عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

اسعار المزارع في تركيا

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
اسعار المزارع في تركيا

اسعار المزارع في تركيا الذي يعتبر من أهم المواضيع التي تهم كل من يرغب في استثمار عقارات في تركيا. وذلك لكون الأراضي الزراعية تعتبر من أهم العقارات الاستثمارية في تركيا. وذلك نظراً للأهمية البالغة للزراعة من أجل تحقيق الأمن الغذائي إضافةً لأهميتها في كثير من المجالات الصناعية.

كما أن الموقع الجغرافي المميز لتركيا بين قارتي آسيا وأوربا يزيد من أهمية الأراضي الزراعية بشكل كبير. إضافةً للتنوع المناخي الكبير بين المناطق التابعة للقارة الأوربية ونظيراتها الواقعة في القارة الآسيوية مما يعطي تنوعاً فريداً للأراضي الزراعية. هذا وتقدم الحكومة التركية الكثير من التسهيلات والميزات للمستثمرين الذين يرغبون في تملك الأراضي الزراعية في تركيا. وسنتحدث في هذا المقال عن اسعار المزارع في تركيا.

انظر: شروط شراء أرض في تركيا.

اسعار المزارع في تركيا.

تحتل تركيا المرتبة السابعة عالمياً والأولى بين دول أوروبا وذلك في مجال كثرة القطاعات الزراعية فيها إضافةً لكونها مشهورة عالمياً بإنتاج الكثير من المحاصيل الزراعية.

هذا ويعتبر استثمار المزارع في تركيا أحد أهم أنواع الاستثمار المهم في المنطقة. فقد يبحث الكثير من المستثمرين اسعار المزارع في تركيا وذلك لارتفاع قيمة العقارات هناك. فيضمنون بذلك مردود مناسب سواء من خلال الحقول وتربية المواشي أو من خلال استثمار الأرض ثم إعادة البيع. فهناك الكثير ممن يسأل باستمرار عن اسعار المزارع في تركيا.

وقد تختلف اسعار المزارع في تركيا بحسب موقع الأرض ومواصفاتها والمدينة التي تقع فيها، لذا فإن اسعار المزارع في تركيا متنوعة فيبلغ سعر المتر فيها 3 دولار أحيانا وأراضي أخرى قد يصل فيها سعر المتر حتى 1000 دولار. 

وتعتبر اسطنبول العاصمة الاقتصادية لتركيا لذلك تكثر طلبات المستثمرين للسؤال عن اسعار المزارع في تركيا من أجل شراء الأراضي والمزارع والاستثمار فيها. مما يساهم إلى حد كبير في كثرة التساؤلات عن اسعار المزارع في تركيا.

وذلك لكون المناخ الرائع والطبيعة المميزة والسياحة التي يقوم بها الزوار العرب على وجه الخصوص ولأوقات طويلة أحياناً تدفع بهم باستمرار للتفكير في البحث عن مزارع إسطنبول للإقامة فيها وبناء منزل ريفي صغير ومميز. كما يبحث بعضهم أيضا عن مزارع صغيرة للبيع في تركيا للاستثمار ذلك من خلال زراعة المحاصيل المختلفة أو تحويلها إلى مزرعة حيوانات أو دواجن وحتى المزارع السمكية المختلفة.

هذا وتتراوح اسعار المزارع في الدولة التركية ما بين 25000 دولار حتى 2 مليون دولار تقريباً.

تقدم لكم شركة رؤيا للاستثمار العقاري في تركيا أحدث العروض المتوفرة مع كافة التفاصيل الهامة المراد معرفتها المتعلقة بـ اسعار المزارع في تركيا. تواصل معنا وسوف تحصل على أجوبة عن جميع الاستفسارات المتعلقة بتملك عقار في تركيا وأيضا اسعار الأراضي والمزارع في تركيا.

اقرأ: أسعار البيوت الريفية في تركيا

 

أراضي زراعية رخيصة للبيع في تركيا.

يرغب الكثير من الناس في شراء أراضي زراعية رخيصة لاستثمارها مع العلم أنه رخص ثمن الأرض لا يعني بالضرورة سوء المواصفات. ذلك لأنه وفي الكثير من الأحيان يقوم صاحب الأرض ببيعها رخيصة بسبب حاجته للحصول على ثمنها بسرعة. هذا وإن أكثر ما يميز الأراضي الزراعية في تركيا خصوبة التربة والمناخ المناسب للزراعة وكثرة المصادر المائية.

وبما أن عدداً لا بأس به من المستثمرين يميلون دائما لشراء الأراضي الأرخص ثمناً ومعرفة اسعار المزارع في تركيا لكن المستثمر الذكي والخبير يعمل على دراسة جميع الأراضي ويقارن بينها ليختار الأرض التي تناسبه وتأمن له المردود الأفضل من الأرباح بغض النظر عن سعرها. فإذا كنت تبحث عن أرض زراعية بأسعار مناسبة ورخيصة تابع معنا فيما يلي:

قائمة بمجموعة من الأراضي الرخيصة:

سنذكر لكم فيما يلي قائمة بـ اسعار المزارع والأراضي في تركيا والأراضي الرخيصة:

  • أرض خصبة لزراعة الجوز للبيع في بيلجيك المركز: تبلغ مساحة الأرض الكلية 10762متر مربع بسعر 1,8 دولار للمتر الواحد. تربتها خصبة بنية غامقة كريمي مناسبة جداً لزراعة الجوز.
  • أرض في بيلجيك المركز مناسبة لزراعة الزيتون للبيع: تبلغ المساحة الكلية للأرض 12880 متر مربع بسعر 1,70 دولار للمتر. البناء غير متوفر في الأرض.
  • أرض جوز تشاندلر في بيلجيك بني بازار للبيع: تبلغ المساحة الكلية للأرض 10976متر مربع بسعر 2,3 دولار. يوجد فيها 170 شجرة جوز تشاندلر ويتوفر فيها الماء.
  • أرض فاكهة للبيع في بيلجيك غول بازار: مساحة الأرض الكلية 17000متر مربع بسعر 1,9 دولار للمتر يتم الوصول للأرض من خلال طريق ترابي بالإضافة لتوفر الماء فيها كما أنها قريبة من البلدة. يوجد فيها أشجار جوز وزيتون.
  • ارض فاكهة للبيع في بيلجيك يني بازار مع رخصة للبناء: تبلغ مساحة الأرض 16000متر مربع يتم الوصول إليها من خلال طريق اسفلتي. يبعد التيار الكهربائي عنها مسافة 100 متر يمكن حفر بير للماء ضمنها. يوجد رخصة للبناء ضمن مساحة قدرها 800 متر مربع داخل الأرض تبعد عن المناطق السكنية 700 متر يوجد 400 إلى 450 شجرة تتنوع بين البندق والإجاص والجوز والكرز.
  • أرض تناسب تربية الماشية للبيع في تكير داغ هيرابولو: المساحة الكلية للأرض 13500متر مربع بسعر 2,8 دولار للمتر. الأرض مناسبة جداً لتربية المواشي والأغنام حيث يمكن ضمان تغذية جيدة للمواشي لكون الأرض محاطة بمراعي بمساحة 6000 فدان. إضافة لذلك سهولة نقل مستلزمات ومنتجات الأرض بسبب موقعها القريب من المدينة حيث تبعد عنها مسافة 1300متر فقط. كما تتميز الأرض بواجهة طولها 72 متر على الطريق. يمكن حفر بئر للحصول على الماء إضافة لتوفر الكهرباء.

اقرأ أيضا: قانون التملك في تركيا

 

سعر دونم الأرض في تركيا.

يعتبر استثمار الأراضي في تركيا بنوعيها الزراعي والسكنيِّ أحد أفضل أنواع الاستثمارات العقارية. لذلك الكثير من المستثمرين يسألون عن اسعار المزارع في تركيا.

فبالنسبة للاستثمار الزراعي ترجع أهمية الاستثمار في هذا القطاع نظراً لتمتع تركيا بموقعٍ جغرافيٍّ استراتيجي بين قارتي أوروبا وآسيا. إضافةً لذلك توفر المساحات الزراعية الواسعة التي تتمتع بتربة خصبة ومياه وفيرة أيضا. والأهم من هذا كله المناخٍ المناسب لزراعة مختلف أنواع المحاصيل والفاكهة. مع كثرة الأيدي العاملة الخبيرة وبأجورٍ مناسبة.

وأما بالنسبة للاستثمار في الأراضي السكنية فيعود سبب اختياره من قبل الكثيرٍ من المستثمرين لرغبتهم ببناء أبنيتهم الخاصة على مساحاتٍ فارغةٍ من الأراضي وفق تصاميم خاصة بهم.

ولأن العائد الاستثماري للأراضي الزراعية في تركيا يعتبر من أكثر العوائد التي تحقق نسبة أرباح جيدة. يمكن أن تصل حتى 30% كما يقيِّم بعضُ الخبراء. لذلك تشجع الكثير من المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال لتشغيل أموالهم في قطاع الزراعة ذي الأهمية الكبرى. كذلك لمعرفتهم للمزايا والتسهيلات التي ستمنحها لهم الحكومة التركية في حال تملكهم لعقارٍ أو لأرض زراعية مثل:

  • منحهم رخصة إقامة عقارية والسماح لهم بناءً بموجب ذلك بتأسيس وإنشاء شركة.
  • أيضا إتاحة الفرصة أهم للدراسة بشكل مجاني ولجميع المراحل في المؤسسات التعليمية التركية.
  • إمكانية الحصول على تأمين صحي شامل ومتاح لجميع أفراد عائلة الشخص صاحب العقار.

ويختلف سعر الدونم من منطقة إلى أخرى تبعاً لعدة أمور كالمساحة والموقع والخدمات المتوفرة ومميزات المنطقة، ففي بعض المناطق يكون سعر المتر بضع مئات من الليرات بينما يصل في مناطق أخرى إلى أكثر من 3000 ليرة. حيث أن الدونم يوازي بدوره 1000 متر مربع.

فمثلاً في منطقة الفاتح في إسطنبول يصل سعر المتر المربع وسطيا ًنحو 4200 ليرة تركية. بينما متوسط سعر المتر المربع في منطقة سلطان بيلي في الجانب الأسيوي من تركيا 2400 ليرة تركية. أما بالنسبة إلى المناطق الساحلية يبلغ متوسط سعر المتر المربع 15500 ليرة تركية.

وتعتبر منطقة أسنيوريت من أرخص المناطق بالنسبة لسعر المتر المربع والذي يبلغ وسطياً 2204 ليرة.

انظر أيضا: أسعار الأراضي وسعر الدونم في تركيا

 

أسعار مزارع التفاح في تركيا.

يعتبر المجال الزراعي من أكثر وأهم ما تشتهر به تركيا وخاصة زراعة الفاكهة. حيث يساعد المناخ في تركيا في الصيف على نمو النباتات بشكل ممتاز. ومن بين أكثر الفواكه المشهورة جدًا في تركيا فاكهة التفاح. وتشتهر تركيا بإنتاج الكثير من أنواع التفاح الأمر الذي دفع الكثير من المستثمرين إلى التوجه إلى تركيا للحصول على أفضل المنتجات.

كما أن هناك العديد من مزارع الفاكهة المنتشرة في المناطق الريفية في تركيا على وجه الخصوص لكونها تتمتع بطقس معتدل مناسب للزراعة. ويحرص المزارعون ضمن هذه المزارع على الزراعة بدون اللجوء إلى المبيدات الحشرية أو أية مواد كيماوية من أجل جعل المنتج فخم وصحي بشكل أكبر. ثم تنتقل الفواكه من خلال مصانع للتأكد من ملاءمتها للاستخدام البشري والتأكد من جودة المنتج.

تحتاج أشجار التفاح لأربع إلى خمس سنوات لإنتاج أول قطفة من الثمار كما يمكن أن تنمو هذه الأشجار إلى طول 14قدم وتعيش حتى 100 عام.

نقدم لكم مجموعة من مزارع التفاح في تركيا:

  • مزرعة للبيع في مدينة بورصة: مساحتها دونم تضم المزرعة 80 ألف شجرة تفاح نوعها غراني سميث. يبلغ سعر المزرعة في هذه المنطقة للدونم الواحد حوالي 25 وحتى 50ألف ليرة.
  • مزرعة تفاح في تركيا قريبة من خط سكة الحديد مجهزة بأدوات ومعدات للحصاد والري، ويوجد عمال يهتمون بالأرض حيث تنتج سنوياً حوالي 550 إلى 650 طن من التفاح. وعمر أشجار التفاح المثمرة والمنتجة فيها ثماني سنوات ونوع التفاح من الغولدن الأحمر الذهبي الغراني كما يوجد في المزرعة ماء وكهرباء.
  • مزرعة تفاح في كيركلارلي والتي تبلغ مساحتها حوالي 11400متر مربع ويتوفر فيها بئر ماء. وعمر أشجار التفاح فيها ثماني سنوات وتضم 1300 شجرة تفاح. كما يبلغ الإنتاج السنوي لكل شجرة من 15 حتى 20 كيلو. وسعر الأرض 380 ألف ليرة.

انظر أيضا: اسعار المنازل في تركيا اسطنبول.

 

مزارع بندق للبيع في تركيا.

تنتج أشجار البندق في تركيا كمية كبيرة من الإنتاج بالإضافة إلى زراعتها السهلة مع وجود سوق تصريف محلي وإمكانية التصدير وذلك لجودة البندق التركي. لذا يعتبر استثمار زراعة البندق في تركيا من أكثر الاستثمارات التي تجذب أصحاب رؤوس الأموال والراغبين في استثمار العقار في تركيا.

تعتبر زراعة البندق بغاية السهولة مقارنة بغيرها من الزراعات الأخرى. هذا وتتطلب زراعة البندق الناجحة مجموعة من الشروط ومن أهمها:

  • كمية أمطار ملائمة من أجل سقاية الأشجار.
  • درجة الحرارة الملائمة لزراعتها بين 10 وحتى 28 درجة.
  • تقليم أشجار البندق في الشتاء.
  • التربة يجب أن تكون ذات تصريف جيد.
  • يجب ترك مسافة 3 وحتى 4 متر تقريباً بين كل شجرة وشجرة.

ويعتبر البندق من أهم الأشجار المثمرة التي تزرع في تركيا، حيث يعتبر البندق التركي من أجود أنواع البندق الموجود في العالم ويصل حجم إنتاج البندق في تركيا إلى حوالي 810 ألف طن في السنة الواحدة.

أما المساحة المزروعة بأشجار البندق تبلغ حوالي 7 وحتى 8 مليون ألف هكتار.

وسنعرض لكم فيما يلي مجموعة من الأراضي المخصصة في زراعة البندق في تركيا:

  • أرض مزروعة بندق مطلة على البحر في سكاريا مناسبة في حال رغبت بالحصول على الجنسية التركية. حيث تبلغ مساحة الأرض 28 ألف متر مربع. وتقع في سكاريا في منطقة كوجالي ويمكن بناء فيلا مساحتها 200 متر مربع على الأرض. تنتج هذه الأرض محصول بندق بمقدار 10أطنان. وسعر المتر 10.55 دولار. كما يتوفر فيها الماء والكهرباء.
  • مزرعة بندق في ولاية طرابزون للبيع والتي تقع في منطقة بيشيك دوزو التابعة لمنطقة طرابزون وتحتوي على 372 شجرة بندق والتي يبلغ عمرها 5 سنوات. والمزرعة مزودة بنظام ري وتبلغ مساحة الأرض الكلية 3721 متر مربع. ويوجد في القرب منها طريق رئيسي.

قد ترغب بالاطلاع على:

 

مزرعة زيتون للبيع في تركيا.

عند سؤالك عن اسعار المزارع في تركيا فلا بد من أن تأخذ فكرة عن مزارع الزيتون في تركيا. حيث تعتبر تركيا رابع أكبر دولة في العالم متصدرة بزراعة الزيتون هذا ويعتبر الزيتون الأخضر والأسود من العناصر الأساسية الصحية والمغذية التي تتواجد بشكل شبه دائم على مائدة الفطور التركية. ويوجد في تركيا تقريباً حوالي 700 نوع من الزيتون الذي يحتوي على نسبة عالية من الزيوت حيث يتم عصره أو تعبئته وحفظه وتصديره إلى مختلف المناطق في تركيا كما يصنع منه في بعض الأحيان صابون زيت الزيتون.

مجموعة من مزارع الزيتون للبيع:

  • مزرعة زيتون للبيع في بورصة أورهان غازي مناسبة للحصول على الجنسية التركية: تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 15,800متر مربع بسعر 26,30 دولار للمتر. تحتوي الأرض على 500 شجرة زيتون أخضر تتراوح أعمار الأشجار بين 40 حتى 50 سنة الزيتون من نوع تريلي.
    الوصول إلى الأرض سهل من خلال طريق اسفلتي. الأرض مناسبة لبناء فيلا ضمنها كما تبعد 100 متر عن القرية.
  • مزرعة زيتون في بورصة كاراكابي للبيع مساحة الأرض الكلية 12300متر مربع وبسعر 5.6 دولار للمتر الواحد. وتحتوي الأرض على كوخ مساحته 65 متر مربع.
    تضم أكثر من 200 شجرة زيتون وتبعد عن القرية مسافة 600 متر ويوجد طريقين على جهتي الأرض.
  • مزرعة زيتون في بيلجيك عثمانيلي للبيع حيث مساحتها الكلية 1951 متر مربع وبسعر 3.60 دولار للمتر الواحد وتضم 250 شجرة زيتون عمرها حوالي 15 سنة.
    ويمكن الوصول إلى الأرض من خلال طريق مستمر كما يمكن حفر بئر ماء في حال الرغبة بذلك مع العلم بأن الماء متوفر فيها. حالياً لا يوجد فيها كهرباء لكن يمكن استخدام ألواح الطاقة الشمسية لتوفير الكهرباء.

وبهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي سلطنا الضوء فيه عن اسعار الأراضي والمزارع المختلفة في تركيا وباقي العناوين الأخرى.

وفي حال كنت ترغب في امتلاك أراضي في تركيا وكنت تريد معرفة اسعار المزارع في تركيا فما عليك سوى التواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري والتي تقدم لك كافة الخدمات العقارية والإجابة عن كافة استفساراتكم التي تخص اسعار الأراضي والمزارع في تركيا وكل ما يخص شراء واستثمار العقارات في تركيا.


يمكنك الاطلاع أيضا على:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.3/5 - 1794

رد واحد على “اسعار المزارع في تركيا”

  1. يقول Hany Mohammed:

    I am interesting, give me more information

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات