عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

اسعار الفلل في اسطنبول

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
اسعار الفلل في اسطنبول

سنتعرف في مقالنا هذا على اسعار الفلل في اسطنبول نقدمها لكم مع خدماتنا العقارية الشاملة. ويسعدنا أن نقدم لكم المساعدة في رحلتكم إلى فيلا جديدة تناسب أسلوب حياتكم الفاخرة. سواء أكنتم ترغبون في الحصول على فيلا متميزة وفخمة في قلب المدينة أو فيلا مستقلة بعيدة عن ضجة وصخب المدينة.

سنبحث وإياكم بين العديد من عقارات اسطنبول المرموقة لتختاروا فيلا أحلامكم التي تناسب متطلبات حياتكم في مدينة إسطنبول الساحرة على وجه الخصوص وفي تركيا عامةً. تابعوا معنا المقال الآتي لنتعرف معاً على أبرز المعلومات حول اسعار الفلل في اسطنبول.

اسعار الفلل في اسطنبول.

1036 تتراوح اسعار الفلل في اسطنبول بين400 ألف وقد تصل حتى 7.5 مليون دولار أمريكي للفلل الكبيرة الفاخرة والواقعة في المناطق السياحية الهامة في إسطنبول.

اضف تعليق

تعد مدينة اسطنبول إحدى أفضل الأماكن وأكثرها طلباً لشراء العقارات والاستثمار العقاري في تركيا حيث أن أهميتها الاستراتيجية تجعل الاستثمار العقاري فيها فرصة يطمح إليها الكثير من المستثمرين وخاصةً الأجانب منهم. وذلك لتنوع الخيارات العقارية المتاحة ضمنها. ولعل شراء فيلا في إسطنبول يعتبر أحد أهم هذه الخيارات التي يلجأ إليها الراغبين في افتتاح مشاريع استثمارية في مدينة إسطنبول.

هذا ويختلف متوسط أسعار الفلل في اسطنبول وذلك حسب مجموعة من العوامل التي تؤثر في سعر الفيلا. ولكن وبشكل تقريبي تتراوح اسعار الفلل في اسطنبول بين 400 ألف وقد تصل حتى 7.5 مليون دولار أمريكي للفلل الكبيرة الفاخرة والواقعة في المناطق السياحية الهامة في إسطنبول.

شاهد نبذة عن أسعار الفلل الرخيصة في تركيا:

وتجدر الإشارة هنا إلى أن أهم ما تتميز به العقارات في مدينة إسطنبول هو التنوع الكبير في الخيارات العقارية المتاحة ولائحة اسعار الفلل في اسطنبول المتنوعة. حيث يمكنك بسهولة إيجاد العديد من خيارات الشقق الرخيصة للبيع وفي الوقت ذاته يمكنك الحصول على فيلا فخمة ورائعة توفر لك كافة مستلزمات العيش الفاخر بوسط الطبيعة الساحرة أو بإطلالة جميلة وهادئة على شاطئ البحر.

شاهد بعض أسعار الفلل الواقعة في الجانب الأوروبي لمدينة اسطنبول:

ومن أهم العوامل التي تؤثر في اسعار الفلل في مدينة اسطنبول:

  • الإطلالة البحرية:
    بشكل عام ترتفع أسعار الفلل التي تمتلك إطلالات مباشرة على البحر. وإن أغلب الفلل في مدينة إسطنبول تقع في مواقع مميزة تطل على البحر حتى تؤمن لساكنيها إطلالة خلابة تمنحهم الراحة والسلام. وهذا ما يفسر ارتفاع اسعار الفلل في اسطنبول بالمقارنة مع غيرها من العقارات الأخرى.
  • الموقع:
    يلعب موقع الفيلا دوراً هاماً في تحديد اسعار الفلل في اسطنبول. حيث تعتبر إسطنبول من المدن الواسعة التي تضم الكثير من المناطق المتنوعة التي تمتاز كل منها بمواصفات معينة. وتتواجد الفلل غالباً في المناطق الراقية والفخمة والمتطورة من حيث البنى التحتية والديكورات والتصاميم وغيرها كمنطقة باشاك شهير التي تقع في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول ومنطقة اسكودار التي تقع في القسم الآسيوي منها.
  • مساحة الفيلا:
    حيث يتم احتساب سعر العقارات عموماً بالاعتماد على سعر المتر المربع الواحد. فكلما كانت مساحة الفيلا أكبر كلما كانت أغلى ثمناً. هذا وتجدر الإشارة إلى أن سعر المتر المربع يختلف بين منطقة وأخرى. ومن المعروف عن الفلل في مدينة إسطنبول مساحاتها الواسعة وامتدادها على عدة طوابق الأمر الذي يساهم في ارتفاع اسعار الفلل في اسطنبول.

انظر أيضا:

اسعار الفلل في مشروع دينيز اسطنبول.

52 بشكل عام فإن اسعار الفلل في مشروع دينيز بشكل تقريبي تتراوح بين (2-3) مليون دولار أمريكي.

اضف تعليق

يقع هذا المشروع في منطقة بيليك دوزو في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول مقابل مارينا ويست. ويتميز بإطلالته البحرية المذهلة على المارينا التي تعتبر نقطة مواصلات بحرية هامة لسكان المشروع ويمكن أن تتسع لـ 900 يخت.

تبلغ مساحة الأرض التي بني عليه مشروع دينيز إسطنبول مليون وخمسمائة ألف متر مربع. ويضم مجموعة من الأبنية والفلل المنفصلة، التي تتميز بجودتها العالية وأحدث موديلات التصاميم والتشطيبات العصرية والعالمية.

حيث يشكل هذا المشروع مدينة ساحلية متكاملة على المارينا تمتلئ بالمطاعم والمقاهي والمدارس ومراكز للتسوق. بالإضافة لجامعة خاصة داخل المشروع والكثير من وسائل التسلية والترفيه التي تغمرها المساحات الخضراء الجميلة والإطلالات الخلابة على بحر مرمرة.

يضم المشروع 140 شقة سكنية و202 فيلا و342 فيلا منفصلة تبدأ مساحة شقق المشروع من 81 متر مربع وحتى 199 متر مربع. أما بالنسبة لفلل المشروع التي تجمع بين الرفاهية والفخامة والراحة فتعتبر من الفلل المثالية التي تصنف إلى 5 أنواع. منها المزدوج ومنها المستقل والتي تتميز بمساحاتها الداخلية الواسعة وغرفها متعددة الاستعمالات بالإضافة لغرف مخصصة بمدبري الفيلا وعمالها.

كما أن أكثر ما يميز فلل هذا المشروع كونها مزودة بنظام تشغيل داخلي حيث يمكنك التحكم بأغلب أقسام الفيلا عن طريق الهاتف المحمول الخاص بك. بالإضافة لنظام الإضاءة والتبريد والتدفئة والستائر وغيرها. وبشكل عام فإن اسعار الفلل في مشروع دينيز بشكل تقريبي تتراوح بين (2-3) مليون دولار أمريكي.

شاهد:

انظر: اسعار الفلل في مشروع دينيزالسكن في بيليك دوزو اسطنبولاسعار الشقق السكنية في تركيا

والخلاصة فإن شراء فيلا في مشروع دينيز إسطنبول ستحقق لكم حياة تتجاوز كل ما يمكن أن تحلمون به.

وللمزيد من المعلومات حول اسعار الفلل في اسطنبول وفي مشروع دينيز إسطنبول ننصحكم بالتواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري التي تعتبر من الشركات الرائدة في هذا المجال، تقدم لكم الشركة مجموعة من الخدمات العقارية المميزة وذلك بمساعدة فريق مختص وذو خبرة عالية في مجال العقارات والاستثمار العقاري بدءً من مساعدتك في اختيار العقار الذي تبحث عنه وحتى استلام جواز السفر التركي بالسرعة الممكنة.

بالإضافة لذلك تقدم الشركة كافة الاستشارات المعمارية وخدمات التصميم والديكورات والإكساء والتشطيب الداخلي وتجديد الشقق وذلك بمساعدة فريق من مهندسي الديكور والعمارة الذين يملكون خبرة سنوات طويلة من العمل في هذا المجال.

يمكنكم الاطلاع على:

اسعار ايجار الفلل في اسطنبول.

تعتبر مدينة إسطنبول من المدن التركية الساحرة والمميزة ومن أكثر وأهم الوجهات السياحية التي يقصدها السياح في العالم. حيث يتوافد إليها السياح من كافة أنحاء العالم لقضاء عطلتهم والاستمتاع بمناظرها الطبيعية الأخاذة وإطلالاتها المميزة على مضيق البوسفور أو ما يعرف بمضيق إسطنبول وبحر مرمرة والبحر الأسود وغيرها الكثير من المقومات السياحية الهامة التي تضمها.

توفر هذه المدينة الرائعة للسياح كافة المقومات التي يمكن أن تساعدهم على قضاء عطلتهم براحة تامة إضافةً لأفضل الفلل المخصصة للإيجار بتنوع خياراتها وذلك على النحو التالي:

  • فلل للإيجار على البوسفور: والتي تعتبر من أكثر المناطق المرغوبة للإيجار من قبل السياح نظراً لإطلالاتها الرائعة ومناخها المعتدل وهوائها المنعش التي تمنح ساكنيها قضاء عطلة هادئة والاستمتاع بالمناظر الجميلة على البوسفور.
  • فلل للإيجار تطل على البحر: تتميز هذه الفلل بغرفها ذات الهواء الطلق ومرافقها الأنيقة وتوفر لساكنيها الاستمتاع بكافة المقومات السياحية لمدينة إسطنبول حيث المناظر الطبيعية وإطلالات البحر الساحرة.
  • فلل للإيجار في الجبل: تتميز بإطلالتها المميزة على الجبال تكون هذه الفلل مزودة بكافة المرافق التي يحتاجها الزوار من مناطق خاصة للشواء وتناول الطعام بالإضافة لإمكانية الاستمتاع بالعطلة بمساحة من الاستقلال والخصوصية بعيداً عن ضجيج الناس.
  • فلل للإيجار السنوي: تتميز هذه الفلل بإطلالاتها المميزة على مضيق البوسفور والبحر. يناسب هذا النوع من الفلل السياح أو الزوار الذين يرغبون بإقامة طويلة في مدينة إسطنبول حتى يتمكنوا من قضاء وقت ممتع والاستمتاع بعطلتهم. تكون الفلل مزودة بأماكن خاصة للتسلية والترفيه.

للمزيد من المعلومات حول أسعار إيجار الفلل في مدينة إسطنبول يمكنكم التواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري التي تعتبر من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في تركيا بشكل عام وإسطنبول خاصةً يسعدنا تواصلكم معنا وسنقوم بالإجابة عن كافة استفساراتكم.

اقرأ أيضا:

اسعار الفلل في تركيا بالريال السعودي.

1068 تتراوح أسعار الفلل في تركيا بالريال السعودي ما بين 1500000 ريال وقد تصل حتى 28000000 ريال سعودي

اضف تعليق

يتجه الكثير من الراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا إلى خيار التملك العقاري أكثر من غيره من باقي الاستثمارات وذلك بغض النظر عن نوع العقار سواء كان شقة أو فيلا أو أرض زراعية أو مكاتب ومحلات تجارية. لما يمكن أن يوفره هذا الخيار من إمكانية دمج السياحة في تركيا مع الاستثمار الناجح والرابح في الوقت ذاته.

هذا بالإضافة لأهم امتياز يمكن أن يحصل عليه المستثمر الأجنبي في حال تملكَ عقاراً في تركيا ألا وهو الحصول على الجنسية التركية وخاصةً في حال شراء الفلل في تركيا فمن الطبيعي أن يغطي ثمن الفيلا الحد الأدنى للحصول على الجنسية والذي يبلغ 400 ألف دولار أمريكي.

كل ما ذكرناه لكم من مميزات يجعل من اسعار الفلل في اسطنبول وتركيا بشكل عام نقطةً للتقصي والبحث المستمر من قبل رجال الأعمال ورؤوس الأموال والراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا.

وقد تتراوح أسعار الفلل في تركيا بالريال السعودي ما بين 1500000 ريال وقد تصل حتى 28000000 ريال سعودي ومن الطبيعي أن تختلف أسعار الفلل تبعاً لمجموعة من العوامل التي ذكرناها سابقاً من الموقع والمساحة والإطلالة والطابع الجغرافي.

هذا بالإضافة لجودة تصاميمها وبنائها والإكساء والتشطيبات الداخلية والخارجية كما أن الفلل قيد الإنشاء تكون غالباً أرخص ثمناً من الفلل الجاهزة للسكن مع إمكانية ارتفاع سعرها في المستقبل. هذا ويختلف السعر أيضا تبعاً لنوع الفيلا فهناك 3 أنواع من الفلل في تركيا وهي كالآتي:

  • الفيلات العادية: غالباً ما تقع هذه الفلل في ضواحي المدن والريف التركي بعيداً عن النقاط الحيوية والمراكز السياحية لذلك يعتبر سعر هذه الفلل رخيصاً بالنسبة لغيرها.
  • الفيلات السياحية: والتي تتميز عن الفلل العادية بموقعها المتميز على المساحات الخضراء الواسعة وإطلالاتها البحرية المذهلة لذلك تكون أعلى سعراً من سابقتها.
  • الفيلات التاريخية: وهي القصور ذاتها التي شهدت الكثير من الأحداث التاريخية المهمة ومن أشهرها القصور العثمانية التي تطل على البوسفور.

قد يهمك أيضا الاطلاع على:

اسعار الفلل في تركيا طرابزون.

84 تتراوح أسعار الفلل المجاورة للبحر الأسود بين مليون وحتى 7 مليون دولار أمريكي.

39سعر الفيلا التي تطل على الشلالات والجبال وتحيطها المساحات الخضراء يتراوح بين نصف مليون دولار أمريكي وحتى مليوني دولار أمريكي

اضف تعليق

تقع مدينة طرابزون التركية على شاطئ البحر الأسود في الشمال الشرقي من تركيا، وتعتبر من المدن السياحية والحديثة التي تمتد على طول الساحل وفي سفوح الجبال والتلال كما أنها تعتبر ملاذاً صيفياً بارداً ومنعشاً للكثير من السياح الهاربين من أجواء بلادهم الحارة.

وتعد من المدن التركية الساحرة بجمالها والتي لا يمكن أن يتوقف نشاطها السياحي وذلك لاحتوائها على أجمل الأماكن السياحية والينابيع الصافية والمساحات الخضراء الواسعة مما يجعل تملك فيلا في مدينة طرابزون من الخيارات الاستثمارية الناجحة والصحيحة لكونها تمكن المستثمر من الاستفادة منها وتأجيرها بعوائد مغرية.

لذلك إن من أكثر ما يتحكم بأسعار الفلل في هذه المدينة الخيالية هو الموسم السياحي حيث تكثر أعداد السياح في هذه الفترة وبالتالي يزداد الطلب على الفلل بشكل كبير من قبل المستثمرين لتأجيرها مما يؤدي إلى ارتفاع سعرها في هذه الفترات من السنة.

كما تختلف أسعار الفلل في مدينة طرابزون كغيرها من المدن التركية تبعاً لعدة عوامل ولكن عموماً تكون الأسعار بشكل تقريبي على النحو التالي:

  • تتراوح أسعار الفلل المجاورة للبحر الأسود بين مليون وحتى 7 مليون دولار أمريكي وذلك بفضل موقعها المميز وتبدأ الأسعار بالانخفاض كلما اتجهنا نحو الداخل.
  • سعر الفيلا التي تطل على الشلالات والجبال وتحيطها المساحات الخضراء يتراوح بين نصف مليون دولار أمريكي وحتى مليوني دولار أمريكي ولكن يمكن أن يختلف هذا السعر أيضا تبعاً لمساحة العقار وعمر البناء.

وبهذا نكون قد وصلنا لختام هذا المقال الذي تحدثنا من خلاله عن اسعار الفلل في اسطنبول، وعن مشروع دينيز إسطنبول وأيضا تحدثنا عن أسعار إيجار الفلل في اسطنبول وأسعارها في مدينة طرابزون.

للمزيد من المعلومات تواصلوا مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري التي تقدم لكم كافة الخدمات والاستشارات العقارية والمعمارية وكل ما تحتاجون إليه في حال رغبتم في التملك أو الاستثمار العقاري في تركيا من لحظة البداية وحتى استلام المفتاح. كما تقوم بتسيير كافة المعاملات التي تخص الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري في تركيا بالإضافة لإدارة الممتلكات والعقارات بالنيابة عن المالك الأساسي بكل أمانة وشفافية.

تقدم الشركة أيضاً كافة خدمات التصميم والديكور والتشطيب والإكساء وتجديد الشقق وذلك بمساعدة فريق متخصص من المهندسين ذوي الخبرة والكفاءة العالية في هذا المجال لا تتردوا بالتواصل معنا عبر البريد الإلكتروني للصفحة.


يمكنكم الاطلاع على:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4/5 - 1637

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات