عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير

اليوم في مقالنا هذا سوف نتحدث عن شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير، حيث أننا سنعمل على جمع كل التفاصيل المهمة والمتعلقة بهذا الموضوع وتقديمها لكم
من أجل الحصول على أكبر قدر من الإجابات عن التساؤلات التي يمكن أن تطرح في أذهانكم حول هذا الموضوع.

شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير

  • شهد قطاع العقارات التركي نهوض وارتقاء منذ بداية عام ٢٠١٢م حيث كان ذلك يرجع إلى عدة أمور وجهود قامت بها وقدمتها الحكومة التركية من أجل الارتقاء بقطاع العقارات الذي بدوره سوف يعود بالربح والنهوض بالواقع الاقتصادي للبلد.
  • كما أن الحكومة قامت بالسماح ل ١٨٣ دولة من حول العالم بالتملك وشراء أي نوع من العقارات داخل الأراضي التركية.
  • مما جذب عدد كبير من المستثمرين وهذا بدوره عمل على زيادة الطلب على شقق للايجار وخصوصا في مدينة إسطنبول كونها مركز النشاط الاقتصادي والمقصد الأول للزوار والمستثمرين عامةً.

وكما قد كنا ذكرنا أننا سنخص منطقة باشاك شهير ونتحدث في مقال اليوم عن شقق للايجار باشاك شهير وذلك يعود بالطبع للأهمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة.

وانطلاقاً من الأهمية الاجتماعية والاقتصادية وأيضا التاريخية فقد أصبحت باشاك شهير مركز ملفت لأنظار الكثيرين وجاذب لأعداد كبير من الناس سواء كانوا من السكان المحليين أو سياح عرب وأجانب.

وبسبب هذا القبول المتزايد أكثر ما يطرح من الناس عند وصولهم هو كيف أجد شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير.

من أجل اختيار شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير هناك عدة معطيات ونقاط يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار ونحن هنا الآن من أجل ذكر جميع هذه الأمور.

كيفية إيجاد شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير:

  • عليك في بداية الأمر تحديد سبب أو هدف إقامتك في باشاك شهير هل ستقيم من أجل العمل أو الدراسة أو فقط من باب الرغبة في العيش هنا.
  • بعد تحديد الهدف الرئيسي يمكنك تحديد حجم ومساحة الشقة التي تحتاجها سواء كنت ستقيم في اسطنبول باشاك شهير لوحدك أو برفقة أحد الأصدقاء أو حتى أفراد عائلتك.
  • أيضا بعد ذلك عليك التوجه وزيارة المكاتب العقارية والسماسرة لمعرفة الأسعار الوسطية في المنطقة، التي في الغالب تكون متراوحة بين ٣٠٠٠ و٥٠٠٠ ليرة تركية، قابلة للزيادة والنقصان حسب موقع الشقة والخدمات ومعطيات أخرى.
  • يمكنك التواصل مع شركة عقارية للقيام بالإجراءات القانونية المطلوبة.

    من أجل الحصول على شقق للايجار في باشاك شهير بطريقة تحفظ حق كل من المستأجر وصاحب العقار وتجنبك الوقوع ضحية الاحتيال العقاري في تركيا. يمكنكم التواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري عبر الرقم 00905396015322 حيث تعتبر شركة رؤيا من ألمع الشركات العقارية في تركيا. قد يهمك: شراء شقة من شركة عقارية

  • قم بزيارة الشقة التي سوف تقوم باستئجارها قبل كتابة العقد من أجل التأكد من مواصفات الشقة التي وصفت وتسجيل حالة الشقة في العقد كي يتم تسليمها لصاحبها في نفس الحالة التي استلمت بها هذه الشقة.
  • بعد ذلك يتم توقيع عقد مبدأي ومن ثم عقد نهائي ودفع الإيجار المترتب وإنهاء جميع الأمور القانونية.

كانت هذه النقاط هي أهم المعلومات الرئيسية التي يجب أن تعرفها عند البحث عن شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير. وفي تتمة المقال سوف نتحدث عن معلومات تخص بعض التفاصيل المهمة والدقيقة الأخرى، التي ستكون مفيدة لك حتماً في حال كنت تريد أن تعرف المزيد عن شقق للإيجار في حي باشاك شهير.

اقرأ في نفس السياق: شقق باشاك شهير اسطنبول | شقق للايجار في باتي شهير اسطنبول | منازل للبيع في باشاك شهير

 

أسعار إيجار الشقق في باشاك شهير

تحدثنا في الفقرة السابقة عن كيفية الحصول على شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير أو أهم النقاط الواجب اتباعها، وذكرنا خلال ما سبق أنه من المهم جداً الاطلاع على أسعار الشقق المعروضة للإيجار بشكل تقريبي نوعا ما في المنطقة.

وذكرنا أيضا أن الأسعار يمكن أن تترواح بين ٣٠٠٠ و٥٠٠٠ ليرة تركية. وهي أيضا قابلة للاختلاف والتفاوت حسب معايير وأمور تتعلق بالشقة نفسها يمكننا أن نذكر لكم بعض منها:

  • بداية موقع الشقة وقربها من بحر مرمرة الواقع في جنوب منطقة باشاك شهير وأيضا نهر وسد سازلديري الذي يقع القسم الشمالي الغربي من المنطقة.
  • أيضا القرب من المعالم البارزة في المنطقة مثل استاد أتاتورك الأولمبي وأيضا استاد باشاك شهير فاتح تريم.
  • بالإضافة أيضا إلى القرب من السكك الحديدية ومراكز انطلاق ووصول الحافلات (وسائط النقل) أمر يرفع من سعر إيجار الشقة أيضاً.
  • بالإضافة إلى الأمور الأخرى العديدة المتعلقة بمساحة تلك الشقة وعدد الغرف والخدمات وغير ذلك.

أما عند البدء بالحديث بشكل أدق عن أسعار شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير فـ سوف نذكر لكم عدد من الأمثلة الواقعية، التي يمكن أن توضح لكم مدة التفاوت والاختلاف في الأسعار، مما يجعلكم بعد الاطلاع عليها قادرين على تحديد الشقة التي تناسب قدرتكم المادية ومردودكم وحاجتكم الشخصية والقيام باستئجارها.

  • يمكنك أن تحصل على شقة ضمن مجمع سكني مكونة من أربعة غرف وصالة، تكون مطلة على حديقة من خلال بلكون مع وجود حمامين ومطبخ مستقل. بالإضافة إلى تدفئة مركزية ومياه ساخنة على مدار اليوم بالإضافة إلى الحراسة وعدة ميزات يقدمها المجمع السكني وكل ذلك بإيجار يبلغ ٢٥٠٠ ليرة تركية فقط.
  • بينما يترتب عليك أن تدفع إلى ٨٠٠٠ ليرة تركية وإلى ما فوق عند البحث عن شقة مفروشة مواجهة للبحر مثلا.
  • بينما إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير وتريد السكن بمفردك أو في حال كنت طالب وتريد الإقامة في المنطقة بمفردك أو مع زميل من أجل الدراسة أو حتى العمل فيمكن البحث عن غرف أو شقق صغيرة أو حتى شقق استديو تكون كافية لك، حيث يمكنك أن تجد مثل هذه الشقق في باشاك شهير وبسعر حوالي ٦٠٠ ليرة تركية فقط.
  • أما في حالة أخرى إذا كنت تبحث عن بيت كبير مستقل أو فيلا أو حتى قصر للإيجار لقضاء عطلة مميزة مثلا والشعور بالاستقلالية والمزيد من الخصوصية
    في هذه الحالة يمكن أن يترتب عليك دفع ما يضاهي ١١٠٠٠ ليرة تركية أو أكثر.

جميع ما ذكرنا هي صور تقريبية وعامة عن أسعار وخيارات شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير ولكن في حال كنت مصمم على استئجار شقة في هذه المنطقة.

لنذكر معاً أهم النصائح التي يجب عليك الالتزام بها قبل شراء أو استئجار أي عقار:

  1. يجب عليك قبل القيام بالاستئجار معاينة العقار وموقعه جيداً قبل القيام بدفع أي دفعة مقدمة أو عربون.
  2. كما يجب دراسة معلومات العقار جيداً قبل الذهاب لمعاينته.
  3. عدم إرسال الأموال لأشخاص لا تعرفهم أو لم تلتقِ بهم مسبقاً كي لا تقل ضحية الاحتيال العقاري في تركيا.
  4. لا ينبغي عليك إرسال الأموال عن طريق رقم معرف TR أو عن طريق برامج على الهاتف المحمول.
  5. يتوجب عدم إيداع أي مبلغ مالي في أي حساب بنكي قبل معاينة العقار الذي ستقوم باستئجاره.
  6. يجب أن تحتفظ بإيصالات الدفع لكل دفعة تقوم بدفعها لأي شخص كان.
  7. كما يجب أيضا قراءة ومراجعة كل بند من بنود اتفاقية البيع أو الإيجار بعناية ودقة.

 

اقرأ أيضا:

 

شقق للايجار السنوي في باشاك شهير

الآن بعد الاطلاع والمعرفة الجيدة بأسعار شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير وكيف يمكنك البحث والحصول على شقة مناسبة واستئجارها بشكل عام، سنطلعكم على الإيجار السنوي للشقق في باشاك شهير.
  • عندما نذكر كلمة إيجار يخطر لنا حالنا الدفع الشهري ولكن بالفعل هناك أنواع أخرى يمكن دفع الإيجار بمدة مختلفة
    ومن تلك الأنواع هو الإيجار السنوي. حيث يتم دفع إيجار العقار أو الشقة عن عام كامل أي ١٢ شهر ويذكر ذلك في العقد المبرم بين الطرفين (صاحب العقار والمستأجر).
  • حيث في الغالب يتم الاتفاق بين الطرفين المعنيين على توقيع عقد إيجار الشقة لمدة عام واحد مقابل مبلغ مادي محدد
    وهذا العقد قابل للتجديد طبعاً بشكل دوري مع إمكانية زيادة قيمة الإيجار في كل عام.

وبما أن منطقة باشاك شهير من الأحياء الراقية والحديثة نسبياً في مدينة اسطنبول، فقد لاقت اهتماماً واسعاً من قبل الحكومة التركية، التي عملت على تطوير هذا الحي وإنشاء مشاريع ضخمة فيه بالإضافة إلى فتح ثالث مطار في اسطنبول في منطقة باشاك شهير.

ومما يميزها أيضا هو وجود أكبر حديقة نباتية وأكبر مدينة طبية في أوروبا عامة، كل هذا وأكثر جعل منها محط أنظار للمستثمرين والسياح وذكرنا هذا بدايةً ولكن غالبية هؤلاء الزوار بغض النظر عن صفتهم فهم في الغالب لا يجمدون أموالهم في شراء شقة وليس لديه الوقت للقيام بعملية الإيجار السنوي الذي يعتبر مريح ومناسب لهم.

  • هناك الكثير من المكاتب والشركات العقارية في تركيا التي تقدم عروض لشقق للإيجار السنوي في باشاك شهير، بعض منها يكون مغري بعض الشيء وبأسعار منافسة.
  • لكن من الضروري عند القدوم على خطوة الحصول على شقق للإيجار في اسطنبول باشاك شهير وخاصة الإيجار السنوي كون المبلغ لا يكون قليل أن تتعامل مع شركات مرخصة ومعروفة على مستوى المنطقة كاملة.

وبالنسبة لأسعار الإيجار السنوي في باشاك شهير فهي مرتفعة بعض الشيء بسبب الطلب المتزايد عليها ولأن أغلب المباني والشقق حديثة ومتطورة وتقدم خدمات عديدة، ولكن هذا لا يمنع وجود تفاوت في الأسعار وذلك يعود للأسباب التي تم ذكرها في بداية هذا المقال.

يمكنك الاطلاع أيضا على:

 

شقق فندقية باشاك شهير

في سياق حديثنا عن شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير وبعد الحديث عن أسعار الإيجار والإيجار السنوي سنتحدث الآن عن الشقق الفندقية الموجودة في منطقة باشاك شهير.

لكن في البداية يجب علينا تعريف أو توضيح ما هي الشقق الفندقية؟ وما فرقها عن غرف الفنادق المعروفة؟

الشقق الفندقية:

هي عبارة عن شقة تابعة لفندق رسمياً وهي بنفس ميزات الغرف الفندقية وتقدم لها نفس الخدمات التي يقدمها الفندق للغرف الموجودة ضمنه. لكن يميزها جو إضافي من الخصوصية وميزات عديدة كوجود مطبخ مثلا الذي يكون غائب عادة في الغرف الفندقية الصغيرة وفي حال توفره فيها لا يكون مجهز بالمعدات اللازمة.

  • في باشاك شهير وعلى كونها من المناطق المميزة في اسطنبول ويقصدها الكثير من أصحاب رؤوس الأموال والمستثمرين وغيرهم فتكون مثل هذه الشقق مناسبة جداً لهم.
  • كما أنها تكون فكرة مميزة ورائعة للأشخاص الراغبين بقضاء إجازتهم أو شهر العسل الخاص بهم في اسطنبول أو بالقرب من مركز أعمالهم.
  • هذه الشقق تكون مفروشة وهناك أحجام مختلفة منها بحيث تناسب الزوار بحسب أعدادهم.
  • النقل مؤمن إلى تلك الشقق في الغالب عن طريق المترو.
  • إطلالة الشقق الفندقية مميزة فهي في الغالب مطلة على الحدائق التي تتميز بها المنطقة وتأخذ اسمها منها المنطقة.
  • يمكنك حجز هذه الشقق الفندقية الموجودة في منطقة باشاك شهير ليوم واحد أو عدة أيام أو حتى أسبوع أو شهر أو أكثر حتى.
  • توجد الشقق الفندقية في أرقى وأشهر مناطق باشاك شهير وتحديداً ضمن مجمعات تسمى AKKOZA التي توفر الأمان والراحة، ويوجد ضمنها مراكز للتسوق أو السهر وحتى المطاعم والمقاهي.
  • غالباً ما تكون هذه الشقق مجهزة بأثاث مريح وخدمات يحتاجها الجميع، بالإضافة إلى وسائل الراحة والترفيه، وغالباً يتوفر فيها مسابح خاصة تضفي طابع مميز وخاص بالشقة ويعطي خصوصية إضافية.
  • تختلف الأسعار باختلاف الفندق التابعة له الشقق الفندقية وأيضا بكمية الخدمات المقدمة وحجم الشقة فمنها مؤلفة من غرفتان وصالة ومنها ما هو أكثر من ذلك.

مما سبق يمكنك التوصل إلى ما يناسبك من خيارات هل تناسبك شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير أو الشقق الفندقية أو حتى الشقق التي يتم تأجيرها بشكل سنوي، كل منها له ما يميزه عن غيره وكل واحدة منهم تكون مناسبة لفئة معينة من الناس على حسب اختلاف الأذواق.

لكن الأهم من هذا كله أن تقوم بالتواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري للحصول على واحدة من هذه الشقق عن طريق الرقم الموضح في بداية المقال أو من خلال مراسلة موقع الشركة الإلكتروني. لا تتردد في التواصل مع شركتنا  التي تعمل دوماً على تقديم أفضل الخدمات للعملاء، وسيقوم فريق خدمة العملاء بمساعدتكم في إيجاد الشقة المناسبة بالسعر المناسبة بالإضافة إلى القيام بجميع الإجراءات القانونية الروتينية بالنيابة عنك.


القراء شاهدوا أيضا:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
5/5 - 1075

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات