدمات والمواصلات فيها متوفرة ويمكن الوصول إليها عبر المترو باستقلال مترو المطار M1. وعند الوصول إلى محطة اكسراي يمكن استقلال الترام واي الذي يصل إلى محطة لالاي – جامعة اسطنبول كما يمكن الوصول إلى لالاي بالسيارة بالاستعانة بخريطة غوغل.

ولعل أهم ما يميز لالاي وجود سوق لالاي فيها والذي يعد من المعالم السياحية الهامة في تركيا ويضم محلات تجارية للألبسة الجاهزة من ماركات تركية وعالمية.

ويقصده التجار والسياح من كافة أنحاء العالم حيث يعتبر من أرخص أسواق الجملة في تركيا. والذي يصدر منتجاته إلى العديد من دول العالم بالإضافة إلى الدول العربية ويفتح سوق لالي كافة أيام الأسبوع ما عدا يوم الأحد وذلك من الثامنة صباحاً وحتى الثامنة مساءً.

كما يوجد في لالاي مسجد أثري ذو الطابع العمراني المتميز على الطراز العثماني ويعد من أشهر مساجد تركيا.

أسعار إيجار الشقق في تركيا بالدولار.

تختلف أسعار إيجار الشقق في تركيا باختلاف المدينة والولاية وموقع الشقة في الولاية ومدى قربها من مركز المدينة. وبعدها عنه وقربها من المرافق الحيوية كالمطارات والطرق السريعة ووسائل المواصلات والمرافق الخدمية من مدارس ومستشفيات ومراكز التسوق.

كما أن الشقق الحديثة والمعاصرة في المجمعات السكنية مخدمه يكون إيجارها أعلى من الشقق في الأحياء الشعبية.

كما أن مساحة الشقة وعدد غرف النوم والحمامات، يؤثر في سعر إيجارها وفيما إذا كانت الشقق مفروشة أو غير مفروشة.

ويتراوح إيجار شقة في اسطنبول بشكل عام ما بين 260 إلى 520 دولار أمريكي في الشهر.

ويختلف إيجار الشقق ما بين اسطنبول الأوربية وإسطنبول الآسيوية. وغالباً ما تكون تكلفة شقق الايجار في اسطنبول الآسيوية أقل من تكلفة إيجار الشقق في اسطنبول الآسيوية.

كما تختلف تكلفة شقق الايجار في اسطنبول بحسب نمط الشقة فيما إذا كانت من نمط (1+1 أو 2+1 أو 3+1) ويفضل اختيار شقة يكون فيها كراج للسيارات نظراً للازدحام الشديد في اسطنبول. كما إنه توجد بعض المناطق الراقية التي تكون فيها إيجارات الشقق مرتفعة بجانب مضيق البوسفور مثلاً.

ويتراوح سعر إيجار الشقة في مدن أخرى مثل أزمير وأنقرة وأنطاليا بين 130 إلى 300 دولار أمريكي في الشهر. وبعد توقيع عقد إيجار الشقة يمكن للمستأجر التقدم للحصول على إقامة سياحية.

وهكذا عزيزي القارئ نكون قد أعطيناك فكرة عن شقق للايجار في اسطنبول وبعض مناطقها مثل بغجلار وأسنيورت وباشاك شهير وافجلار ولالاي اسطنبول كما نكون قد أعطيناك فكرة عن أسعار إيجارات الشقق في اسطنبول وتركيا بالدولار.

ونحن في شركة رؤيا للاستثمار العقاري مستعدين لتأمين شقق للإيجار لعملائنا بأسعار منافسة وحسب ميزانية العميل وبالمواصفات المطلوبة. حيث تتوفر لدينا عروض متنوعة من شقق للايجار في اسطنبول ويمكنكم التواصل معنا من خلال رقم الهاتف أو الواتس. ولمزيد من الاطلاع على خدماتنا يمكنكم الاطلاع على المقال: خدماتنا: شركة رؤيا للاستثمار العقاري.


مقالات قد تهمك:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.8/5 - 1865

ردان على “شقق للايجار في اسطنبول”

  1. يقول بولص جرجيس بولص:

    السلام عليكم..لديكم شقق كثيره وبامساحات مختلفه..اود حجز شقه لمدة ١٥ يوما للفترة من ١٠ اب والى ٢٥..ونحن اربعه اشخاص بالغين مع طفلين..واريد شقه فيها غرفيتين نوم..انتظر الرد…شكرا جزيلا

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات