عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

شقق تمليك طرابزون

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
شقق تمليك طرابزون

سنستعرض في مقالنا هذا عزيزي القارئ شقق تمليك طرابزون وشقق للبيع في منطقة أوزنجول كما سنتطرق إلى شقق للبيع في الشمال التركي. وأرخص شقق للبيع في طرابزون كما سنتحدث عن تجربة شراء شقة في طرابزون.

حيث تعتبر طرابزون واحدة من أجمل المدن السياحية في تركيا، ويطلق عليها عروس البحر الأسود وتستقطب السياح من مختلف أنحاء العالم، نظراً لطبيعتها الخلابة ومناخها المعتدل وكثرة المعالم السياحية والأثرية فيها.

ونظراً لكثرة الطلب على الشقق التمليك في طرابزون سنتحدث في مقالنا هذا عنها.

شقق تمليك طرابزون.

تقع طرابزون في شمال تركيا على البحر الأسود وهي من أكبر المدن التركية الواقعة على البحر الأسود وأجملها.

هذا وتتعدد أنواع العقارات في طرابزون من شقق وفلل وأراضي وسنتحدث في فقرتنا هذه عن شقق تمليك في طرابزون.

حيث يبحث العديد عن شقق التمليك في طرابزون للتمتع بمزايا المنطقة وطبيعتها الساحرة، بالإضافة إلى أن شققها مناسبة للاستثمار العقاري لكثرة الطلب على شرائها وإيجاراتها من قبل السياح الأتراك والأجانب.

ويمكن العثور عل شقق معروضة للبيع في طرابزون ضمن مجمعاتها السكنية الموزعة فيها، والتي تتميز بإطلالات على مناظر طبيعية ساحرة وتتوفر الشقق بتصاميم عصرية تلبي حاجات المستثمرين ورغباتهم. كما تتوفر بأنماط متعددة ومساحات مختلفة وبتصاميم عصرية.

ويقبل العديد على شقق تمليك طرابزون لشرائها وذلك كونها مناسبة لقضاء العطلات والسياحة لما تتمتع به طرابزون من طبيعة ساحرة ومناخ معتدل ولانخفاض أسعار العقارات فيها مقارنة مع المدن السياحية الأخرى كإسطنبول وأنطاليا.

وتتعدد المناطق المناسبة لشراء شقق تمليك طرابزون ومن هذه المناطق نذكر منطقة أكشابات ومنطقة أورتا حصار ومنطقة يومرا ومنطقة يالنجاك القريبة من المطار ومركز المدينة. ومناطق أخرى مثل: منطقة ماتشكا المتميزة بقربها من دير سوميلا زائع الصيت، بالإضافة إلى منطقة أرسين ذات التضاريس المنحدرة، ومنطقة أراكلي.

وقبل الإقدام على شراء شقة في طرابزون ننصح بمراعاة الخطوات التالية:

  • تحديد الهدف من شراء الشقة فيما إذا كان للاستثمار أو قضاء عطلة للاستجمام.
  • اختيار الموقع فالبعض يرغب بشقة ذات إطلالة بحرية أو شقة ذات إطلالة على الجبال وبناء على رغبتك يتم تحديد الموقع.
  • زيارة الموقع قبل الشراء ومقارنة سلبياته وإيجابياته.
  • معاينة الشقة قبل شرائها والتحقق من مواصفاتها.
  • تحديد ميزانية لشراء الشقة واختيار الشقة المناسبة من حيث السعر ويفضل التفاوض على السعر، قبل توقيع عقد البيع وهنا يبرز دور الشركات العقارية التي تساعدك في عملية التفاوض.
  • ننصح عدم شراء الشقة في فترة ذروة السياحة أي في وقت الصيف والربيع فقد يكون سعر الشقة أعلى من الفترات الأخرى من العام كالشتاء مثلاً.
  • التأكد من خلو الشقة من أية مشكلة قانونية كأن تكون محجوزة أو مرهونة.

وبشكل عام ننصح أن يتم شراء الشقة عن طريق شركة عقارية معروفة وموثوقة لمنع تعرضك للاحتيال العقاري في تركيا.

ولمزيد من الاطلاع اقرأ:

 

شقق للبيع في أوزنجول.

عند حديثنا عن شقق تمليك طرابزون لابد لنا من التحدث عن شقق للبيع في أوزنجول كونها من أجمل مناطق طرابزون.

تقع قرية أوزنجول شمال تركيا في جنوب شرق طرابزون وعلى بعد 100 كم منها، وتستغرق حوالي ساعة ونصف بالسيارة للوصول إليها من طرابزون. وتتميز بطبيعتها الخلابة حيث تحيط بها المروج الخضراء والجبال والمرتفعات المغطاة بالغابات الخضراء وتشتهر ببحيرتها التي يطلق عليها بحيرة الصنوبر كونها محاطة بأشجار الصنوبر مما يزيد من سحر الطبيعة فيها، ويقصد السياح البحيرة من مختلف أنحاء العالم.

كما تتميز بجامعها الشهير والذي يعتبر من أهم المعالم السياحية فيها.

وتعتبر أوزنجول من أجمل القرى التركية والتي تعتبر جنة على الأرض وتعرف بجوهرة الشمال التركي، وتنتشر فيها المطاعم المعروفة بأسماكها البحرية الشهية وتشتهر بتقديم سمك السلمون. كما يوجد فيها العديد من الفنادق كفندق جراند أوزنجول وفندق انا اوزنجول.

وتتوفر وسائل المواصلات إلى أوزنجول من حافلات وسيارات أجرة مما يجذب المستثمرون العقاريين للمنطقة، كما أن شققها مرغوبة للإيجار حيث يتوافد إليها الكثير من السياح.

ويوجد فيها أفضل شقق تمليك طرابزون ذات التشطيبات الداخلية عالية الجودة والتصاميم الرائعة وبأسعار مناسبة.

وتوجد العديد من الشقق الفندقية المعروضة فيها للإيجار اليومي أو الشهري أو السنوي والمناسبة للسياح.

ويعتبر شراء شقة في أوزنجول من المشاريع الاستثمارية المربحة، نظراً لارتفاع إيجاراتها في موسم السياحة لإقبال السياح الكبير على المنطقة.

ويوجد في أوزنجول العديد من الأكواخ القريبة من بحيرتها كما يوجد فيها الأكواخ الجبلية.

ويمكن العثور على شقق للبيع في المناطق القريبة من اوزنجول كمنطقة أوف ضمن مجمعاتها.

فلمحبي الطبيعة الخلابة والهدوء ننصح بشراء شقة في اوزنجول.

واقرأ أيضاً: عقارات تركيا طرابزون.

شقق للبيع في الشمال التركي.

في سياق حديثنا عن شقق تمليك طرابزون لابد لنا من التطرق إلى مدن أخرى في الشمال التركي، التي يمكن العثور فيها على شقق معروضة للبيع بأجمل الإطلالات والتي تجذب محبي الطبيعة والسياحة.

حيث يتمتع شمال تركيا بالطبيعة الساحرة من غابات وجبال، ومناطق مطلة على البحر الأسود ويقصدها آلاف السياح من مختلف أنحاء العالم في فصل الصيف مما جعل سوق العقارات ينشط في المنطقة.

وطبعاً يتوفر شقق كثيرة وبخيارات متنوعة المعروضة للبيع في مدن الشمال التركي ونذكر أهم مدن الشمال التركي وأجملها التي يمكن شراء شقق فيها كما يلي:

  • مدينة طرابزون: طبعاً تعتبر مدينة طرابزون من أهم المدن السياحية وأجملها في شمال تركيا، وهي من أفضل المدن في شمال تركيا لشراء شقة فيها، وذلك بسبب تهافت السياح عليها وتعتبر شقق تمليك طرابزون مناسبة للاستثمار العقاري. حيث يمكنك تأجيرها في موسم السياحة أو حتى بيعها بسعر أعلى فيما بعد للارتفاع المستمر في أسعار العقارات فيها.
  • مدينة ريزا Rize: تعتبر مدينة ريزا من أجمل مدن شمال تركيا السياحية وتطل على البحر الأسود، ويمكن قضاء أجمل العطلات فيها، ويتوفر فيها خيارات متنوعة من شقق معروضة للبيع ويتبع لها قرية ايدر Ayder Yaylası والتي تتميز بطبيعتها الخلابة والمتنوعة من شلالات وأزهار ويقصدها السياح العرب بكثرة.
  • مدينة اوردو Urdu: وتقع شرق البحر الأسود وتلقب بمدينة الأوكسجين وهي من أجمل المدن السياحية في الشمال التركي. وتتميز بشواطئها الرائعة والطبيعة الخلابة ويمكن العثور فيها على شقق متنوعة معروضة للبيع.
  • مدينة سامسون Samsun: وتقع شمال تركيا على البحر الأسود وتتميز بمعالمها الأثرية، وهي واحدة من أجمل المدن السياحية في الشمال التركي.

ويمكنك التواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري في تركيا التي تضمن لك الحصول على طلبك من حيث المواصفات، والإطلالة والسعر وتزودك بخيارات متنوعة للشقق المعروضة للبيع في الشمال التركي، وتسهل عليك عملية الشراء.

أرخص شقق للبيع في طرابزون.

في إطار حديثنا عن شقق تمليك طرابزون سنتحدث عن أرخص شقق للبيع فيها.

حيث تعتبر شقق التمليك في طرابزون رخيصة مقارنةً مع شقق مدن أخرى في تركيا كإسطنبول مثلاً، وتختلف أسعار الشقق في طرابزون باختلاف المنطقة ونذكر أرخص مناطق طرابزون كما يلي:

-منطقة يومرا:

يوجد في منطقة يومرا عدة مجمعات سكنية يمكن العثور فيها على أرخص شقق تمليك طرابزون معروضة للبيع ومن هذه المجمعات:

  • مجمع سكني: مكون من ثلاثة أبنية مؤلفة من 12 طابق، ويمتد على مساحة 12000 م2، ويضم 94 وحدة سكنية نمطها 1+3 بدءاً من مساحة 165 م2.

ويتميز بقربه من مطار طرابزون الدولي والطريق السريع E70 حيث يبعد عنه عدة دقائق فقط. كما يتميز بقربه من الخدمات الضرورية وبإطلالته البحرية.

  • مجمع في يومرا.

يمكن العثور على شقق تمليك في طرابزون بأسعار مناسبة ضمن المجمع حيث يتألف المجمع من ست أبنية، وتتميز شققه بإطلالة رائعة على البحر والمناظر الطبيعية ويتوفر في المجمع موقف للسيارات وحديقة فيها ألعاب للأطفال.

 

-منطقة أورتا حصار.

والتي تضم عدة مجمعات سكنية والتي يمكن العثور فيها على أرخص شقق تمليك طرابزون للبيع ومن أرخص شقق المجمعات فيها نذكر:

مشروع في أورتا: مؤلف من عشرة أبراج على ارتفاع يتراوح بين 11 و13 طابق ويمتد على مساحة 29200 م2. ويبعد حوالي واحد كيلومتر فقط عن مركز طرابزون وحوالي خمسة دقائق عن مطار طرابزون.

ويتميز بإطلالة بحرية رائعة على البحر الأسود وعلى الغابات الخضراء المحيطة به.

ويوجد ضمن المشروع مسابح مغلقة ومكشوفة وحمام تركي وجاكوزي وملاعب كرة سلة وطائرة وألعاب الأطفال وحديقة وممرات للمشي ونادي رياضي بالإضافة إلى المحلات التجارية.

وتتوفر فيه شقق من أنماط من 1+1 إلى 1+3.

  • منطقة أركلي: ومن أرخص مشاريعها مشروع ايليت المؤلف من مرحلتين:

تضم المرحلة الأولى ثمانية فلل وثلاث أبنية فيها 32 شقة سكنية من نمط 2+1 بمساحة 120 م2 وشقق من نمط 3+1 دوبلكس مساحتها 145 م2.

أما المرحلة الثانية فتتألف من ثلاثة أبنية فيها 35 شقة من أنماط 2+1 و3+1 وشقق دوبلكس.

وتتميز شقق المشروع بإطلالة بحرية رائعة وإطلالة على المناظر الطبيعية.

  • منطقة أكشبات.

والتي تتميز بطبيعتها الخلابة وإطلالتها الرائعة على البحر الأسود ويمكن العثور على أرخص شقق تمليك طرابزون للبيع فيها ضمن مجمع مساكن النجوم: والمؤلف من ثمانية أبنية ويمتد على مساحة أربعين ألف متر مربع ويضم 192 وحدة سكنية بأنماط 3+1 و4+1 وتبدأ مساحتها من 170 م2.

وتتميز الشقق فيها بالمساحة الواسعة ونظام الشقق الذكية والتصاميم العصرية.

ويوجد ضمن المشروع كراج للسيارات وألعاب للأطفال ومسجد وحدائق بالإضافة إلى توفر الأمن والحراسة.

كما يوجد ضمن المجمع نادي رياضي وملاعب لكرة الطائرة والسلة وملاعب مخصصة للأطفال وحديقة ومسارات للمشي.

ومن المجمعات السكنية الأخرى التي يمكن العثور على شقق تمليك طرابزون وبأسعار رخيصة وبمواصفات جيدة وموقع متميز نذكر أيضاً:

مشروع في إسطنبول طرابزون.

المشروع مكون من عدة أبنية ثلاثة منها عبارة عن أبراج عالية مؤلفة من 32 طابق وتباع الشقق فيها بأسعار رخيصة مقارنة مع أسعار الشقق في المجمعات الأخرى. ويضم المجمع 615 وحدة سكنية وتتعدد نماذج الشقق الموجودة ضمنه من 2+1 إلى 4+1.

ويتميز بإطلالة على المناظر الطبيعية وفي أسفل المجمع يوجد العديد من المقاهي والمطاعم. كما يوجد ضمن المجمع مسبح وحمام تركي وجاكوزي وألعاب للأطفال ومسارات للمشي.

ولمزيد من الاطلاع اقرأ: أرخص شقق للبيع في تركيا 2022

تجربة شراء شقة في طرابزون.

إن شراء شقة في طرابزون يعتبر من التجارب المميزة وهي مناسبة لمحبي الطبيعة والسياحة وقضاء العطلات والاسترخاء، حيث يمكنك التمتع بجمال الطبيعة وزيارة المعالم الأثرية والسياحية فيها.

وشقق تمليك طرابزون لديها العديد من المزايا الاستثمارية نذكر منها:

  • فرصة مناسبة للاستثمار العقاري كون أسعار العقارات في طرابزون، بارتفاع مستمر وذلك نتيجة لارتفاع الطلب عليها.
  • يمكن تحقيق عوائد وأرباح جيدة من الشقق التمليك في طرابزون في موسم السياحة، من خلال تأجيرها أو بيعها كونها مدينة تتمتع بطبيعة خلابة ويقبل عليها السياح من مختلف أنحاء العالم.

وقد عملت الحكومة التركية على تطوير البنية التحتية في مدينة طرابزون وتوسيع شبكة المواصلات فيها لتسهيل الوصول إليها وذلك بإنشاء طرق إضافية.

كما يتوفر في المدينة العديد من مراكز الترفيه لتلبية متطلبات السياح من فنادق عالمية ومطاعم ومقاهي وغيرها. مما لعب دوراً هاماً في جذب السياح والمستثمرين إليها.

وأكثر ما يجعل تجربة شراء شقة في طرابزون تجربة رائعة هو التمتع بالمعالم السياحية الطبيعية والأثرية فيها. وسنوافيك عزيزي القارئ بـ أهمها:

 أهم المعالم الطبيعية في مدينة طرابزون.

  • مرتفعات السلطان مراد: الساحرة والمتميزة بجبالها المغطاة بالغابات الخضراء. وتتميز بقربها من بحيرة أوزنجول وهي من أكثر المناطق جذباً للسياح إليها في طرابزون.
  • بحيرة سيراغول: والتي تبعد 12 كم عن مركز المدينة والمحاطة بالغابات الكثيفة والجبال الشاهقة. مما يزيد سحر المكان وهي مناسبة للاسترخاء والسياحة والاستمتاع بجمال الطبيعة.
  • مغارة تشال: والتي تعتبر من أطول المغارات على مستوى العالم وتبعد 47 كم عن مركز المدينة. وفيها 8 ممرات ويمكن التمتع داخلها بروعة الشلالات والبحيرات ومنظر الصخور الكلسية.

 أهم المعالم الأثرية في طرابزون.

  • مسجد أيا صوفيا. المتميز بطابعه المعماري المتميز المبني على الطراز البيزنطي وفيه هيكل هندسي مربع له ثلاثة محاور رواقية وقبة واحدة مغطاة بالقرميد ويقصده السياح من مختلف أنحاء العالم.
  • قلعة طرابزون. والتي تعتبر من أقدم المعالم التاريخية في طرابزون. ويمكنك تأمل روعة البناء العثماني والبيزنطي فيها كما تتميز بإطلالتها على البحر الأسود وبالغابات الكثيفة المحيطة بها مما يزيد جمال المنظر.

وهكذا عزيزي القارئ نكون قد قدمنا لك أهم المعلومات المتعلقة بشقق تمليك طرابزون وتطرقنا لشقق للبيع في اوزنجول وتطرقنا إلى أجمل مدن الشمال التركي وأرخص مناطق في طرابزون. يمكن العثور فيها على أرخص شقق تمليك في طرابزون للبيع وتطرقنا إلى تجربة شراء شقة في طرابزون.

ونحن في شركة رؤيا للاستثمار العقاري مستعدين لاستقبال كافة الاستفسارات منكم عن شقق تمليك طرابزون وذلك من خلال أيقونة الواتس أب الظاهرة على الشاشة.


مقالات قد تهمك:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
5/5 - 569

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات