عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

شقق في الفاتح اسطنبول

آخر تحديث: 25 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق في الفاتح اسطنبول (1)

شقق في الفاتح اسطنبول التي تعد القلب النابض لمدينة إسطنبول، هذه المنطقة التي تتربع في وسط مدينة إسطنبول تمتاز بموقع جغرافي واستراتيجي.

تعد منطقة الفاتح إسطنبول من أهم المناطق التاريخية للعديد من الحضارات والثقافات التي مرت بها في عصور التاريخ القديم، فهي تتمتع بخلفية تاريخية وثقافية لا مثيل لها بين المناطق التركية الأخرى.

بالإضافة إلى ذلك تعد واحد من أهم المراكز السياحية والتجارية في مدينة إسطنبول، وذلك يعود لكثرة الأماكن السياحية المتواجدة فيها، والأعداد الكبيرة من المشاريع الضخمة التجارية التي تقام فيها.

شقق في الفاتح إسطنبول.

تعد منطقة الفاتح من المناطق المثالية للسكن ضمن مدينة إسطنبول لما تتميز به من مزايا فريدة وبالأخص أنها منطقة مركزية واقعة في وسط إسطنبول، إضافة لكونها من المناطق السياحية المشهورة في تركيا.

لذا أصبحت مركز لتجمع المشاريع الاستثمارية في الولاية، حيث تم تفضيلها من قبل الكثير من الجاليات العربية لطبيعة الحياة والعادات فيها القريبة من العرب بشكل عام ولابد لنا من التعرف على بعض عروض الشقق الموجودة في الفاتح إسطنبول.

· شقق في فاتح إسطنبول للبيع.

شقق في الفاتح إسطنبول

تتميز بموقعها المركزي الهام والمناسب للاستثمار العقاري بمردود كبير، حيث تتوفر في مشروع توب كابي شقق سكنية بأنماط متنوعة، فمنها غرفتان وصالة حتى تصل إلى أربع غرف وصالة، بالمساحات الواسعة والإطلالات الجميلة على المدينة.

يحاط المشروع بالعديد من المشاريع والأماكن السياحية إضافة إلى مراكز كبيرة للتسوق. أيضا المرافق التعليمية والصحية المختلفة.

· شقق للبيع في الفاتح إسطنبول.

شقق في الفاتح إسطنبول

شقق بنظام هوم أوفيس بأفضل الخدمات التي تتيح لك السكن والعمل ضمن منطقة واحدة بقيمة استثمارية عالية.

تبلغ مساحة المشروع نحو 9000م2 يتألف المشروع من عدد من 3 الأبنية تحتوي على 228 شقة سكنية بنمط غرفة وصالة أو غرفتين وصالة، بالإضافة إلى 14 محل تجاري كما يتوفر ضمن المشروع المساحات الخضراء الجذابة والخدمات المتنوعة والمرافق الترفيهية.

تعتبر خيار استثماري ناجح لمن يبحث عن شقة بنظام هوم أوفيس في وسط مدينة إسطنبول الجزء الأوروبي، زود المشروع بالخدمات المتكاملة والمثالية وأهم خدمة موجودة هي نظام المنزل الذكي.

· شقق في إسطنبول الفاتح للبيع.

شقق في الفاتح إسطنبول

المحال التجارية ومكاتب للبيع وشقق في مدينة إسطنبول في الجزء الأوروبي يقع المشروع في مركز المدينة بمزايا استثمارية قوية وأسعار مشجعة.

من المراكز الحيوية الواقعة في وسط المنطقة حيث اعتبرت الفاتح إسطنبول مركز للأعمال والأنشطة الاقتصادية المختلفة نتيجة الموقع الاستراتيجي وما تعود به من عوائد استثمارية مميزة لمدينة إسطنبول.

ضمن المشروع تتوفر الخيارات المميزة للشقق بأنماط 1+1/2+1/3+1، بمساحات مختلفة وتراسات خاصة ومحال تجارية ذات البناء العادي، إضافة إلى 68 مكتب من نمط “هوم أوفيس” لذا سيجد الراغب أقوى العروض للشقق كذلك العروض التجارية في الفاتح إسطنبول.

يتمتع هذا المشروع بأجمل الإطلالات البحرية إضافة إلى قربه من صلة المواصلات في مدينة إسطنبول إضافة للخدمات المتوفرة ضمن المشروع مما يوفر الراحة لكل من يرغب بالاستثمار.

قد يهمك:

شقق للبيع في إسطنبول الفاتح.

لدى منطقة الفاتح أهمية سكنية خاصةً بالنسبة للعرب حيث تصنف منطقة الفاتح من أفضل المناطق السكنية في إسطنبول للعرب. ويعود ذلك نظراً للثقافة الإسلامية الواضحة في معالمها، والتي ساهمت بجذب العرب بشكل خاص على اختلاف جنسياتهم. إضافة إلى توفر مستوى معيشي مناسب، وتنوع في الخدمات العقارية الأساسية، والعقارات السكنية وتزايد فرص الاستثمار على اختلاف أنواعه.

من الواجب التنويه لأهمية منطقة الفاتح السياحية. تنتشر في منطقة الفاتح المحطات السياحية المتنوعة، والمساجد، المتاحف، والكنائس والمسارح، والشواطئ، والمنتجعات السياحية المختلفة، والأبراج مثل برج بايزيد، كيتاي.

لذا تعتبر واحدة من أهم المناطق الرئيسة على مخطط الرحلات السياحية إلى إسطنبول أو إلى الدولة التركية. وبناءً على ذلك تزداد فيها الاستثمارات السياحية المتنوعة، من مطاعم ونوادي رياضية ومقاهي مختلفة كما أن الحكومة تعمل على صيانة وترميم المتاحف والمساجد بشكل مستمر.

كما أن منطقة الفاتح تزخر بالمرافق العامة والمنشآت المختلفة، التي تعتبر من أساسيات الحياة (الجامعات والمدارس كجامعة إسطنبول وأيضا جامعة إسطنبول ميدي بول، وجامعة بيزي).

إضافة إلى جودة العمران في منطقة الفاتح. فهي تتميز بعقارات متنوعة، تتصف بجودتها العالية ومطابقتها لأفضل وأرقى المواصفات العالمية. في حين تم استخدام أحدث وسائل البناء فيها، وأهم التقنيات المضادة للكوارث الطبيعية والزلازل. علاوة على ذلك جودة التصاميم، والديكورات، وتنوعها بين الحضارة العريقة والتاريخية والمعاصرة.

أهم شقق في الفاتح اسطنبول للبيع:

  • شقة دوبلكس تقع في منطقة الفاتح في إسطنبول الجانب الأوروبي. منطقة الفاتح هي من المركز القديمة لإسطنبول والتي كانت بمثابة عاصمة للإمبراطوريات الضخمة مثل الإمبراطورية الرومانية والعثمانية والبيزنطية. أما الآن توفر هذه المنطقة نمط حياة هادئة ومريحة مع الكثير من وسائل الراحة والحياة الاجتماعية المفعمة بالنشاط والحيوية والأجواء الفخمة.

تقع هذه الشقة المزدوجة على مسافة قريبة من كافة وسائل الحياة اليومية (مثل محلات السوبر ماركت والمدارس ووسائل النقل العام والحدائق والمستشفيات والبنوك ومسارات المشي والمطاعم والمقاهي). الشقة ذات موقع ممتاز مع مناطق المعيشة الواسعة فهي خيار رائع لشراء للراغبين بذلك

الشقة دوبلكس تم الاعتناء بها بشكل جيد تبعد 350 متراً عن مسجد الفاتح، وعلى بعد واحد كيلومتر من أكساراي وجولدن هورن. كما تبعد 2.8 كم من مستشفيات جراح باشا، وأيضا 5 كم من ميدان تقسيم، و27 كم عن مطار اسطنبول و6 كم من أقرب شاطئ و11 كم جسر شهداء 15 يوليو.

تستفيد شقة الدوبلكس من 165 متر مربع من مناطق المعيشة في الطابقين الثاني. من مبنى مكون من ستة طوابق. يتكون أول طابق من الشقة من أربع غرف نوم وشرفة وحمامين. كما يحتوي الطابق الثاني على غرفة نوم وغرفة طعام ومطبخ أمريكي وشرفة.

هذه الشقة مجهزة بنظام تدفئة مركزي فهي شقة أنيقة ومفروشة بالكامل.

تقع الشقة ذات الأسعار المعقولة في موقع مميز قريب من كافة المرافق والاحتياجات اليومية والاجتماعية (مثل محلات السوبر ماركت والأسواق الطازجة ومسارات المشي ووسائل النقل العام والمستشفيات والمقاهي والبنوك والمطاعم والمدارس) كما ذكرنا سابقا.

انظر: شقق للبيع في بيوك جكمجة اسطنبولشقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط

  • أيضا هناك شقة في الطابق الأوسط تقع في موقع مركزي على بعد مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام من شدة قربها على أقدم المستشفيات في تركيا (مثل مستشفى جامعة سيراه باسا، ومستشفى كابا الخاص، ومستشفى هاسكي التعليمي والبحثي) وأسوار القسطنطينية التي تعد واحدة من الأماكن الأثرية الموجودة في قائمة اليونسكو الخاصة بالتراث العالمي. الشقة التي تقع في منطقة سكنية فخمة تبعد 200مترعن موقف الباص 500مترعن محطة الترامز كما تبعد 3كم عن أكساراي، و4كم عن أقرب شاطئ.

تتكون الشقة الطابق الأوسط بمساحة تقدرـ 65متر مربع من غرفتي نوم وغرفة للطعام ومطبخ أمريكي وشرفة وحمام. الشقة ذات إطلالة جذابة ومضاءة بضوء النهار من ثلاث جهات. تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة مركزي شراء هذه الشقة تتمتع بموقع وتصميم عملي هو خيار رائع.

يمكنك الاطلاع أيضا على فلل للبيع في باشاك شهير

 

أسعار الشقق في منطقة الفاتح إسطنبول.

تختلف أسعار الشقق في تركيا عامةً وذلك بحسب عوامل عدة تؤثر على أسعار الشقق في إسطنبول.

وقد ارتفعت أسعار شقق في إسطنبول، ويعود ذلك لإقامة المشاريع العقارية الرائدة التي أقيمت في هذه المنطقة، إضافة إلى وجود مثل هذه المشاريع العقارية ذات الجودة المتطورة والعالية.

فإن المنطقة تمتع بمساحات خضراء واسعة ومناظر خلابة، مع هدوء المنطقة الجذاب، جعلها واحدة من أكثر المناطق تفضيلاً لدى المستثمرين. فأصبحت من أهم المناطق في إسطنبول للشقق السكنية، وبدأ المستثمرون العقاريين يتوافدون إليها بأعداد ضخمة،

ومن البديهي أن ذلك انعكس ذلك على أسعار شقق في الفاتح اسطنبول التي شهدت ارتفاعاً كبيراً، حيث أن وصل سعر المتر المربع إلى خمسة آلاف ليرة في معظم الأماكن بعد أن كان قبل هذا بحدود ألف ليرة إلى ألف وخمسمئة ليرة تركية.

وأهم العوامل التي تؤثر بأسعار الشقق هي:

  1. الموقع.
  2. قرب الشقة من مركز المدينة والبنية التحتية كالجسور ومحطات النقل الداخلي والخارجي والمشافي وغيرها.
  3. قرب الشقة أيضا من خطوط المواصلات الحديثة ومحطات المترو.
  4. بعد أو قرب الشقة من مراكز التسوق والترفيه.

فمن حيث الموقع تتصف شقق الفاتح بشكل عام بموقعها المميز وقربها من المناطق التاريخية التي تنتشر في أماكن مختلفة من المنطقة.

ومن الجدير بالذكر أن الحكومة التركية تعطي اهتماماً كبيراً بهذه المنطقة من حيث تشييد إنشاء المشاريع الحيوية والمراكز التجارية المنتزهات والخدمات الكثيرة وتساهم في التطوير المستمر للبنية التحتية في المنطقة. هذا ما جعلها مخدمه بشكل كامل.

أسعار شقق في الفاتح اسطنبول:

  • شقق في منطقة الفاتح تتميز بإطلالة خلابة وموقعها وإكساء حديث وعصري مع مواصفات ملائمة لأذواق الكثير من الأشخاص قد تتراوح أسعار بعض الشقق في المنطقة بين 200 ألف دولار أمريكي.
  • أيضا يمكن الحصول على شقة ذات مواصفات مميزة بمبلغ يقارب 150 ألف دولار أمريكي فمثلا في مشروع يدي كولة تبلغ سعر الشقة فيه 200 ألف دولار أمريكي. مع إمكانية الدفع نقداً أو بالتقسيط فهو واحد من أهم المشاريع التي تحظى بضمان حكومي تركي حيث يدمج هذا المشروع بين الحياة العصرية وعراقة الماضي كما أنه يحاذي سور القسطنطينية التاريخي. كما أنه يتميز بقربه من محطات المواصلات ومحطات المترو ومحطة يني كابي للعّبارات المائية. كما أنه يقع بالقرب من جامعة إسطنبول بالإضافة إلى أنه محاط بالكثير من مراكز التسوق والمستشفيات وكل ما يحتاجه سكان هذه المنطقة.
  • أيضا مشروع توب كابي تبدأ أسعاره 150 ألف دولار أمريكي من أبرز ما يميز بنية المشروع الممتازة وإطلالتها البحرية وشققه العصرية. كما أنه يشمل منتجع صحي ومسبح داخلي شتوي وصيفي ومركز لياقة بدنية إضافة إلى باقي الخدمات الموجودة عادة في المجمعات الضخمة مع توفر أنظمة أمان وحماية على مدار الساعة مع كافة احتياجات السكان فيها.

قد يهمك أيضا أسعار شراء البيوت في تركيا

 

شقق فندقية في الفاتح إسطنبول.

يرغب بعض الأشخاص بزيارة منطقة الفاتح إسطنبول فيجب عليه أنا يؤمن شقق للبيع في الفاتح تجمع بين قارتين والتمتع بالكثير من الشقق الفندقية بهذه المنطقة. تضم معالم أثرية كبيرة أهمها سور أديرنا كابيه والذي شهد دخول جيوش السلطان محمد الفاتح في عام ١٤٥٣ ليعلن سقوطها بيد المسلمين بعد المحاولات العديد لفتح المدينة.

كما تضم المنطقة مسجد الفاتح الذي يضم مقام السلطان العثماني محمد الفاتح الذي قضى على الإمبراطورية البيزنطية. وهو واحد من أجمل المساجد في المدينة.

أهم الشقق الفندقية هي:

  1. شقق لورد مورغان التي تقع في الفاتح على بعد أقل من واحد كيلو متر من ساحة تقسيم كما تبعد 16 دقيقة سيراً على الأقدام عن طريق شارع الاستقلال، ويوفر مكان الإقامة خدمة إنترنيت المجانية.

تحتوي الشقق على تراس مطل على البحر والمدينة ومع خدمة تكييف، كما تتوفر غسالة صحون وثلاجة بالإضافة إلى آلة لصنع القهوة وكل ما يحتاجه السكان.

  1. شقق غالاتا إم في إسطنبول كما يبعد برج غالاتا عن الشقق مسافة تقدر بـ 400 متر فقط.

تضم جميع الشقق فيه منطقة للجلوس وغرفة لتناول الطعام، وتتميز بعضها بتراس مطل مع على البحر، وتحتوي جميع الشقق على حمام خاص بأحدث يوفر مكان الإقامة خدمة توصيل منتجات البقالة.

انظر أيضا إلى بيوت رخيصة للبيع في إسطنبول.

شركة عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري تقدم جميع الخدمات العقارية في مناطق تركيا. لذلك لا تنسوا أن تقوموا بالتواصل مع شركة عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري عبر الرقم 00905396015322 للحصول على الخدمات المتعددة التي تقدمها الشركة للعملاء كما أن فريق العمل جاهز للإجابة عن أي تساؤل يخطر في أذهانكم.


القراء شاهدوا أيضا:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.2/5 - 1881

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات