عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

شقق رخيصة للبيع في بورصة

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق رخيصة للبيع في بورصة

شقق رخيصة للبيع في بورصة فشرائها كالمفتاح لدخولك إلى واحدة من أهم المدن التركية تاريخياً وصناعياً وثقافياً.

تقع مدينة بورصة شمال غرب تركيا بين مدينتي إسطنبول وأنقرة، كما أنها سميت بهذا الاسم بسبب كثرة الحدائق الخضراء والمنتزهات العامة.

كما تنتشر فيها الغابات الواسعة بالإضافة إلى أنها غنية بالمعالم التاريخية والحضارية والعمرانية، تكثر فيها المباني الأثرية والجوامع، مما جعلها قبلة هامة للسياح ولأصحاب الأموال والتجار فهي مدينة حديثة حافظت على الأصالة والتاريخ بشتى
أنواعه، كما جمعت بين العراقة والحداثة.

شقق رخيصة للبيع في بورصة.

يمكن العثور على شقق رخيصة للبيع في بورصة بخيارات عديدة ومتنوعة بالرغم من الخدمات المتوفرة في مدينة بورصة، والتي تضاهي الخدمات في المدن التركية الأخرى بالإضافة، إلى طبيعتها الجميلة ووقوعها على بحر مرمرة وبنيتها التحتية القوية.

حيث تعتبر شقق وعقارات مدينة بورصة رخيصة إذا ما تمت مقارنتها بأسعار الشقق في مدن أخرى مثل اسطنبول، فنفس الشقة بنفس المواصفات وضمن مجمع سكني مخدم ومتكامل تكون أعلى سعراً في اسطنبول منها في مدينة بورصا.

وطبعاً فلكل منطقة في مدينة بورصة أسعارها كما إن مواصفات الشقة من إطلالة وموقع وتشطيبات وتصميم وديكور ومواد الإكساء تدخل في تحديد سعر الشقة.

ويوجد ضمن المجمعات السكنية في مدينة بورصة عروض لشقق للبيع بأسعار رخيصة ومتوسطة، وسنلقي الضوء على بعض النماذج لشقق رخيصة معروضة للبيع في مدينة بورصة.

مشروع في مدينة بورصة.

شقق رخيصة للبيع في بورصة

يقع المشروع في منطقة نيلوفر في مدينة بورصة وعلى مقربة من مركزها وهو مجمع سكني وتجاري متكامل يوفر لساكنيه كافة متطلباتهم وحاجاتهم.

ويتميز بإطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية والحدائق، ويوجد ضمن المجمع مركز للتسوق يحوي محلات تجارية لأشهر الماركات العالمية والتركية ويضم أكثر من 100 محل تجاري ومطعم وتبلغ مساحته 40 ألف م2.

كما يوجد في المجمع مبنى خاص للمكاتب التجارية، كما يتميز المجمع بقربه من المواصلات والطرق التي تربطه بمناطق بورصة الأخرى والمدن التركية الأخرى وأهم هذه الطرق طريق أزمير ومحطة مترو أرطغرل. كما أن شققه مناسبة للجنسية التركية.

 

ويمتد المشروع على مساحة 25.000 م2 ويضم المجمع 8 أبنية ويتوفر ضمن المشروع شقق من أنماط 1+1 و2+1 و3+1 و4+1.

  • طريق التسديد: نقداً.
  • الأسعار تبدأ من 87.000 دولار أمريكي.
  • يبلغ سعر شقة من نمط 1+1 مساحتها 54 م2 حوالي 87.000 دولار أمريكي.
  • يقدر سعر شقة من نمط 2+1 مساحتها 66 م2 حوالي 108.000 دولار أمريكي.
  • يتراوح سعر شقة من نمط 3+1 مساحتها 114 م2 فيبلغ 180.000 دولار أمريكي.

بعد المجمع عن بعض المرافق الحيوية والخدمية:

  • يبعد 15 كم عن الشاطئ.
  • و12 كم عن مركز المدينة.
  • بعده 121 كم عن المطار.
  • 900 م عن محطة مترو أرطغرل.
  • 600 م عن أقرب مدرسة.
  • 8 كم عن جامعة أولوداغ.
  • 1 كم عن 00D2 الطريق السريع.
  • 20 كم عن ميناء العبارات البحرية المنطلقة إلى اسطنبول.
  • 2 كم عن ماركت مترو.
  • 5 كم عن مول أوزدليك بارك.

الخدمات ضمن المشروع:

  • مسبح مغلق.
  • مساحات خضراء وحدائق.
  • ملاعب أطفال.
  • مركز للياقة البدنية.
  • موقف مغلق للسيارات.
  • مركز تسوق.
  • يتوفر فيه أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
  • خدمة استقبال واستعلام.

مقالات هامة:

شقق للإيجار في بورصة.

 

تعد تركيا من أهم الدول التي يرغب السياح بزيارتها للاستمتاع بطبيعتها الجذابة ومناخها المعتدل ومناظرها الخلابة، بالإضافة إلى أن كثافة السكان الكبيرة التي ساهمت في اهتمام الحكومة التركية، لتوفير الشقق والمنازل للبيع والاستئجار تلبية لزيادة معدل الإقامة في تركيا.

في حين أن الكثير من الأشخاص يرغبون باستئجار شقق مفروشة أو شقق فندقية، وذلك نظراً لارتفاع أسعار المنازل وصعوبة شرائها في بعض الأحيان، فاستئجار المنازل متوفر للوافدين من الأجانب المقيمين في بورصة أو للمواطنين المحليين من داخل الدولة التركية إن كانوا لا يستطيعون شراء منزل.

قد يكون الاستئجار لعدة أغراض منها سياحية تمتد لعدة أشهر ومنها للإقامة الدائمة أو للبعثات التعليمية أو لغيرها من الأغراض الأخرى.

ومن الشقق المتوفرة للإيجار في مدينة بورصة التركية:

  • في منطقة ديككالدرم بسنتر بورصة، وهي شقة تتألف من ثلاثة غرف وصالة، وتقع في الطابق الرابع في بناء يتألف من خمس طوابق مساحتها 140 متر مربع وهي مزودة بحمامين، كما أنها تبعد عن الشارع الرئيسي دقيقة واحدة مع وجود كاميرات مراقبة في البناء.
    ولا يتجاوز عمر البناء أكثر من ستة سنوات كما يبلغ أجارها 2500 ليرة تركية.
  • أيضا لدينا شقة في أفضل مجمعات منطقة يونس علي في مدينة بورصة، تتألف من ثلاثة غرف وصالة تبلغ مساحتها 155 متر مربع تقع في الطابق الحادي عشر ضمن بناء يتألف من خمسة عشر طابق مزودة بتدفئة مركزية من الأرض يوجد فيها ثلاثة حمامات داخل البناء.
    كما يوجد في المجمع مسابح وحدائق للأطفال، العقد سنوي والإيجار 4500 ليرة تركية شهرياً.

تختلف أسعار الإيجارات في بورصة تبعاً للشقة ومواصفاتها وموقعها الجغرافي وامتيازاتها وقربها من الأسواق التجارية.

 

شقق مفروشة في بورصة.

 

مدينة بورصة تعد من أهم المدن السياحية المطلة على بحر مرمرة شمالاً وعلى جبل الأولوداغ الذي يقصده جميع السياح
للتزلج كما أن مجرد ذكر اسم المدينة تلحق بها صفة الخضراء بسبب انتشار الحدائق الخضراء فيها والمنتزهات شديدة الخضار فهي مقصد للهواة فن العمارة والنحت.

لمحبي السياحة في تركيا والتمتع بجوها الجميل تقدم شركة رؤيا العقارية العديد من إعلانات الشقق للإيجار أماكن مريحة وهادئة مصممة بطريقة متطورة وحديثة مزودة بخدمة إنترنت مجاني.

لدينا شقق إيجار في بورصة مفروشة تبعد عن المسجد الأخضر بمسافة تقدر بـ 500 متر فقط. أيضا تقع بالقرب من متحف
الفنون الإسلامية التركية على بعد 400 متر فقط تتميز هذه الشقق بالنظافة والتعقيم المستمر والمطابخ الحديثة والصالات
الأنيقة كما أن لها إطلالات متنوعة على مركز المدينة.

وتعد الشقق الفندقية في بورصة مقصداً أساسياً للكثير من السياح بحيث يتوافد إليها الآلاف سنوياً، وذلك لقربها من أهم
المعالم الأثرية والمراكز السياحية في المدينة فهي مرغوبة جداً وتؤمن الكثير من الراحة والمتعة والخصوصية.

أيضا متوفر شقق لينا سنترال بورصة وهي شقق مفروشة ومريحة وفخمة، تتمتع بالنظافة والأمان والمعاملة الراقية وتقع
بالقرب من مراكز التسوق، كما أنها تملك موقف سيارات مجاني ويبعد عنها مول بورصة سيتي سكوير خمسة عشر
دقيقة سيراً على الأقدام.

تحتوي مدينة بورصة الكثير من المناطق الترفيهية والطبيعية ومراكز التسوق كما أنها قريبة من مدينة إسطنبول، وتعد مياه
الشرب في هذه المدينة من أفضل المياه المتواجدة في تركيا.

تتنوع فيها الشقق المفروشة للآجار بأسعار مختلفة ومواصفات تلبي رغبات الجميع، مع توفر برامج سياحية بشكل مستمر
لتعرف السياح على المعالم الأثرية والتاريخية في بورصة المدينة الخضراء الرائعة.

 

شقق للبيع في بورصة بالتقسيط.

 

الكثير من الأفراد يرغبون في شراء شقق رخيصة في بورصة إلا أنهم لا يمتلكون المال الكافي، لذلك يلجأ أغلبهم للشراء عن طريق تقسيط المبلغ لعدة أشهر يتفق عليها البائع مع الشاري.
ومن البديهي أن يكون هناك ضمانات لكلا الطرفين مما يضمن تسليم الأوراق وسند الملكية والطابو للمشتري من جهة ووصول كامل المبلغ للبائع من جهة أخرى.

من بين هذه المشاريع التي تؤمن شقق للتقسيط مشروع بانوراما حيث يوفر شقق للبيع بالتقسيط لمدة 10 سنوات
بضمان من قبل الحكومة التركية، مما يضمن للمشتري أن يتم تسليم الشقق والمرافق جميعها وفق المخططات الموضوعة مسبقاً، كما أنه يضمن حقوق المشتري بتسليمه كامل أوراق الشقة والطابو، في حين يعد هذا المشروع من أفضل المشاريع وأنسبها للاستثمار العقاري.

يقوم هذا المشروع بتقديم أقساط مريحة مقسمة على 10 سنوات أي (120 شهر)، وتعتبر هذه من الفرص الجيدة للاستثمار
في حال رغب الشاري بتأجير الشقة عند استلامها.

يقع هذا المشروع في منطقة حضارية يجعله قريب من أهم المدارس التعليمية وأوسع الحدائق.

أيضا مجمع سيشل بورصة يتوفر فيه شقق للبيع بالتقسيط يتمتع المجمع بأفضل الصفات ضمن المجمعات السكنية الحديثة
والراقية ذات الإطلالة الجذابة، كما أنه يقع بجانب مينائي أيدو وبودو الذين يصلان بورصة بمدينة إسطنبول بحراً، علاوة على ذلك فهو قريب من مركز المدينة ويسهل التنقل ضمن المدينة.

يقع هذا المشروع في أحضان الطبيعة الخلابة بعيداً عن ضجيج المدن، مما يوفر عوامل الراحة والاسترخاء لقاطنيه.

يمكنك الاطلاع أيضا على تفاصيل شراء شقة في تركيا بالتقسيط

 

بيوت مستقلة رخيصة في بورصة.

 

قد لا يرغب الجميع بشراء شقق ضمن مجمعات سكنية فالبعض يرغب بامتلاك بيت مستقل منفصل عن غيره من المنازل،
لكن على الرغم من ذلك فإن كلا النوعين يتمتع بعدد من المزايا وعلى الراغبين بالشراء الاطلاع عليها.

يبحث غالبية المستثمرين عن شقق رخيصة للبيع في بورصة أو لشراء منازل مستقلة بمواقع جيدة ومواصفات رائعة لكن
في المدن الكبيرة يقل عدد البيوت المستقلة ويرتفع سعرها، فعلى الراغبين بشراء مثل هذه البيوت أن يملك مزيد من المال،
كما تستغرق معاملات شراء البيت وقتاً أطول.

يتوفر بعض البيوت المستقلة في بورصة التركية في منطقة عثمان غازي حي اليونس وهو بيت دوبلكس مستقل يتألف من
أربعة غرف، ومساحته الإجمالية 290 متر مربع مع وجود مصعد كما أنه يقع على مقربة من المواصلات العامة وجميع الخدمات قريبة منه، كما أن الحدائق تحيط به من معظم جوانبه، ويبلغ سعره 130 ألف دولار.

أيضا هناك بيت مستقل دوبلكس مكون من ثلاثة غرف وصالون في أرقى منطقة في بورصة تبلغ مساحته 170 متر مربع مع
وجود مصعد.
كما أنه قريب على مراكز التسوق والمواصلات العامة ومحاط بالمنتزهات والحدائق الخضراء، إضافة إلى أنه مزود ببوابة مراقبة
بالكاميرات لزيادة الأمن، وموقف للسيارة مغلقة.

أغلب العقارات المعروضة للبيع في مدينة بورصة التركية تتراوح أسعارها بحدود 65 ألف دولار هذا بالنسبة للشقق الحديثة
والفخمة التي تتكون من غرفتين نوم.
أما بالنسبة للشقق الكبيرة التي تتضمن خمسة غرف نوم أو أكثر قد يصل سعرها إلى 300 ألف دولار.

اقرأ: بيت مستقل للبيع في اسطنبولبيوت للبيع في اسطنبول.

شقق للبيع في بودروم.

مدينة بودروم من المدن الواقعة في جنوب غربي تركيا على سواحل البحر الأبيض المتوسط وبحر إيجة كذلك تعتبر نقطة جذب للكثير من السياح، لما تتمتع به من إطلالات على الجبال الخضراء ومياه البحار الزرقاء والعديد من المعالم الجغرافية وتضاريسها الأرضية.

إضافة إلى أسلوب البناء الخاص والطقس البحري الجميل جعلها ميزات تدفع الناس للعيش فيها منذ العصور القديمة.

تشترك بودروم مع موغلا (إحدى المقاطعات التابعة لها) وبلدياتها فهما يشتركان بتاريخ عميق لتستضيف إحدى عجائب الدنيا السبعة التي بنيت خلال العصور القديمة وهو قبر Mausulus المعروف بالضريح.

كما تتمتع بودروم بالأراضي الزراعية المنتجة لأهم المحاصيل الزراعية كالحمضيات والعنب والموز والزيتون.

أما أهم أنواع العقارات السكنية التي يمكنك شراؤها في هذه المنطقة باعتبارها من أكثر المناطق جاذبية هي الشقق.

تميزت بأسلوب بناء الشقق فيها والتي تبنى على شكل مبان منخفضة الارتفاع من طابقين أو ثلاثة طوابق مع الشرفات الكبيرة في الطوابق العليا للتمتع بالإطلالة البحرية أو الإطلالة على المدينة. يمكن للراغبين باختيار نوع من الشقق باعتبار التعدد لأنواع الشقق والتي تختلف مساحاتها من شقة الأستوديو حتى تصل إلى خيارات شقق متعددة الغرف كما يمكنك إيجاد الفلل في الأطراف الخارجية للمدينة.

اتخذت شكل المباني في مدينة بودروم شكل قوس مواجه للبحر لبنائها على العديد من التلال كما لو أن تم تصميمها بشكل طبيعي لمنح هذه الأبنية المنظر الخاص.

عند رغبتك في شراء شقة في بودروم فإن أكثر ما يلفت نظر الزبائن هو المناظر التي تطل عليها الشقق، لذلك فإن فرص التمتع بالمناظر الجذابة في هذه المنطقة عالية للغاية بحدائقها الخضراء والمداخل المريحة إضافة للأشكال البسيطة.

حيث توفرت مجموعة متميزة من الخيارات للشقق في هذه المباني ضمن المدينة إضافة لأحدث الشقق السكنية التي تم بناؤها على امتداد المدينة، لذلك أصبح بإمكانك العثور على العديد من خيارات المسابح والنوافذ البانورامية إضافة للشرفات المظللة.

اقرأ: شقق في اسطنبول للبيع بالتقسيطأجمل الشقق في تركيا.

شقق فاخرة في إسطنبول.

عاصمة السحر والجمال وأصبحت عنواناً للفخامة والحداثة والرقي وجميع مظاهر التميز، شهدت هذه المدينة التطور الكبير في القطاع العقاري.

كما تعتبر إسطنبول أفضل الوجهات لمن يبحث عن الشقق الفاخرة للبيع ولابد من معرفة أهم المناطق في إسطنبول لشراء الشقق الفاخرة.

مناطق إسطنبول لشراء الشقق الفاخرة.

تعتبر هذه المنطقة من أهم المناطق الواقعة في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، تتميز بموقعها القريب من مطار إسطنبول الجديد والبنية التحتية.

تحتوي ولاية باشاك شهير أهم المولات التجارية وهو مول أوف إسطنبول إضافة لتقديم الخدمات الصحية من خلال أشهر مستشفى في قارة أوروبا وفي مدينة باشاك شهير إسطنبول.

من المناطق المميزة على صعيد الاستثمار العقاري في تركيا لتزايد أسعار العقارات فيها باستمرار وقد ظهر ذلك جلياً خلال السنوات الثلاث الأخيرة.

كما شهدت التنوع العقاري الواسع من حيث المجمعات السكنية الفاخرة إضافة لكونه أفضل المناطق في المدينة.

  • منطقة بيليك دوزو:

أطلق عليه لقب الوجه العمراني الجديد في إسطنبول لما شهدته من تحولات حضارية ومجمعات سكنية، تتميز الحياة فيها بأنها صحية لما تملكه من مساحات خضراء وحدائق إضافة لما تتمتع به من هدوء بعيداً عن مصادر الضجيج.

تتميز بالبنية التحتية الفريدة فهي تمتلك عدداً كبيراً من وسائل المواصلات العامة إضافة للمراكز التجارية الهامة والمراكز الصحية والتعليمية لذلك أصبحت من المناطق المناسبة للعائلات.

الكثير من مستثمري العقارات يختارونها لملائمتها أسعار العقارات في تركيا مع احتمالية تزايد أسعارها خلال الأيام المقبلة الأمر الذي يحقق أرباحاً جيدة.

  • منطقة ساريير:

تتمتع هذه المنطقة بالفخامة والروعة والتاريخ العريق فقد صنفت كمنطقة للأغنياء والشخصيات الهامة والفنانين.

تعتبر من أحياء إسطنبول الضخمة من حيث المساحة الواسعة كما تتميز باحتوائها على الأعداد الكبيرة من المجمعات السكنية الفاخرة.

إن شراء شقة في ساريير بهدف الاستثمار العقاري من أفضل القرارات لما تسجله من ارتفاعات متتالية في أسعار العقارات لوجودها بالقرب من أهم المرفقات الحيوية الخاصة بالمدينة بالإضافة إلى أنها أحد التوجهات السياحية لما تملكه من المعالم التاريخية والسياحية والطبيعية.

  • منطقة بهجة شهير:

أكثر المناطق في إسطنبول احتواءً للحدائق والمنتزهات الجذابة إضافة لفخامتها ورقيها. تعتبر أسعار العقارات في منطقة بهجة شهير عالية لقربها من أهم المواقع الحيوية كالمطارات والمولات وغيرها.

تميزت على الصعيد العقاري لذلك فهي من المناطق التي تقدم عائدات اقتصادية مرتفعة.

  • منطقة اسكودار:

أهم المناطق الموجودة في القسم الآسيوي تتميز بالإطلالة المزدوجة على مضيق البوسفور والشطر الأوروبي من إسطنبول.

إحدى البؤر التاريخية تستقطب الكثير من السياح حول العالم من أهم المعالم الموجودة فيها القصور التاريخية المميزة وبرج الفتاة. تتميز عقاراتها بالارتفاع المستمر، فهي لا تقل أهمية عن مناطق إسطنبول الأوروبية ومما زاد أهميتها هو تطور البنية التحتية فيها واحتواءها على العديد من المؤسسات التعليمية كالمدارس والجامعات.

انتهى مقالنا بعنوان شقق رخيصة للبيع في بورصة ولمزيد من التفاصيل فإن شركة رؤيا العقارية خيارك الأمثل ودليلك الشامل للاطلاع على جميع عروض الشقق في بورصة وأيضا لمساعدتكم في اختيار العقار الأنسب لميزانيتكم.

لذلك ننصحك بالتواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري وستجد كافة الخيارات التي تناسب إمكانياتك المتاحة.


مقالات ذات صلة:

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4/5 - 658

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات