الإقامة عن طريق الاستثمار في تركيا
آخر تحديث: 6 مايو، 2023
الإقامة عن طريق الاستثمار في تركيا فهي واحدة من أكثر الطرق المتبعة للبقاء داخل الأراضي التركية بشكل قانوني لفترة محددة. كما أن عقارات اسطنبول بموقعها الرسمي ستوضح لك مزاياها وعيوبها وكل ما تريد معرفته عنها، وفي حال وجود أي استفسار، مستعدين لاستقبال أسئلتكم بكل ما يخص الإقامة عن طريق الاستثمار في تركيا.
حيث توجد عدة برامج في تركيا تشجع وتدعم هذا النوع من الاستثمار وتزود المستثمر بالإقامة لتسهيل حركته وتنقله من وإلى بلد المستثمر. ويختلف هذا الموضوع من بلد لآخر فهناك بلدان تطلب عدد معين من الرحلات في السنة لتجديد الإقامة بشكل دائم وبلدان تكون الإجراءات لديها أقل ولا تلزم المستثمر بعدد معين من الرحلات خلال السنة.
وسنعرف المزيد حول الإقامة عن طريق الاستثمار وماهي مزاياها وعيوبها. وسنخص بالذكر ونتوسع بالحديث عن الإقامة في تركيا عن طريق الاستثمار وما هي طريقة الحصول على الإقامة في تركيا عن طريق الاستثمار. وما الشروط للحصول على الإقامة في تركيا عن طريق الاستثمار، وما هي مزايا الاستثمار في تركيا وأيضا عيوب الاستثمار في تركيا وكل ما تريد معرفته عن الاستثمار.
وللاستشارة يمكنك متابعة موقعنا الرسمي عقارات اسطنبول العقارية أو الاتصال على الأرقام الخاصة بالشركة أو النقر على أيقونة الواتس اب وسوف نقدم الاستشارة والخدمة التي تحتاجها بكل ما يخص العقار.
جدول المحتويات
الإقامة عن طريق الاستثمار في تركيا.
في الحديث والتساؤل عن الإقامة عن طريق الاستثمار في تركيا، لا يسعنا سوى الحديث عن جمال تركيا وأنها معروفة بجذبها للسياح من كافة أنحاء العالم وهذا ما يدفع أي مستثمر أو صاحب مال للاستثمار فيها. وذلك لأن:
- المشاريع والاستثمارات فيها مربحة بشكل كبير، وهذا يعطي الفائدة المادية للمستثمر.
- تعد تركيا مكان جميل للعيش فيه وأن يحصل الشخص على إقامة بعد استثماره عقار أو أسهم أو غيره أمر لا يستهان به، لأن الإقامة التي يأخذها تعتبر من أقوى الإقامات وهي مختلفة عن الإقامات الدراسية والسياحية. كما يحظى بعدة تسهيلات بالأمور التعليمية والصحية.
فالمستثمر في تركيا لا يعتبر خاسر أبداً حتى وإن واجهته بعض الصعوبات. ومن أهم الأماكن في تركيا المرغوب بها للاستثمار العقاري هي أنقرة فهي تمتلك العديد من المقومات للاستثمار مثل:
- المناطق الحديثة والأماكن السياحية المختلفة التي تقوي الاستثمار وتكفل نجاحه.
- كما تحتوي على أراضي قوية لبناء المشاريع، وتتميز بوقوعها قرب مناطق مركزية مثل المعالم السياحية والمؤسسات الحكومية وأماكن التسوق الجميلة.
وفي حال وجود أي استفسار أو سؤال بما يخص الإقامة في تركيا عن طريق الاستثمار. فعقارات اسطنبول جاهزة دائماً للمساعدة وتلبية الخدمات، فما عليك سوى إرسال رسالة عبر البريد الإلكتروني أو التواصل عبر الواتس أب.
طريقة الحصول على الإقامة في تركيا عن طريق الاستثمار.
طريقة الحصول على الإقامة في تركيا عن طريق الاستثمار واضحة ولا تحتاج تعقيدات. وفي حال كان الشخص صاحب أموال ويريد الاستثمار في تركيا والحصول على الإقامة ما عليه إلا التواصل مع البرامج الموجودة هناك واختيار ما يناسبه ويمكنه الاستثمار بأشكال وطرق مختلفة.
وذلك لتطوير الاقتصاد التركي والاستثمار به بشكل عقاري أو مصرفي أو عن طريق أسهم، لكن يجب عليه أن يثبت امتلاكه المال وقدرته على الاستثمار. أي لا يمكن لأي شخص تقرير ذلك ببساطة، فعملية الحصول على إقامة في تركيا عن طريق الاستثمار تتم دراستها بشكل جيد حتى يتم تحصيل الفائدة للطرفين.
فبعد إيضاح الأوراق والبيانات المطلوبة تتم الموافقة على الاستثمار ويصبح بإمكان الشخص الحصول على الإقامة. وفي حال أتم مدة معينة مقيم في البلد المستثمر أي تركيا فيمكنه بعدها أن يقدم على الإقامة الدائمة.
طرق الحصول على إقامة مستثمر والتكلفة لكل طريقة من طرق الحصول على إقامة مستثمر في تركيا.
- الطريقة الأولى: القيام بتأسيس شركة والحصول على إقامة العمل في تركيا للشركة.
فهذا الطريق الأفضل لتحصل على إقامة استثمار في تركيا للحصول على المميزات العديدة كصاحب عقارات اسطنبول.
حيث نص القانون التركي بإعفاء أصحاب الشركات من بعض شروط الحصول على إقامة مستثمر، وعلى سبيل المثال لا يفترض عليه تعيين خمسة موظفين أتراك للحصول على الإقامة، فبإمكانه الحصول على إقامة عمل فور افتتاح الشركة مباشرة.
ولكن من الضروري تحقيق شرط قيمة رأس المال المحدد قانونياً.
- الطريقة الثانية: عندما تكون شريك لأحد الشركات وترغب بالحصول على إقامة عمل دون تحقيق شرط تعيين أتراك خلال السنة الأولى.
من المفترض على الشركة أن تقوم بتسديد جميع الضرائب الخاصة بالدولة. كما يتوجب أيضا على الشركة أن تكون مسددة لجميع التأمينات الاجتماعية الخاصة بالدولة.
ولمعرفة كل ما يتعلق بطريقة الحصول على الإقامة في تركيا عن طريق الاستثمار يمكنكم التواصل مع موقع لتزويدكم بكافة الخدمات المطلوبة من قبل كادر مختص وعلى دراية كاملة بهذا الموضوع.
شروط الحصول على الإقامة في تركيا عن طريق الاستثمار.
هذه الشروط ليست معقدة لكنها دقيقة. فالنظام التركي يحتاج التأكد من كافة المعلومات المتعلقة بالمستثمر بما يتعلق في:
- ضرورة إثبات هويته وصحة امتلاكه للمال أي ليس لديه النيّة بالتلاعب.
- كذلك من أين مصدر هذه الأموال وكيف حصل عليها سابقاً.
- يجب معرفة هل سجله الجنائي نظيف أم لديه سوابق جنائية وهذا عامل مهم جداً للقبول.
- نتيجة أن كل الخدمات والتسهيلات تقدم للمقيم في تركيا عن طريق الاستثمار من كافة النواحي، فيجب أن يكون مقابلها التزام وصدق المستثمر وجديته في الاستثمار وعدم تلاعبه.
- تحدد الحكومة خياراته في الاستثمار وهذا ما تقرره حسب احتياجاتها. ويعود ذلك لكثرة المستثمرين، وحسب امتلاك كل مستثمر للمال أي مقدار المال الذي يملكه، وبما يحقق الفائدة والربح لتركيا.
فكل هذه الشروط يجب أن يعلمها كل من يريد الاستثمار وعلى أساسها يختار ما يناسبه. فهو يجب أن يحقق فوائد كبيرة نتيجة الاستثمار في بلد سياحي وقوي كـ تركيا.
وفي حال عدم وضوح أي شرط أو وجود أي استفسار…يمكنكم التواصل عبر البريد الالكتروني لموقع أو إرسال رسالة عبر الواتس أب، وموقع دائما يعمل لخدمتكم على مدار الوقت.
مزايا الاستثمار في تركيا.
مزايا الاستثمار في تركيا واسعة وعديدة فالمستثمر في بلد مثل تركيا يحصل على الكثير من الأرباح والفوائد. فتركيا تعتبر مكان لجذب السياح، أي هي تعتبر ذات اقتصاد قوي وهذا يعود على المستثمر بفوائد كبيرة ومزاياها هي:
- تركيا تقدم الكثير من التسهيلات للمستثمرين من أجل زيادة تقوية اقتصادها وكذلك لجذب المزيد من المستثمرين.
- المستثمر المقيم في تركيا يمكنه أن يأخذ عائلته إلى مكان إقامته في تركيا أي زوجته وأولاده.
- تقدم بعض البرامج تأمينات صحية.
- يمكن للمستثمر الدخول والخروج إلى تركيا في أي وقت دون الحاجة إلى فيزا.
- ويكون التنقل مُيسر له كل الخدمات الصحية والتعليمية.
- كذلك قامت الحكومة التركية بوضع تسهيلات للمستثمرين من أجل ضمان حقوقهم.
- وسهلت للمستثمر حصوله على الجنسية التركية ويعتبر جواز السفر التركي من أقوى الجوازات.
فكل هذه المزايا لا يمكن الاستهانة بها. وكل هذه المزايا ولم نتحدث بعد عن الفوائد المالية الضخمة التي تعود من الاستثمار في تركيا. ولمعرفة المزيد عن الاستثمار في تركيا وتحقيق الأرباح منه، موقع سيكون الخيار الأفضل للتوجه إليه لتقديم الحلول بمصداقية تامة.
عيوب الاستثمار في تركيا.
عيوب الاستثمار في تركيا لا يمكن التغافل عنها حتى وإن كانت الإيجابيات كبيرة. فمن حق المستثمر أن يكون مُلماً وعلى دراية بكل تفصيل يتعلق باستثماره، فهو بالنهاية يضع ماله وجهده وآماله في هذا الاستثمار. فـ عيوب الاستثمار في تركيا هي:
- عدم استقرار وثبات الاقتصاد في تركيا.
- يعتبر الدولار الأمريكي أقوى وأعلى من سعر الليرة التركية.
- شراء العقار من أشخاص غير موثوقين وهذا قد يؤدي إلى مشاكل.
- حجم الاستثمار الكبير يلعب دور بالتنافسية وعلى المستثمر أن يكون واثق من قراره بالاستثمار.
- كثرة المستثمرين جعل الحكومة تلزم المستثمر بخيارات.
فما يهم المستثمر أن يكون في بيئة آمنة ومريحة له وللاستثمار. فعدم استقرار البلد اقتصادياً ليس بالأمر السهل ويحتاج الكثير من التفكير قبل البدء بأي فكرة استثمار وإقامة مشروع.
بالإضافة إلى ذلك ورغم ما سبق تركيا دولة قوية وجذابة للمستثمرين وخيراتها كثيرة ولكن هناك ارتفاع ضخم بعدد المستثمرين فيها، وهذا كله يؤثر على الطرفين المستثمر والبلد المستثمر به أي تركيا.
شروط اقامة مستثمر.
إقامة مستثمر في تركيا يمكن أن يحصل عليها أي رجل أعمال أجنبي يمتلك عقارات اسطنبول خاصة في تركيا، وهذه الإقامة إما أن تكون قصيرة الأجل وتكون مدتها سنة واحدة فقط قابلة للتجديد، تبعاً لشروط محددة من قبل وزارة العمل والضمان الاجتماعي التركي.
ومن خلال هذه الإقامة يمكن للمستثمر ممارسة نشاطه التجاري في تركيا بالشكل القانوني، الأمر الذي يضمن له حقوقه إضافةً للتمتع بالعديد من المزايا الأخرى.
شروط الحصول على إقامة مستثمر في تركيا.
عند رغبتك بالحصول على إقامة مستثمر في تركيا لابد من توفر بعض الشروط، وأهمها موافقة وزارة العدل والضمان الاجتماعي على طلبك، الذي تم تقديمه لتحصل على إقامة بموجب قانون الاستثمار التركي.
ومن أهم الشروط للحصول على إقامة مستثمر في تركيا:
- توفر مبلغ مالي يتم تحديده من قبل الجهات المعنية.
- من الضروري تعيين خمسة موظفين يتمتعون بالجنسية التركية، كتعويض عن كل موظف حاصل على إقامة عمل في هذه الشركة، كما يمكننا استثناء صاحب الشركة.
- لابد من تقديم الحساب المصرفي المتعلق بالشركة بمبلغ مئة وعشرة آلاف ليرة تركية.
يجب أن تكون الشركة ملتزمة بالدفع لكافة التأمينات الاجتماعية والضرائب المفروضة كما نص عليها القانون التركي.
أهم مميزات إقامة مستثمر في تركيا:
الحصول على إقامة مستثمر في تركيا للتمتع ببعض المميزات وأهمها:
- بإمكانك الحصول على الجنسية التركية بعد مرور خمسة أعوام من الحصول على الإقامة.
- المحافظة على حقوقك القانونية مع ضمانك للحصول على مختلف امتيازات الإقامة.
- التأمين الصحي لأفراد العائلة كاملة، حيث يصبح العلاج على نفقة الدولة في المستشفيات التركية.
- من السهل الحصول على تأشيرة الدخول لبعض الدول الأوروبية كتأشيرة شنغن.
- مجانية التعليم بإدخال أولادك للمدارس الحكومية وأيضا الجامعات التركية.
- عند بلوغ سن الستين من حقك الحصول على المعاش التقاعدي.
كما يمكنك طلب الحصول على إقامة مستثمر دون السفر إلى تركيا، وذلك من خلال توكيل إحدى الشركات المتخصصة بالاستشارات القانونية في تركيا التي تعمل بالنيابة عنك للحصول على إقامة مستثمر وأنت في بلدك. إذا أردت الحصول على إقامة مستثمر يمكنك التواصل مع موظفي عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري التي تقدم لك هذه الخدمات من خلال أفضل كادر أخصائي في مجال الاستثمار العقاري.
رسوم تجديد إقامة المستثمر.
قد يتساءل البعض عن تكاليف الحصول على إقامة مستثمر في تركيا، لذا لا بد من معرفة رسوم تجديد إقامة مستثمر في تركيا:
تتوزع التكاليف الخاصة بتجديد إقامة مستثمر في تركيا على الشكل الآتي:
- تكاليف للتأمين الصحي وتقدر نسبة لعمر الفرد والعدد الكلي لسنوات التأمين.
- تكاليف الحجز لموعد المقابلة للحصول على إقامة مستثمر والتي لا تتعدى ال 50 ليرة للفرد، لذلك يفضل الاستعانة بعقارات اسطنبول معروفة لحجز موعد لتجديد الإقامة لتجنب حدوث أي خطأ قد يغير مسار معاملتك، والتي من الممكن أن تضطر إدارة الهجرة إلى إلغاء طلبك.
- الضريبة المخصصة للإقامة ويتم دفعها في دائرة الضرائب وتختلف هذه الضريبة باختلاف جنسية مقدم تجديد الطلب والتي تتفاوت بين 100 حتى 1000 دولار.
- إضافة لتكاليف أخرى كترجمة وتصديق الوثائق الرسمية وهي تختلف حسب نوع الأوراق والوثائق وعددها.
- بشكلٍ عام تعتبر التكلفة الوسطية لمجمل الرسوم المتعلقة بتجديد إقامة المستثمرين في تركيا لتكون متضمنة جميع المصاريف من 500 وحتى 1500 دولار. وهي مختلفة حسب جنسية مقدم الطلب ولابد من التنويه إلى أن إقامة المستثمر هي الأعلى رسوماً على الإطلاق بين كافة الإقامات.
ومع الوصول لختام هذا المقال الإقامة عن طريق الاستثمار في تركيا، نأمل أن نكون قدمنا الفائدة بكل ما يخص الإقامة عن طريق الاستثمار في تركيا، فحاولنا من خلال هذا المقال أن نتحدث عن أهم المحاور الخاصة بالإقامة عن طريق الاستثمار.
وفي حال وجود أي استفسار بإمكانكم التواصل عبر بريد إلكتروني لموقع عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري أو عبر إرسال رسالة عبر الواتس أب وسوف نقدم المساعدة بشكل سريع ودقيق.
نقترح أن تقرأ أيضا أفضل مكتب عقاري في اسطنبول لعام 2021 و مشاريع بيليك دوزو محط أنظار المستثمرين كما يمكنك الاطلاع على شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول و أفضل مجالات الاستثمار في تركيا.
اترك تعليقاً