عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

أين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
أين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول

سنستعرض في مقالنا أين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول وسنتحدث عن مميزات المنطقة، وأهم معالمها وخدماتها وسنستعرض خريطة بهشة شهير.
بالإضافة إلى مواصلات المنطقة وبعدها عن كل من منطقة تقسيم ومنطقة الفاتح كما سنتحدث عن حديقة بهجة شهير.

هناك العديد من الراغبين بتملك عقارات في اسطنبول سواءً للسكن أو للاستثمار نظراً لكونها من أفضل مناطق تركيا للاستثمار.

فهي من أهم ولايات تركيا السياحية والاقتصادية عدا عن كونها من أفضل مناطق تركيا للاستقرار والسكن بسبب عراقتها وموقعها وخدماتها المتنوعة والعالية الجودة.

وتتعدد المناطق في اسطنبول المناسبة لشراء العقارات وسنتحدث في مقالنا هذا عن منطقة بهشه شهير في اسطنبول. وتعرف بمدينة الحدائق أو المدينة المذهلة فأين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول.

أين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول.

سنجيب عن تساؤلك عزيزي القارئ أين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول.

تقع منطقة بهشه شهير في القسم الأوروبي من اسطنبول على بعد 25 كم من مركز اسطنبول، وهي تابعة لبلدية باشاك شهير، وتحدها بحيرة كوتشوك تشكمجه في الجانب الشمالي الغربي منها، مما يجعل موقعها استراتيجياً ومناسباً للاستثمار العقاري.

أين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول (1)

وتبعد 20 كم عن مطار أتاتورك وتتميز بقربها من المناطق الحيوية كمشروع جسر اسطنبول الثالث، ومشروع طريق مرمرة الشمالي السريع، ومشروع مطار اسطنبول الثالث.

كما أنها قريبة من قناة اسطنبول المائية التي تقسم الطرف الأوروبي مما يجعل المنطقة ذات مستقبل استثماري واعد حيث تشهد العديد من المشاريع السكنية وأسعار العقارات فيها بارتفاع مستمر.

هذا وتمتد منطقة بهجة شهير على مساحة 4,703,000 م2، وتلاقي اهتماماً من قبل الحكومة التركية حيث تمّ تشييد العديد من المشاريع السكنية فيها، ويوجد فيها العديد من محطات تنقية المياه التي تعمل على توفير مياه الشرب للمنطقة ومياه الري للنباتات والأشجار فيها.

وقد يهمك:

 

الخدمات المتوفرة في منطقة بهجة شهير:

تتميز منطقة بهجة شهير بتوفر الخدمات فيها على أعلى مستوى، وبجودة عالية فقد حصلت جودة الخدمات في المنطقة على شهادة ضبط الجودة (الآيزو) İSO 9001، وذلك بالاعتماد على مدى تطور وحرفية تقديم وتنفيذ الخدمات فيها.

هذا وتتنوع الخدمات المتوفرة في منطقة بهجة شهير نذكر منها:

  • الخدمات التعليمية والثقافية:

يوجد في المنطقة العديد من المدارس الحكومية والدولية والعربية، لكافة المراحل الابتدائية والإعدادية والثانوية كما يوجد في المنطقة جامعة بهشه شهير والتي تعد من أهم الجامعات في تركيا.

كما يوجد في منطقة بهجة شهير العديد من المؤسسات الاجتماعية والثقافية من مسارح ومراكز ثقافية ومديرية البريد.

  • الخدمات الصحية:

يوجد في المنطقة مشفى تركي ومشفى ألماني تخصصي.

  • مراكز الترفيه:

تتوفر في منطقة بهجة شهير العديد من الأماكن المخصصة، للترفيه وممارسة الرياضة وألعاب الأطفال والعديد من الحدائق العامة ذات الطبيعة الخلابة من بحيرات وأنهار.

ومنها سكيت بارك الذي يوفر مكاناً آمناً ورائعاً للأطفال لممارسة رياضة التزحلق على العجلات. عدا عن المقاهي والمطاعم ومراكز التسوق.

  • النوادي الصحية:

يوجد فيها العديد من النوادي الصحية، ومنها نادي صحي تابع للبلدية الذي يتميز بأسعاره المنخفضة.
كما يوجد في المنطقة العديد من المساجد ذات الطابع العمراني المتميز والجميل.

اقرأ أيضاً:

 

خريطة بهشة شهير.

بعد أن وضحنا لك عزيزي القارئ لك أين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول سنعرفك على خريطة بهشة شهير لتتبين موقعها الجغرافي وحدودها بالضبط.

  • تحدها من جهة الشرق إسبارطه كوله وإفجلار.
  • يحدها من جهة الشمال ارناؤوط كوي.
  • تحدها من جهة الغرب والجنوب بيوكشوك شكمجية وأسنيورت.

الطبيعة في منطقة بهجة شهير:

تتميز منطقة بهجة شهير بطبيعتها الخلابة وتنتشر فيها الهضاب والوديان والتلال كما تتميز بمراكز التسوق ذات الإطلالة الرائعة على المناظر الطبيعية مما يزيد من متعة التسوق كما تضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي ذات الإطلالة على المناظر الطبيعية الساحرة.

ويوجد فيها بحيرة بهشه شهير الاصطناعية والتي تعد أكبر بحيرة اصطناعية على مستوى تركيا حيث تبلغ مساحتها 300000 متر مربع وتتميز بممراتها المائية الساحرة.

وقد حصلت منطقة بهجة شهير في عام 1996 على جائزة التميز في المشاريع العمرانية، والتطبيقات المؤسساتية خلال المؤتمر الثاني، من برنامج الموئل التابع لمنظمة الأمم المتحدة، والذي يتم عقده كل عشرين عام والذي يهتم بالمناطق السكنية لجميع سكان الأرض.

مميزات منطقة بهجة شهير:

تعرف منطقة بهجة شهير بمدينة الحدائق لكثرة المساحات الخضراء فيها من أشجار، وسهول وهي من المناطق الراقية في ضواحي اسطنبول، وفيها العديد من المجمعات السكنية الحديثة والمعاصرة ومن مزايا المنطقة:

  • تتميز ببنية تحتية قوية، وتتوفر فيها جميع الخدمات العالية المستوى.
  • من مزايا المنطقة قربها من منطقة تقسيم.
  • وجود متحف الشوكولاتة على أطرافها، ووجود مول اكباتي ومدينة اكوا دولفين للملاهي المائية.
  • هي منطقة ملائمة لسكن العائلات حيث 64% من سكانها متزوجين.
  • قربها من مطار اسطنبول الثالث الذي تم افتتاحه رسمياً.
  • قرب منطقة بهجة شهير من طريق باسين اكبريس.
  • توفر مختلف الخدمات، والمرافق الخدمية فيها من مدارس ومستشفيات وجامعات ومراكز تسوق وغيرها.
  • العائد الاستثماري مضمون الربح وذلك بتملك عقارات فيها.
  • قربها من أكبر مدينة طبية على مستوى أوروبا.
  • قربها من ميدان كنت.

الأهمية الاستثمارية لمنطقة بهجة شهير:

تعتبر منطقة بهجة شهير من أفضل المناطق الاستثمارية في اسطنبول وذلك نظراً للمزايا، وجودة الخدمات المتعددة في المنطقة ولحداثتها ورقيها وقربها من المرافق الحيوية الهامة وللنشاط العمراني فيها.

حيث تتنوع خيارات وأنواع العقارات فيها فهي تضم العديد من المجمعات السكنية الفاخرة، وتتمتع شققها بعصريتها وكونها مزودة بتجهيزات عالية للأمان والراحة، بالإضافة إلى توفر المحلات التجارية والمكاتب المناسبة للاستثمار.

ويمكن الاستفادة من عقاراتها من خلال بيعها أو تأجيرها فهي تلاقي إعجاب الزوار والسياح لما تتمتع به من طبيعة خلابة وساحرة وتتميز بسمعة طيبة وسط الجالية العربية في تركيا ويقطنها قسم كبير من العرب.

وتلاقي العقارات في منطقة بهجة شهير إقبالاً كبيراً ومتزايداً من قبل المستثمرين العقاريين ومن المتوقع زيادة أسعار العقارات في المنطقة بنسبة 50% مما يجعلها استثماراً رابحاً وخاصة بعد إنهاء مشروع خط المترو الذي يربط منطقة بهجة شهير بمركز مدينة اسطنبول.

قد يهمك: الاستثمار العقاري في تركياشقق الاستثمار العقاري في تركيا

بعد أن تعرفنا عزيزي القارئ أين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول سنبين بعدها عن بعض مناطق اسطنبول.

 

كم تبعد منطقة بهجة شهير عن تقسيم؟

تقع منطقة بهجة شهير على بعد 30 كيلو متر عن منطقة تقسيم أي حوالي نصف ساعة تقريباً بالسيارة.

المواصلات في منطقة بهجة شهير:

تتمتع منطقة بهجة شهير بإمكانية الوصول إليها بسهولة من مختلف مناطق اسطنبول بواسطة شبكة الطرق البرية المحيطة بها والسكك الحديدية التي تربط الجانب الأوربي من اسطنبول بمدينة أدرنه.

وتتوفر فيها وسائل النقل التالية:

الباصات – المترو – التاكسي.

حيث توجد العديد من المحطات المخصصة لباصات النقل العام والمنتشرة في أرجاء المنطقة.

كما يمكن استخدام التكسي حيث يوجد العديد من مكاتب التكسي في المنطقة، والتي يمكن الاتصال بها لتأمين طلبات الزبائن من السيارات، أينما كانوا كما يمكن استخدام تطبيقات لطلب سيارات الأجرة ومن هذه التطبيقات BiTaksi وiTaksi. ويمكنك الاعتماد على سيارات الاجرة في حال كنت لا تعرف أين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول.

انظر: شقق في تقسيم اسطنبول

 

كم تبعد بهجة شهير عن الفاتح؟

تقع منطقة بهجة شهير على بعد 27 كيلو متر عن منطقة الفاتح أي حوالي نصف ساعة تقريباً بالسيارة.

وبعد التوسع الذي شهدته منطقة بهجة شهير وازدياد عدد الساكنين فيها، ونشاط سوق العقارات في المنطقة تعمل الحكومة التركية على حلّ مشكلة المواصلات، لزيادة وسائل النقل العامة التي تربط منطقة بهجة شهير بالمناطق الحيوية الهامة في المدينة.

وضمن جهود الحكومة التركية قامت وزارة البيئة والتمدن بالموافقة على إنشاء خط جديد للمترو للربط بين منطقة أسنيورت ومنطقة بهجة شهير. وربط منطقة إسبارطه كوله بمنطقة محمود بيه وربطها مع منطقة مجيدية كوي المركزية.
ومن المقدر أن يبلغ طول الخط الذي سيربط بين منطقة بهجة شهير وكل من منطقة أسنيورت وإسبارطه كوله ب 16.4 كم تقريباً. ويتضمن 9 محطات وبذلك تقل المدة الواصلة بين منطقة بهجة شهير ومحمود بيه إلى 18 دقيقة فقط.

كما يتم العمل على ربط هذا الخط بمشروع خط مرمري الذي يصل بين قسمي اسطنبول الآسيوي والأوروبي وذلك بواسطة نفق تحت البحر.

وبعد الموافقة من قبل وزارة البيئة والتمدن على مشروع خط المترو الجديد في منطقة بهجة شهير، يتوقع ارتفاع قيمة الاستثمارات العقارية فيها بمعدل 50% في الفترات القادمة، لما له أثر في تنشيط سوق العقارات فيها.

بالإضافة إلى ازدياد إقبال المستثمرين العقاريين على المنطقة هذا، ومن المتوقع استمرار الارتفاع التدريجي في أسعار العقارات حتى يصل إلى الذروة عند الانتهاء من تنفيذ مشروع خط المترو الجديد.

للاطلاع:

 

حديقة بهجة شهير.

وتعتبر من أهم معالم منطقة بهجة شهير وتعرف باسم حديقة جولييت Bahçeşehir Gölet Park، وتعتبر من أجمل حدائق ضواحي اسطنبول وتحتوي على أكبر بحيرة صناعية في تركيا.
وتمتد على مساحة 300.000 متر مربع ويوجد على جوانبها العديد من المقاهي والمطاعم والنوادي والمراكز التجارية مما يجذب إليها الزوار الراغبين بالاستجمام وبقضاء عطلة نهاية الأسبوع.

حيث تمتاز الحديقة بجمالها وتنظيمها وتصميمها الرائع من ممرات مائية وبحيرات اصطناعية ومسطحات خضراء وأزهار، كما يوجد فيها ممرات مخصصة لممارسة الرياضة والمشي والهرولة وأماكن خاصة لألعاب الأطفال، ويقصدها السياح لالتقاط الصور التذكارية، وتشتهر مطاعمها بتقديم وجبة الفطور في الصباح ومن أشهر مطاعمها مطعم غورمية.

ويمكن الوصول إلى حديقة بهجة شهير باستقلال الباص رقم 76E، ومن ثم النزول في محطة جولييت في منطقة بهشه شهير وعند النزول من الحافلة تجد الحديقة مقابلك عبر الشارع وللرجوع يمكنك استقلال نفس الحافلة من نفس محطة جولييت إلى منطقة تقسيم.

كما يمكنك استقلال سيارة الأجرة (التكسي) للوصول إلى الحديقة ولكنها مكلفة نسبياً حيث تصل التكلفة إلى حوالي 75 ليرة تركية من منطقة تقسيم إلى الحديقة.

معالم منطقة بهشة شهير:

لا بد ان نذكر في مقالنا أين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول أهم معالم هذه المنطفة:

  • مجمع اكباتي:

يضم مجمع اكباتي العديد من المحلات التجارية المحلية والعالمية، ويعتبر مكانا جيداً للتسوق وفيه العديد من المطاعم والمقاهي ودار للسينما، كما يوجد خارجه الكثير من المطاعم والمقاهي المشهورة والمتميزة.

  • بازارتورك Pazartürk:

الذي يعتبر مكانا مميزا للتسوق ويفتح خمسة أيام في الأسبوع، ويوجد فيه كافة مستلزمات المنزل وتباع فيه الخضار والفواكه والخبز والمكسرات، بالإضافة إلى الألبسة وغيرها.

  • المنطقه التجاريه المفتوحة:

والتي تضم العديد من المطاعم التركية والعالمية والوجبات السريعة؛ كماكدونالدز وستاربكس وفيه العديد من المقاهي والمحلات التجارية وحديقة صغيرة خلفه.

  • مول اوف اسطنبول:

المتواجد بالقرب من منطقة بهجة شهير ويعتبر من أكبر المولات على مستوى تركيا، ويضم محلات تجارية لماركات تركية وعالمية ويمتد على مساحة 156000 متر مربع.
ويضم 350 متجر وفيه صالات كبيرة فيها ألعاب للأطفال ولترفيه الكبار، بالإضافة إلى أجنحة مخصصة لتقديم الطعام والقهوة والمثلجات والحلويات وغيرها.

اقرأ: إقامة طالب في تركيا | الإقامة الدراسية في تركيا

 

جامعة بهتشة شهير إسطنبول.

عند بحثك عن جواب للسؤال أين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول؟ من الممكن ان ترغب بمعرفة بعض المعلومات عن جامعة بهشة شهير.

من أفضل وأهم الجامعات التركية هي جامعة بهتشة شهير إسطنبول. فهي أحد أهم أفرع مؤسسة جامعات بهتشه شهير العالمية التي لها عدة فروع في مواقع مركزية في عدة دول حول العالم وهي:

واشنطن، وادي السيليكون بالولايات المتحدة الأمريكية، برلين، تورنتو، جورجيا، الصين، إيطاليا وشمال قبرص التركية، كما تضم هذه الجامعة عدد كبير من الطلاب الدوليين من مختلف أنحاء العالم، ووفقاً لرؤية الجامعة المستقبلية فهي ستصبح جامعة لها مكانة دولية في المجال البحثي.

تم افتتاح جامعة بهتشة شهير عام 1998م وذلك تحت شعار (جامعة العالم في قلب اسطنبول وملتقى القارتين) فهي تتميز بأنها تحتوي على برامج تبادل للأساتذة والطلاب مع الكثير من الجامعات حول العالم مثل:

جامعة نيويورك، جامعة هارفارد، جامعة ستانفورد، جامعة يوكوجاوا، جامعة برلين التقنية بالإضافة إلى ذلك معهد ماساتشوستس للتقنية.

كما حازت الجامعة على جائزة الأمم المتحدة للتعليم العالي، وذلك تقديراً لجهودها المبذولة في مجال التعليم العالي، والتعاون الذي أبدته داخل سوق العمل وتخريجها لطلاب أصحاب الخبرة المهنية والكفاءة.

تعتبر جامعة بهتشه شهير أولى الجامعات التركية التي تطبق مشروع التعاون القائم ما بين الجامعة وسوق العمل الذي يمنح الطالب فرصة تجربة الحياة العملية الحقيقية من خلال العمل خلال سنوات دراسته بالجامعة.

تم إطلاق هذا المشروع من شعار “حرم جامعتي هو مكان عملي”، حيث تم اعتماده وذلك من خلال توقيع اتفاقيات تعاون مع حوالي 800 معمل داخل تركيا وخارجها، حيث يتيح هذا المشروع للطلاب أن يتدربوا من خلاله ويحصلوا على شهادة خبرة في العديد من المجالات.

اللغات المستخدمة في التدريس في الجامعة هي اللغات الإنكليزية والتركية، كما يمكنك دراسة اللغة لمدة سنة قبل البدء بالدراسة الجامعية وذلك لوجود سنة تحضيرية فيها.

من جهة أخرى يستطيع طلاب هذه الجامعة أن يدرسوا البرامج الصيفية في أي فرع من فروع جامعات بهتشه شهير بالاختصاص الذي يريدونه.

جامعة بهتشة شهير بالأرقام:

  • تحتوي الجامعة على 9 كليات ومدرستان مهنيتان بالإضافة إلى 4 معاهد للدراسات العليا، كما أنها تمتلك 6 أحرام جامعية في إسطنبول.
  • كما تستوعب الجامعة أكثر من 18 ألف طالب وطالبة في مرحلة البكالوريوس، وما يقارب من 6500 طالب وطالبة في مرحلة الدراسات العليا.
  • كما يبلغ عدد الطلاب الدوليين في الجامعة ما يقارب من 5000 طالب وطالبة.
  • بالإضافة إلى ذلك فإنها تضم أكثر من 1250 أكاديمي و601 من الموظفين الإداريين.
  • أما بالنسبة لاتفاقيات التعاون فقد قامت الجامعة بتوقيع اتفاقيات مع 193 جامعة من 36 دولة مختلفة.
  • علاوة على ذلك فهناك أكثر من 100 برنامج تعليمي في الجامعة.
  • مكتبة الجامعة تمتد على مساحة 11.400 م2، حيث تعتبر مكتبة كبيرة فهي تشمل أكثر من 250000 كتاب ومجلة، بالإضافة إلى ذلك احتوائها على الوثائق الرقمية.
  • أيضا هناك 5 مقاهي بالإضافة إلى ذلك هناك مطاعم متنوعة تحتوي على جميع أصناف المأكولات.

مهمة جامعة بهتشة شهير:

تحسين جودة عملية التعليم والبحث المستمر والتطوير الدائم بالإضافة إلى ذلك إعطاء الأهمية الثقافية والتعليمية للطلاب كل هذا وأكثر من مهام جامعة بهتشة شهير العريقة التي تعمل على التخطيط لها بشكل دائم وتنفيذها.

كما أنها تساهم بوضع حلول مبتكرة للمشاكل التي تواجه المجتمع، من خلال تخريج المبدعين والرياديين الذين يمكنهم القيام بمبادرات وأعمال رائدة ومبتكرة على مستوى تركيا والعالم من شأنها أن تعمل على رقي وتطور المجتمع.

أهداف جامعة بهتشة شهير:

  • تنفيذ أنشطة البحث والتطوير من شأنها إنتاج وحماية بالإضافة إلى نشر المعلومات والدراسات التي ستساهم في رفع مستويات المعيشة في المجتمع.
  • في حين أنها تعمل بشكل دائم على تحسين جودة ونوعية عمليات التعليم والبحث والتطوير.
  • وبالتالي فهي تعطي الفرصة للطلاب لتشكيل خبراتهم العملية والتعليمية.
  • تقديم دورات تدريبية وندوات للخريجين من شأنها أن تساعد الطلاب الخريجين في مواصلة مسيرة حياتهم وذلك عن طريق مكتب الخريجين التابع لها.

تعتبر البرامج المقدمة في جامعة بهتشة شهير من أقوى البرامج على المستويين النظري والعملي، حيث إن هذه البرامج مُصممة خصيصاً لتلبية احتياجات الشركات والمصانع والقطاعات المختلفة ضمن سوق العمل.

ومما يساعد على تسهيل العملية التعليمية ورفع جودتها هو وجود البنية التحتية القوية والتقنيات الحديثة، حيث الجامعة معامل للتخصصات الطبية وأخرى للتخصصات الهندسية، علاوة على ذلك ورش العمل المتنوعة للاختصاصات الفنية والإدارية، وأيضا تحتوي على قاعات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات والاحتفالات، بالإضافة إلى ذلك هناك قاعات السينما والمسرح.

وتشتهر جامعة بهتشه شهير أيضا بأنها توفر لطلابها مختلف وسائل الترفيه في مختلف المجالات الرياضية والثقافية والاجتماعية، فهي تضم صالات رياضية وقاعات للحفلات والمهرجانات وأيضا مكتبة كبيرة شاملة.

ومن أكثر الأنشطة الممتعة بالنسبة للطلاب الدوليين في هذه الجامعة هي الرحلات البحرية لتقوم باستكشاف مدينة إسطنبول وذلك لأن الجامعة تمتلك قوارب بحرية جميلة وذلك لتشجيع الطلاب من فترة لأخرى.

 

وهكذا عزيزي القارئ من خلال موقع شركة رؤيا للاستثمار العقاري نكون قد وضحنا لك أين تقع منطقة بهشه شهير في اسطنبول، وتطرقنا إلى أهم المعلومات المتعلقة بمنطقة بهجة شهير وخدماتها، وكم تبعد عن كل من منطقة تقسيم والفاتح وتحدثنا عن أهم معالمها كحديقة بهجة شهير وغيرها.

ونحن في شركة رؤيا للاستثمار العقاري لدينا عروض متميزة للعقارات المعروضة للبيع في منطقة بهشه شهير ومنافسة. من حيث السعر والمواصفات ويمكنكم التواصل معنا للتعرف أكثر على هذه العروض، من خلال الضغط على أيقونة الواتس ويمكنك الاطلاع على خدماتنا: شركة رؤيا للاستثمار العقاري.


القراء شاهدوا أيضا:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
5/5 - 1086

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات