عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

ارخص عقارات في تركيا

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
ارخص عقارات في تركيا

من أهم مميزات تركيا احتوائها على الكثير من العقارات الرخيصة. ولا بد من توفر بعض العوامل التي تساهم في الحصول على ارخص عقارات في تركيا.

فعلى سبيل المثال عند البحث عن عقار رخيص كشقة للسكن يوجد بعض ما يميزها لتحديد سعرها كإطلالتها على البحر فرضا وأيضا إمكانية شراء العقار بالتقسيط. كذلك يوجد العديد من العقارات في إسطنبول تعتبر رخيصة الثمن في مناطق متعددة مثل بيليك دوزو أو اسنيوارت.

ارخص عقارات في تركيا.

يمكن العثور على ارخص العقارات في تركيا ضمن مدنها العديد مثل: مدينة اسطنبول وطرابزون وديديم ودالامان وأنطاليا وسكاريا وغيرها العديد من المدن التركية.

وسنذكر بعض النماذج عن أرخص عقارات في تركيا كما يلي:

مشروع في منطقة اسنيورت.

ارخص عقارات في تركيا

يقع المشروع ضمن منطقة أسنيورت في الجانب الأوروبي من اسطنبول ويمتد المشروع على مساحة 1600 م2، ويتكون من بناء واحد، ويبلغ عدد الشقق فيه 231 عقار، ويوجد فيه عقارات من نمط 1+0 وحتى 1+3 وبمساحات تتراوح ما بين 38 م2 وحتى 100 م2، وطريقة التسديد نقدي مع إمكانية الحصول على حسومات متميزة أو بالتقسيط بعد تسديد دفعة أولى تبلغ 50% من قيمة العقار والباقي على أقساط شهرية حتى 18 قسط شهري.

معلومات عن المشروع:

  • المشروع قيد الإنشاء.
  • تاريخ التسليم في 1-12-2022.
  • نسبة التنفيذ المنتهية 80%.
  • التسديد نقدي أو بالتقسيط.
  • الدفعة الأولى للتقسيط 50% من قيمة العقار على الأقل.
  • عدد أقساط التسديد 18 شهر على الأكثر.
  • نوع الطابو: طابو ارتفاق.
  • مصاريف الطابو: على العميل.
  • مناسب للجنسية التركية..

معلومات عن الأسعار:

يبلغ سعر شقة من نمط 1+0 مساحتها تتراوح من 38 م2 إلى 50 م2 500.000 ليرة تركية.

يتراوح سعر شقة من نمط 1+1 مساحتها من 70 م2 إلى 80 م2 625.000 ليرة تركية.

يقدر سعر شقة من نمط 1+3 مساحتها 100 م2 950.000 ليرة تركية.

مميزات المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • حراسة على مدار 24 ساعة.
  • نادي رياضي.
  • كاميرات للمراقبة.
  • كراج مفتوح وآخر مغلق.
  • مسبح مغلق.
  • نادي رياضي.
  • صالة بينغ بون.
  • بلاي ستيشن.
  • حمام تركي.
  • ساونا وغرفة للمساج وغرفة بخار.
  • غرفة للكاريوكي.
  • سينما.
  • ريسبشن.
  • إطلالة على المدينة.
  • غرفة لغسيل الملابس.

كما يتوقف مدى ارتفاع سعر العقار أو انخفاضه على عدة معايير نذكر منها:

  • مدى بعد العقار أو قربه من مركز المدينة، فالعقارات البعيدة عن مركز المدينة تكون أسعارها منخفضة مقارنةً بأسعار العقارات في المناطق البعيدة عنها.
  • نوع العقار فيما إذا كان فيلا أو شقة أو مكتب تجاري، فسعر الشقة يكون منخفضاً مقارنةً مع سعر الفيلا.
  • مواصفات العقار: من حيث المساحة والاكساء والتشطيبات والديكور فكلما زادت مساحة العقار وجودة مواد الاكساء ازداد سعره.
  • العقارات القديمة والمستعملة تكون أسعارها منخفضة بالنسبة للعقارات الجديدة.
  • العقارات في المناطق الشعبية تكون منخفضة السعر مقارنةً مع العقارات في الأحياء الراقية وضمن المجمعات السكنية الحديثة.
  • قرب العقار من المرافق الحيوية والخدمية والمواصلات فكلما كان بعيداً عنها انخفض سعر العقار.

اقرأ: أرخص شقق للبيع في تركيا 2022شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيطبيوت رخيصة للبيع في تركيا.

شقق للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي

إسطنبول مدينة السحر والجمال يقسم البوسفور مدينة اسطنبول الساحرة إلى قسمين المعروفين بـ إسطنبول الأوروبية وإسطنبول الآسيوية، وتمتلك كل منها الميزات الخاصة حيث تتميز إسطنبول بشكل عام على ما يلي.

مميزات السكن في إسطنبول:

  • تتنوع القوميات والثقافات الموجودة ضمن مدينة إسطنبول.
  • اعتبرت أجمل مدن العالم السياحية حيث يوجد فيها الكثير من المعالم الأثرية التاريخية.
  • يوجد في إسطنبول العديد من المهرجانات السنوية الترفيهية والتجارية والمعارض أيضا. إضافة للمناطق التجارية والصناعية.
  • تتألف إسطنبول من 40 بلدية مستقلة بالخدمات والمرافق الأسواق. كما أن الاستثمار ضمن تركيا يعتبر من أنجح الاستثمارات على المستوى العالمي (السياحة– العقارات – السياحة العلاجية – التجارة).
  • كذلك إن مدينة إسطنبول تعتبر من أفضل المدن في العالم لاشتهارها بالسياحة العلاجية وتعتبر عمليات التجميل في تركيا الأفضل عالميا.

 

إسطنبول الجانب الأوروبي:

إذا كنت من الراغبين بشراء شقق للبيع ضمن إسطنبول الجانب الأوروبي يجب عليك معرفة أجمل مميزات السكن في الجانب الأوروبي من اسطنبول ومن أهمها:

  1. إن البحث عن شقق للبيع يعد مشروعاً استثمارياً مربحاً في إسطنبول الجانب الأوروبي لأنه الجانب الحيوي والسياحي أيضا.
  2. كما تمتاز إسطنبول الأوروبية باحتوائها على معالم سياحية تاريخية هامة ومتعددة. منها وجود المتاحف الذي يقصده السياح كل عام.
  3. كما ضمت إسطنبول الأوروبية على المجموعة المتكاملة من المواصلات (النقل البحري – والمتروبوس – والمترو)
  4. ستجد العديد من المولات والمراكز التجارية الضخمة في إسطنبول التي تميزت بما تحتويه من أجمل الماركات التجارية العالمية.
  5. إضافة إلى المدارس والجامعات المختلفة العامة والخاصة مما يسهل عليك سبل الدراسة من أجل مستقبل الأطفال.
  6. أما على المستوى الصحي فإن مشافي إسطنبول الأوروبية لها شهرتها العالمية.
  7. إضافة الى اختلاف وانتشار المراكز الخدمية مثل البنوك والبريد.
  8. كما ان إسطنبول الأوروبية تضم الكثير من المشاريع السكنية المتميزة والحديثة.

 

طريقة إيجاد شقق للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي:

ليس أمراً سهلاً إيجاد شقق للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي فالخيارات المتاحة أمامك كثيرة. لذلك سنقوم بالتوضيح عن طرق إيجاد شقق للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي بحيث يناسب غايتك واحتياجاتك من شراء ارخص عقار في تركيا.

 

شراء الشقة في إسطنبول الأوروبية بهدف الاستثمار:

إذا كانت غايتك الاستثمار العقاري في تركيا فالخيارات أمامك مختلفة ولكن لابد من وجودها في قلب إسطنبول السياحية والمركزية ونبدأ بالخيارات المتاحة:

منطقة شيلشي في إسطنبول الأوروبية: من أجمل المناطق الموجودة في إسطنبول وأكثر ما يميزها:

  • إنها من المناطق المركزية في إسطنبول الأوروبية.
  • يقصدها السكان بأسواقها وأيضا مولاتها الضخمة وأهمها مول جواهر. كذلك يعرف بمول العرب.
  • تضم العديد من الفنادق العالمية في منطقة شيلشي حيث توفر أرقى الخدمات.
  • كذلك الخدمات التعليمية في المدارس والجامعات الخاصة والعامة.
  • تتوفر الكثير من المشافي الطبية إضافة لمراكز التجميل وزراعة الشعر.
  • أما على المستوى الخدمي فإنها تحتوي على شبكة قوية من المواصلات التي تربطها مع بقية مناطق إسطنبول الأخرى.
  • إضافة لذلك فهي من المناطق المناسبة للتأجير السياحي. في حال البحث عن ارخص عقارات في تركيا.

 

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول بالتقسيط.

يعتبر من الصعب في بعض الأحيان شراء منزل في تركيا ودفع ثمنه بشكل كامل. مما يجعل البعض يلجأ إلى توفير الأموال لسنوات حتى يستطيعوا شراء شقة بالتقسيط.

حيث يعتبر من الوسائل المريحة للغاية. خاصة بعض لمن ينظرون إلى تحقيق وتوفير الأموال بالشكل المنتظم ولا يملكون ما يكفي من المال لشراء منزل الأحلام على الفور.

لذلك بقيت تركيا السبيل للكثير من مستثمري العقارات الذين يطمحون للعيش وكذلك الاستقرار في تركيا.

ولقد لوحظ ازدياد نسبة المبيع للشقق في تركيا بالتقسيط حيث تكون مناسبة لجميع الأذواق باختلاف ميزانيتهم. فبدأ سوق الاستثمار العقاري بالازدهار وبالأخص بعد الإجراءات التي قامت بها الحكومة التركية من اصدار المراسيم والقوانين المتعلقة بالتملك العقاري.

والأهم من هذا هو السماح للأجانب بالتملك العقاري الذي أعطاهم دافع للاستثمار إضافة لفتح أبواب التسوق العقاري في تركيا.

وقد وُجد الكثير من المشاريع العقارية والاستثمارات في إسطنبول وتركيا بالشكل العام.

 

أجمل المناطق إسطنبول لشراء شقق بالتقسيط:

تمتع تركيا بالموقع الجغرافي المتميز وإشرافها على العديد من الممرات البحرية جعل منها جنة الله على الأرض. لذلك أصبحت المقصد للكثير من الناس لغايات مختلفة منها للسكن وكذلك يمكن أن تكون للاستثمارات العقارية.

لذلك حرصت الحكومة التركية بتقديم كافة التسهيلات لتأمين كافة الطلبات المتزايدة على الشقق التي تعرض للبيع في تركيا. كما يمكنك الاستعلام عن كيفية الحصول على اقامة دائمة في تركيا.

وبدأ الكثير بالبحث بهدف شراء شقة بالتقسيط خاصة بعد تسهيلات التقسيط على ثمن الشقق الذي قامت الحكومة بتأمينه.

 أجمل الشقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول:

عملت الدولة على تقديم المشاريع المتعددة في إسطنبول كذلك وفرت الشقق للبيع والاستثمار في إسطنبول.

  • باشاك شهير من المناطق الهامة التي تتضمن شقق للبيع بالتقسيط المريح.
  • اسنيورت من المناطق التركية المشهورة بما فيها من مجمعات سكنية إضافة للشقق التي تباع عن طريق القسط المريح.
  • أنطاليا يوجد فيها عقارات مميزة ذات الأسعار المناسبة للجميع كذلك البيع بالقسط المريح.
  • طرابزون إن شقق طرابزون المجهزة للبيع بالتقسيط المريح من الشقق المميزة بجمالها. وكثرة الإقبال عليها.

 

شقق للبيع في إسطنبول من المالك

لدينا الكثير من العروض الحصرية التي قد تنال اهتمامك من خلال الشقق السكنية في إسطنبول. ولو كانت أموالك غير كافية ستجد لدينا الأفضل بما يناسبك. فقط ما عليك الاستثمار في تركيا فقط للحصول على فرصة الإقامة وكذلك التعليم والعلاج المجاني. موقع رؤية للعقارات ليس الموقع الوحيد ولمنه سيبقى الأفضل في تركيا.

حيث نسعى دائما لتقديم الإفادة لزبائننا من خلال أفضل المشاريع والعقارات الموجودة في إسطنبول للتملك، وكذلك الاستثمار من خلال المالك مباشرة. فعن حصولك على الملكية في تركيا ستحصل على الإقامة والتعليم العالي المجاني إضافة للعلاج.

ستستفاد من البيع بالتقسيط ومن دون فوائد ومن خلال المالك مباشرة. يمكننا تقديم المساعدة للاطلاع على مختلف المشاريع والتوقيع على العقود وكل ما تحتاجه من إجراءات وتسهيلات تساعد على نقل الملكية إضافة لذلك جميع الخدمات ما بعد البيع.

إن موقع المشروع قريبا من المراكز العامة للتسويق والجامعات وكذلك المدارس والمستشفيات لذلك فهو خيار أكثر من رائع للسكن إضافة للعمل على الاستثمار في تركيا. فهو حقاً الاختيار الأفضل للسكن والاستثمار في تركيا.

فهو مجمع سكني فخم تكسوه ديكورات عالية الجودة ومميزات سمارت هوم. كما يمكنك التحكم بالشقة من الخارج من نظام التدفئة والإضاءة وكذلك نظام التكييف والستائر إضافة لأنظمة الإنذار والصوت. كما يمكنه التحكم بنظام الدخول والخروج عبر نظام البطاقة.

ومن المبهر أيضا هو نظام التقسيم الداخلي بطريقة ذكية جداً ومستغلة بأمثل شكل لتقديم الراحة وجميع الاحتياجات والتشطيبات وعلى مستوى عالي من الإبداع والفخامة. مما يدل على الخبرات الهندسية العريقة. إضافة لكل ما ذكر فإن شققنا ذات تميز بإضافات خاصة لكم ولحياة سكنية تملؤها الراحة والرفاهية.

قد يهمك أيضا:

 

شقق للبيع في إسطنبول الفاتح

يتوفر العديد من أنواع العقارات في منطقة الفاتح من الشقق ذات الارتفاع الشاهق إلى الشقق ذات الارتفاع المنخفض.

منطقة الفاتح من أكثر الأماكن شهرة سياحية في إسطنبول إضافة لجمالها الخلاب إلا أن خيارات العثور على الشقة المناسبة في هذه المنطقة يعتبر من الأمور الصعبة قليلاً. ومن الفيلات إلى البيوت الفاخرة يمكنك أن تجد كل ما ترغب فيه في هذه المنطقة وذلك يعود الى وجود الكثير من الشقق والمباني التاريخية في مدينة الفاتح.

حيث تختلف التصميمات والأنماط للمنازل والشقق في الفاتح. فيوجد المنازل العثمانية القديمة إلى جانب المباني ذات التأسيس الحديث.

وتكمن أهمية منطقة الفاتح لأنها من أقدم مناطق إسطنبول وكذلك تعتبر مركز شرياني ورئيسي أيضا بين قسمي إسطنبول. إضافة للإطلالات المميزة على مضيق البوسفور إلا أن من أهم مميزات امتلاك عقار ضمن منطقة الفاتح هي:

  1. إن قلة المشاريع العقارية في منطقة الفاتح سبب في عدم توفر شقق للبيع دائما.
  2. تميزه بإطلالته الواسعة والجميلة على مضيق البوسفور احتوائه على أهم المعالم الأثرية والسياحية والتاريخية في إسطنبول الأوروبية. والتي تعتبر مقصد للكثير من السياح سنوياً.
  3. كثرة الأسواق الشعبية إضافة للفعاليات الاجتماعية حيث يغلب الطابع الشعبي على منطقة الفاتح.
  4. اعتبارها من المناطق السياحية الأهم في إسطنبول فإن الاستثمارات في منطقة الفاتح مربحة بشكل كبير.

 

كيف أجد شقق للبيع في إسطنبول الفاتح؟

بسبب القلة في المشاريع العقارية والصعوبات التي تواجه البعض في إيجاد الشقق في منطقة اسطنبول الفاتح. لذلك لا بد من تقديم بعض المشاريع إضافة لبعض الخيارات العقارية المتواجدة.

مشروع الفاتح التراثي والحضاري: مشروع عقاري متميز يجمع بين التراث القديم والحاضر الحديث ويقع في منطقة الفاتح ويتصف بإطلالته البحرية ضمن إسطنبول ويتميز المشروع بما يلي.

  • مشروع بني على مساحة واسعة 41000 متر مربع.
  • يتكون هذا المشروع من 10 كتل سكانية.
  • تتواجد فيه كافة الخدمات الضرورية.

يقع المشروع قريبا من المراكز الحيوية المهمة:

  • يبعد عن المترو مرمراي مسافة 800متر.
  • موقعه قريب من أوليفيوم على مسافة 3 كم.
  • كذلك مول هيستوريا 6كم.
  • أيضا متحف التوبكاكي7كم.
  • كما يبعد 9 كم عن ميدان التقسيم.
  • وأيضا يبعد عن المتحف المعروف البانوراما مسافة 4 كم.

إلى هنا وصلنا إلى نهاية مقالنا “ارخص عقارات في تركيا” نتمنى أن ينال اعجابكم.

وفي الختام وإذا كنت ترغب في الاستقرار في تركيا أو كنت تبحث عن شقق للبيع بالتقسيط ننصحك بالتواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري وستجد كافة الخيارات التي تناسب إمكانياتك المتاحة.


القراء شاهدوا أيضا:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.2/5 - 1276

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات