عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

أسعار الفلل في تركيا بالدولار

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
أسعار الفلل في تركيا بالدولار

أسعار الفلل في تركيا بالدولار هو موضوعنا لليوم وستجدون في هذا المقال أرخص الأسعار ونخص بالذكر مدينة طرابزون وسنتحدث عن الفلل الموجودة على البحر ومميزاتها، لمعرفة التفاصيل تابع قراءة المقال.

أسعار الفلل في تركيا بالدولار.

140 بشكل تقريبي تتراوح أسعار الفلل في تركيا بين 400 ألف و8 مليون دولار أمريكي.

اضف تعليق

تعتبر أسعار الفلل في تركيا غير مرتفعة كأسعار الفلل في الدول الأوربية، لذلك نجد أن تركيا تستقطب الكثير من
المستثمرين وأصحاب الشركات العالمية بقصد امتلاك فيلا فيها، لهذا السبب قررت شركة رؤيا للاستثمار العقاري أن
تعطي فكرة عن أسعار الفلل في تركيا بشكل تقريبي فهناك الكثير من العوامل التي تحدد سعر الفيلا في تركيا ومنها.

  • مساحة الفيلا: فكلما كانت مساحة الفيلا أكبر كلما زاد سعرها وهذا طبيعي بالنسبة لكل أنواع العقارات.
  • إكساء الفيلا: كل ما استعمل في إكساء الفيلا أجود أنواع المواد كان سعرها أغلى.
  • موقع الفيلا: أيضا نجد أنه كلما كان موقع الفيلا قريب من المناطق الهامة أو قريب من البحر كان سعرها
    أعلى وسوف نقوم بشرح التفاصيل في الفقرات التالية.

ونلاحظ أن أسعار الفلل في تركيا تختلف من منطقة إلى أخرى. مثلاً في مدينة إسطنبول تتفاوت أسعار الفلل حسب العوامل التي ذكرناها سابقاً وقرب أو بعد الفيلا عن مركز المدينة حيث توجد فيها فلل رخيصة تتراوح أسعارها من 400 ألف إلى 900 ألف دولار أمريكي.

بينما نجد أيضا في إسطنبول فلل كبيرة في مناطق هامة بالمدينة تتراوح أسعارها بين المليون و5 مليون دولار أمريكي.

أما في مناطق أخرى في تركيا تختلف أسعار الفلل فيها تبعاً لعوامل أخرى كقرب موقع الفيلا من الجبال الكبيرة وبعدها عنهم كمدينة طرابزون أو أنطاليا، وبهذا نجد أنه في تركيا لكل مدينة خصوصية وميزات تحدد أسعار الفلل فيها والعقارات عموماً ضمنها، ولكن بشكل تقريبي تتراوح أسعار الفلل في تركيا بين 400 ألف و8 مليون دولار أمريكي.

قد تستطيع أيضا شراء شقة في تركيا ولمساعدتك في ذلك عليك الاطلاع على المقال التالي وستجد فيه كل المعلومات
اللازمة لذلك: شروط شراء شقة في تركيا بالإضافة إلى تفاصيل هامة حول أسعار الشقق في تركيا بالدولار وأسعار الشقق
في تركيا بالدينار الجزائري
.

اقرأ أيضا.

أرخص أسعار الفلل في تركيا.

260 تقدر أرخص أسعار الفلل في تركيا تقريبا بسعر بين 300 ألف إلى 600 ألف دولار أمريكي، ويرجع رخص هذه الفلل لعدد كبير من العوامل

اضف تعليق

تحدثنا عن أسعار الفلل في تركيا عموماً ولكن الآن سوف نتحدث عن أسعار الفلل الأرخص في تركيا لأن الكثير يبحثون
عن فلل بأرخص الأسعار، تقدر أرخص أسعار الفلل في تركيا تقريبا بسعر بين 300 ألف إلى 600 ألف دولار أمريكي، ويرجع رخص هذه الفلل لعدد كبير من العوامل من أهمها.

  1. إذا كان موقع الفيلا ضمن مدينة كمدينة إسطنبول وكانت بعيدة عن مركز المدينة يكون سعرها أقل من سعر فيلا ضمن مركز المدينة، وأحياناً نجد ضمن مركز المدينة فلل رخيصة السعر ولكن تكون مساحتها صغيرة، أو يمكن أن تكون هذه
    الفيلا بحاجة إلى إعادة صيانة لهذا يكون سعرها منخفضاً.
  2. تتنوع أسعار الفلل في المناطق الساحلية حيث كلما كان موقع الفيلا بعيداً عن البحر وكانت الفيلا موجودة في أرياف
    هذه المنطقة الساحلية ينخفض سعرها، على الرغم من أن هذا النوع من الفلل يستقطب الكثير من محبي الأماكن
    الهادئة البعيدة عن ازدحام المدن.
  3. تنخفض أسعار الفلل عندما تكون إطلالة الفيلا غير مرغوبة حيث تكون بحاجة إلى مساحة خارجية إضافية ليكون لها
    إطلالة جميلة.
  4. كما أن أسعار الفلل تكون منخفضة كلما كانت بعيدة عن الطرق الرئيسية ومحطات المواصلات العامة.
  5. بالإضافة إلى أنه إذا كان موقع الفيلا بعيداً عن مراكز التسوق والمولات التجارية ومراكز الخدمات العامة يكون سعرها
    أقل من الفلل القريبة من هذه المنشآت.
  6. وأخيراً نلاحظ أسعار منخفضة لفلل كبيرة بسبب وجودها في منطقة تركية غير مخدمه بشكل جيد ك عدم وجود طرق مواصلات نظامية، أو تكون منطقة شحيحة بالمياه وغيرها من الخدمات، كل هذا يؤثر على أسعار الفلل في تركيا.

في حال كنت ترغب في شراء فيلا بمواصفات جيدة وبأرخص الأسعار يمكن التواصل مع شركة رؤيا للاستثمار العقاري وسوف تجدون خيارات واسعة تناسب الجميع.

انظر أيضا:

فلل في تركيا على البحر.

تحدثنا في مقالنا أن الفيلات والشقق القريبة من البحر في تركيا تكون أسعارها مرتفعة وقد يصل سعر الفيلا التي لها إطلالة على البحر تقريباً إلى ٢٠ مليون دولار أمريكي، ومما يرفع من سعر الفيلا أن تكون ذات مساحات كبيرة وتكون أيضا ذات بناء حديث.

ولكن كما ذكرنا أنه أهم عامل لارتفاع أسعار الفلل في تركيا هو قرب موقعها من البحر وذلك لأن القرب من البحر يعطي إطلالة مميزة، مثل الفلل المطلة على جسر البوسفور في إسطنبول ولأن هذا الجسر يصل بين قارتين وألوان المضيق الجذابة ترفع من سعر الفيلا إلى ٥ أضعاف ماهي عليه، وليس فقط الفلل المطلة على جسر البوسفور في تركيا يصل سعرها إلى
ملايين الدولارات فأيضا الفلل المطلة على البحر الأسود كما في مدينة طرابزون يتضاعف سعرها بسبب وجود إطلالات خلابة على البحر، وما يضاعف أسعار الفلل والشقق المطلة على البحر في تركيا كثرة الطلب فكلما كثر الطلب زادت القيمة الشرائية للعقار، وإن هذه الفلل بهذه المواقع يطلبها المستثمرون بشكل كبير بهدف تأجيرها كما ذكرنا سابقاً.

أسعار الفلل في تركيا طرابزون.

380 الفلل القريبة من شاطئ البحر الأسود في طرابزون تعتبر في موقع ممتاز لذلك نجد أن أسعارها تكون مرتفعة حيث تتراوح الأسعار من مليون إلى ٧ مليون دولار أمريكي، وتنخفض الأسعار كلما اتجهنا للداخل بعيداً عن الساحل.

171حيثما يكون موقع الفيلا بين أحضان الطبيعة وتكون مطلة على الجبال أو الشلالات فتتراوح الأسعار بين ٢٠٠ ألف إلى مليون ونصف دولار أمريكي، ويختلف السعر أيضا في هذا الموقع باختلاف مساحة الفيلا وعمر البناء.

اضف تعليق

تعد مدينة طرابزون ثاني أكبر مدينة ساحلية في تركيا على البحر الأسود، كما أنها تعتبر واحدة من أجمل المدن التركية لأنها
تملك طبيعة ساحرة تجمع بين البحار والجبال والشلالات وهذه العوامل تؤثر بالتأكيد على أسعار الفلل بهذه الطريقة:

  • الفلل القريبة من شاطئ البحر الأسود في طرابزون تعتبر في موقع ممتاز لذلك نجد أن أسعارها تكون مرتفعة حيث
    تتراوح الأسعار من مليون إلى ٧ مليون دولار أمريكي، وتنخفض الأسعار كلما اتجهنا للداخل بعيداً عن الساحل.
  • كما ذكرنا أن مدينة طرابزون تجمع سحر الطبيعة حيث يوجد فيها البحار والجبال وهذا ما يضيف عوامل أخرى تؤثر
    على أسعار الفلل غير قربها وبعدها من البحر، وحيثما يكون موقع الفيلا بين أحضان الطبيعة وتكون مطلة على
    الجبال أو الشلالات فتتراوح الأسعار بين ٢٠٠ ألف إلى مليون ونصف دولار أمريكي، ويختلف السعر أيضا في هذا
    الموقع باختلاف مساحة الفيلا وعمر البناء.
  • وأهم ما يحدد أسعار الشقق في مدينة طرابزون هو أوقات العطل الصيفية حيث تكثر أعداد السياح والراغبين بقضاء وقت ممتع في المناطق التركية الرائعة، فيكثر الطلب على شراء الفيلات من قبل المستثمرين ليقوموا بتأجيرها إلى السياح وكثرة الطلب يؤدي إلى ارتفاع أسعار الفلل والشقق في مدينة طرابزون.

بهذه الطريقة نكون قد وضحنا أسعار الفلل في مدينة طرابزون وذكرنا العوامل التي تؤدي إلى رفع أو خفض قيمة الفلل.

قد يهمك.

اسعار الفلل في صبنجة تركيا.

500 تبدأ أسعار الفلل من 250 ألف دولار بشكل تقريبي وتزداد تبعاً بازدياد المساحة وجودة التصاميم الداخلية والخارجية وكافة المميزات الأخرى والخدمات الخاصة بالفيلا.

اضف تعليق

بعد صدور القرار التركي بالحصول على الجنسية التركية مقابل امتلاك عقار في تركيا الأمر الذي شجع الكثير من المستثمرين أصحاب الذوق الرفيع لمتابعة أسعار الفلل في تركيا بالدولار. إضافة لأسعار الشقق فيها، حيث يسعى الكثير من الراغبين في امتلاك فيلا لاغتنام فرصة الاستثمار العقاري، بتأجيرها بأسعار قياسية تناسب المناطق السياحية الواقعة فيها.

تعتبر صبنجة خياراً مميزاً لكل من يرغب بالتملك العقاري والسكن في فلل بمساحات واسعة وقيمة ممتازة، فقد توجهت أنظار الكثير من المستثمرين إلى مدينة صبنجة الوادعة، وتقدم رؤيا للاستثمار العقاري لجميع عملائها ومتابعي موقعها الكرام لمحة عن أسعار الفلل في تركيا بالدولار.

إن أغلبية رواد هذه المنطقة هم من أصحاب الأموال الذين يسعون لامتلاك مثل هذا النوع من العقارات، فيبحثون عن فلل في صبنجة باعتبار هذا الأمر بمثابة فرصة حقيقية لكل مستثمر.

مميزات فلل صبنجة في تركيا.

تتميز الفلل في صبنجة بوقوعها ضمن المشاريع السكنية المميزة التي تمتع بالمساحات الواسعة والمواقع المميزة، تتميز الفلل بالتشطيبات عالية الجودة. كذلك التوزيع المعماري المنظم لتمنحها بحيرة صبنجة الإطلالة الفاخرة فقد عرفت هذه المدينة بأجوائها الصحية المستقلة كما تميزت عقاراتها بالفخامة.

أما فيما يتعلق بأسعار الفلل في صبنجة تختلف أسعار الفلل فيها تبعاً لنوعية الفيلا ومساحتها وموقعها فأسعار الفلل في صبنجة تتميز بانخفاضها مقارنةً بفلل بذات المواصفات في المدن السياحية الأخرى.

تبدأ أسعار الفلل من 250 ألف دولار بشكل تقريبي وتزداد تبعاً بازدياد المساحة وجودة التصاميم الداخلية والخارجية وكافة المميزات الأخرى والخدمات الخاصة بالفيلا.

كما يمكنك إيجاد الفلل بأسعار رخيصة تتميز بمساحات واسعة والعديد من الغرف بموقع ضمن أحضان الطبيعة الخضراء بتصاميم متقنة وجاهزية للتسليم.

كما يمكنك التمتع بالإطلالة على البحيرة إذا رغبت مثل فلل كومفورت صبنجة، فمن أهم مميزات المشروع الموقع الرائع على ضفاف بحيرة صبنجة الرائعة بشكل مباشر تحيط بها أحضان الطبيعة الخلابة، فهي فلل تتميز بالروعة والفخامة والإتقان.

لذا أصبحت مدينة صبنجة أكثر المدن التركية جذباً للسياح والراغبين بامتلاك العقارات لقربها من إسطنبول ولتمتعها بأجواء مناخية ممتعة في الصيف والشتاء إضافة للأنشطة والتجارب المميزة التي تقدمها لزائريها.

انظر أيضا: فلل للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبيفلل للبيع في اسطنبول مطلة على البحراسعار الفلل في اسطنبول.

أسعار الفلل في يلوا تركيا.

620 تتراوح أسعار الفلل في يلوا بين 350.000 دولار وقد تصل إلى 2000.000 دولار تبعاً للمساحة والتصاميم والديكورات ومواد البناء المستخدمة إضافة للموقع والخدمات المتوفرة لكل فيلا.

اضف تعليق

إن كنت ترغب في العيش في فيلا مستقلة وواسعة كي تتمتع بلحظات رائعة مع عائلتك، كذلك للحصول على المستوى العالي من الخصوصية ضمن أرجاء الفيلا الخاصة بك. فهذه رغبة وحلم للكثير من الأشخاص، لذا ومن خلال فلل يلوا يمكن أن يصبح الحلم حقيقة لتضمن نمط لحياتك بجودة عالية.

تقع مدينة يلوا بالقرب من ترمال (شلالات الينابيع الساخنة) فالعيش في مدينة يلوا هو بحد ذاته قصة خيالية، لما تتميز به من طبيعة أخاذة وهدوء لمحبي الاستقرار والسكينة، إضافة للطقس المعتدل الرائع على مدار السنة، لا يتصف بالحرارة الشديدة صيفاً ولا بالبرودة في الشتاء فهي تتميز بالمناخ المعتدل.

ومع النهضة الاقتصادية الكبيرة في تركيا، لوحظ الارتفاع التدريجي في أسعار الفلل في يلوا بالشكل الخاص وفي أسعار العقارات بصورة عامة.

تتراوح أسعار الفلل في يلوا بين 350.000 دولار وقد تصل إلى 2000.000 دولار تبعاً للمساحة والتصاميم والديكورات ومواد البناء المستخدمة إضافة للموقع والخدمات المتوفرة لكل فيلا.

الأمر الذي جعل من مدينة يلوا المكان المفضل للاستقرار ومما زاد جذبها للوافدين هو موقعها الاستراتيجي في تركيا.

يلوا من المدن الساحلية الواقعة على بحر مرمرة بجوار إسطنبول وبورصا مما جعل منها نقطة وصل بين إسطنبول وبقية المدن التركية.

مميزات الفلل في يلوا:

  • يحتل مشروع الفلل في يلوا مساحة قدرت ب 30.000 متر مربع يتألف من 36 فيلا محاطة بحدائق مزروعة بالأشجار إضافة للمرافق المميزة.
  • تتمتع كل فيلا بحديقة خاصة بها ومسبح خارجي خاص بالفيلا تغطيه أشجار الصنوبر والتي اعتبرت من الطرق الفريدة لضمان الخصوصية لكل فيلا، كما أعطت الممرات المائية الممتدة بين الفلل لمسات من الجمال والراحة النفسية، حيث يتم تزيين هذه المسارات المائية بالشلالات الاصطناعية وأشجار النخيل.
  • تتراوح مساحة فلل يلوا الجاهزة للسكن بين 400 وحتى 750 متر مربع.
  • تتألف كل فيلا من 3 طوابق رئيسية إضافة إلى طابق سفلي بجانب الحديقة الخاصة المزروعة بأشجار الفواكه المختلفة والعرائش.
  • تتميز كل فيلا بتصميم خارجي خاص بها مختلف عن الفلل الأخرى، مما يجعل كل فيلا مميزة بتصاميمها وديكوراتها.
  • يغطي أرض الفيلا السيراميك الفاخر باستثناء غرف النوم، تتضمن كل غرفة نوم حمام داخلي خاص بها ونوافذ واسعة إضافة للإطلالة من خلال الشرفات على التلال الخضراء.
  • تتميز الفلل بنظام المنزل الذكي الذي يمكّن أصحابه من التحكم في الفيلا حتى خلال عدم تواجدهم بها.
  • تحيط بفلل يلوا العديد من المرافق الاجتماعية المختلفة مثل ملاعب الأطفال والحمام التركي والمسابح العائلية والساونا إضافة لمراكز اللياقة البدنية وكل ذلك يبقى تحت تصرف أصحاب الفلل أو مستأجريها.

يوجد الكثير من العروض والخيارات التي يمكن الاطلاع عليها لشراء فيلا بأجود المواصفات، ولتبقى على معرفة بهذه العروض. عليك زيارة موقع شركة رؤيا للاستثمار العقاري بشكل دائم والاطلاع على أحدث العروض الموجودة.

وفي ختام مقالنا الذي كان يحمل عنوان أسعار الفلل في تركيا بالدولار، نرجو أن نكون قد قدمنا جميع المعلومات المهمة التي تنال إعجابكم.

أن كنت ترغب بالحصول على أي استشارات عقارية يمكنكم التواصل مع شركة رؤيا العقارية فهي شركة رائدة في مجال الخدمات العقارية وتعتبر واحدة من أفضل الشركات العقارية في تركيا، والتي تقدم خدمات في كل الإجراءات المتعلقة بشراء العقارات والفلل وكذلك تضمن لك اختيار العقار المناسب لميزانيتك.


مواضيع ذات صلة:

  1. هل يورث العقار في تركيا.
  2. شروط الاقامة العقارية في تركيا.
  3. أنواع الاستثمار العقاري.
  4. فلل للبيع في باشاك شهير.
  5. فلل للايجار في اسطنبول بيليك دوزو.

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.6/5 - 235

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات