عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول

آخر تحديث: 23 نوفمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول

تعتبر مدينة اسطنبول المدينة الأكثر طلباً على عقاراتها في تركيا سواء من السكان المحليين أو الأجانب وذلك يعود إلى أهميتها من الناحية السياحية والاقتصادية في ذات الوقت، وبنيتها التحتية القوية فضلاً عن كونها من المدن التي توفر سائر الخدمات لقاطنيها ووسائل الرفاهية والراحة. حيث نجد فيها مراكز التسوق الضخمة من مولات ومرافق حيوية هامة من مطارات وجسور، كما أنها تتمتع بطبيعة ساحرة ومناخ معتدل.

ونظراً للتطور العمراني التي تشهده اسطنبول نجد الكثير من الشقق التي تصل إلى أسعار مرتفعة، إلا أن أسعار شققها تبقى منخفضة بالمقارنة مع دول القارة الأوروبية على الرغم من تفوق اسطنبول عليها بالعديد من المزايا.

وسنلقي الضوء في مقالنا هذا على شقق رخيصة في اسطنبول وشقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول.

شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول.

يمكن العثور على شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول حيث تعتبر منطقة اسنيورت من مناطق اسطنبول ذات أسعار الشقق المنخفضة بالمقارنة مع مناطق اسطنبول الأخرى.

وتقع اسنيورت في غرب الجانب الأوروبي من اسطنبول ويجاورها منطقة باشاك شهير وبهشة شهير وأفجلار وأرناؤوط كوي.

وتوجد فيها سائر الخدمات من مدارس لكافة المراحل كما تحيط بها الجامعات والمستشفيات ويوجد العديد من العيادات الطبية في منطقة اسنيورت. إضافةً إلى الكثير من الأسواق والمولات التجارية والحدائق والمنتزهات كما يمر فيها الخط السريع E5.

ويوجد في منطقة اسنيورت مجمعات سكنية حديثة فيها شقق رخيصة وبأسعار مقبولة، مما جعلها تجذب العديد من المستمرين والباحثين عن شقق رخيصة للشراء.

سنذكر الآن بعض هذه المجمعات السكنية التي تضم شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول.

مجمع أبراج IMT – 216 E5.

وهو من المجمعات السكنية المخدمة بالكامل ويضم شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول.

ويقع المشروع في منطقة أسنيورت وهو مؤلف من خمسة بلوكات على مساحة 150.000 م2 للبناء ويتضمن فندق ومول للتسوق وشقق سكنية من نمط 1+1 وحتى نمط 4+1.

ويتميز المجمع بإطلالة بحرية كما يتميز بقربه من الخدمات والمواصلات. يوجد في المجمع مسبح مكشوف ونادي رياضي وساونا وسينما وملعب لكرة السلة وآخر للتنس وملعب للأطفال وحدائق.

تفاصيل الأسعار:

  • شقة من نمط 1+1 مساحتها 73 م2 يبلغ سعرها 148.000 دولار أمريكي.
  • شقة من نمط 1+2 مساحتها 100 م2 يبلغ سعرها 187.000 دولار أمريكي.
  • شقة من نمط 1+3 مساحتها 142 م2 يبلغ سعرها 230.000 دولار أمريكي.
  • شقة من نمط 1+4 مساحتها 219 م2 يبلغ سعرها 361.000 دولار أمريكي.

وبالنسبة لطريقة الدفع: نقداً مع توفر إمكانية التسديد على أقساط بعد تسديد دفعة أولى 50% والباقي على 24 شهر.

مساكن غوموش IMT – 274.

مجمع يضم شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول تبدأ من 105.000 دولار أمريكي.

وتتميز شققه بطراز معماري معاصر بمساحات مختلفة، ويمتد على مساحة 18.693 م2 وفيه 991 شقة سكنية و97 محل تجاري ويتميز المشروع بقربه من المواصلات.

وتتوفر ضمن المشروع عدة خدمات من حدائق ومطعم ومقهى وصالة لياقة وملعب لكرة القدم وآخر لكرة السلة ومسبح مفتوح ومسبح مغلق وساونا وملعب للأطفال وكراج للسيارات بالإضافة إلى الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.

بعد المشروع عن بعض المراكز الخدمية:

  • 5 كم عن مرمرة بارك.
  • 3 كم عن محطة الميترو.
  • 5 كم عن مشفى ميديكانا انترناشونال.
  • 6 كم عن مول أكباتي.
  • 2 كم عن مول توريوم.
  • 8 كم عن مول سيتي سنتر.

تفاصيل الأسعار:

  • شقة من نمط 1+1 مساحتها 65 م2 يبلغ سعرها 105.000 دولار أمريكي.
  • شقة من نمط 1+2 مساحتها 120 م2 يبلغ سعرها 132.000 دولار أمريكي.
  • شقة من نمط 1+3 مساحتها 165 م2 يبلغ سعرها 193.000 دولار أمريكي.

وبالنسبة لطريقة الدفع: نقداً مع توفر إمكانية التسديد على أقساط بعد تسديد دفعة أولى 50% والباقي على 6 أشهر.

مجمع أوناي IMT- 284.

يقع المشروع في منطقة اسنيورت في الجانب الأوروبي منها وبني على مساحة 7.000 م2 ويتألف من مبنى سكني ويضم 442 شقة سكنية و23 محل ومكتب تجاري كما أن المجمع جاهز.

هذا ويتميز المجمع بالمساحات الخضراء وشققه ذات الطراز الفندقي وبمساحات وأنماط مختلفة وتصاميمها الفاخرة والعصرية. يمتاز أيضاً باستخدام مواد عالية الجودة من النخب الأول من سيراميك وتجهيزات الحمامات والمطابخ. حيث زودت المطابخ بغاز وفلتر من أحدث الماركات.

كما أن البناء مقاوم للزلازل ومزود بنظام العزل الحراري ونظام تدفئة وتكييف مركزي. ويحيط بالمجمع العديد من المولات والمرافق الخدمية، ويبعد 3 كم عن الشاطئ و30 كم عن مركز المدينة و20 كم عن المطار.

وبالنسبة لآلية تسديد ثمن العقار يتم التسديد نقداً.

الأسعار: وتبدأ الأسعار من 90.000 دولار أمريكي.

نمط الشقة المساحة عدد الحمامات السعر بالدولار الأمريكي
1+1 63 م2 1 90.000 USD
1+2 137 م2 2 150.000 USD

شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط.

في سياق حديثنا عن شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول سنتحدث عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط.

حيث يمكن شراء شقة في اسطنبول إما نقداً أو بالتقسيط. تتوفر أيضاً ميزة تسديد قيمة الشقة بالتقسيط ضمن بعض المشاريع والمجمعات السكنية في اسطنبول، وتعتبر خياراً ممتازاً للراغبين بشراء شقة ولا يملكون ثمنها بالكامل في الوقت الحالي.

ويمكن شراء شقة بالتقسيط إما ضمن مجمع سكني جاهز أي تكون الشقة جاهزة للتسليم.

أو تكون الشقة ضمن مجمع سكني قيد الإنشاء وعادةً ما تكون أسعار الشقق في هذا النوع من المشاريع قيد الإنشاء منخفضة نسبياً.

وبالنسبة لآلية تسديد ثمن شقة عند شرائها بالتقسيط فيكون بتسديد قيمة دفعة أولى والتي تكون بنسبة مئوية من قيمة العقار وغالباً ما تكون 35% أو 50% من قيمة الشقة.

ومن ثم يتم تسديد باقي قيمة الشقة على أقساط شهرية متفق عليها ومذكورة ضمن عقد الشراء، ومنها ما يكون بالتقسيط المريح والذي قد يصل إلى 24 شهراً أو أكثر في المشاريع قيد الإنشاء، أما في المشاريع الجاهزة للتسليم يكون عدد الأقساط فيها أقل.

ويوجد في اسطنبول العديد من المشاريع التي تتضمن شقق للبيع بالتقسيط ومنها ما يكون بضمانة حكومية أو بدون ضمانة حكومية.

ونذكر أمثلة لشقق رخيصة للبيع بالتقسيط في اسطنبول كما يلي:

مشروع Hasbahce Eviert.

يقع المشروع في مدينة باشاك شهير التركية في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتمّ بناؤه على أرض مساحتها 49000 م2 ومكون من سبعة أبنية، ويضم 490 شقة سكنية وفيه شقق من نمط 1+2 معروضة للبيع تتراوح مساحتها بين 93 م2 وحتى 124 م2 ويتراوح سعر الشقق ما بين 4.102.000 وحتى 4.398.000 ليرة تركية.

وبالنسبة لطريقة الدفع فهي:

  • إما كاش مع حسم مميز.
  • أو بالتقسيط بدفع 80% من قيمة الشقة كدفعة أولى والباقي يتم تقسيطه على 12 شهر.

الطابو:

هذا ويتم تسليم الطابو بعد الانتهاء من تسديد كامل قيمة الأقساط ونوع الطابو طابو ارتفاق وتقسم مصاريف الطابو بالمناصفة مع العميل.

حالة المشروع:

وبالنسبة لحالة المشروع فقد تم إنهاء مراحل منه والباقي قيد الإنشاء وتاريخ التسليم في 31-12-2022.

وتتوفر ضمن المشروع المميزات التالية:

  • حراسة على مدار الساعة.
  • ملعب تنس.
  • موقف للسيارات.
  • صالة للياقة البدنية.
  • ملعب أطفال.
  • كاميرات مراقبة.
  • مسبح مفتوح.
  • ملعب كرة قدم.
  • قسم للاستقبال.
  • صالة بيغ بون.
  • ملعب كرة سلة.
  • وبلاي ستيشن.
  • أماكن مخصصة للمشاة.

مشروع ستار بهجة شهير IMT- 97.

يقع المشروع في منطقة بهجة شهير في الجانب الأوروبي منها وهو من المجمعات الراقية الذي يضم شقق فاخرة للبيع بأسعار منافسة تبدأ من 181.000 دولار أمريكي.

وما يميز المشروع تمركزه في نقطة التقاء شوارع أربعة وقربه من مطار اسطنبول الثالث، واحتواء المجمع على العديد من المحلات التجارية كما يوجد في محيط المجمع العديد من المشاريع السياحية ومراكز التسوق.

هذا ويضم المجمع 2500 شقة سكنية من أنماط 1+1 إلى 4+1 وبمساحات متعددة.

ويتوفر ضمن المشروع ما يلي:

  • حدائق وملاعب للأطفال.
  • مركز للياقة البدنية.
  • كاميرات مراقبة وحراسة على مدى كامل اليوم.
  • بنوك ومقاهي ومطاعم.
  • محلات تجارية.

وبالنسبة لآلية تسديد ثمن العقار فيتم التسديد بالتقسيط على ثمانية أشهر بعد تسديد دفعة أولى تبلغ بنسبة 50% من قيمة الشقة.

الأسعار: تبدأ من 181000 دولار أمريكي.

نمط الشقة المساحة عدد الحمامات السعر بالدولار الأمريكي
1+1 67 م2 1 181.000 USD
1+2 120 م2 1 297.000 USD
1+3 135 م2 2 336.000 USD
1+4 234 م2 2  584.000 USD

شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة.

في سياق حديثنا عن شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول سنتحدث عن شقق للبيع في اسطنبول بأسعار رخيصة.

حيث يمكنك عزيزي القارئ العثور على شقق رخيصة للبيع في بعض مناطق من اسطنبول على الرغم من تمتعها بالعديد من المزايا والخدمات عالية المستوى وجودة شققها وعقاراتها. إلا أن أسعار هذه المناطق تبقى منخفضة ومعقولة بالنسبة لمناطق أخرى من اسطنبول ومن هذه المناطق نذكر:

  • منطقة بيليك دوزو.
  • اسنيورت.
  • باشاك شهير.
  • كورت كوي.
  • بندك.
  • كارتال.
  • سيلفري.
1668 هناك مجموعة من العوامل التي تدخل في تحديد سعر الشقة وتجعلها رخيصةً مقارنةً بالشقق الأخرى.
موقع الشقة فتكون الشقق في المناطق البعيدة من مركز اسطنبول أقل سعراً من الشقق القريبة إلى مركز اسطنبول.
الشقق البعيدة عن المرافق الحيوية كالمطارات ووسائل المواصلات والمرافق الصحية كالمستشفيات والمرافق التعليمية كالمدارس والجامعات، تكون أقل سعراً من الشقق القريبة منها.

660الشقق المستعملة والمعاد بيعها بعد السكن تكون أرخص من الشقق الجديدة التي لم يسبق أن يسكنها أحد.
إطلالة الشقة فالشقق ذات الإطلالة العادية تكون أقل سعراً من الشقق المطلة على المناظر الطبيعية ومضيق البوسفور وغيرها من الإطلالات المميزة.

195 الشقق الحديثة وذات التصاميم العصرية ضمن المجمعات السكنية تكون أعلى سعراً من الشقق العادية القديمة.
المساحة فكلما صغرت مساحة الشقة كان سعرها أقل.
الشقق المعروضة للبيع في مشاريع قيد الإنشاء أرخص من الشقق المعروضة في المشاريع الجاهزة للتسليم.

اضف تعليق

ويوجد أمثلة شقق للبيع في اسطنبول بأسعار رخيصة سنذكرها الآن.

مجمع فيرا IMT – 92.

يقع المجمع في منطقة بيليك دوزو في الجانب الأوروبي من اسطنبول وبني على مساحة 92.000 م2 ويتألف من 17 مبنى سكني على ارتفاعات مختلفة 5 أو 8 أو 13 أو 15 طابق. يضم المجمع 1156 شقة سكنية مختلفة المساحة و39 محل تجاري كما أن المجمع جاهز. وللتعرف أكثر على منطقة بيليك دوزو اقرأ: اين تقع منطقة بيليك دوزو في اسطنبول.

ويتميز المجمع بإطلالة بحرية وهو مجاور لحديقة وادي الحياة التي صنفت أكبر حديقة في اسطنبول. يحيط بالمجمع العديد من المولات والمرافق الخدمية، ويبعد 3 كم عن الشاطئ و30 كم عن مركز المدينة و20 كم عن المطار.

وبالنسبة لآلية تسديد ثمن العقار يتم التسديد نقداً أو بالتقسيط على 12 شهر بعد تسديد دفعة أولى تبلغ بنسبة 50% من قيمة الشقة.

الأسعار: تبدأ من 163.000 دولار أمريكي.

نمط الشقة المساحة عدد الحمامات السعر بالدولار الأمريكي
1+1 64 م2 1 163.000 USD
1+2 111 م2 2 232.000 USD
1+3 198 م2 2 478.000 USD
1+4 200 م2 2  520.000 USD

الخدمات المتوفرة ضمن المجمع:

  • ملعب لكرة السلة وآخر للتنس كما يوجد مسارات للمشي.
  • كراج مغلق للسيارات.
  • نادي رياضي.
  • ألعاب للأطفال.
  • مسبح للكبار ومسبح للأطفال.
  • حمام تركي.
  • روضة للأطفال.

بيوت للبيع في اسطنبول رخيصة.

كما تحدثنا في مقالنا يوجد العديد من الشقق المعروضة للبيع بأسعار رخيصة بمناطق مختلفة من اسطنبول من شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول بالإضافة إلى مناطق أخرى من اسطنبول كباشاك شهير وبيليك دوزو.

حيث يوجد بيوت رخيصة للبيع في اسطنبول ضمن المجمعات السكنية المختلفة في اسطنبول سواءً الجاهزة أو قيد الإنشاء.

كما يوجد بيوت بأسعار رخيصة في المناطق الريفية من اسطنبول، كذلك تتوفر الفلل بأسعار منافسة ومناسبة في مناطق متعددة من اسطنبول.

ومن أمثلة عن فلل للبيع في اسطنبول بأسعار منخفضة نسبياً ومناسبة نذكر:

فلل توسكا IMT – 1352.

يقع المجمع في منطقة بيوك جكمجة في الجانب الأوروبي من اسطنبول ويضم 482 فيلا مختلفة المساحة وبأنماط متعددة.

ويعتبر من أضخم مجمعات الفلل في الجانب الأوروبي ويتميز المشروع بإطلالته البحرية وبقربه من مراكز التسوق مثل مول أكباتي وقربه من المدارس والجامعات كجامعة اسطنبول والمستشفيات بالإضافة إلى مراكز الترفيه من مطاعم ومقاهي.

كما أن المشروع قريب من المواصلات والطريقين السريعين E5 وE80.

وتتميز فلل المشروع بالفخامة والمساحات الواسعة حيث تتراوح مساحة أرض الفيلا ما بين 629 و1067 م2 تتضمن حديقة.

ويبعد 8 كم عن الشاطئ و44 كم عن مركز المدينة و33 كم عن المطار.

وبالنسبة لآلية تسديد ثمن العقار يتم التسديد نقداً أو بالتقسيط على 6 أشهر بعد تسديد دفعة أولى تبلغ بنسبة 50% من قيمة الشقة.

الأسعار: تتراوح من 750 ألف إلى 1.5 مليون دولار أمريكي.

نمط الفيلا المساحة عدد الحمامات السعر بالدولار الأمريكي
1+3 148 م2 2 750.000 USD
1+4 158 م2 2 1000.000 USD

ومن الخدمات المتوفرة ضمن المجمع:

  • كاميرات مراقبة وأمن وحراسة.
  • مقاهي ومطاعم.
  • مزودة بنظام منزل ذكي.
  • نادي رياضي.
  • ألعاب للأطفال.
  • مسبح مفتوح وآخر مغلق.

الأسئلة الشائعة.

1316 يمكن شراء شقة في اسطنبول إما نقداً أو بالتقسيط وتتوفر ميزة تسديد قيمة الشقة بالتقسيط ضمن بعض المشاريع والمجمعات السكنية في اسطنبول وتعتبر خياراً ممتازاً للراغبين بشراء شقة ولا يملكون ثمنها بالكامل في الوقت الحالي.

213ويمكن شراء شقة بالتقسيط إما ضمن مجمع سكني جاهز أي تكون الشقة جاهزة للتسليم.

51أو تكون الشقة ضمن مجمع سكني قيد الإنشاء وعادةً ما تكون أسعار الشقق في هذا النوع من المشاريع قيد الإنشاء منخفضة نسبياً.

اضف تعليق
964 يمكنك عزيزي القارئ العثور على شقق رخيصة للبيع في بعض مناطق من اسطنبول على الرغم من تمتعها بالعديد من المزايا والخدمات عالية المستوى وجودة شققها وعقاراتها، إلا أن أسعار هذه المناطق تبقى منخفضة ومعقولة بالنسبة لمناطق أخرى من اسطنبول.

364منطقة بيليك دوزو.
اسنيورت.
باشاك شهير.
كورت كوي.
بندك.
كارتال.
سيلفري.

اضف تعليق
612 مجمع فيرا IMT – 92 يتميز بإطلالة بحرية وهو مجاور لحديقة وادي الحياة التي صنفت أكبر حديقة في اسطنبول ويحيط بالمجمع العديد من المولات والمرافق الخدمية، ويبعد 3 كم عن الشاطئ و30 كم عن مركز المدينة و20 كم عن المطار.

88وبالنسبة لآلية تسديد ثمن العقار يتم التسديد نقداً أو بالتقسيط على 12 شهر بعد تسديد دفعة أولى تبلغ بنسبة 50% من قيمة الشقة.

اضف تعليق

وهكذا عزيزي القارئ نكون قد ألقينا الضوء في مقالنا هذا على شقق للبيع في اسطنبول بأسعار رخيصة، وتطرقنا بالحديث عن شقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول، كما أعطينا نماذج لشقق رخيصة فيها وفي مناطق أخرى من اسطنبول.

لدينا عروض متنوعة لشقق رخيصة للبيع في اسنيورت اسطنبول ومناطق أخرى من اسطنبول مثل بيليك دوزو وبهجة شهير وباشاك شهير وغيرها من المناطق الأخرى بإسطنبول. تتميز عروضنا بمواصفات عالية وجودتها وبأسعارها المنافسة، لا تترددوا في التواصل مع شركتنا.

ولمزيد من الاطلاع أنصحك بقراءة شقق مستعملة للبيع في اسطنبول، وَشقق رخيصة للبيع في افجلار، وَأيضاً فلل رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول، بالإضافة إلى بيوت رخيصة للبيع في اسطنبول، وَشقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط.

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.9/5 - 986

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

التصنيفات