عقارات اسطنبول تركيا
Whatsapp
Facebook
Instagram
Twitter

أرخص العقارات في تركيا

آخر تحديث: 23 سبتمبر، 2022

المقال التالي:
المقال السابق:
أرخص العقارات في تركيا

أرخص العقارات في تركيا حديث ذو شجون، حيث أن الاستثمار العقاري هو الاستثمار الأكثر أماناً في تركيا فيها يحصل المستثمر على الأرباح الوفيرة.

إضافة إلى الفرص الكبيرة للحصول على الإقامة العقارية داخل الأراضي التركية. وفي حال كانت قيمة العقار تتجاوز 400 ألف دولار يمكن للمستثمر الحصول على الجنسية التركية. وبالتالي الحصول على جواز السفر التركي واحد من أهم جوازات السفر في العالم الذي يسمح لك بزيارة عدد كبير من الدول الأوروبية والعربية بدون الحاجة إلى تأشيرة دخول.

كما أن الحصول على الجنسية التركية يمنحك جميع الحقوق والمميزات التي يتمتع فيها المواطنين الأتراك الأصليين، فقد ساهم كل ذلك بجعل شراء أرخص العقارات في تركيا قبلةً للمستثمرين الأجانب والعرب وللسياح أيضا من جميع أنحاء العالم.

أرخص العقارات في تركيا.

ويعتبر تملك العقارات هو السبيل الأقوى والعامل الأقوى لتعزيز الرابط بين سوق العمل التركية وبين المستثمر المقيم داخل الأراضي التركية.

كما أن شراء أرخص العقارات في تركيا التجارية منها والسكنية والزراعية أن تكون مورداً إضافياً جديداً، حيث يرغب جميع المستثمرين في تعدد مصادر الدخل.
إضافةً إلى أن شراء عقار في تركيا يمنحك الإقامة فيها مما يجعل المستثمر يتابع أمور أعماله عن كثب، كون أن شراء العقار يساعد في تأمين الإقامة النظامية في تركيا هذه المدينة الهامة، وذلك حسب القوانين التركية التي وضعتها الحكومة التي مازالت سارية المفعول حتى الآن. انظر: شراء منزل في تركيا والاقامة

وفي الوقت التي تقوم فيه شركة رؤيا للاستثماري العقاري بتأمين خدماتها الاحترافية والمميزة للمستثمر في تركيا خلال رحلة شراء العقار. كما أنها أيضاً تقوم بتقديم النصائح لكيفية الاستفادة المثلى من شراء العقارات من حيث تأجيرها أو حتى إعادة بيعها بعد غلاء ثمنها. كما أنها تتابع جميع الإجراءات القانونية الرسمية لحين الحصول على الإقامة التركية وسند الملكية الطابو.

حيث يرغب بعض الأفراد في شراء أرخص العقارات في تركيا، لعدة أسباب أهمها العيش في الأراضي التركية. كما يرغب آخرون بها للاستثمار العقاري من خلال تأجيرها في مواسم السياحة أو بيعها بعد فترة من الزمن. انظر: قانون التملك في تركيا.

ولكن على الرغم من ازدهار الاقتصاد في تركيا، إلا أنه من الممكن أن تجد أرخص العقارات في تركيا وبأسعار تناسب الجميع، مما جعل المستثمرون يتوقعون ارتفاع الأسعار في الأوقات القادمة.
ومن الجدير بالذكر أن الشقق التي تكون قيد الإنشاء تحقق أعلى الأرباح في وقت قياسي بعد الانتهاء من إنشائها مباشرة.

لذلك ننصح المهتمين بشراء أرخص العقارات في تركيا الاستفادة من انخفاض أسعار العقارات قيد الإنشاء. إضافة إلى أن الشقة قيد الإنشاء تتيح لك إمكانية التصميم وتقسيم الشقة والتعديل فيها وفقاً لما ترغب به، أيضا بإمكانك التحكم بجودة مواد البناء و الكساء.

يمكنك الاطلاع على أسعار الشقق السكنية في تركياأقل مبلغ للاستثمار في تركيا

 

أرخص العقارات في تركيا للبيع:

  1. مشروع في مدينة أسنيورت: يقع في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول. بني هذا المشروع على أرض تبلغ مساحتها 1600 متر مربع، وهو مكون من بناء واحد فقط، حيث بلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 231 عقار.
    يوجد في هذا المشروع حالياً خيارات متنوعة من العقارات تبدأ من (0+1) وحتى (3+1)، وتبدأ المساحات من 38 م2 حتى 100 م2.
    طريقة الدفع في المشروع هي الكاش مع حسومات مميزة، أو التقسيط يتم دفع 50 % من قيمة المبلغ الكاملة كدفعة أولى والباقي بأقساط تصل حتى 18 شهراً.
    لنستعرض بعضاً من الشقق في هذا المشروع:

    • شقق بنمط (0+1) بمساحة تبدأ 38م2 وتصل إلى 50م2 يبلغ سعرها 500.000 ليرة تركية.
    • شقق بنمط (1+1) بمساحة تبدأ 70م2 وتصل إلى 80م2 يبلغ سعرها 625.000 ليرة تركية.
    • شقق بنمط (1+3) بمساحة 100م2 يبلغ سعرها 950.000 ليرة تركية.

    من أهم ما يميز هذا المشروع أن معظم الشقق فيه مناسبة للحصول على الجنسية التركية مع وجود كراج مغلق ومفتوح وصالة لياقة بدنية، كما أن المشروع مراقب بالكاميرات والعديد من المميزات الأخرى.

    أرخص العقارات في تركيا

  2. مشروع في منطقة باشاك شهير: يقع ضمن القسم الأوروبي من اسطنبول. بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 3000 متر مربع، وهو أيضا مكون من بناء واحد، بحيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 260 عقار.
    تتواجد فيه خيارات من العقارات تبدأ بنمط (1+1) وحتى (2+1)، كما أن المساحات تبدأ من 64 م2 حتى 129 م2.
    تبلغ أسعار هذه الشقق بنمط (1+1) ومساحتها تبلغ 63م2 حتى تصل 96م2 وأسعارها تصل إلى 2.717.000 ليرة تركية حتى 3.403.000 ليرة تركية. وهي مناسبة للحصول على الجنسية التركية.

من الجدير بالذكر أن هناك  الكثير من العروض والحسومات التي تقدمها لكم شركة رؤيا للاستثمار العقاري يمكنك التواصل معها عبر البريد الإلكتروني أو عبر الواتس أب.

أرخص شقق للبيع في تركيا 2022.

أصبحت تركيا قبلة لجميع السياح ورؤوس الأموال من جميع أنحاء العالم، فهي أيضاً مجمع القوة الشرائية من كافة الجنسيات العربية والأجانب، وجميعهم يطمح بالاستفادة من مميزات الاستثمار في تركيا. لذلك يقومون في البحث عن أرخص العقارات في تركيا.

كما أن الاستثمار العقاري هو الاستثمار الأكثر أماناً، والأقل مخاطرة سواءٌ في الاستثمار في العقارات التجارية أو العقارات السكنية. حيث يكسب المستثمر في تركيا في مجال العقارات فرصاً كثيرة للقيام بالاستفادة من مميزات التملك في تركيا.

لنذكر أهم مميزات الاستثمار العقاري في تركيا:

  1. الحصول على الإقامة العقارية في الأراضي التركية، فهي بيئة محافظة قريبة من العادات العربية الشرقية والإسلامية.
  2. تقدم أيضا عائداً استثمارياً رابحاً يستند إلى القوة السياحية الجذابة في تركيا، حيث تتوفر إمكانية تأجير الشقق السكنية خلال المواسم السياحية المتعددة على مدار العام، بأسعار قياسية تختلف من شقة لأخرى.
  3. إمكانية التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية، إذا كان العقار بقيمة 400 ألف دولار بالحد الأدنى، وهذه واحدة من أهم مميزات شراء العقارات في تركيا.
  4. أيضا مع إمكانية الحصول على جواز السفر التركي القوي عالمياً كما ذكرنا سابقاً، ويتم ذلك بعد اكتساب الجنسية التركية.
  5. من الجدير بالذكر أن الحكومة التركية قامت بتسهيل سبل العيش عن طريق شراء عقار داخل أراضيها. علاوةً على ذلك فإن تكاليف المعيشة منخفضة نسبياً بالمقارنة بدول أوروبا ودول المناطق الأخرى. مع توفر البنى التحتية والجودة العالية القوية.
  6. فتح الطريق أمام المستثمرين الأجانب والعرب المقيمين في تركيا لربط استثماراتهم الخارجية بين الغرب والشرق.
  7. تعتبر تركيا مكان آمن وجميل ومريح، يستطيع المستثمر داخل تركيا أن يعيش فيه بهناءة ورفاهية.
  8. كما تؤمن فرصة لدراسة الأولاد الذين هم أمل المستقبل في المدارس والجامعات التركية، مع توفر مدارس عالمية تشمل جميع اللغات والمراجع العلمية.

انظر أيضا على: كيفية الاستثمار في تركياأنواع الاستثمار العقاريالإقامة عن طريق الاستثمار في تركيا

 

أرخص العقارات في تركيا:

  • بيت مستقل في مدينة بورصة التركية في منطقة تسمى عثمان غازي حي اليونس علي فهو بيت طابقين مستقل يتألف من أربعة غرف نوم في الطابق الأول.
    مع صالون ومطبخ أمريكي في الطابق الأرضي ومساحته الإجمالية 290 متر مربع مع وجود مصعد كهربائي كما أنه يقع على مقربة من المواصلات العامة وجميع الخدمات العامة قريبة منه. ويحيط به الحدائق الخضراء من معظم جوانبه. يبلغ سعر هذه البيت 60 ألف دولار.
  • لدينا بيت مستقل دوبلكس يتكون من ثلاثة غرف وصالون في واحدة من أرقى المجمعات في إسطنبول تبلغ مساحته 170 متر مربع مع توفر مصعد كهربائي.
    كما أنه قريب من المواصلات العامة ومراكز التسوق ومحاط بالمنتزهات والحدائق الخضراء. مزود هذا البيت ببوابة مراقبة بالكاميرات مع حراس أمن على الأبواب الرئيسية ومواقف سيارات مغلقة مع توفر مسبح صيفي وشتوي مغلق. أيضا مع صالة رياضية مع حمامات تركية.
    أغلب العقارات المعروضة للبيع في تركيا تتراوح أسعارها ما بين 65 ألف دولار حتى 100 ألف دولار بشكل تقريبي وهذا للشقق الحديثة الصغيرة والفخمة التي تتكون من غرفتين نوم.
  • أما بالنسبة للشقق الكبيرة التي تتضمن خمسة غرف نوم أو أكثر قد يقدر سعرها حوالي 150 ألف دولار أيضا بشكل تقريبي.

قد تحتاج: شقق رخيصة للبيع في باشاك شهيربيوت رخيصة للبيع في اسطنبولشقق رخيصة للبيع في بورصة

 

أسعار أرخص الشقق في تركيا.

تتفاوت أسعار العقارات في تركيا، مثلا بالنسبة لأسعار الشقق، إنها تختلف تبعاً لعوامل متنوعة أهمها (موقع الشقة وإطلالتها ومساحتها) وغيرهم من العوامل التي سنتعرف عليها للقيام بالبحث عن أرخص العقارات في تركيا.

يرغب المستثمرون الأجانب منهم والعرب عادةً بشراء أرخص العقارات في تركيا تحديدا دوناً عن غيرها من الدول. وذلك يعود لموقع تركيا الاستراتيجي كما أنها تحتوي على أهم المناطق السياحية العالمية وتعد من أهم مقاصد السياح في معظم الفصول.

كما أن معظم الشركات السياحية حول العالم تنظم رحلات بشكل دوري إلى جميع مدن تركيا وخاصةً إلى إسطنبول. وذلك بسبب إطلالة إسطنبول البحرية الخلابة على مضيق البوسفور التي تكون عاملاً سياحياً أساسياً للدولة فائق الأهمية مما يجعلها مركز تجاري وملاحي هام.

جميع هذه العوامل ساهمت في جعل سوق العقارات في تركيا ذو حركة حيوية ونشطة ومستمرة ليغطي كافة متطلبات الجميع.

شقق متميزة بالفخامة والرفاهية:

  • شقق البنتهاوس: وهو مصطلح رائج في العقارات الفخمة في مدينة إسطنبول ومعظم المدن التركية.
    تتصف شقق هذا المجمع بأنها غالباً في الطوابق العليا من البنايات ذات الارتفاع الشاهق وناطحات السحاب في المدن.
    كما أنها تعتمد بفكرتها الرئيسية التي صنعت جدرانها الخارجية من الزجاج من جهاتها الأربعة.
    ما يوفر لقاطني الشقق مناظر طبيعية خلابة للمدينة من ارتفاعات شاهقة جداً.
    أيضا تتميز بامتداد الشقة على الطابق بشكل كامل، فلا يكون لدى ساكن الشقة جيران في نفس الطابق، هذا ما يوفر لسكان هذه الشقق الاستقلال التام والخصوصية والحرية.
    إلا أن هذه الشقق ترتفع أسعارها عن باقي الشقق في تركيا، نظراً لما تتمتع به من وقوعها في قلب المدن مع إطلالة ساحرة على البحر.
  • مشروع تقسيم 360: حصل على جائزة أفضل مشروع سكني جديد حضاري في دول أوروبا.
    شيد هذا المشروع السكني في حي يدعى بحي بي أوغلو على أسس تاريخية عريقة وعلى القيم التاريخية والمعمارية والثقافية.
    يتألف المشروع من تسع أبنية معمارية تاريخية جرى العمل على بناءها وترميمها مما جعلها تظهر بأجمل مظهر في المدن.
    تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع الواقع ضمن ميدان تقسيم ذات المساحة المتوسطة بين 60 متر مربع و100 متر مربع بسعر يقارب بـ 50 ألف دولار أمريكي.
    أما الشقق المميزة والرائعة على مضيق البوسفور تبدأ أسعارها من 200 ألف دولار أمريكي بشكل تقريبي.
  •  مشروع ستار بهجة شهير: يقع في مدينة بهجة شهير ومن أهم ما ميز هذا المشروع هو موقعه الاستراتيجي في منتصف بهجة شهير، والتي تعتبر من أهم المناطق الحيوية والنشيطة الهامة للاستثمار العقاري في تركيا، إذ أنه يتربع في مكان يلتقي فيه 4 شوارع، وإضافةً إلى ذلك فإنه على مسافة قريبة من مطار إسطنبول الحديث.
    علاوة على ذلك إن المشروع محاط بالكثير من المشاريع السياحية والترفيهية، وكذلك تنتشر فيه مراكز للتسوق والتي تشمل جميع احتياجات وأغراض المنزل. كما أنّ التسوق متواجد في مكان من أجمل الأماكن في مدينة إسطنبول.

انظر أيضا إلى أسعار شراء البيوت في تركياشقق في تقسيم اسطنبولأفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول

 

شقق رخيصة للبيع في اسنيورت إسطنبول.

تقع اسنيورت في الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول بين بحيرتي بيوك شكمجه وكوشوك شكمجه. يحدها من الشمال كلاً من باشاك شهير وبهتشه شهير. أيضا يحدها من الشرق آفجلار ومن الجنوب بيليك دوزو بينما ويعتبر موقعها الهام موقعاً جذاب للاستثمار العقاري وشراء الشقق فيها. لقربها من مشروعي المطار وقناة إسطنبول.

قد يعجبك: منازل للبيع في باشاك شهيراين تقع منطقة بيليك دوزو في اسطنبولشقق للبيع في بيوك جكمجة اسطنبول

وتبلغ مساحتها حوالي 2.770 كيلو متر مربع، مقسمة ل 44 منطقة، وتبعد منطقة اسنيورت عن مركز المدينة الفاتح حوالي 35 كيلو متر، كما وتمتد على طريق المواصلات العامة.

تحتل اسنيورت المرتبة السادسة في مدينة إسطنبول من حيث الكثافة السكانية، أهم ما يميز هذه المنطقة أنها تشكل مزيجاً بين الحياة الشعبية والحياة العصرية الراقية.

تحتوي على عدد كبير من الأتراك من الطبقة المتوسطة، وعدد كبير من الطبقة الغنية، بالإضافة إلى ميدانها الذي يعد واحد من أشهر مناطق تجمع للجاليات الأجنبية والعربية.

وكما أن منطقة اسنيورت تحتوي على الكثير من المدارس التعليمية منها العربية (مثل الإحسان والأقصى والنهضة)، كما وتحتوي على خمس جامعات هامة (مثل جامعة اسنيورت).

إضافةً لقربها من جامعة جيلش، تعتبر فهي منطقة مناسبة للتسوق أيضاً فهي تحتوي على عدد من كبير من المولات الشهيرة (مثل مول آكباتي ومول سيتي سنتر ومول مرمرة) بالإضافة إلى تنوع العقارات الموجودة فيها والتي تحتوي على خدمات كاملة حسب سعر كل عقار وموقعه.

أرخص العقارات في تركيا منطقة اسنيورت:

المشروع الأهم في منطقة اسنيورت يمتد على مساحة 28 ألف متر مربع كما يتألّف من مبنى واحد بارتفاع 13 طابق ويضمُّ 204 من الشقق مع 8 متاجر، ويقدّم عروضاً لشقق بغرفةٍ ومساحة وصالة تتراوح مساحتها ب ين50 و150 متر مربع، أيضا شققٍ بغرفتي نوم ومساحة وصالة تتراوح مساحتها بين 90 و265 متر مربع.

يقع هذا المشروع في الجانب الأوروبي من إسطنبول في منطقة اسنيورت وتحديداً بجوار مديريّة التعليم الوطنيّة، وكما أنه يقدّم حياة جديدة للأشخاص الذين يرغبون في الاستقرار في المدينة بأرخص الأسعار مع موقع قريب من مراكز التسوّق.

موقع المشروع متّصل تماما بالطريق الرّئيسي ما يجعل المواصلات منه وإلى مركز المدينة سهلا، ويبعد عن مركز المؤتمرات الشهير 10 دقائق والمعارض، كما يبعد عن مطار أتاتورك ربع ساعة.

يتصف هذا المشروع بموقعه السكني المناسب للعائلات التي يُفضل أبنائها الإقامة في منطقة يجتمع فيها العرب، كما أنها تتمتع بنظام حماية الذي يوفّر خدمة الأمن على مدار اليوم. أيضا مع كاميرا للمراقبة ومواقف للسيارات ونظام تأمين ضد الطوارئ وهو مبني بنظام حماية ضد الزلازل ومع أنظمة للعزل.

يمكنك النظر إلى ارخص عقارات في تركيا

تقدم شركة رؤيا للاستثمار العقاري جميع الخدمات لشراء العقارات في تركيا للراغبين بالبحث عن أرخص العقارات في تركيا. لا بد لهم من التواصل مع الشركة لتقديم كافة الخدمات العقارية في جميع الأوقات.


يمكنك الاطلاع أيضا على:

 

بقلم المستشار العقاري

مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
4.9/5 - 1976

ردان على “أرخص العقارات في تركيا”

  1. يقول Mohamed Ali Khiari:

    We need appartement with budget 50000usd

  2. يقول Ibrahim Mobark:

    ابحث عن تمليك شقه بمبلغ 10 الف دولار

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

التصنيفات

أحدث التعليقات