عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

بيوت للبيع في اسطنبول

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
بيوت للبيع في اسطنبول

سنتناول في مقالنا هذا الحديث عن بيوت للبيع في اسطنبول، العاصمة الأكثر استقطاباً للسياح والمستثمرين حول العالم وذلك بفضل المزايا العديدة التي تتمتع بها طبيعة إسطنبول علاوة على الحداثة والتطور اللذين رافقا اسم هذه المدينة مما جعلها إحدى أشهر العواصم الأوروبية والآسيوية في العالم.

تكثر في إسطنبول المشاريع العمرانية والسكنية والتي تضم خدمات مميزة تجعل كل سائح عربي أو أجنبي يفكر في جعل إسطنبول ملاذه الأخير للاستقرار والسياحة. حيث تجد في إسطنبول المناطق التي تجمع بين الحاضر والماضي والمستقبل والحداثة والعراقة والتكنولوجيا.

وسنتحدث في مقالنا التالي عن أجمل بيوت للبيع في اسطنبول في مناطق مختلفة منها نرجو أن تنال إعجابكم.

بيوت للبيع في إسطنبول.

يكثر الحديث عن بيوت للبيع في اسطنبول وذلك كونها المكان الأكثر شعبية في تركيا والعالم لأنها تضم العديد من خيارات بيوت للبيع في اسطنبول لذلك فهي تستقطب سنوياً عدداً هائلاً من السياح العرب والأجانب الذين يرغبون بالاستقرار والاستثمار فيها.

كما تتعدد المناطق الجميلة في إسطنبول التي تتمتع بطبيعة خلابة ومناظر رائعة ومرافق خدمية متنوعة، وبالتالي تجذب باستمرار الكثير من السياح إليها.

إن البحث عن بيوت للبيع في اسطنبول هو ليس بالأمر السهل وذلك لتنوع الخيارات، لذا إذا أردت شراء أحد البيوت في اسطنبول عليك البحث بشكل جيد ودقيق واستشارة إحدى الشركات المختصة بالمجال العقاري، التي ستقدم لك المعلومات المضمونة بكل ما يخص هذا المجال.
ومن أمثلة هذه الشركات هي شركة “رؤيا للاستثمار العقاري” التي تضم كادراً مختصاً وخبيراً في مجال العقارات وسوف يقدم لك أدق المعلومات حول شراء بيوت في اسطنبول. كما سيقوم بمساعدتك على متابعة كافة المعاملات الخاصة بالبيع والشراء.

سنذكر لك عزيزي القارئ في الفقرة التالية بعض عروض تم تقديمها لبيوت للبيع في اسطنبول في مناطق مختلفة منها وبمواصفات عديدة. وهي كالتالي:

  • بيوت للبيع في بيليك دوزو في الجانب الأوروبي من إسطنبول بتصميم 3 غرف وصالة بمساحة 125 متراً مربعاً أو غرفتين وصالة بمساحة 115 متراً مربعاً وحمامين.
    تقع هذه البيوت قرب الشاطئ وهي مناسبة للعائلات أو السكن السياحي بالإضافة إلى أنها تمتلك العديد من الخدمات المهمة فهي قريبة من السوق والعديد من المرافق الحيوية.
    اقرأ: السكن في بيليك دوزو اسطنبولاين تقع بيليك دوزو في تركيامشاريع بيليك دوزو محط أنظار المستثمرين.
  • شقة للبيع في مدينة انطاليا الجميلة مؤلفة من غرفتي نوم وصالة وحمامين وشرفتين وبمساحة تبلغ 110متراً مربعاً، وتقع في موقع حيوي مميز ومهم بالنسبة للمدينة.
    كما تمتاز بجودة مواد البناء المستخدمة فيها علاوة على التكنولوجيا المتطورة التي تتمتع فيها هذه الشقة الرائعة. حيث بإمكانك التحكم بالإنارة عن طريق هاتفك بالإضافة إلى التحكم بالتدفئة والتبريد.
    كما يمكن إغلاق الباب وفتحه والتحكم ببعض الأجهزة الكهربائية في المطبخ وكل هذا عن طريق الهاتف فقط. علاوة على الكثير من الخدمات الأخرى المهمة الموجودة في المنطقة.
  • كما يوجد أيضا منازل ثلاثية فاخرة على طراز النيو كلاسيك في منطقة توزلا إسطنبول، بالذات في حي تيبيورن وذلك لأنه حي مرموق تفضله العائلات الغنية صاحبة الذوق الرفيع والدخل المرتفع. وذلك لأن هذه المنطقة من المناطق الآمنة والقريبة من المطار ومختلف المرافق الحيوية ومخدمه بخدمات عالية الجودة.
    تضم المنطقة بيوت للبيع في إسطنبول ثلاثية فاخرة وتتميز هذه المنازل بأنها واسعة وفيها شرفة كبيرة ومطبخ منفصل وحوض للاستحمام، وقبو وغرفة خاصة للملابس وحمام خاص للضيوف ومولدة وجاكوزي.

اقرأ: بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط | بيوت رخيصة للبيع في تركيا | بيوت رخيصة للبيع في اسطنبول.

 

اسعار البيوت في إسطنبول.

تختلف أسعار البيوت في إسطنبول تبعاً لموقعها ومساحتها والخدمات المحيطة بها، فمن الممكن أن نجد بيوت للبيع في اسطنبول تقع وسط المدينة وبالقرب من الخدمات والمرافق الحيوية إلا أنها أسعارها مرتفعة مقارنة بالبيوت التي تقع في منطقة بعيدة عن مركز المدينة أو بعض الخدمات كالريف مثلاً.

وإليكم بعض أمثلة لبيوت للبيع في إسطنبول بأسعار مختلفة تبعاً للمنطقة التي تقع فيها والخدمات التي تتمتع بها:

  • على سبيل المثال هناك بيوت للبيع في اسطنبول في مشروع مميز في منطقة باغجلار باسن اكسبريس وأنماط الشقق فيه مؤلفة من غرفة نوم وصالة وحمام بمساحة تبدأ من 75 إلى 115 مترأ مربعاً وبأسعار تقدر بـ 175,000 ألف دولار.
    نظراً لوقوع هذا المشروع في منطقة سياحية مهمة فإنه يتمتع بمزايا تجذب أي سائح إليه، حيث إن الشقق الموجودة فيه مناسبة كطريقة للحصول على الجنسية التركية. بالإضافة إلى جودة الخدمات المقدمة فيه ونوعية البنية التحتية الممتازة، كما يتمتع المشروع بإطلالات بانوراميه ساحرة جداً ولا يبعد كثيراً عن العديد من الجامعات والمدارس الخاصة والحكومية. كما يوجد بالقرب من المشروع العديد من مراكز التسوق ومدينة ماسكو للمفروشات والعديد من المشافي الخاصة والحكومية.
  • كما يوجد العديد من المشاريع الأخرى في منطقة باغجلار باسن اكسبريس وتضم شققاً عديدة للبيع ومن أحد هذه المشاريع أيضا مشروعاً يوفر لك خدمات متنوعة أساسية وترفيهية.
    تم بناؤه على مساحة تبلغ 36.000 متراً مربعاً، ويوجد في هذا المشروع 6 أبنية أي ما يزيد عن 1200 شقة جاهزة للسكن وحوالي 205 وحدات تجارية. وتبدأ أسعارها من حوالي 140 ألف دولار وقد تصل إلى ما يقارب 300 ألف دولار.
    كما أن نظام الشقق في هذا المشروع مصممة بأنماط مختلفة وبمساحات متنوعة حيث تعد أسعار الشقق مناسبة نظراً للمواصفات المميزة التي يتمتع بها المشروع.

ومن أنماط الشقق في هذا المشروع:

  1. شقة سكنية تبلغ مساحتها حوالي 50 متراً مربعاً مؤلفة من غرفة نوم وصالة بسعر يبلغ تقريباً 150 ألف دولار.
  2. شقة سكنية مساحتها حوالي 70 متراً مربعاً مؤلفة أيضا من غرفة نوم وصالة بسعر يبلغ حوالي 200 ألف دولار.
  3. شقة سكنية مساحتها 115 متراً مربعاً مؤلفة من غرفتي نوم وصالة بسعر يصل إلى 250 ألف دولار.
  • أما إذا أردت الحصول على بيت للبيع في اسطنبول ذات إطلالة جميلة وخلابة فبالتأكيد ستجد مطلبك في مدينة إسطنبول على البحر وتحديداً في بيوك شكمجة المنطقة الجميلة والساحرة. تضم هذه المنطقة بيوتاً وشقق عالية المستوى، كما تتميز بتصميمها وبتعدد مساحاتها وتوزيعاتها، حيث تتألف أحد المجمعات السكنية الموجودة في هذه المنطقة من شقق مصممة بعدة أنظمة ومنها:
  1. نظام غرفتين نوم وصالة بمساحة 95 متراً مربعاً بسعر 250 ألف دولار.
  2. ونظام غرفتين نوم وصالة بمساحة تبلغ 120 متراً مربعاً بسعر 280 ألف دولار.
  3. كما يوجد نظام 3 غرف نوم بمساحة حوالي 150 متراً مربعاً بسعر 450 ألف دولار.

حيث نجد أن أسعار البيوت المعروضة للبيع في اسطنبول تختلف باختلاف مساحاتها والمناطق التي تقع بها. علاوة على الخدمات المقدمة فيها وجودتها والتي تميز كل منطقة عن غيرها وتجعلها مرغوبة من قبل مختلف شرائح المجتمع.

قد يهمك:

بيوت للبيع في اسطنبول رخيصة.

1148 مدينة سيليفري: المدينة الجميلة التي تبعد حوالي 70 كم عن مركز إسطنبول، تقع على ساحل مرمرة وتعتبر منطقة ريفية حيث تضم الكثير من الأراضي الزراعية. كما تعد عقاراتها من أرخص العقارات في إسطنبول حيث تتراوح أسعار الشقق فيها ذات المساحة المؤلفة من 100 متراً مربعاً من 100 ألف ليرة تركية وقد تصل إلى 400 ألف ليرة تركية أي تزداد كلما ازدادت مساحتها.

351أسنيورت: المدينة التي تشهد إقبالاً واسعاً من السياح حيث يتراوح سعر الشقة فيها ذات المساحة المؤلفة من 100 متراً مربعاً من 150 ألف ليرة تركية وقد تصل إلى 300 ألف ليرة تركية كلما زادت مساحتها.

99مدينة كارتال: يعتبر هذا الحي من الأحياء الهادئة والبعيدة عن صخب المدينة. كما تتميز باحتوائها على العديد من المرافق الترفيهية والخدمية المميزة. يتراوح سعر الشقة فيها التي تبلغ مساحتها حوالي 100 متراً مربعاً من 200 ألف ليرة تركية وقد تصل إلى 350 ألف ليرة تركية كلما زادت مساحتها.

اضف تعليق

تضم إسطنبول العديد من بيوت للبيع في اسطنبول رخيصة ضمن مجمعات سكنية غاية في الجمال وبمواصفات مميزة وبأسعار مناسبة وإطلالات بحرية رائعة.

حيث يتوجه أصحاب الدخل المتوسط أو المحدود إلى شراء بيوت في اسطنبول بشرط أن تكون أسعارها رخيصة وهذا بالتالي سيؤثر بالطبع على جودة الخدمات التي تتمتع بها وعلى طبيعة المناطق الموجودة فيها.

وإليكم بعض أهم المناطق التي تحوي بيوت للبيع في اسطنبول وبأرخص الأسعار:

  1. سيليفري.
  2. اسنيورت.
  3. كارتال.
  4. كورتكوي.

وفيما يلي جدول بأهم الأسعار العقارية في هذه المناطق لشقق تبدأ مساحاتها من 100 متراً مربعاً وحسب المنطقة التي تقع فيها:

  • مدينة سيليفري:
    المدينة الجميلة التي تبعد حوالي 70 كم عن مركز إسطنبول، تقع على ساحل مرمرة وتعتبر منطقة ريفية حيث تضم الكثير من الأراضي الزراعية. كما تعد عقاراتها من أرخص العقارات في إسطنبول حيث تتراوح أسعار الشقق فيها ذات المساحة المؤلفة من 100 متراً مربعاً من 100 ألف ليرة تركية وقد تصل إلى 400 ألف ليرة تركية أي تزداد كلما ازدادت مساحتها. اقرأ: شقق للبيع في سيليفري تركيا.
  • مدينة بيليك دوزو:
    هي منطقة قريبة من سيليفري ولكن عقاراتها أغلى سعراً وذلك لمرور خط المترو بوس السريع فيها، كما أن مجمعاتها السكنية تقدم خدمات عديدة ومميزة. لذلك تعتبر أسعارها مرتفعة أكثر من المنازل العادية، وبالنسبة لأسعار الشقق فيها فإنها تتراوح بين 200 ألف و400 ألف ليرة تركية وذلك للشقة التي مساحتها 100 متراً مربعاً.
    اقرأ: مجمع انوفيا بيليك دوزو
  • أسنيورت:
    المدينة التي تشهد إقبالاً واسعاً من السياح حيث يتراوح سعر الشقة فيها ذات المساحة المؤلفة من 100 متراً مربعاً من 150 ألف ليرة تركية وقد تصل إلى 300 ألف ليرة تركية كلما زادت مساحتها.
  • مدينة كارتال:
    يعتبر هذا الحي من الأحياء الهادئة والبعيدة عن صخب المدينة. كما تتميز باحتوائها على العديد من المرافق الترفيهية والخدمية المميزة. يتراوح سعر الشقة فيها التي تبلغ مساحتها حوالي 100 متراً مربعاً من 200 ألف ليرة تركية وقد تصل إلى 350 ألف ليرة تركية كلما زادت مساحتها.
  • كورتكوي:
    تقع هذه المدينة في القسم الآسيوي من إسطنبول، قرب مطار صبيحة. أسعارها مناسبة جداً وتعد جاذبة للراغبين بالشراء من السياح، حيث تتراوح الأسعار فيها بين 180 ألف ليرة تركية و450 ألف ليرة تركية.

قد يهمك: شقق رخيصة للبيع في باشاك شهير | شقق رخيصة للبيع في بورصة.

بيوت ريفية رخيصة للبيع في إسطنبول.

يتجه كثير من السياح العرب والأجانب وحتى السكان المحليين الأتراك إلى شراء بيوت في اسطنبول في مناطق ريفية بعيداً عن ضجة المدينة وصخبها، وذلك لأن الريف التركي معروف بجمال طبيعته وسحره الخاص الذي يمنح هدوء وراحة وسكينة لكل من يذهب إليه.

لذا سنعرض عليكم في الفقرة التالية بعض الـ بيوت للبيع في اسطنبول بمختلف المواصفات في المناطق الريفية من منها:

  1. كوخ للبيع في المنطقة الراقية سكاريا هيندك وبتصميم مذهل ورائع ويقع ضمن أرض بمساحة تبلغ حوالي 3890 متراً مربعاً، ومساحة الكوخ منفصلة تبلغ حوالي 130 متراً مربعاً، يضم الكوخ غرفة بمساحة 3.75 متراً مربعاً بالإضافة إلى سقيفة خشبية بمساحة 10 متراً مربعاً، وكراج بمساحة 80 متراً مربعاً، وموقد نار يمنح أجواءً راقية ودافئة. كما يحتوي هذا الكوخ على مولدة ومضخة ماء.
    اقرأ: شقق للبيع في سكاريا تركياشقق للبيع بالتقسيط في سكاريا.
  2. فيلا متداخلة مع الطبيعة في شيله في إسطنبول، تقع في منطقة مليئة بالطبيعة الساحرة والأجواء الجميلة وتوجد هذه الفيلا في أرض كبيرة مساحتها حوالي 7600 متراً مربعاً، كما تضم هذه الفيلا خدمات مميزة جداً والعديد من الغرف وكراج سيارات وغيرها من الميزات المهمة.
    اقرأ: فيلا للبيع في ريف اسطنبولأرخص أسعار الفلل في تركيا.
  3. بيت ريفي للبيع في إسطنبول في منطقة تشكمه كوي بمساحة إجمالية للأرض حوالي 3600 متراً مربعاً ومساحة البيت تبلغ 400 متراً مربعاً، يوجد فيه بركة سباحة خارجية وفسحة للرياضة وبيت بلاستيكي وبئر ماء وعريشة جميلة وبيت مخصص للحيوانات. كما يتألف المنزل من 3 طوابق وتتوزع فيه الغرف والحمامات بطريقة مناسبة.
    اقرأ: أسعار البيوت الريفية في تركيا.
  4. بيت مع مزرعة للبيع في سكاريا سبانجا مع إطلالة طبيعية رائعة وبمساحة إجمالية للأرض تبلغ 5000 متراً مربعاً، يتألف البيت من 4 غرف وصالة موزعة على 3 طوابق، ويحتوي على نظام الطاقة الشمسية ونظام إنذار وكاميرات مراقبة وبئر ارتوازي ومولدة كما يضم غرفة تخزين والعديد من أشجار الزينة والفاكهة التي تعطي حيوية وبهجة لسكان هذا البيت.

قد يهمك: اسعار الشقق السكنية في تركيا | بيوت رخيصة للبيع في اسطنبولبيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط.

 

شراء بيوت في إسطنبول.

276 تعد إسطنبول المدينة الأولى والأقوى من الناحية الاقتصادية في تركيا، وذلك لاحتوائها على العديد من أنواع الاستثمار العقاري ووجود الكثير من المعالم السياحية فيها.

119ارتفاع مؤشر الاستثمار العقاري في إسطنبول بشكل كبير، حيث تتزايد أسعار العقارات في تركيا بشكل سنوي وذلك تبعاً للاهتمام الذي توليه الحكومة التركية لهذا المجال.

35التنوع الكبير في عقارات إسطنبول، حيث توفر لك هذه المدينة الجميلة خيارات متعددة وبالتالي بإمكانك اختيار العقار المناسب لك.

اضف تعليق

إن عقارات إسطنبول بشكل خاص هي من أكثر العقارات المرغوبة حول العالم، ونظراً للإقبال الكبير على شراء بيوت للبيع في اسطنبول فإن الحكومة التركية عمدت إلى الاهتمام بالعقارات في إسطنبول على نطاق واسع. وذلك من خلال منحها امتيازات لأصحاب العقارات وأهمها الحصول على الجنسية عن طريق شراء عقار في تركيا.

هناك نصائح عليك اتباعها بحذر لتتأكد من سير جميع الأمور بالشكل الصحيح إذا أردت شراء بيوت للبيع في اسطنبول وهي:

  1. يجب عليك الانتباه لوجود تقرير التقييم العقاري عند شراءك بيوت للبيع في اسطنبول وهذا التقرير يتضمن: معلومات السجل العقاري، معلومات الموقع والمحيط العام للعقار ومواصفاته الفنية والملاحظات القانونية المتعلقة به.
  2. إكمال جميع الإجراءات عن طريق دائرة الطابو في تركيا.
  3. تأمين نسخة من سند ملكية العقار ومراجعة دائرة العقارات بموجبه للتأكد من أن بائع العقار هو المالك الحقيقي له والتأكد من صحة المعلومات الموجودة في السجل العقاري.
  4. التأكد من أن العقار المعروض للبيع هو نفسه العقار المعروض للمشتري، عن طريق الوصول إلى موقعه الأصلي.
  5. التأكد من عدم وجود قيود على العقار مثل الحجز أو إشارات الرهن.

وهنا العديد من الأسباب التي تشجع على شراء بيوت للبيع في اسطنبول ومنها:

  • تعد إسطنبول المدينة الأولى والأقوى من الناحية الاقتصادية في تركيا، وذلك لاحتوائها على العديد من أنواع الاستثمار العقاري ووجود الكثير من المعالم السياحية فيها.
  • ارتفاع مؤشر الاستثمار العقاري في إسطنبول بشكل كبير، حيث تتزايد أسعار العقارات في تركيا بشكل سنوي وذلك تبعاً للاهتمام الذي توليه الحكومة التركية لهذا المجال.
  • التنوع الكبير في عقارات إسطنبول، حيث توفر لك هذه المدينة الجميلة خيارات متعددة وبالتالي بإمكانك اختيار العقار المناسب لك.
  • وجود الكثير من المجمعات السكنية في إسطنبول، وهذه المجمعات تملك مواصفات خاصة ومميزة عن غيرها من العقارات فهي مصممة كي تكون مقاومة للزلازل وللظروف الجوية والتي من الممكن أن تشكل بعض المشاكل على الأبنية. لذا فإن المجمعات تعد الخيار الأنسب للمستثمرين لأنها مبنية على الطراز الحديث وتبعاً لخصائص عالمية ومميزة.
    اقرأ: مجمعات اسطنبول اسياشقق في مجمعات سكنية في اسطنبولمجمعات سكنية في اسكودار.

حيث تتواجد أغلب المجمعات السكنية في اسطنبول في مناطق مثل: باشاك شهير، بهجة شهير، بيليك دوزو، مسلك، شيشلي، اسنيورت، اتا شهير وزيتون بورنو وغيرها الكثير من المناطق الأخرى الجميلة في إسطنبول.

وبذلك نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الهام بعنوان “بيوت للبيع في اسطنبول” وكنتم قد تعرفتم على أهم بيوت للبيع في إسطنبول بالإضافة إلى بيوت رخيصة للبيع فيها وبعض أسعار البيوت وغيرها.

لا تترددوا في الاتصال أو زبارة شركة “رؤيا للاستثمار العقاري” لمزيد من المعلومات حول العقارات في تركيا وطريقة البحث عن عقار. وذلك لأن شركتنا أفضل كادر خبير في المجال العقاري وسيجاوب عن كل تساؤلاتكم بكل دقة وشفافية.


مقالات ذات صلة:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.8/5 - 171

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات