عقارات اسطنبول تركيا
البحث
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter
×

أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية

آخر تحديث: 9 نوفمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية (3)

سنتحدث في مقالنا هذا عزيزي القارئ عن أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية وسنتحدث عن شقق رخيصة للبيع في يلوا والمجمعات السكنية فيها. كما سنتطرق إلى فلل للبيع في يلوا التركية، كما سنعطي فكرة عامة عن مدينة يلوا ومميزاتها.

حيث تعد مدينة يلوا إحدى أعرق المدن التركية وواحدة من المدن السياحية التركية التي تلاقي إقبالاً كبيراً من السياح الأجانب ومن المدن المناسبة للاستثمار العقاري في تركيا.

وسنلقي الضوء في مقالنا على أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية.

أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية.

1372 يبلغ متوسط سعر المتر المربع في مدينة يلوا التركية حوالي 1140 دولار أمريكي. فعلى سبيل المثال يبلغ متوسط سعر شقة من نمط 1+2 ومساحتها 74 م2 حوالي 84000 دولار أمريكي.

اضف تعليق

تتوفر في مدينة يلوا التركية عروض مختلفة لشقق للبيع هذا وتعتبر أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية مناسبة ومقبولة.

وعلى العموم يبلغ متوسط سعر المتر المربع في مدينة يلوا التركية حوالي 1140 دولار أمريكي.

فعلى سبيل المثال يبلغ متوسط سعر شقة من نمط 1+2 ومساحتها 74 م2 حوالي 84000 دولار أمريكي.

هذا ويختلف سعر الشقة في مدينة يلوا باختلاف العوامل التالية:

  • مواصفاتها ومساحتها وجودة مواد البناء والتشطيبات الداخلية والخارجية وتصميمها.
  • المجمع الذي تقع ضمنه من حيث الخدمات المتوفرة فيه وموقعه.
  • موقع الشقة ومدى قربها وبعدها عن المرافق الحيوية ومركز مدينة يلوا ووسائل المواصلات الرئيسية والعبارة البحرية.
  • الخدمات المتوفرة في المنطقة التي توجد فيها من خدمات تعليمية وصحية ومراكز ترفيه ومراكز التسوق.
  • الإطلالة على المناظر الطبيعية.
  • قربها من المعالم السياحية والأثرية.

وفي إطار حديثنا عن أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية لابد لنا عزيزي القارئ من تعريفك بهذه المدينة التركية الجميلة والمتميزة.

أين تقع مدينة يلوا التركية؟

تقع مدينة يلوا (أو مدينة يالوفا) في شمال غرب تركيا على جبالها المطلة على بحر مرمرة مما يعطيها ميزة الجمع بين الجبل والبحر، بالإضافة إلى مناخها المعتدل مما يجعلها مناسبة للاستجمام والسياحة.

وقد يهمك الاطلاع على:

ما هي أفضل المناطق في مدينة يلوا لشراء شقة فيها؟

من أفضل مناطق في مدينة يلوا لتملك وشراء شقة فيها نذكر لك عزيزي القارئ:

  • منطقة أرمطلو: والتي تبعد عن مركز يلوا حوالي 52 كم وتعتبر من أجمل المناطق السياحية في مدينة يلوا، حيث تضم العديد من المنتجعات السياحية على شواطئ بحر مرمرة. ومن هذه المجمعات نذكر قرية الإخلاص كما تنفرد هذه المنطقة بوجود شاطئ طويل مخصص للنساء فقط.
  • منطقة جنارجك يلوا: والتي تضم مساحات شاسعة من الغابات الخضراء مما يتيح للزائر استنشاق الهواء النقي لذلك أطلق عليها مدينة الهواء النقي، بالإضافة إلى شواطئها الجميلة ومياهها الصافية وتعتبر من الوجهات السياحية الأكثر إقبالاً في منطقة بحر مرمرة.
    ومن معالمها السياحية: بحيرة ديبسيز وهضبة دمجلة ومنتجع جنارجك الشهير الذي يتيح لزائريه ممارسة هواية ركوب الأمواج والموتورات البحرية، كما يوجد فيها العديد من المعالم الأثرية التي تعود للحضارة البيزنطية والعثمانية.
  • منطقة ترمال يلوا: والتي تشتهر بينابيعها الحارة التي تنبع من تل ترمال وتتراوح درجة حرارتها ما بين 65 إلى 55 درجة مئوية، وتبعد هذه الحمامات عن مركز مدينة يلوا حوالي 12 كم ومن أشهر هذه الحمامات: حمام والدة السلطان وحمام الرصاص وحمام السلطان.
  • منطقة ألتن أوفا يلوا: والتي تعتبر من المناطق السياحية في مدينة يلوا لوجود المعالم الأثرية فيها حيث يوجد فيها قلعة تاريخية ومجمع هرسك زاده أحمد باشا الذي يحتوي على جامع وحمامات وغيرها من المرافق العامة.

ما هي الخدمات التعليمية والصحية المتوفرة في مدينة يلوا؟

  • بالنسبة للخدمات التعليمية: تنتشر في المدينة العديد من المدارس الحكومية والخاصة والدولية ومنها مدارس عربية خاصة، كما توجد فيها جامعة يالوفا التي صنفت كثاني أكبر جامعة في تركيا. وتتميز مدينة يلوا بانخفاض تكاليف الدراسة فيها ومع انخفاض عدد السكان في المدينة مما يوفر بيئة هادئة ومناسبة للتعليم والدراسة.
  • أما بالنسبة للخدمات للصحية: تعتبر من المدن العلاجية في تركيا والتي يقصدها السياح والأتراك بقصد العلاج والاستشفاء بمياه الينابيع الحارة المتوافرة بكثرة فيها، والتي تستخدم لعلاج الأمراض الجلدية والروماتيزم وأمراض المفاصل وغيرها، كما يوجد فيها العديد من المستشفيات مثل المستشفى الحكومي ومستشفى أتا كنت.

وقد يهمك الاطلاع على: كم سعر العقار في تركيا؟ | اسعار الشقق السكنية في تركيامنازل فاخرة للبيع في اسطنبول.

شقق رخيصة للبيع في يلوا.

في إطار حديثنا عن أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية سنتحدث عن شقق رخيصة للبيع في يلوا.

حيث يتوفر في مدينة يلوا شقق رخيصة للبيع وبمواصفات عالية الجودة ومن كافة الأنماط وذلك ضمن مجمعاتها السكنية المختلفة.

هذا وتعتبر أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية منخفضة مقارنةً بمدن أخرى من تركيا كمدينة اسطنبول وأنقرة، مما ساهم في جذب المستثمرين العقاريين إليها المحليين والأجانب.

وتشهد في الآونة الأخيرة نشاطاً عمرانياً وإقبالاً على شققها فيلاتها وعقاراتها وذلك بفضل المزايا المتعددة في المنطقة ولانخفاض أسعارها. حيث تتمتع مدينة يلوا التركية بالعديد من المزايا نذكر منها:

  • موقعها المتميز الذي يجمع مقومات السياحة من طبيعة خلابة تضم الجبال الخضراء والشواطئ الرائعة بالإضافة إلى المناخ المعتدل والمعالم الأثرية والسياحية.
  • قربها من اسطنبول مما يعطيها ميزة إضافية ويسهل انتقال السياح بينها وبين اسطنبول سواءً عن طريق البحر الذي يتيح التمتع بجمال الطبيعة وسحرها أو عن طريق البر الذي يستغرق وقتاً أطول.
  • تنوع الثقافات والشعوب واللهجات في مدينة يلوا.
  • بنية تحتية قوية حيث تتوفر فيها الخدمات الصحية والتعليمية والمرافق الخدمية الأخرى.
  • نمو سوق العقارات الاستثماري فيها لكثرة المشاريع العقارية فيها.
  • أسعار العقارات فيها مناسبة على الرغم من الخدمات العديدة المتوفرة في المنطقة وجمال طبيعتها.

ومن نماذج شقق رخيصة للبيع في مدينة يلوا نذكر:

مشروع في منطقة ألتن نوفا.

يقع المشروع في منطقة ألتن نوفا ذات الطبيعة الخلابة ويمتد على مساحة أرض 18.000 م2 ويحتوي على 60 وحدة سكنية منها خمسة أبنية على ارتفاع ثلاثة طوابق تضم 37 شقة دوبلكس من نمط 1+3 و1+4، بالإضافة إلى 16 فيلا مزدوجة و7فلل مستقلة.

أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية (1)

ميزات المشروع:

  • إطلالة بانورامية على التلال المكسوة بالأشجار الخضراء.
  • المشروع قريب من مركز المدينة حيث يبعد عنه 3 كم فقط.
  • يبعد عن شاطئ البحر 2.7 كم فقط.
  • يبعد فقط عشر دقائق عن منطقة ترمال السياحية المشهورة بينابيعها الحارة.

خدمات المشروع:

  • نادي رياضي.
  • مصاعد كهربائية.
  • حدائق وملاعب للأطفال.
  • مسبح مفتوح.
  • كراج للسيارات.
  • حراسة أمنية.
  • كاميرات مراقبة.

مشروع في مدينة يلوا بمنطقة Cinarcik.

يتميز المشروع بإطلالة بحرية وأسعاره الرخيصة حيث تبدأ أسعار الشقق فيه من 51600 دولار.

وتتوفر فيه شقق من نوع الاستديو ومن أنماط 1+1 و2+1.

معلومات عامة عن المشروع:

  • يبعد عن شاطئ البحر 250م.
  • وعن مركز المدينة ثلاث دقائق فقط.
  • و90 كم عن اسطنبول.
  • كما يبعد عن محطة النقل البحري التي تصل بإسطنبول خمس دقائق فقط.

خدمات ضمن المشروع:

  • مسارات للمشي.
  • حمام تركي وساونا.
  • كراج للسيارات تحت الأرض.
  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • كاميرات مراقبة.

اقرأ أيضاً: أرخص شقق للبيع في تركيا 2022 | بيوت رخيصة للبيع في تركياشقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط.

مجمعات سكنية في يلوا.

في سياق حديثنا عزيزي القارئ عن أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية لابد لنا من التطرق للحديث عن المجمعات السكنية في مدينة يلوا.

حيث يوجد العديد من المجمعات والمشاريع السكنية في مدينة يلوا، وذلك نظراً لسرعة النمو في مجال الاستثمار العقاري في ولاية يلوا، حيث أصبحت تجذب إليها المستثمرين الأتراك والأجانب نظراً للمزايا العديدة للمدينة والتي ذكرناها أعلاه.

وتنشط كبرى الشركات العقارية التركية في مدينة يلوا حيث تقوم بتشييد العديد من المجمعات السكنية.

وتتميز المجمعات السكنية في مدينة يلوا بحداثة البناء والتصميم وجمال الهندسة المعمارية، كما يتم تشييدها في مناطق من يلوا تتوافر فيها جميع الخدمات الصحية والتعليمية وقريبة من المرافق الحيوية والمعالم السياحية والأثرية، كما تتوافر داخل هذه المجمعات السكنية خدمات خاصة بالمجمع.

ومن أمثلة هذه المجمعات في مدينة يلوا نذكر:

مشروع في يلوا.

يتألف المشروع من عشرة أبنية سكنية تتوفر فيه شقق من نمط 1+1 مساحتها 50 م2 و2+1 مساحتها 90 م2 ونمط 3+1 بمساحة 125 م2 ونمط 1+1 بمساحة 150 م2 كما يوجد فيه شقق دوبلكس.

وتم بناء المشروع في منطقة ذات طبيعة خلابة ويقع على بعد عشر دقائق عن البحر فقط وهو مناسب لقضاء العطلة ومناسب للعائلات.

يتميز المجمع بأبنيته المقاومة للزلازل واستخدام المواد العازلة للرطوبة والحرارة واستخدام مواد عالية الجودة في البناء والاكساء وعازل للصوت.

كما يتميز بإطلالة بحرية وتراسات وشرفات مطلة مباشرةً على البحر.

وتبدأ أسعار الشقق فيه من 98500 دولار.

الخدمات ضمن المجمع:

  • مسابح.
  • كراج للسيارات.
  • شاطئ مخصص للسيدات.
  • نادي رياضي.
  • حمام تركي وساونا.
  • حدائق ومساحات خضراء.
  • مسارات للمشي.
  • ملعب تنس.
  • ملعب كرة سلة.
  • منتجع صحي.
  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • مزود بكاميرات مراقبة.

مجمع في منطقة جينارجيك.

يقع المجمع في منطقة جينارجيك في مدينة يلوا القريبة من اسطنبول، ويتميز المشروع بإطلالة على الجبال الخضراء وشواطئ يلوا في ذات الوقت، كما يتميز بقربه من وسائل المواصلات والأسواق والمحلات التجارية كما تتوفر المدارس والمستشفيات وجميع الخدمات في المنطقة المحيطة به.

أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية (2)

وتتوفر فيه شقق فاخرة بمواصفات عالية الجودة من مختلف الأنماط.

ويبلغ سعر شقة فيه من نمط 1+1 ومساحتها 50 م2 حوالي 56000 دولار أمريكي.

ويمتد المشروع على مساحة 10.800 متر مربع هذا ويحتوي على 147 شقة و9 وحدات تجارية.

طريق الدفع: نقداً.

خدمات ضمن المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • مطعم ومقهى.
  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • نادي رياضي.
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • مسابح مغلقة ومفتوحة.
  • كراج للسيارات.
  • ملعب للأطفال.
  • حمام تركي وساونا.
  • مساحات خضراء.

المرافق الخدمية القريبة منه:

  • يبعد 13 كم عن مركز المدينة.
  • يبعد 12 كم عن أكوالاند حديقة الألعاب المائية.
  • جامع على بعد 600 م.
  • ماركت وصيدلية على مسافة 500 م.
  • بالإضافة إلى قربه من مدرسة على بعد 300 م.
  • ومستشفى على بعد 650 م.
  • البحر على بعد 250 م.
  • يبعد 8 كم عن جامعة يلوا.

اقرأ: افضل مجمع سكني في اسطنبول | مجمعات سكنية في اسكودارمجمعات اسطنبول اسيااكبر مجمع في اسطنبول.

فلل للبيع في يلوا تركيا.

في إطار حديثنا عن أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية سنتحدث عن فلل للبيع في يلوا تركيا.

حيث تتنوع أنواع العقارات في مدينة يلوا من شقق إلى فلل ومحلات تجارية وغيرها من أنواع العقارات المختلفة وللتعرف أكثر على أنواع العقارات في تركيا اقرأ المقال التالي: عقارات تركيا [أنواعها – مزاياها – استثمارها]

وتوجد في مدينة يلوا التركية مجمعات خاصة بالفلل نذكر منها على سبيل المثال:

مشروع 1.

يمتد المشروع على ارض مساحتها 20.000 م2 ويحتوي على 40 فيلا من ثلاثة طوابق ترابليكس.

ويتوفر في المشروع حراسة وأمن على مدار 24 ساعة وفيه كراج خاص للسيارات وحديقة وملعب للأطفال.

خدمات أخرى:

  • يبعد على مسافة 4 كم من مركز مدينة يلوا.
  • بالقرب منه مطعم وكافيه على مسافة واحد كيلومتر.
  • سوق تجاري على بعد 4 كم.
  • يوجد بالقرب منه جامع على مسافة 300 م فقط.
  • بالإضافة إلى قربه من مدرسة على بعد 1.5 كم.
  • مستشفى على بعد 2 كم.
  • البحر على بعد 1 كم.
  • الطريق السريع TEM وE5 على بعد 3 كم.
  • العبارة البحرية على بعد 4 كم.

الأسعار:

وبالنسبة للأسعار يبلغ سعر فيلا من نمط 2+3 وحمامين وعدد الشرفات 2 ومساحتها 400 م2، موزعة بين 200 م2 مخصصة للبناء و200 م2 الأخرى أرض حولي 550.000 ليرة تركية.

اقرأ: فلل للبيع في اسطنبول الجانب الاسيويفلل للبيع في اسطنبول الجانب الاسيويفلل في اسطنبول للايجار.

مشروع 2.

يمتد المشروع على ارض مساحتها 40.000 م2 ويحتوي على فلل وشقق عددها 72.

مميزات المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • حراسة وأمن على مدار 24 ساعة.
  • وفيه كراج خاص للسيارات.
  • حديقة.
  • وملعب للأطفال.
  • سينما.
  • حمام تركي وساونا.
  • ملاعب لكرة القدم ولكرة السلة.
  • مسبح داخلي وآخر خارجي.

المرافق الخدمية القريبة منه:

  • يبعد على مسافة 30 دقيقة من اسطنبول.
  • وبالقرب منه مطعم وكافيه على مسافة واحد كيلومتر.
  • جامع على بعد 10 م.
  • مول على مسافة ا كم.
  • قربه من مدرسة على بعد 250 م.
  • مستشفى على بعد 1 كم.
  • البحر على بعد 1.5 كم.
  • الطريق السريع TEM وE5 على بعد 1.5 كم.
  • العبارة البحرية على بعد 1.5 كم.

وهكذا عزيزي القارئ نكون قد أعطيناك فكرة عن مدينة يلوا التركية وأسعار الشقق في مدينة يلوا التركية كما تحدثنا عن شقق رخيصة للبيع في يلوا والمجمعات السكنية فيها وتوسعنا بالحديث عن فلل للبيع في مدينة يلوا واستعرضنا لك نماذج لشقق وفلل فيها.

ونحن في عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري لدينا عروض مميزة لشقق وفلل للبيع في مدينة يلوا التركية بأسعار رخيصة ومناسبة لكافة الميزانيات، وبمواصفات ومساحات متعددة وبإطلالات بحرية متميزة وإطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية الخلابة، كما نحن مستعدون لتقديم كافة الاستشارات العقارية. ويمكنكم التواصل معنا من خلال أيقونة الواتس الظاهرة على الشاشة.


مقالات هامة:

 

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.5/5 - 949

ردان على “أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية”

  1. يقول علي بن عبدالله:

    لدي عقار في كانشلي (بولو) ارغب في بيعه وشراء عقار في يلوا

  2. يقول علي بن عبدالله:

    لدي عقار في قانشلي (بولو) ارغب في بيعه وشراء عقار في يلوا

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

التصنيفات