عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول

سنتحدث في مقالنا اليوم عن اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول فهي تختلف باختلاف موقع الشقة، ونوع البناء فيها وتصميمها وغير ذلك من الأمور المسائل الكثيرة التي تؤثر على سعر الشقق.

لكن بشكل عام تعتبر اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول مرتفعة، فيما إذا تمت مقارنتها بغيرها من المناطق وذلك لأسباب كثيرة أهمها كثرة الأماكن الأثرية والمراكز التجارية في هذه المنطقة.

حيث تقع شيشلي في المدينة القديمة لإسطنبول، وهي قريبة من ميدان التقسيم وتمتلك العديد من الأسواق الشهيرة والأبنية الأثرية. وتمتلك المدينة كافة أنواع المواصلات وذلك كونها مركزاً مهماً بعد تقسيم. يوجد في شيشلي معظم الأماكن الحكومية وقنصليات العالم. لذلك فهي مرغوبة بالنسبة للكثير سواء كانوا سياحاً أو مستثمرين أو يرغبون بالإقامة والسكن.

وللحصول على أهم التفاصيل فيما يخص اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول، تابعوا معنا ما يلي.

اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول.

548 تتراوح الأسعار تقريبا بين 300,000$ و15,500,000$. وذلك تبعاً للكثير من الأمور التي تؤثر على اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول.

اضف تعليق

لا يمكننا الحديث عن مدينة إسطنبول دون ذكر منطقة شيشلي التي تعد من المناطق الحيوية والأساسية بين 32 منطقة في مدينة إسطنبول.

وعلى الرغم من أن منطقة شيشلي ليست على البحر إلا أنها نبض مدينة إسطنبول، فهي تقع عند مخرج جسر البوسفور الذي يقوم بربط القسم الأوروبي بالقسم الآسيوي في إسطنبول، فهي قريبة من ميدان تقسيم الحيوي في وسط المدينة.

فقد باتت منطقة شيشلي من أرقى الأحياء في مدينة إسطنبول وتمتلك العديد من الأبنية السكنية الحديثة وأفخم الفلل، بعدما كانت منطقة زراعية تنتشر فيها الحقول والمنازل القديمة فقط.

وقد أصبحت من أكثر المناطق التي تستقطب سياحاً ومستثمرين من مختلف أنحاء العالم، لامتلاك عقار فيها. وهنا يكثر السؤال حول اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول حيث تتراوح الأسعار تقريبا بين 300,000$ و15,500,000$.  وذلك تبعاً للكثير من الأمور التي تؤثر على اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول. والتي سنذكر منها ما يلي:

  • المشروع السكني الذي تريد شراء شقه فيه، كلما زاد جودة البناء، والتشطيبات وقوة البنية التحتية ومقاومتها للزلازل كلما كان سعر الشقة في المجمع أعلى.
  • نوع البناء فكلما كان البناء قديماً كلما كان سعره أقل، وبالعكس فالمشاريع السكنية الحديثة والمخدمة أغلى من الأبنية القديمة.
  • موقع الشقة ضمن البناء إذ يتحكم موقع الشقة ضمن البناء في اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول بزيادة سعرها أو انخفاضه، فالشقة التي تكون في الطوابق العلوية تكون أغلى من غيرها لما تتميز به من إطلالة ساحرة.
  • مساحة الشقة تعد من أهم الأمور التي تؤثر على أسعار الشقق في شيلشي اسطنبول فكلما كانت الشقة ذات مساحة كبيرة كلما زاد سعرها والعكس.
  • إطلالة الشقة تلعب دوراً مهماً أيضاً في تحديد اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول، فهناك شقق تطل على المعالم السياحية والتاريخية التي تعد من أغلى أنواع الشقق في المنطقة. كما أن هناك شققاً تمتلك إطلالة بانورامية على المدينة من الداخل حيث الحدائق والمرافق مثل المسطحات المائية والمسابح.
  • قرب الشقق من المواصلات والخدمات الحكومية والخاصة والتي لها تأثير كبير على سعر الشقة.
  • القرب من المعالم السياحية والتاريخية والتي تعتبر عنصراً أساسياً في تحديد سعر الشقة، فكلما كانت قريبة من هذه المعالم كلما زاد سعرها، ففي طبيعة الحال تعتبر الشقق في المناطق المجاورة للمعالم السياحية مرتفعة السعر، لإمكانية الاستفادة منها عن طريق تأجير السياح في المواسم السياحية.
  • مستوى الرفاهية داخل المجمع السكني، فالشقق الموجودة ضمن مجمعات سكنية تمتلك المسابح والملاعب والنوادي الصيفية ورياض الأطفال وغيرها من الأمور التي تتحكم أيضاً في اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول.

يمكنكم الاطلاع على: شقق للبيع في مول اوف اسطنبول | اسعار شقق التمليك في اسطنبول.

شقق فندقية في شيشلي.

تعد شيشلي من المناطق المشهورة في إسطنبول والتي تتميز بجمالها ورقيها، بالإضافة إلى أنها تحتوي على مراكز تسوق ضخمة وشوارع مميزة للتسوق ومحالات تجارية تحتوي على أقوى الماركات العالمية والمطاعم والمقاهي.

كل ذلك جعل منها وجهة سياحية مهمة للكثير من السياح والمستثمرين والباحثين عن الإقامة في شقق فندقية في شيشلي.

وهناك العديد من الشقق الفندقية في شيشلي التي تتميز بالتصاميم الفاخرة والتي توفر العديد من أفضل الخدمات الفندقية ذات الجودة العالية. كما تتميز هذه الشقق بالنظافة والأمان وتوفر الخصوصية المطلوبة للعائلات لتمكنهم من قضاء أوقات ممتعة. كما يوجد فيها العديد من الأنشطة الترفيهي وضمن اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول مناسبة لمختلف إمكانات الزائرين.

تضم شيشلي في إسطنبول سلسلة من أفضل وأجمل الشقق الفندقية التي تجمع بين الطراز العثماني العريق وأقوى الخدمات الغربية بجودة عالية وضمن اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول التي تناسب كافة الإمكانيات للنزلاء، ومن هذه الشقق نذكر لكم ما يلي:

  • أجنحة بالاس سويتس: والتي تعتبر مكاناً رائعاً، حيث يوفر كامل الخدمات المميزة للزوار مثل خدمة الإنترنت ذات السرعة العالية بجميع أرجاء الشقة وبالمجان، بالإضافة إلى أنها عازلة للصوت ومكيفة وفيها طاقم عمل محترف ومستعد لتقديم جميع الخدمات التي تؤمن الراحة للزائرين.
  • شقق ويلتون ريزيدنس: يوجد في هذه الشقق مطعم مميز ومجهز بأنسب وأحدث المعدات، ويشرف عليه متخصصون في تقديم أشهى المشروبات والمأكولات العالمية والمحلية والتي ترضي كافة الأذواق. كما يقدم وجبات الإفطار اليومية مجاناً، أيضا يوجد في هذه الشقق موقفاً مجاني خاصاً بالسيارات.
  • أجنحة لورد مورجان: والتي تعتبر من أفخم الشقق الفندقية في شيشلي، وذلك لما لهذه الشقق من مساحات واسعة تناسب العائلات، كما أن هناك شقق للأفراد غير المدخنين وشققاً خاصة بذوي الاحتياجات الخاصة وشقق خاصة للعرسان. بالإضافة إلى شقق لديها بار يقوم بتقديم كافة المشروبات الطازجة، وتوفر أيضا هذه الشقق خدمة النقل سواء من المطار إلى الفندق أو بالعكس.
  • شقق كانكا ريزنس: تعتبر هذه الشقق من الشقق الفندقية الفخمة في شيشلي، في حين توفر العديد من الأنشطة الترفيهية كالعروض الموسيقية الحية والجولات حول الثقافات المحلية، بالإضافة إلى سهرات العشاء المميزة. وتحتوي على تراس مميز يوجد بجانبه آرائك وكراسي مريحة تستطيع الاسترخاء.
    ويتوفر في هذه الشقق لمن يريد الاستجمام والراحة جلسات مساج لكامل الجسم. وتضم مكتب استقبال فيه موظفيه يتكلمون مختلف اللغات ويقوم باستقبال الزبائن على مدار الساعة ويقومون بتلبية كافة احتياجاتهم ورغباتهم لتوفير أقصى درجات الراحة لهم.

وقد قيم الزوار الذين زاروا هذه الشقق بأقوى التقييمات وذلك للطابع وذلك لما تتميز له من موقع رائع وراحة تامة للنزلاء وطاقم عمل يقدم أفضل الخدمات بالإضافة إلى الخدمات الكثيرة المُقدمة مثل الإنترنت وغيرها.

قد ترغب بالاطلاع على: أجمل الشقق في تركيا| اكبر مجمع في اسطنبول.

جواهر مول شيشلي.

1076 يقع في منطقة شيشلي في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول.

اضف تعليق

جواهر مول أو ما يلقب به مول العرب نظراً لإقبال الزوار العرب عليه بكثرة، فهو من المولات المميزة في تركيا، حيث أنه يقع في منطقة شيشلي في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول.

ويتميز جوهر مول بوجود ساعة كبيرة في سقف المركز الزجاجي، بالإضافة لمسرح مزود بنظام هيدروليكي، وبركة ماء تحيط به يتم استخدامها للعروض الفنية.

لقد تم افتتاح مول جوهر في عام 2005 ليصبح أهم المولات الموجودة في تركيا وأوروبا، كما أن من أكثر المولات استقطاباً للسياح العرب والأجانب. حيث أنه يضم أكثر من مئتين وتسعين محلاً تجارياً، وثلاث صالات سينما، وأيضاً مدينة ترفيهه مميزة للأطفال فهو مول متكامل، فإذا قمت بالدخول إليه فإنك لا تحتاج الخروج منه لأي غرض كان لأنك ستجد فيه كل ما ترغب بالحصول عليه.

ويعتبر جوهر مول المقصد الأول للعرب والأجانب لشراء ما يحتجون إليه وأيضا بقصد السياحة، إذ أنه يضم أهم الماركات التجارية العالمية، وللأطفال نصيب كبير في جوهر مول لأنه يمتلك مدينة ترفيهه مخصصة للأطفال، تضم الكثير من الألعاب الترفيهية للأطفال وخاصة ألعاب المغامرة والتشويق لكي يقضوا أوقات ممتعة في المرح واللعب.

ويضم أيضاً جوهر مول العديد من المطاعم العالمية والمحلية الفاخرة والتي تقدم أشهى المأكولات العالمية، ففي حال شعورك بالجوع لا تحتاج للخروج من المول، بل عليك أن تتوجه إلى أحد هذه المطاعم مثل مطعم جيجك إزكارا، أو مطعم الاكاتي موهلبليسي أو مطعم مادو الفاخر وغيرها من المطاعم الأخرى.

بالإضافة لوجود مطاعم تقدم وجبات سريعة مثل كنتاكي، وماكدونالز، وبرجر كينج، وغيرها كما أنك ستجد في جوهر مول أهم المقاهي مثل هايبر ماركت وستاربكس وميغروس.

وكذلك يحوي العديد من الفنادق القريبة التي تستطيع المبيت فيها مثل فندق جراند جواهر هوتيل وفندق راديسون بلو وفندق واجنحة غراند اراس إسطنبول الذين يتميزون بتقديم خدمات متعددة من غرف نظيفة وحمامات سباحة تتناسب مع مختلف الأعمار وصالات لياقة بدنية وإطلالة ساحرة وغيرها من الخدمات المختلفة.

والجدير بالذكر أن أعمال الدوام في جوهر مول تبقى مستمرة 12 ساعة إذ يفتح أبوابه في الساعة العاشرة صباحاً، ويتم إغلاقه في الساعة العاشرة مساءً، وعلى الرغم من أن جوهر مول هو أضخم مركز تسوق في تركيا ويحتل ثاني أكبر مركز تسوق في العالم. إلا أن اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول تعد مقبولة مقارنة بالمولات الأخرى.

اقرأ: شقق للبيع في مول اوف اسطنبول | مجمعات سكنية في اسكودار | شقق للبيع في مول اوف اسطنبول.

مجمع نورول شيشلي.

يعتبر السكن في المجمعات السكنية له الكثير من الميزات الخاصة، حيث يتميز بالراحة والأمان والمتعة نظراً لتواجد الكثير من المراكز التجارية والأسواق والمطاعم والمقاهي وغيرها.

ومن أهم المجمعات السكنية التي يرغب بها الكثير من السياح والزائرين هو مجمع نورول شيشلي والذي يقع في منطقية شيشلي التي تعتبر مركزاً تجارياً رئيسياً لمدنية إسطنبول. حيث تجمع بين التاريخ والسياحة والثقافة وتعد مقراً رئيسياً لأفخم العلامات التجارية العالمية والمحلية، بالإضافة إلى تواجد القنصليات والمراكز الدبلوماسية فيها.

يتميز مجمع نورول شيشلي بإطلالته الجميلة على مدينة إسطنبول وكذلك مضيق البوسفور، وهذا الموقع الاستراتيجي الذي يتميز به المجمع جعل التنقل بين الجانبين الأوروبي والآسيوي لمدينة إسطنبول سهل. وخاصة بأنه موجود بجانب خط المترو المترو بوس، بالإضافة إلى أنه قريب من ميدان تقسيم.

  • يعتبر مجمع نورول شيشلي من المواقع المميزة والمحاطة بالكثير من الخدمات التعليمية والطبية نظراً لقربها من الجامعات والمشافي.
  • يتألف المجمع من برج مكون من 35 طابقاً ويبلغ ارتفاعه 158 متراً، ويبلغ ارتفاع أسقف الشقق فيه 4 أمتار. وهو مصمم بتصميم معماري ثلاثي الأطراف على شكل مثلث،
  • يحتوي على المطاعم والمقاهي الراقية والمحلات التي تبيع مختلف الماركات العالمية المشهورة، بالإضافة إلى المحلات التجارية الكثيرة والمتنوعة.
  • كما يتميز بنظام تكييف هواء مركزي وتقديمه للعديد من الخدمات مثل خدمة تقديم الطعام.
  • يتميز البرج بنظام عزل صوتي بين شققه، بالإضافة إلى المباني الصديقة للبيئة والتي توفر الطاقة والمياه.
  • كما يمتلك البرج قاعة اجتماعات وكذلك تراس على السطح.

وفي حال كنت ترغب بالاستثمار أو الإقامة في مجمع نورول شيشلي فيمكنك التواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري والتي تعتبر من الشركات الرائدة في إسطنبول لما لديها من فريق عمل يتألف من نخبة من الخبراء والمحترفين المتخصصين في المجال العقاري. حيث تقدم لك أفضل الخدمات العقارية التي تناسبك وتناسب ميزانيتك بكل شفافية وصدق.

أنظر أيضاً: مجمعات اسطنبول اسيا | شقق في مجمعات سكنية في اسطنبول.

مولات في شيشلي.

1604 مول ليفنت أو سيتي مول: يقع هذا المول في منطقة شيشلي إسطنبول، وقد تم بناؤه في سنة 2003، ويعد من أهم المولات في المنطقة حيث إنه يتألف من أربعة طوابق موصولة بناطحة سحاب تتألف من 27 طابقاً مخصصة للأعمال التجارية والكثير من الكافيات، والمطاعم، والماركات التركية. وصالات العرض حيث أن مول ليفنت يمتلك أفضل 8 صالات سينمائية في إسطنبول.

173كانيون مول إسطنبول: يقع في شيشلي ويلقب بمول الوادي باللغة التركية، فهو واحد من أكثر المولات تميزاً في مدينة إسطنبول من الناحية المعماري الخارجي والداخلي. كما أنها تعد من أهم المعالم السياحية في مدينة إسطنبول لما تمتلكه من أنشطة مميزة، جعلت من هذا المول مكان يقصده السياح بقصد التسوق من مختلف أنحاء العالم.

اضف تعليق

منطقة شيشلي من أهم المناطق السكنية في اسطنبول، ذلك لامتلاكها أغلى أنواع العقارات في تركيا فهي أيضاً مليئة بالمطاعم الراقية والفنادق الفخمة والمحلات التجارية الكبيرة. كما أنها تمتلك جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل من هذه المنطقة المكان الأمثل للباحثين عن مكان للسكن المريح والاستقرار.

فعندما نقول إن منطقة شيشلي تحتل المرتبة الأولى بكل شيء فنحن لا نبالغ، لأنها بالإضافة لما ذكرناه سابقاً هي مقصد الأول لعشاق التسوق من سياح وسكان محليين قادمين للاستمتاع بتجربة تسوق فريدة من نوعها. ضمن مولاتها الضخمة الموزعة في جميع أحيائها.

والتي تحتوي على جميع ما تحتاجه الأسرة وبأسعار تناسب جميع الميزانيات ومختلف طبقات المجتمع، ومن أهم هذه المولات سنذكر لكم ما يلي:

  • مول ليفنت أو سيتي مول: يقع هذا المول في منطقة شيشلي إسطنبول، وقد تم بناؤه في سنة 2003، ويعد من أهم المولات في المنطقة حيث إنه يتألف من أربعة طوابق موصولة بناطحة سحاب تتألف من 27 طابقاً مخصصة للأعمال التجارية والكثير من الكافيات، والمطاعم، والماركات التركية. وصالات العرض حيث أن مول ليفنت يمتلك أفضل 8 صالات سينمائية في إسطنبول.
  • كانيون مول إسطنبول: يقع في شيشلي ويلقب بمول الوادي باللغة التركية، فهو واحد من أكثر المولات تميزاً في مدينة إسطنبول من الناحية المعماري الخارجي والداخلي. كما أنها تعد من أهم المعالم السياحية في مدينة إسطنبول لما تمتلكه من أنشطة مميزة، جعلت من هذا المول مكان يقصده السياح بقصد التسوق من مختلف أنحاء العالم.
    فقد بلغت المساحة الكلية للمول حوالي 37 ألف متر مربع، ويتألف من أربعة طوابق وأكثر من 160 متجراً وتضم فيها العديد من المحلات التجارية ومكاتب تجارية وموقف للسيارات. بالإضافة لبرج سكني ضمن المبنى نفسه ويتميز عن غيره من المولات باحتوائه على مكان لهبوط طائرات الهليكوبتر.

كما أن هناك العديد من المولات في منطقة شيشلي التي لم يتثنى لنا ذكرها. إلى هنا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا بعنوان اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول، والذي تحدثنا فيه عن أهم المولات والشقق الفندقية والمجمعات الموجودة في منطقة شيشلي.

وللمزيد أكثر يمكنك التواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري لمساعدتك في الحصول على أفضل العقارات وضمن اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول المناسبة لمختلف الأذواق والميزانيات المرصودة، كما أنها تقدم أهم الخدمات الهندسية عبر مجموعة من أهم المهندسين من ذوي الخبرات العالية في تقديم أحدث الديكورات وأجمل التصاميم.


قد يهمك:

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.7/5 - 346

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات