عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

اين تقع بيليك دوزو في تركيا

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
اين تقع بيليك دوزو في تركيا

اين تقع بيليك دوزو في تركيا؟ سنجيب على كل هذا التساؤل في مقالنا، هيا لنبدأ..

تتميز تركيا بمناطقها العديدة المناسبة للاستثمار العقاري. حيث احتلت المرتبة الرابعة على مستوى العالم في قائمة أفضل عشر مواقع للاستثمار العقاري. تعرف على: الاستثمار العقاري في تركيا

كما تتميز تركيا بطبيعتها الخلابة التي تجذب إليها السياح من مختلف أنحاء العالم، واقتصادها المزدهر الذي يدفع العديد من المستثمرين والتجار للاستثمار فيها.

وقد ازداد الإقبال على تملك العقارات في تركيا من قبل الأجانب بعد إلغاء مبدأ المعاملة بالمثل في مجال تملك العقارات للأجانب. وبذلك أصبحت غالبية الجنسيات الأجنبية لها الحق في تملك عقارات في تركيا بدون شروط أو قيود.

بالإضافة إلى عوامل أخرى كموقعها الاستراتيجي ومناخها المعتدل وانخفاض أسعار العقارات فيها مقارنة بباقي دول أوربا وغيرها العديد من الأسباب.

ويوجد في تركيا العديد من المناطق المناسبة للاستثمار العقاري سواء في اسطنبول أو باقي المدن التركية ومن هذه المناطق منطقة بيليك دوزو. اقرأ: مشاريع بيليك دوزو محط أنظار المستثمرين

لذلك سنعرفك عزيزي القارئ من خلال موقعنا في شركة رؤيا للاستثمار العقاري بأهم المعلومات المتعلقة بالمنطقة، واين تقع بيليك دوزو في تركيا، وغيرها من المعلومات.

اين تقع بيليك دوزو في تركيا؟

تقع Beylikdü في مدينة اسطنبول وفي الجانب الأوربي منها. ويحدها من جهة الجنوب بحر مرمرة، ومن جهة الشمال منطقة أسنيورت، ومن جهة الغرب خليج بيووك تشيكميجيه، ويحدها من جهة الشرق منطقة افجلار.

انظر: اين تقع منطقة بيليك دوزو في اسطنبول

مناخ بيليك دوزو:

  • يقدر متوسط درجة حرارة مياه البحر 4 درجة مئوية.
  • يقدر متوسط الهطول السنوي للأمطار 2 ملم. ويكون أعلى مستوى لهطول الأمطار وشدة الرياح في كانون الثاني وأقل مستوى في آب.
  • يقدر مستوى تساقط الثلوج في بيليك دوزو 60 سم وذلك في أعلى مستوى له.

وهي منخفضة الرطوبة وعاصفة أكثر من باقي مناطق اسطنبول بسبب وقوعها فوق مستوى سطح البحر وعلى ارتفاع 150 متر منه.

كما تشتهر بيليك دوزو بهوائها النظيف والجاف. ونظرا لكونها محاطة بالأشجار يجعل شتاء بيليك دوزو أقوى من مناطق وسط اسطنبول.

وهناك عدة أماكن ننصح بزيارتها في منطقة بيليك دوزو وهي:

  • قصر السلطان سليمان:

أو (الخان الرصاصي)، ويعتبر من المعالم التاريخية الهامة المبني على الطراز العثماني. ويظهر عراقة الفن المعماري العثماني وأطلق عليه الرصاصي لأن سقفه صنع من الرصاص الأصلي.

  • منزل كولسي (Büyükçekmece Menzil Külliyesi):

تم بناؤه في القرن السادس عشر وتخصيصه للحملات المتجهة إلى البلقان في منطقة بيوك شكمجيه(Büyükçekmece)، وذلك بأمر من السلطان سليمان القانوني والصدر الأعظم “صوكلو محمد باشا”. وتم تجديده في عام 1998 وسمي بعد ذلك حديقة الثقافة “Kültür Parkı”.

  • جسر بيوك شكمجيه:

صمم بأمر من السلطان سليمان القانوني عام 1566 على يد المهندس المعماري سنان. ويقصده السياح من مختلف أنحاء العالم.

  • حديقة الوادي: (YAŞAM VADİSİ):

تمتد على مساحة 250 دونم وتضم شلالات وبحيرات مائية على مساحة 4100متر مربع. وفيها الأشجار والأزهار المتنوعة، وتعتبر من الخيارات المفضلة لقضاء العطلة والنزهات. وتضم ممرات للمشي والهرولة والعديد من الملاعب الرياضية ككرة القدم والطائرة بالإضافة إلى المقاهي وملاعب الاطفال.

 

مراكز التسوق في بيليك دوزو:

  • مول بيرلا فيستا:

يعتبر أحد أهم وأرقى مولات التسوق في منطقة بيليك دوزو، ويمكن الوصول إليه عن طريق المتروباص أو بوسائل النقل الأخرى. ويوجد داخل المول العديد من العلامات التجارية التركية والعالمية. سوبر ماركت، مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية ومحلات للصاغة والحلويات ويوجد فيه مراكز ترفيهية وألعاب.

  • مول مرمرة بارك:

ويقع بين منطقة بيليك دوزو وأسنيورت، ويخدم المول أكثر من منطقة منها سكان منطقة بيليك دوزو. ويوجد مقابله على الطرف الثاني من الطريق السريع ماركت ميغروس الذي يحتوي كافة المواد والسلع الغذائية المتنوعة بأعلى جودة. ويوجد بجانب المول ماركت كارفور الكبير.

واقرأ أيضا:

 

بيليك دوزو كم تبعد عن المطار

تبعد بيليك دوزو عن مطار اسطنبول 54.4 كم ويستغرق الطريق من الوقت حوالي 55 دقيقة.

وتبعد منطقة بيليك دوزو عن بعض مناطق اسطنبول:

  • تبعد عن منطقة الفاتح مسافة 36 كم ويستغرق الطريق 37 دقيقة تقريباً.
  • تبعد عن منطقة تقسيم مسافة 43 كم ويستغرق الطريق 49 دقيقة تقريباً.
  • تبعد عن مطار أتاتورك الدولي مسافة 22 كم ويستغرق الطريق 30 دقيقة تقريباً.
  • تبعد عن مطار اسطنبول الجديد مسافة 54 كم ويستغرق الطريق ساعة تقريباً.
  • تبعد عن منطقة ليفينت مسافة 44 كم ويستغرق الطريق 49 دقيقة تقريباً.
  • تبعد عن منطقة شيشلي مسافة 41 كم ويستغرق الطريق 47 دقيقة تقريباً.

قد يهمك: شقق في تقسيم اسطنبول

شبكة المواصلات في بيليك دوزو:

إن المواصلات متوفرة من وإلى منطقة بيلك دوزو على مدار 24 ساعة. وتتسم وسائل المواصلات فيها بالسرعة والسهولة ومن أهمها:

  • خط الميتروبوس الذي يعمل على مدار 24 ساعة ويمر بالمحطات الخمسة التالية من الشرق إلى الغرب: بيليك دوزو  – بيليك دوزو بلدية – جمهوريت محلسي – بيليك دوزو سون دوراك وهي المحطة الأخيرة.
  • باصات النقل العام التي تربط بيليك دوزو بمنطقة تقسيم وغيرها من مناطق اسطنبول.
  • النقل البحري باستخدام السفن العامة لنقل الناس من ميناء مرمرة إلى أفجلار وأمينونو.

انظر: كم تبعد منطقة افجلار عن وسط اسطنبول

 

ميزة الاستثمار في عقارات بيليك دوزو اسطنبول:

بعد أن تعرفنا اين تقع بيليك دوزو في تركيا سنتطرق إلى الاستثمار العقاري في المنطقة.

يحقق الاستثمار العقاري في منطقة بيليك دوزو ازدهاراً كبيراً في الفترة الأخيرة مقارنة مع باقي مناطق اسطنبول. وذلك بسبب التطور العمراني الذي تشهده المنطقة وموقعها وزيادة الطلب على عقاراتها. مما يجعل الاستثمار العقاري يحقق ربحا مضمونا ويحقق عوائد عالية وخاصة مع التقدم في تنفيذ خط المترو إنجيرلي – بيليك دوزو الجديد.

تعرف على: كيفية الاستثمار في تركيامميزات الاستثمار العقاري في تركيا

كانت بيليك دوزو سابقاً لا تلاقي اهتماماً من قبل المستثمرين، بسبب أن البنية التحتية فيها كانت في بداياتها وقيد الإنجاز، بالإضافة إلى بعدها عن اسطنبول. ولكن اختلف الوضع مع التقدم العمراني في المنطقة، وبعد حلّ مشكلة المواصلات إليها بربطها بمركز المدينة عن طريق “المتروبوس” خط الباص السريع. والذي يلعب دوراً هاماً في تحديد سعر العقارات في بيليك دوزو بمدى قربها وبعدها عنه.

كما أن المنطقة أصبحت مخدّمة على أعلى مستوى حيث تتوافر فيها جميع الخدمات التالية:

  • الخدمات التعليمية من مدارس وجامعات.
  • بالإضافة إلى الخدمات الطبية فتوجد فيها العديد من المستشفيات والمركز الطبية.
  • كما تتوافر فيها مراكز التسوق والمولات وأشهرها مول مرمرة ويوجد فيها الأسواق الشعبية.
  • مراكز الترفيه من المطاعم والمقاهي والمسابح والمنتزهات كمنتزه تبجيك جامليك.
  • علاوة على ذلك المعالم الأثرية والسياحية مثل قصر السلطان سليمان وجسر بويوك تشكمجه ومنزل كولسي وجامع فاتح سلطان محمد بالإضافة إلى شواطئها الرائعة.

واقرأ المزيد:

 

الرمز البريدي اسطنبول بيليك دوزو.

في إطار حديثننا اين تقع بيليك دوزو في تركيا، سنوافيك عزيزي القارئ بالرمز البريدي لأحيائها.

تتألف منطقة بيليك دوزو من عشرة أحياء وموزعين على ثلاثة مراكز وهي:

التسلسل اسم الحي
1 حي باريش barış Mahallesi
2 حي الجمهورية Cumhuriyet Mahallesi
3 حي جوربينار Gürpınar Mahallesi
4 حي مرمرة marmara Mahallesi
5 حي اليعقوبية yakuplu Mahallesi
6 حي عدنان قهوجي Adnan Kahveci Mahallesi
7 حي بيوك شهير Büyük Şehir Mahallesi
8 حي ديرياغزي Dereağzı Mahallesi
9 حي كافاكلي Kavaklı Mahallesi
10 حي الساحل

 

أما بالنسبة للرمز البريدي لمنطقة بيليك دوزو حسب مراكزها الثلاثة فهي كما يلي:

  • مركز بيليك دوزو:
الرمز البريدي أحياء بيليك دوزو
34520 حي باريش محلسي
34520 بيوك شهير
34520 جمهورية محلسي
34520 كافالكي محلسي
  • جوربينار:
الرمز البريدي أحياء جوربينار
34528 عدنان قهوجي محلسي
34528 ديراغازي محلسي
34528 جوربينار محلسي
  • يعقوبلو:
الرمز البريدي أحياء يعقوبلو
34524 بيليك دوزو الصناعية محلسي
34524 مرمرة محلسي
34524 جمهورية محلسي
34524 يعقوبلو محلسي

 

المؤسسات الحكومية في بيليك دوزو:

توجد بلدية خاصة بمنطقة بيليك دوزو وهي بلدية مستقلة، ويوجد فيها جميع الدوائر الحكومية لإجراء المعاملات دون الحاجة للخروج من المنطقة مما يعطي السكن فيها ميزة إضافية.

ومن هذه المؤسسات الحكومية: دائرة الضريبة – مبنى النفوس – بلدية اسطنبول الموجودة في مركز بيليك دوزو – دائرة الهجرة – دائرة الطابو وغيرها من المؤسسات الحكومية.

بلدية بيليك دوزو:

اهتمت بلدية بيليك دوزو بالمنطقة وجعلت منها آية من الجمال مما جذب إليها المستثمرين والراغبين بالسكن فيها. وهي مازالت مهتمة بإنشاء العديد من المشاريع ضمنها ومن المشاريع التي تهتم بإنشائها:

  1. التوسع في طرق المواصلات
  2. دراسة إمكانية إنشاء محطات جديدة لشبكات مترو الأنفاق.
  3. تنفيذ العديد من المشاريع الخاصة بإنشاء المدارس الحكومية كما يتوفر في المنطقة العديد من المدارس الدولية الخاصة بالأصل.
  4. السعي لإنشاء العديد من المرافق الخدمية والمرافق العامة كالمستشفيات ومراكز التسوق الضخمة على مستوى إسطنبول.
  5. تنفيذ العديد من المشاريع التجارية الضخمة.

قد يهمك: الإقامة عن طريق الاستثمار في تركيا

 

شاطئ بيليك دوزو

بعد تعرفنا اين تقع بيليك دوزو في تركيا سنتحدث عن شاطئ بيليك دوزو.

تتميز تركيا بجمال شواطئها المناسبة للسياحة والاستجمام. ومن أشهر هذه الشواطئ شاطئ بيليك دوزو الذي بتمتع بإطلالات خلابة كشاطئ بيوك جكمجة.

تعتبر منطقة بيوك جكمجة من المناطق السياحية في اسطنبول والمناسبة للاستقرار والاستثمار.

تعرف على: شقق للبيع في بيوك جكمجة اسطنبول

ويعتبر التنزه على شاطئ البحر من أهم النشاطات التي يقوم بها سكان هذه المنطقة، بالإضافة إلى الزائرين من سياح ومحليين وذلك باعتبارها تقع على بحر مرمرة.

فيمكنك بكل بساطة ركوب سيارتك الخاصة أو التاكسي بكل بساطة. وأن تتجه إلى المارينا البحرية الواقعة على شاطئ بحر مرمرة. وهناك يمكنك قضاء أمتع الأوقات وأجملها والتجول في المقاهي والمطاعم الموجودة هنالك. كما يوجد نادي في المارينا يضم العديد من النشاطات والترفيه والخدمات الممتازة.

كما يمكنك القيام بجولة بحرية لمدة ساعة أو ساعتين، باستئجار قارب مع سائق أو بدونه لقاء تكلفة قليلة.

أيضا يمكنك الاتجاه إلى الأماكن المخصصة للسباحة على شاطئ البحر، وممارسة السباحة والاستمتاع بالبحر وقضاء أفضل الأوقات مع العائلة على شواطئها الرملية الذهبية والتمتع بمياه بحر مرمرة الصافية.

 

أين تقع منطقة بيوك جكمجة؟ وما أهم ميزاتها؟

نكمل مقالة اين تقع بيليك دوزو في تركيا. ونتحدث عن منطقة بيوك جكمجة القريبة منها.

تقع منطقة بيوك جكمجة في الجانب الأوربي من اسطنبول. ويحدها من الشرق بيليك دوزو وأسنيورت، ومن الغرب منطقة سيلفري، ومن الشمال منطقة أرنؤوط كوي. وتطل على بحر مرمرة وخليج بيوك جكمجة الذي يتميز بشواطئه الرائعة وبحيراته الجميلة.

وأكثر ما يميز منطقة بيوك تشكمجة بحيراتها التي سميت باسم المنطقة والمتصلة ببحر مرمرة مما يعطيها خصوصية.

ويقدر عدد سكان بيوك جكمجة حوالي 683 ألف نسمة.

وترتبط مع مطار اسطنبول الجديد بعدة طرق سريعة وتستغرق المسافة إلى المطار مدة 30 دقيقة.

بالإضافة إلى الطرق التي تصلها بكل مراكز المدينة ومناطق اسطنبول الأخرى، فيمر فيها كل من طريق 5E من الجنوب وطريق E80 من الشمال والذين يعدان من أهم طرق اسطنبول وعصبها.

وتتمتع بيوك جكمجة بجمال سواحلها وتعددها وهي مناسبة للسياحة وتشهد إقبالاً متزايداً من قبل محبي الاستجمام ومن أهم شواطئها وأجملها:

  • شاطئ معمار سنان Mimar Sinan Sahil.

يقع في خليج بيوك جكمجة  وقريب من الطريق السريع E5 وكليَّة معمار سنان Mimar Sinan koleji. ويوجد فيه العديد من المطاعم ذات الإطلالات الرائعة على خليج بيوك جكمجة.

  • شاطئ بيوك جكمجة Büyükçekmece sahil.

يقع شاطئ بيوك جكمجة قرب جادة أتاتورك في الناحية الشرقية من بلدية بيوك جكمجة. يطل على بحر مرمرة.

  • شاطئ الباتروس Albatros Sahil.

ويقع في الناحية اليمنى من خليج بيوك جكمجة ويتميز بإطلالته الجميلة على الجهة الثانية من الخليج.

ويوجد فيه أماكن خاصة بالسباحة ومساري لممارسة رياضة المشي وعدداً كبيراً من المطاعم ومراكز الترفيه التي تطل مباشرة على مرافق الترفيه الأخرى.

  • ساحل غور بينار.

يوجد في ساحل غور بينار شاطئ طويل ممتد على مساحة 13 كم. ويقصده سكان منطقة بيليك دوزو والسياح مع ارتفاع الحرارة في الصيف لقضاء أوقات ممتعة.

 

أشهر معالم بيوك جكمجة السياحية:

توجد العديد من المناطق السياحية في منطقة بيوك جكمجة ولعل أهمها:

  • سواحلها الطويلة المناسبة لقضاء العطلات الصيفية والرحلات.
  • كما توجد فيها بحيرة بيوك جكمجة الشهيرة مما يعطي مناطق ساحلية إضافية للسياحة. وتتمتع البحيرة بإطلالة على مناظر طبيعية خلابة وفيها العديد من المشاريع العقارية.
  • يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي المطلة على خليجها الجميل وكذلك المدينة المائية فيها.
  • جامع سنجق لار والذي يتميز بطابع عمراني خاص.

وهكذا عزيزي القارئ نكون قد أطلعناك اين تقع بيليك دوزو في تركيا وكم تبعد عن المطار وتحدثنا عن المنطقة وأهم المعلومات المتعلقة بها بالإضافة إلى الرمز البريدي للمنطقة كما تحدثنا عن شاطئ بيليك دوزو الساحر.

تعرف على: خدماتنا: شركة رؤيا للاستثمار العقاري.من نحن: شركة رؤيا للاستثمار العقاري


القراء شاهدوا أيضا:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.5/5 - 1906

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات