عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

افضل مجمع سكني في اسطنبول

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
افضل مجمع سكني في اسطنبول

سنتحدث في مقالنا هذا عن مزايا افضل مجمع سكني في اسطنبول والمناطق التي يتوفر فيها أفضل المجمعات السكنية في اسطنبول، وسنتحدث عن مجمعات باشاك شهير والخدمات المتوفرة فيها ومزايا المنطقة كما سنتحدث عن مزايا مجمعات كايا شهير ونتطرق إلى بعض مجمعاتها.

يرغب العديد بتملك عقارات في اسطنبول مدينة الأحلام ويعتبر السكن ضمن المجمعات السكنية الحديثة خياراً جيداً لتوفر الخدمات ووسائل الرفاهية والراحة فيه.

وسنعطيك عزيزي القارئ في مقالنا هذا فكرة عن افضل مجمع سكني في اسطنبول ومزايا السكن في مثل هذه المجمعات وأفضل مناطق اسطنبول توجد فيها.

افضل مجمع سكني في اسطنبول.

1924 مدينة باشاك شهير وبيليك دوزو وبهجة شهير وشيشلي ومسلك وكوتشجك تشكمجة.

اضف تعليق
1828 منطقة اسكودار وكاديكوي وعمرانية وكارتال.

اضف تعليق

تتعدد خيارات العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول ضمن مجمعاتها ومناطقها العديدة مما يضع المشتري في حيرة كبيرة.

وتختلف المجمعات السكنية في اسطنبول ويعود تحديد افضل مجمع سكني في اسطنبول إلى مستوى الخدمات المقدمة ضمن المجمع والتي تختلف من مجمع لآخر. كما تلعب المنطقة التي شيد فيها المجمع السكني دوراً في تحديد أفضلها.

مزايا افضل مجمع سكني في اسطنبول:

هذا وتختلف الخدمات ووسائل الرفاهية المتوفرة ضمن المجمع إلا أن السكن في افضل مجمع سكني في اسطنبول له عدة مزايا نذكرها كما يلي:

  • الحراسة والأمن:

إن السكن ضمن المجمعات السكنية في اسطنبول يعني الأمن والأمان. وذلك لتوفر الحراسة في هذه المجمعات حيث يوجد في كل مجمع حراس وكاميرات مراقبة تعمل طوال الليل والنهار لضمان الأمن في المجمع. كما أنه لا يسمح لأي غريب بدخول المجمع إلا بعد إذن صاحب الشقة المقصود بالزيارة.

  • الموقع:

يتم اختيار مواقع مدروسة بعناية لتشييد المجمعات السكنية عليها في اسطنبول. حيث يتم اختيار المواقع القريبة من المرافق الحيوية المهمة من مطارات وجسور ومشاريع البنية التحتية أو حتى المعالم السياحية والأثرية.

  • الإطلالة:

تبنى المجمعات السكنية بما يضمن إطلالة متميزة إما على المناظر الطبيعية من غابات وبحار ومساحات خضراء من حدائق ومتنزهات أو حتى إطلالة مميزة على مدينة اسطنبول ومضيق البوسفور والمعالم السياحية والأثرية.

  • مواد البناء عالية الجودة:

يتم استخدام مواد بناء عالية الجودة في بناء المجمعات. كما يستخدم مواد بجودة عالية في الإكساء من أرضيات ودهان وإكسسوارات وغيرها وتكون أبنيتها مقاومة للزلازل ومزودة بالعزل الحراري سواءً للحرارة أو البرودة.

  • تصاميم عصرية حديثة وتكون مجهزة بأحدث التجهيزات بما يوفر الرفاهية والراحة لساكنيه. ومنها ما يكون مزوداً بنظام المنزل الذكي الذي يمكن التحكم عن بعد بتجهيزات المنزل من إنذار ودرجة حرارة ومراقبة الشقة عن طريق الإنترنت وغير ذلك.
  • تتوفر في المجمعات السكنية الحديثة وسائل المواصلات من مترو ووسائل النقل العام من حافلات. حيث تبنى بالقرب من مراكز المواصلات كمحطات المترو وخطوط المترو بوس.
  • تبنى المجمعات السكنية في مناطق تتوفر فيها كافة الخدمات التعليمية كالمدارس والجامعات، والصحية كالمستشفيات وبالقرب من مراكز التسوق الكبرى كالمولات الضخمة ووسائل الرفاهية من مطاعم ومقاهي وغيرها.

الخدمات المتوفرة في افضل مجمع سكني في اسطنبول.

تتوفر داخل المجمعات السكنية خدمات توفر مستوى من الرفاهية والراحة لساكنيها وتختلف من مجمع لآخر فقد يوجد في بعض المجمعات بعضاً منها أو جميعها. نذكر منها:

  • الحدائق وممرات لممارسة رياضة المشي..
  • ملاعب مخصصة للأطفال.
  • ملاعب لممارسة الرياضة ككرة القدم أو السلة أو التنس وغير ذلك.
  • نادي اللياقة البدنية.
  • حمام تركي وساونا.
  • مصاعد كهربائية.
  • مسابح داخلية وخارجية ومسبح للأطفال.
  • محلات تجارية ومراكز للتسوق.
  • دار للسينما.
  • مطاعم ومقاهي.
  • قاعات مخصصة للاستقبال والضيافة.
  • مواقف للسيارات.

وبالنسبة للمناطق التي توجد فيها مثل هذه المجمعات فهي عديدة في اسطنبول سواءً الآسيوية أو الأوروبية.

  1. ومن المناطق التي يوجد فيها أفضل مجمع سكني في اسطنبول الأوروبية نذكر: مدينة باشاك شهير وبيليك دوزو وبهجة شهير وشيشلي ومسلك وكوتشجك تشكمجة.
  2. وأما من المناطق التي يوجد فيها افضل مجمع سكني في اسطنبول الآسيوية نذكر: منطقة اسكودار وكاديكوي وعمرانية وكارتال.

اقرأ: مجمعات اسطنبول اسيا | مجمعات سكنية في اسكودارعقارات اسطنبول (كل ما يهمك عنها)اكبر مجمع في اسطنبول.

مجمعات باشاك شهير.

لقبت منطقة باشاك شهير بمركز اسطنبول الجديد حيث قامت الدولة بإقامة عدة مشاريع فيها لدعم البنية التحتية في المنطقة مما شجع على الاستثمار العقاري في تركيا.

مزايا السكن في منطقة باشاك شهير.

إن لمنطقة باشاك شهير العديد من المزايا المتنوعة التي تتمتع بها نذكر منها:

  • موقعها الجغرافي المتميز في الجانب الأوروبي من اسطنبول حيث إنها تتوسط بلديات اسطنبول كما يحدها من الشمال منطقة أرناؤوط كوي ويحدها منطقة السلطان غازي من الشمال الشرقي، أما من الشرق فيحدها منطقة اسينلار ومن الجنوب منطقة باجيلار ومن الغرب تواجهها مناطق افجيلار وكوتشوك تشيكمجه واسنيورت.
  • تتميز بطبيعة خلابة ففيها غابات شاسعة من أشجار الصنوبر والسرو كما يوجد فيها بحيرة على ضفافها، ويوجد العديد من المقاهي والمطاعم وهي مناسبة للاستجمام والقيام بالنزهات العائلية إضافة لوجود محمية طبيعية.
  • المواصلات مؤمنة في منطقة باشاك شهير ويمر فيها عدة طرق سريعة هامة وهي E5 وE6 والطريق الثالث الذي يربط باشاك شهير بمنطقة تقسيم، وبباقي مناطق اسطنبول كما تمتاز بقربها من مطار اسطنبول الجديد الذي يبعد عنها بضعة كيلومترات.
  • يوجد فيها العديد من مراكز التسوق والترفيه مثل الإستاد الأولمبي ودور السينما والمطاعم والمقاهي، ومن أشهر مراكز التسوق فيها مول اوف اسطنبول، والذي يعتبر من أكبر المولات في اسطنبول.
  • تتوفر الخدمات الطبية فيها على أعلى مستوى حيث يوجد فيها أكبر مدينة طبية على مستوى أوروبا والممتدة على مساحة 789000 م2 تضم كافة الاختصاصات.
  • يوجد في منطقة باشاك شهير العديد من المدارس سواءً الخاصة أو الحكومية كما يوجد فيها مدارس عربية وعدد من الجامعات الخاصة كجامعة ابن خلدون.
  • كما تتميز منطقة باشاك شهير بوجود مختلف الجنسيات فيها والغالبية عربية حيث تبلغ نسبتهم 60% من عدد السكان.

وللتعرف على شقق باشاك شهير اقرأ: شقق باشاك شهير اسطنبول | شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير.

ومن أفضل المجمعات في باشاك شهير نذكر:

مجمع ميدان باشاك شهير.

يتميز المجمع بقربه من جسر اسطنبول الثالث وقناة اسطنبول وقربه من محطات المترو، كما يتميز بقربه من المدينة الطبية وأكبر حديقة نباتية في تركيا في الوادي الأخضر.

ويتألف المجمع من ستة بلوكات ثلاثة منها عبارة عن أبراج عالية مكونة من 32 طابقاً ويمتد على مساحة 16423 م2.

ويضم المجمع 615 وحدة سكنية بالإضافة إلى 120 محلاً تجارياً وتتواجد المحلات التجارية في أسفل المجمع مع مقاهي ومطاعم.

ومن الخدمات المتوفرة في المجمع نذكر:

  • مسابح.
  • مصاعد.
  • حمام تركي.
  • ملاعب للأطفال.
  • حدائق ومسارات للمشي.
  • إطلالة متميزة على المساحات الخضراء.
  • الأمن والحراسة وكاميرات مراقبة.
  • مولدات احتياطية للطاقة الكهربائية.
  • شقق بتشطيبات عالية الجودة.

مجمع وادي باشاك شهير.

يعتبر كأحد افضل مجمع سكني في اسطنبول حيث يتميز بقربه من أكبر حديقة نباتية في أوروبا كما أنه قريب من الملعب الأولمبي والطريق السريع TEM وطريق شمال مرمرة الذي يصل إلى المطار الثالث والجسر الثالث وقناة اسطنبول.

ويمتد المشروع على مساحة 50000م2 وفيه 650 شقة سكنية تعتبر من أفضل الشقق في باشاك شهير بالإضافة إلى 60 محلاً تجارياً.

الخدمات المتوفرة ضمن المجمع:

  • حراسة أمنية على مدار 24 ساعة.
  • مسبح.
  • مركز للياقة البدنية.
  • ملاعب للأطفال.
  • مواقف للسيارات.
  • تدفئة مركزية.
  • مولدات لتوليد الطاقة الكهربائية في الحالات الطارئة.
  • حدائق.
  • مسارات للمشي والهرولة وأخرى مخصصة للدراجات الهوائية.

اقرأ: مجمع مترو كنت باشاك شهير.

مجمع طوق الوادي في باشاك شهير.

يعتبر كأكبر وأفضل مجمع سكني في اسطنبول ويبعد 1.5 كم عن محطة مترو كنت كما تبعد محطة المترو 500 م عنه، ويتميز بقربه من وصلة جسر اسطنبول الثالث الرابط لجانبي اسطنبول الأوروبي والآسيوي، كما أنه قريب من المطار الثالث، بالإضافة إلى قربه من مول أولمبيا الشهير ويبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن  مطار أتاتورك الدولي.

ويتألف المشروع من خمسة أبراج تتميز بإطلالة ساحرة على وادي باشاك شهير.

مجمع أبراج أوروبا باشاك شهير.

بني المجمع على مساحة 72000 م٢ ويتألف من 11 بناء وعدد شققه 941 متوفرة بعدة أنماط 1+1 و3+1 و2+1 و4+1.

ونذكر بعده عن بعض المناطق الحيوية في اسطنبول كما يلي:

  • على بعد 15 دقيقة من مطار أتاتورك.
  • مطار اسطنبول الجديد على بعد 25 دقيقة.
  • محطة مترو الأنفاق على بعد سبع دقائق.

مميزات المشروع:

  • كراج السيارات.
  • حماية وأمن 24 ساعة.
  • حمام تركي وساونا.
  • نادي رياضي للرجال وآخر للنساء.
  • محلات تجارية.
  • حدائق وألعاب للأطفال.
  • مسبح للرجال وآخر للنساء ومسبح للأطفال.
  • ملاعب كرة طائرة وكرة سلة وكرة قدم.

مجمعات كايا شهير.

بعد تعرفنا على مجمعات باشاك شهير سنتعرف على مجمعات كايا شهير التي تعتبر من المناطق التي يوجد فيها افضل مجمع سكني في اسطنبول، وسنتعرف أولاً على منطقة كايا شهير ومن ثم سنتحدث عن مجمعاتها السكنية.

كايا شهير من المناطق حديثة الإنشاء وهي تتبع لبلدية باشاك شهير الواقعة في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتتميز منطقة كايا شهير بقربها من الميدان الحكومي الجديد ومن وصلة جسر اسطنبول الثالث وملعب أتاتورك الأولمبي، كما تتميز بقربها من الطريق السريع TEM الذي يصل قارة أوروبا بالمدن التركية التي يمر بها.

وتتميز منطقة كايا شهير بوجود العديد من المعالم فيها مثل:

  • ميدان منطقة كايا شهير وهو من أكبر الميادين في تركيا إذ تبلغ مساحته ضعف مساحة ميدان تقسيم.
  • أكبر مدينة طبية في تركيا وأوروبا.
  • بازار كايا شهير: الذي يعتبر من أضخم بازارات اسطنبول ويمتد على مساحة 500 آلاف م2 ويتكون من عدة طوابق أحدها خاص بالمطاعم وطابق خاص بالنسيج وقاعات متعددة الأغراض وأماكن للجلوس وكراج للسيارات.
  • حديقة كايا شهير النباتية وهي من أكبر الحدائق في تركيا.

وقد يهمك: شقق في مجمعات سكنية في اسطنبول | مجمع مول اوف اسطنبول السكني.

 مزايا المجمعات السكنية في كايا شهير.

  • تعتبر من المجمعات ذات التصاميم الحديثة والعصرية الراقية وهي مناسبة للاستثمار العقاري.
  • تقع المجمعات السكنية بالقرب من المستشفيات والمراكز الصحية، ومن هذه المستشفيات مستشفى سليمان القانوني ومستشفى أرناؤوط كوي الحكومي.
  • كما أنها قريبة من المؤسسات التعليمية من مدارس حكومية وخاصة وجامعات كجامعة باشاك شهير وجامعة ابن خلدون.
  • يوجد فيها محلات تجارية تلبي حاجات ساكنيها دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
  • تتميز الشقق في مجمعات كايا شهير بالمساحة الواسعة وتتوفر بعدة أنماط من 1+1 إلى 1+4.
  • تتميز بوجود العديد من الخدمات الترفيهية ووسائل الراحة لساكنيها.
  • بعض مجمعاتها تكون شققها مزودة بنظام المنزل الذكي.
  • إطلالات متميزة على المدينة والمساحات الخضراء.
  • مواقف للسيارات.

الخدمات المتوفرة في مجمعات كايا شهير:

  • مسابح للكبار ومسابح للأطفال.
  • جاكوزي.
  • حمام تركي وساونا.
  • ألعاب للأطفال.
  • نادي اللياقة البدنية.
  • كاميرات مراقبة وأمن وحراسة.

هذا وتتعدد المجمعات السكنية في منطقة كايا شهير وتعتبر مجمعاتها السكنية من افضل مجمع سكني في اسطنبول ومن هذه المجمعات نذكر:

مجمع نيدا بارك كايا شهير.

يمتد على مساحة 77327م2 ويتألف من ثلاث مراحل مخصصة للسكن ومرحلة مخصصة للمحلات التجارية وفيه 843 شقة سكنية مساحتها تتراوح ما بين 102م2 إلى 226 م2 وتتوفر الشقق بأنماط 1+2 و3+1 و4+1.

وتتميز شققه بالفخامة وتصاميمها العصرية.

الخدمات المتوفرة ضمن المجمع:

  • مسبح للأطفال وأخر للكبار.
  • ساونا وجاكوزي.
  • نادي للياقة البدنية.
  • مسارات للمشي وممارسة الرياضة الصباحية.
  • المراقبة والأمن.

مزايا المشروع:

  • قريب من المواصلات.
  • قربه من أكبر حديقة نباتية.

ويمكنك الاطلاع على: شقق للايجار في كايا شهير.

مجمع آدم اسطنبول في كايا شهير.

يتميز بموقعه الهادئ والراقي ووجود مساحات خضراء فيه ومساحات مائية، كما يتميز بقربه من محطة مترو كايا شهير التي تسهل الوصول إلى كافة مناطق اسطنبول.

ويمتد المشروع على مساحة 4957م2 ويتألف من ستة مباني وكل مبنى مؤلف من عشرين طابقاً،  وفي كل طابق يوجد أربع شقق ويحتوي المجمع على 260 شقة سكنية.

وهكذا عزيزي القارئ نكون قد أعطيناك فكرة عن افضل مجمع سكني في اسطنبول ومزاياه وتعرفنا على مناطق يمكنك العثور فيها على أفضل خيارات للشقق ضمن مجمعات اسطنبول السكنية مثل مجمعات باشاك شهير ومجمعات كايا شهير.

ونحن في شركة رؤيا للاستثمار العقاري لدينا عروض ممتازة ومنافسة لشقق في افضل مجمع سكني في اسطنبول وعروض لشقق ضمن مجمعات باشاك شهير ومجمعات كايا شهير بمواصفات عالية الجودة ومساحات مختلفة. ونضمن لك اختيار الشقة المناسبة لك بما يتناسب مع رغبتك وميزانيك كما نعمل على تسهيل إجراءات الشراء على عملائنا والقيام بكافة الإجراءات اللازمة لإتمام عملية الشراء.


مقالات هامة:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.3/5 - 518

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات