عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

لدى الكثير من السياح العرب والأجانب الفضول لمعرفة أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار وأفضل الشقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول. كما يرغبون بالاطلاع أيضا على شقق رخيصة للبيع في باشاك شهير وعن مميزات المجمعات السكنية في هذه المنطقة.

تعتبر اسطنبول بجانبها الأوروبي من أفضل المناطق في تركيا لشراء العقارات. كما أن شققها مناسبة للسكن والاستثمار العقاري، حيث تتعدد في الجانب الأوروبي من اسطنبول المناطق التي تعتبر مثالية للسكن والاستثمار.

وسنخص في مقالنا هذا منطقة باشاك شهير التي تعتبر واحدة من أفضل مناطق اسطنبول الجانب الأوروبي والتي تضم أفضل شقق في اسطنبول. وسنستعرض أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار مع أمثلة عنها.

أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار.

1084 متوسط سعر المتر المربع في باشاك شهير يبلغ حوالي 3300 دولار أمريكي. ويتواجد فيها شقق تتراوح أسعارها بشكل تقريبي بين 170000$ و4000000$.

اضف تعليق

تعتبر منطقة باشاك شهير من الأماكن المرغوبة للسكن. كما أن أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار مقبولة إذا ما قورنت بمناطق أخرى من اسطنبول.

ويدخل في تحديد سعر الشقة عدة عوامل نذكر منها:

  • مساحة الشقة.
  • المجمع الذي تقع ضمنه الشقة وما يوفره من خدمات ومميزات.
  • التصميم الداخلي للشقة.
  • التشطيبات الداخلية والخارجية.
  • الإطلالة.
  • طريقة التسديد نقدي أو بالتقسيط.
  • موعد التسليم فالشقة التي تكون جاهزة للتسليم تكون أعلى سعراً من الشقق التي سيتم تسليمها بعد عام أو أكثر.

وبشكل عام فإن متوسط سعر المتر المربع في باشاك شهير يبلغ حوالي 3300 دولار أمريكي.

ويتواجد فيها شقق تتراوح أسعارها بشكل تقريبي بين 170000$ و4000000$.

وكما سبق وذكرنا فإن أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار مقبولة مقارنةً مع مناطق اسطنبول الأخرى علاوةً على الخدمات العديدة المتوفرة في المنطقة ومزاياها.

وسنقوم عزيزي القارئ بتعريفك بمنطقة باشاك شهير وأهم مزاياها.

حيث تقع باشاك شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتبعد عن مركز اسطنبول 40 دقيقة وعن المطار الجديد 20 دقيقة. وقد بلغ متوسط عدد سكانها حوالي 400 ألف نسمة ويتوقع أن يتضاعف عدد سكانها خلال خمس السنوات القادمة.

كما تشهد منطقة باشاك شهير نشاطاً عمرانياً كبيراً بتخطيط عمراني مبتكر مما يجذب إليها المستثمرين الأتراك والأجانب والعرب، بالإضافة إلى المزايا المتعددة التي تتمتع بها منطقة باشاك شهير.

ولمزيد من الاطلاع على منطقة باشاك شهير اقرأ: مدينة باشاك شهير التركية | كم تبعد باشاك شهير عن الفاتح.

مزايا منطقة باشاك شهير.

  • تتمتع بطبيعة خلابة حيث تحاذيها من الشمال غابات واسعة من الأشجار دائمة الخضرة كالسرو والصنوبر ويمر فيها نهر. ويوجد فيها وادي المياه وبحيرة اصطناعية تعتبر أكبر بحيرة في اسطنبول محاطة بالحدائق والمطاعم والمتنزهات المناسبة لقضاء العطلات والنزهات. ومن أشهر معالمها الطبيعية كذلك كهف يارم بورغاز.
  • يوجد فيها محمية طبيعة في منطقة شاملار تضم أنواع متعددة من الحيوانات البرية.
  • موقعها المتميز بتوسطها اسطنبول وقربها من مطار اسطنبول الثالث الجديد وقناة اسطنبول المائية المراد تنفيذهما بالقرب من منطقة باشاك شهير.
  • تتوفر فيها الخدمات التعليمية حيث يوجد فيها الروضات والعديد من المدارس لكافة المراحل ومنها مدارس حكومية ودولية وعربية. كما يوجد فيها العديد من الجامعات كجامعة ابن خلدون بالإضافة إلى المعاهد.
  • تتوفر فيها الخدمات الصحية من مستشفيات حكومية وخاصة وصيدليات كما يوجد فيها أكبر مدينة طبية على مستوى أوروبا.
  • وتتوفر فيها وسائل المواصلات من خط مترو وحافلات النقل الداخلي والتاكسي.
  • كما يوجد فيها العديد من مراكز التسوق والمولات والبازار وغيرها.
  • وتتعدد في منطقة باشاك شهير مراكز الترفيه من مقاهي ومطاعم ودور سينما ومسابح ومتنزهات.
  • ميدان باشاك شهير الذي يضم 252 شارع ومتاجر ومطاعم وحدائق.
  • استاد كرة القدم الذي يستوعب 17000 متفرج والذي تمّ بناؤه بما يتوافق مع المعايير الدولية لملاعب كرة القدم.

اقرأ أيضاً: عقارات باشاك شهير تركيا | شقق باشاك شهير اسطنبولأسعار الفلل في تركيا بالدولارأرخص الشقق في تركيا.

شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول.

تتميز باشاك شهير بأحيائها الراقية ومجمعاتها السكنية الحديثة التي تتضمن شقق فاخرة بتصاميم عصرية وبتشطيبات خارجية وداخلية عالية الجودة وبمختلف الأنماط والمساحات. كما أن أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار مقبولة ومناسبة لكافة الميزانيات ومنها ما يكون مناسباً للحصول على الجنسية التركية.

ويمكن العثور على أفضل الشقق في اسطنبول في منطقة باشاك شهير ضمن مشاريعها ومجمعاتها السكنية المتعددة. ونذكر من هذه المجمعات والمشاريع على سبيل المثال مع ذكر أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار:

مشروع يقع في باشاك شهير.

أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

يمتد المشروع على مساحة 8500 م2 ويتكون من بنائين، ويبلغ عدد الشقق فيه 56 شقة،

ويوجد فيه حالياً شقق من نمط 1+3 و1+5 وبمساحات تتراوح ما بين 167 م2 وحتى 308 م2.

– طريقة التسديد:

نقدي مع حسومات أو بالتقسيط بتسديد 35% من قيمة العقار كدفعة أولى والباقي على دفعات قد تصل حتى 24 شهر.

– معلومات عن المشروع:

  • المشروع قيد الإنشاء.
  • تاريخ التسليم في 30-6-2024.
  • نسبة التنفيذ المنتهية 10%.
  • التسديد نقدي أو بالتقسيط.
  • الدفعة الأولى للتقسيط 35%.
  • نوع الطابو: لا يوجد.
  • مصاريف الطابو: مناصفة مع العميل.

– معلومات عن الأسعار:

  • يتراوح سعر الشقق ما بين 471.000 إلى 618.000 دولار أمريكي وذلك لشقق من نمط 1+3 مساحتها تتراوح من 167 م2 إلى 173 م2.
  • وبالنسبة لسعر شقة من نمط 1+5 مساحتها من 308 م2 فيبلغ سعرها 996.000 دولار أمريكي.

– مميزات المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • كراج مغلق ومفتوح للسيارات.
  • حمام تركي وساونا.
  • مدرسة دولية.
  • نادي رياضي.
  • مسبح مغلق.
  • ملعب أطفال.
  • ملعب كرة سلة.
  • ريسبشن.
  • إطلالة متميزة على المدينة.

مشروع في القسم الأوروبي من اسطنبول.

أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

ضمن منطقة باشاك شهير المعروفة بجمالها يمتد المشروع على مساحة 2700 م2 ويتكون 13 بناء. ويبلغ عدد الشقق فيه 200 شقة،

ويوجد فيه حالياً شقق من نمط1+2 وحتى 1+4 وبمساحات تتراوح ما بين 124 م2 وحتى 220 م2.

ـ طريقة التسديد:

بالتقسيط بتسديد 50% من قيمة العقار كدفعة أولى والباقي حتى 24 شهر.

ـ معلومات عن المشروع:

  • المشروع قيد الإنشاء.
  • تاريخ التسليم في 1-11-2024.
  • نسبة التنفيذ المنتهية 5%.
  • التسديد بالتقسيط.
  • الدفعة الأولى للتقسيط 50%.
  • نوع الطابو: لا يوجد.
  • مصاريف الطابو: معفى كونه إعادة إعمار.
  • لا يوجد ضمان حكومي.
  • ولا يوجد ضمانة للتأخير.

ـ معلومات عن الأسعار: حيث يتراوح سعر الشقق ما بين:

  • 321.228 إلى 391.851 دولار أمريكي وذلك لشقق من نمط 1+2 مساحتها تتراوح من 124 م2 إلى 128 م2.
  • 462.647 إلى 540.655 دولار أمريكي وذلك لشقق من نمط 1+3 مساحتها تتراوح من 168 م2 إلى 177 م2.
  • 586.179 إلى 685.363 دولار أمريكي وذلك لشقق من نمط 1+4 مساحتها تتراوح من 205 م2 إلى 220 م2.

ـ مميزات المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • كراج للسيارات.
  • حدائق.
  • نادي رياضي.
  • مسبح مغلق.
  • ملعب أطفال.
  • ريسبشن.
  • إطلالة مميزة على المدينة.
  • مناسب للحصول على الجنسية التركية.

اقرأ أيضاً: شقق تمليك في تركيا اسطنبول | شقق في مجمعات سكنية في اسطنبول | مجمع مول اوف اسطنبول السكني.

شقق رخيصة للبيع في باشاك شهير.

في سياق حديثنا عن أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار سنتحدث عن شقق رخيصة للبيع في باشاك شهير.

حيث يمكن الحصول على شقق بمواصفات عالية وبأسعار رخيصة ومناسبة في منطقة باشاك شهير. وخصوصاً إذا ما قورنت بمناطق أخرى من اسطنبول كالمناطق المطلة على مضيق البوسفور ومنطقة بشكتاش وساريير وبكركوي.

وتتوفر في منطقة باشاك شهير العديد من العروض لأسعار رخيصة فعلى سبيل المثال يمكنك اختيار شقة من نمط استديو أو 1+1 أي صغيرة المساحة. كما يمكنك شراء شقة غير جاهزة للتسليم في المشاريع قيد الإنشاء والتي سيتم تسليمها بعد عام أو أكثر حيث يكون سعرها أقل من الشقة الجاهزة للسكن.

أو يمكن شراء شقة جاهزة للسكن ولكن بالتقسيط بعد تسديد دفعة أولى مما يتيح لك السكن في شقة والاستفادة منها بما يتلاءم مع المبلغ المتوفر لديك حالياً.

كما يمكنك الاستفادة من الحسومات على الشقق السكنية المعروضة للبيع في مجمعات ومشاريع باشاك شهير المختلفة.

ومن أمثلة المجمعات والمشاريع في منطقة باشاك شهير والتي يمكنك العثور فيها على شقق بالتقسيط وبأسعار مناسبة وحسومات نذكر:

مشروع في منطقة باشاك شهير.

يمتد المشروع على مساحة 4300 م2 ويتكون من بناء واحد. ويبلغ عدد الشقق فيه 178 شقة، ويوجد فيه حالياً شقق من نمط1+1 وحتى 1+6 وبمساحات تتراوح ما بين 69 م2 وحتى 467 م2.

طريقة التسديد: نقدي مع حسومات أو بالتقسيط بتسديد 50% من قيمة العقار كدفعة أولى والباقي حتى 12 شهر.

معلومات عن المشروع:

  • المشروع جاهز للتسليم.
  • تاريخ التسليم في 31-12-2022.
  • نسبة التنفيذ المنتهية 90%.
  • التسديد نقدي أو بالتقسيط.
  • الدفعة الأولى للتقسيط 50%.
  • نوع الطابو: ملكية.
  • مصاريف الطابو: مناصفة مع العميل.
  • مناسب للجنسية التركية.

معلومات عن الأسعار:

  • يتراوح سعر الشقق ما بين 196.000 إلى 353.000 دولار أمريكي وذلك لشقق من نمط 1+1 مساحتها تتراوح من 54 م2 إلى 131 م2.
  • كما يتراوح سعر الشقق ما بين 274.000 إلى 497.000 دولار أمريكي وذلك لشقق من نمط 1+2 مساحتها تتراوح من 87 م2 إلى 173 م2.
  • وبالنسبة لسعر شقة من نمط 1+3 مساحتها من 167 م2 فيبلغ 525.000 دولار أمريكي.

مميزات المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • كراج مغلق للسيارات.
  • حمام تركي وساونا.
  • مدرسة دولية.
  • نادي رياضي.
  • مسبح مفتوح.
  • مقهى.
  • مطعم.
  • صالة للأفراح.
  • سينما.
  • خدمات فندقية.
  • ريسبشن.
  • إطلالة متميزة على المدينة.

ويمكنك الاطلاع على: شقق رخيصة للبيع في باشاك شهير | شقق للايجار في اسطنبول باشاك شهير | شقق للبيع في تركيا.

مجمعات سكنية في باشاك شهير.

في إطار حديثنا عن أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار سنتحدث عن المجمعات السكنية فيها.

حيث تعتبر المجمعات السكنية في باشاك شهير من أفضل المجمعات في مناطق اسطنبول. حيث توفر لساكنيها وسائل الترفيه مثل الحمام التركي والساونا والحدائق ومقهى وغيرها. كما توفر مجموعة من الخدمات الأخرى كالخدمات الفندقية والأمن والحراسة.

فضلاً عن الخدمات عالية المستوى المتوفرة في منطقة باشاك شهير والبنية التحتية القوية للمنطقة.

كما تتميز الشقق ضمن مجمعات ومشاريع باشاك شهير بالتصاميم العصرية الحديثة وجودة التشطيبات الداخلية.

ويوجد في باشاك شهير العديد من المجمعات السكنية ومنها ما هو قيد الإنشاء ومنها ما هو جاهز للتسليم.

ومن أمثلة هذه المجمعات والمشاريع مع ذكر أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار نذكر:

 مشروع في باشاك شهير

يمتد المشروع على مساحة 17000 م2 ويتكون من 4 أبنية، ويبلغ عدد الشقق فيه 198 شقة،

ويوجد فيه حالياً شقق من نمط 1+2 و4+1 وبمساحات تتراوح ما بين 118 م2 وحتى 210 م2. أما بالنسبة لطريقة التسديد فهي نقدي.

معلومات عن المشروع:

  • المشروع قيد الإنشاء.
  • تاريخ التسليم في 1-10-2022.
  • نسبة التنفيذ المنتهية 80%.
  • التسديد نقدي.
  • الدفعة الأولى للتقسيط 100%.
  • نوع الطابو: طابو ارتفاق.
  • مصاريف الطابو: تدفع من قبل العميل.
  • مناسب للجنسية التركية.

معلومات عن الأسعار:

  • يتراوح سعر الشقق ما بين 390.000 إلى 440.000 دولار أمريكي وذلك لشقق من نمط 1+2 مساحتها تتراوح من 118 م2 إلى 126 م2.
  • كما يتراوح سعر الشقق ما بين 670.000 إلى 735.000 دولار أمريكي، وذلك لشقق من نمط 1+4 مساحتها 210 م2.

مميزات المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • كراج للسيارات.
  • نادي رياضي.
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • حضانة للأطفال.
  • ملعب للأطفال.
  • حدائق.
  • مسارات مخصصة للمشي.
  • برك مائية.
  • ساونا.
  • ريسبشن.
  • إطلالة متميزة على المدينة.

مشروع في باشاك شهير.

يمتد المشروع على مساحة 7000 م2 ويتكون من بناء واحد، ويبلغ عدد الشقق فيه 167 شقة،

ويوجد فيه حالياً شقق من نمط 1+2 و1+4 و1+5 وبمساحات تتراوح ما بين 127 م2 وحتى 679 م2.

طريقة التسديد: نقدي مع حسومات.

معلومات عن المشروع:

  • المشروع جاهز للتسليم.
  • تاريخ التسليم في 1-2-2021.
  • نسبة التنفيذ المنتهية 100%.
  • التسديد نقدي.
  • الدفعة الأولى للتقسيط 100%.
  • نوع الطابو: ملكية.
  • مصاريف الطابو: مناصفة مع العميل.
  • مناسب للجنسية التركية.

معلومات عن الأسعار:

  • يتراوح سعر الشقق ما بين 805.000 إلى 1.141.000 دولار أمريكي وذلك لشقق من نمط 1+3 مساحتها تتراوح من 154 م2 إلى 209 م2.
  • كما يتراوح سعر الشقق ما بين 1.331.000 إلى 1.494.000 دولار أمريكي وذلك لشقق من نمط 1+4 مساحتها تتراوح من 262 م2 إلى 298 م2.
  • ويتراوح سعر الشقق ما بين 3.586.000 إلى 3.961.000 دولار أمريكي وذلك لشقق من نمط 1+4.5 مساحتها تتراوح من 645 م2 إلى 679 م2.

مميزات المشروع:

يتوفر ضمن المشروع الخدمات التالية:

  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
  • كراج مغلق ومفتوح للسيارات.
  • حمام تركي وساونا.
  • مطعم.
  • مقهى.
  • نادي رياضي.
  • غرفة للمساج
  • مزود بكاميرات مراقبة.
  • مسبح مغلق.
  • صالة للأفراح.
  • قاعة مؤتمرات.
  • خدمات فندقية.
  • ريسبشن.
  • إطلالة متميزة على المدينة.

وهكذا عزيزي القارئ نكون قد استعرضنا لك أسعار الشقق في باشاك شهير. كما تحدثنا عن شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول، وشقق رخيصة للبيع في باشاك شهير وتحدثنا عن مجمعات سكنية في باشاك شهير.

ونحن في شركة رؤيا للاستثمار العقاري لدينا عروض متنوعة لشقق للبيع في باشاك شهير ضمن مشاريعها ومجمعاتها المتعددة وبأسعار منافسة ومناسبة لجميع الميزانيات وبمواصفات عالية الجودة. ويمكنكم التواصل معنا من خلال أيقونة الواتس الظاهرة في الشاشة.


مقالات هامة:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.2/5 - 913

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات