مجمعات سكنية في اسكودار

سنستعرض في مقالنا هذا عزيزي القارئ أهم مجمعات سكنية في اسكودار وسنتعرف على منطقة اسكودار وأين تقع وبعدها عن اسطنبول ومناطقها. كما سنتحدث عن السكن في اسكودار  ومميزات المنطقة والخدمات المتوفرة فيها ومعالمها السياحية والأثرية وسنتحدث عن أهم الفنادق في منطقة اسكودار اسطنبول.

تعتبر منطقة اسكودار من أجمل مناطق الجانب الآسيوي من اسطنبول من جهة مضيق البوسفور حيث تتميز بطبيعة خلابة ومجاورة للساحل، وتعتبر من المناطق السياحية والاقتصادية والعقارية الهامة في تركيا. كما أنها تلاقي اهتماماً من الحكومة التركية مما يجعل السكن فيها خياراً جيداً عدا عن وجود أفضل خيارات لشقق للبيع في مجمعات سكنية في اسكودار.

مجمعات سكنية في اسكودار.

عند التفكير بشراء عقار في اسكودار ستكون أمام خيارات متنوعة وعديدة ضمن المجمعات السكنية في اسكودار.

توجد العديد من المجمعات السكنية الحديثة والفاخرة ضمن منطقة اسكودار، وهناك العديد من شقق المعروضة للبيع فيها نقداً أو بالتقسيط.

أهم مجمعات سكنية في اسكودار:

مجمع كوشويول 426 – IMT.

يعتبر من بين أفخم مجمعات سكنية في اسكودار ويضم المجمع شقق عديدة ذات إطلالة على مضيق البوسفور المعروضة للبيع نقداً أو بالتقسيط وهناك بعض العروض المناسبة على اعتبارها طريقة للحصول على الجنسية التركية.

ويتألف المشروع من 13 مبنى وتتراوح ارتفاعات المباني ما بين 5 طوابق إلى 7 طوابق، ويبلغ عدد الشقق في المشروع 196 شقة.

وتتوفر في المجمع شقق من كافة الأنماط من 1+2 إلى 1+5.

مميزات المجمع:

• شقق بمواصفات عالية الجودة للنخبة والأثرياء في اسطنبول الآسيوية.
• يقع في منطقة ذات طبيعة خلابة في حي ألتون زاده في اسكودار.
• قريب من وسائل المواصلات العامة مثل محطتي ميترو ألتون وباغلار باش.
• يحيط بالمجمع الأسواق التجارية وعدة مراكز تسوق نذكر منها مول أكاسيا ومول كابتول.
• تتوفر في منطقته الخدمات الصحية فبقربه مثلاً مستشفى الدولة في اسكودار.
• كما تتوفر الخدمات التعليمية بقربه من مدارس فبقربه جامعة اسطنبول وثانوية حيدر باشا.
• قرب المجمع من المعالم الأثرية في اسكودار مثل برج الفتاة.
• تتميز شققه بصالونات كبيرة وإطلالات رائعة على البحر أو البساتين.

الخدمات ضمن المجمع:

• كراج للسيارات.
• مسبح مغلق وآخر مفتوح.
• ساونا.
• حمام تركي.
• ألعاب للأطفال.
• حدائق ومسارات للمشي.
• نادي للياقة البدنية.
• كاميرات مراقبة وحراسة أمنية على مدار الساعة.

مجمع لؤلؤة كارتال.

يمتد المشروع على مساحة 7210 م2 ويتكون من مبنيين عدد الشقق فيها 186 شقة من الأنماط 1+1 و1+2 و1+3.

ميزات المشروع:

• قربه من المواصلات.
• قريب من شارع بغداد أهم مراكز التسوق في اسطنبول الآسيوية.
• مساحات خضراء.
• وجود وسائل الترفيه فيه من ملاعب ومسابح وأماكن مخصصة لركوب الدراجة.
• تشطيبات عالية الجودة للشقق.
• إطلالات رائعة للشقق.
• مساحات واسعة للشقق.

الخدمات ضمن المجمع:

• كراج للسيارات.
• محلات تجارية.
• مسابح.
• ساونا.
• حمام تركي
• ملاعب.
• حدائق ومسارات للمشي.
• نادي رياضي.
• أمن وحراسة.

مساكن كورو.

تتوفر ضمن المجمع شقق فاخرة وبأسعار مناسبة، يمتد المشروع على مساحة 28156 م2 وبلغ عدد الأبنية فيه 13، وتقدر المساحات الخضراء 60% من مساحة المشروع.

يبعد المشروع 900م عن مضيق البوسفور و500 م عن مدرسة تركية  و1كم عن جامعة البوسفور  و42كم عن مطار صبيحة.

تتوفر في المشروع شقق من أنماط 1+3 و1+4 و1+5. وتتميز الشقق بإطلالات رائعة وتصاميم هندسية عالية الجودة

ميزات المشروع:

• فخامة المشروع.
• مناسب للجنسية التركية.
• توفر سائر الخدمات فيه.
• قريب من ساحل مضيق البوسفور حيث يبعد عنه 900م.

الخدمات ضمن المجمع:

• كراج للسيارات.
• محلات تجارية.
• مسابح.
• ساونا.
• حمام تركي.
• ملاعب.
• مطاعم.
• نادي رياضي.
• أمن وحراسة.

أبراج جيهان.

مجمع سكني من أفخم مجمعات سكنية في اسكودار وتتميز شققه بتصميم هندسي غاية في الروعة، وتتوفر فيه سائر الخدمات ووسائل الترفيه وهو مناسب للعائلات ويعود ذلك إلى المساحات الواسعة للشقق.

يبعد المشروع 1.8كم عن مضيق البوسفور و1.1كم عن مشفى ميديا و950م عن جامعة دوغوش و30كم عن مطار صبيحة.

يمتد المشروع على مساحة 10000 م2 ومكون من 5 أبنية ويبلغ عدد الشقق فيه 25 شقة وتتوفر من أنماط 2+3 و1+5.

مميزات المشروع:

• مساحات واسعة للشقق.
• أبنيته مقاومة للزلازل.
• مناسب للعائلات.
• إطلالات رائعة.

الخدمات ضمن المجمع:

• مطاعم.
• مساحات خضراء.
• خدمات تنظيف.
• كراج للسيارات.
• محلات تجارية.
• مسابح.
• ساونا.
• حمام تركي.
• ملاعب.
• موقف باص وموقف تاكسي.
• نادي رياضي.
• أمن وحراسة.

إن كنت ترغب بالحصول على شقة في أي مجمع سكني ترغب فيه يمكنك التواصل مع أفضل شركة موثوقة في تركيا. وهي عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري. والتي تقدم لك العرض الذي يتناسب مع احتياجاتك وميزانيك المرصودة. كما أنها تقدم لك أفضل التصاميم الداخلية الخارجية وأرقى الديكورات من خلال أفضل المهندسين المتخصصين في هذه المجال.

السكن في اسكودار.

بعد تعرفنا عزيزي القارئ على أهم مجمعات سكنية في اسكودار سنتحدث عن السكن في منطقة اسكودار.

تعتبر منطقة اسكودار منطقة سياحية لوجود العديد من المعالم الأثرية الممتدة من الحضارة الإغريقية وحتى الحضارة العثمانية.

وتتمتع بموقع متميز في الجانب الآسيوي من اسطنبول حيث تتميز بإطلالات على مضيق البوسفور وبحر مرمرة مما يعطي عقاراتها أهمية استثمارية.

وتتوفر في منطقة اسكودار كافة الخدمات التعليمية والصحية ومراكز التسوق ومراكز الترفيه كما أن مواصلاتها متوفرة، بالإضافة إلى طبيعتها الخلابة من مساحات خضراء وشواطئ.

الخدمات التعليمية:

تتوفر في منطقة اسكودار العديد من المدارس الحكومية والخاصة وبحسب أخر إحصائية في عام 2020 فقد بلغ عدد المدارس الحكومية فيها للمرحلة الابتدائية 86 مدرسة، وبلغ عدد المدارس الحكومية فيها للمرحلة المتوسطة 168 مدرسة، وعدد المدارس للمرحلة الثانوية 26 مدرسة كما يوجد فيها العديد من المدارس الدولية نذكر منها مدرسة اسطنبول الدولية ومدرسة البواسل السودانية ومدرسة الفنار الدولية.

كما تضم عدد من الجامعات مثل جامعة اسكودار وجامعة مرمرة وجامعة معمار سنان للفنون الجميلة.

الخدمات الصحية:

يوجد فيها العديد من المستشفيات والمراكز الصحية ومراكز العلاج الفيزيائي والعيادات الطبية.

ومن أهم المستشفيات فيها نذكر:

• مستشفى اسكودار الحكومية.
• كذلك مشفى أجبادم.
• بالإضافة إلى مستشفى ميدبول.
• وأيضا المستشفى الأكاديمي الخاص.
• مستشفى شاميلجا.

المناطق السياحية في اسكودار.

تعتبر منطقة اسكودار من المناطق القديمة في اسطنبول وقام العديد من السلاطين العثمانيين ببناء قصورهم فيها، بالإضافة إلى الحمامات والمساجد والأسواق مما جعلها تزخر بالمعالم التاريخية وزاد من القيمة الاستثمارية لعقاراتها.

ومن أهم المعالم السياحية والأثرية فيها:

• مسجد تشامليجا: والذي صنف كأكبر مسجد على مستوى تركيا ويتميز بإطلالة مميزة على مضيق البوسفور.
• برج الفتاة والذي يعتبر كأبرز المعالم الأثرية في منطقة اسكودار وبني في البحر مقابل اسطنبول القديمة ويوجد فيه مطاعم تقدم مأكولات متنوعة.
• تلة العرائس والتي يوجد فبها العديد من المطاعم والمقاهي المستعدة لاستقبال السياح والزوار.
• حديقة فتحي باشا المتميزة بأزهارها النادرة وأشجارها الكثيفة.
• جامع شمسي باشا.
• جسر شهداء 15 تموز.
• قصر بيلاربيه: بني بأمر من السلطان العثماني عبد العزيز ويتميز بإطلالة رائعة على مضيق البوسفور، وهو مبني من الحجر ويتألف من طابقين ويمكن القيام بجولات ممتعة داخل القصر والتقاط الصور التذكارية.

وغيرها العديد من المعالم السياحية والتاريخية.

وتتوفر في منطقة اسكودار العديد من المطاعم التي يقصدها السياح والمطلة على مضيق البوسفور كما يوجد فيها العديد من الفنادق الراقية.

ومن المطاعم الفاخرة فيها نذكر:

• مطعم ومقهى فليزر المقابل مباشرةً لبرج الفتاة.
• مطعم فتحي باشا كروسو الذي يقدم المأكولات التركية والعالمية.
• مطعم تشامليجا.

ومن مراكز التسوق في اسكودار نذكر:

• أكاسيا مول اسطنبول والذي يعتبر من مراكز التسوق الضخمة حيث يمتد على مساحة 80 ألف م2.
• إعمار مول: الذي يضم أفخر الماركات العالمية للألبسة بالإضافة إلى العديد من الإلكترونيات والأجهزة الكهربائية وغيرها من المنتجات.
• كابيتول مول اسطنبول: يتألف من ستة طوابق وفيه 160محل تجاري، وتباع فيه الألبسة الجاهزة بماركات تركية وعالمية بالإضافة إلى الأحذية والمفروشات وغيرها، وهو مناسب للعائلات ويوجد ضمنه مطاعم وصالة ألعاب للأطفال.

كم تبعد اسكودار عن اسطنبول.

في سياق حديثنا عن مجمعات سكنية في اسكودار سنعرفك عزيزي القارئ على موقع منطقة اسكودار وبعدها عن اسطنبول.

كم تبعد اسكودار عن مناطق اسطنبول؟

• تبعد منطقة اسكودار 18.6كم عن اسطنبول.
• كما تبعد عن منطقة الفاتح مسافة 19.2كم بما يعادل 34 دقيقة تقريباً بالسيارة.
• وتبعد عن منطقة تقسيم 11.5 كم بما يعادل 23 دقيقة تقريباً بالسيارة.
• أما بعدها عن مطار اسطنبول الجديد 58.5 كم بما يعادل ساعة تقريباً بالسيارة.
• وتبعد عن مدينة باشاك شهير التركية 36.7 كم بما يعادل 53 دقيقة تقريباً بالسيارة.

وتقع اسكودار في وسط اسطنبول في وادي تحيط به التلال ومفتوح على البحر عند التقاء مضيق البوسفور مع بحر مرمرة وتحيط بها من الجانب الآسيوي منطقة عمرانية وبيكوز وكاديكوي واتا شهير، أما من الجانب الأوروبي فتقابلها منطقة بيشكتاش والفاتح وبي اوغلو والتي يفصلها عنها مضيق البوسفور.

وتبلغ مساحة اسكودار 36 كم2 وتتألف من 33 حي ويبلغ عدد سكانها 582666 نسمة وتتميز بمساحات خضراء كبيرة.

وتتميز بمناخ معتدل وتتمتع بصفات مناخ بحر مرمرة فيكون فصل الصيف فيها حار نسبياً ولطيف أما فصل الشتاء فيكون ماطر وتأتيها رياح باردة من منطقة البلقان ويبلغ متوسط درجة الحرارة فيها سنويا 15 درجة مئوية ومعدل الرطوبة 75% سنويا.

المواصلات في اسكودار:

تعتبر من مراكز النقل البحري الهامة في اسطنبول فمنها تمر وسائل النقل البحرية بين جانبي اسطنبول الآسيوي والأوروبي كما يوجد فيها محطة مترو مرمراي التي تصل جانبي اسطنبول ببعض.

كيف تصل إلى اسكودار؟

يمكن الوصول إليها بالعبارات البحرية انطلاقاً من ميناء أمينونو وصولاً إلى ميناء اسكودار وكورنيش اسكودار الذي يتميز بإطلالة خلابة على الجانب الأوروبي من اسطنبول.

ويمكن استخدام سيارات خاصة للوصول إليها عن طريق نفق مرمرة البحري أو جسر البوسفور المعروف باسم جسر شهداء 15 تموز.

فنادق منطقة اسكودار اسطنبول.

بعد تحدثنا عن مجمعات سكنية في اسكودار سنتحدث عن فنادق منطقة اسكودار.

حيث تعتبر منطقة اسكودار من المناطق السياحية في الجانب الآسيوي من اسطنبول وذلك نظراً لإطلالتها المتميزة على مضيق البوسفور وطبيعتها الجميلة، ووجود العديد من المعالم السياحية والأثرية فيها حيث يقصدها السياح من مختلف أنحاء العالم.

وتتميز بفنادقها الراقية التي تعتبر من أفضل فنادق اسطنبول الآسيوية ومن أفضل الفنادق فيها نذكر:

• فندق بوسفور اسطنبول.

يتمتع الفندق بإطلالة على مضيق البوسفور حيث تم بناؤه على الطراز العثماني كما يوجد فيه العديد من الأنشطة الترفيهية بالإضافة إلى خدمات عديدة ومطعم فاخر وخدمة الإنترنت المجاني وغرف مساج وموقف سيارات مجاني.

بعد الفندق عن المرافق الحيوية:

1. يبعد 4.1 كم عن جسر البوسفور.
2. كما يبعد 2.3 كم عن نادي اسطنبول للغولف.
3. ويبلغ بعده عن مطار صبيحة جوكتشن الدولي  38.5 كم.

• فندق ميركيور اسطنبول التونيزاد.

يقدم خدمة بمستوى أربع نجوم لنزلائه ويوجد فيه نادي للياقة البدنية وساونا ومسبح داخلي وغرفة مساج وسبا بالإضافة إلى خدمة غرف وإنترنت مجاني وموقف سيارات مجاني.

بعد الفندق عن المرافق الحيوية:

1. يبعد 8.5 كم عن قصر دولمة بهجة.
2. ويبلغ بعده عن مطار صبيحة جوكتشن الدولي مسافة 35.1 كم.

• فندق بيليربي الجديد اسطنبول.

يتميز الفندق بأسعاره المناسبة وتتوفر فيه العديد من الخدمات مثل: كراج مجاني للسيارات وحديقة ونقل مجاني من وإلى المطار.

بعد الفندق عن المرافق الحيوية:

1. يبعد 9.7 كم عن عن برج الساعة دولمة بهجة.
2. ومسافة 36.4 كم عن مطار صبيحة جوكتشن الدولي.
3. ومسافة 10 كم من ساحة تقسيم.

• فندق رمادا إسطنبول آسيا لوكشري.

يعتبر من أجمل فنادق اسكودار وتتوفر فيه العديد من المرافق الترفيهية فيوجد فيه حديقة وتراس ونادي للياقة البدنية ومساج وساونا وسبا وحمام بخار، بالإضافة إلى مطعم وخدمة إنترنت مجانية وموقف سيارات مجاني.

بُعد الفندق عن المرافق الحيوية:

1. يبعد 5.4 كم عن جسر البوسفور.
2. ومسافة 35.9 كم عن مطار صبيحة جوكتشن الدولي.
3. كما يبعد 350م عن مركز التسوق الكابيتول.

• فندق فولي اسطنبول.

يعتبر من أفضل فنادق اسكودار بغرف متميزة بإطلالات ساحرة على الحديقة والمدينة والمسبح. ويوجد فيه ساونا ومساج ومركز للياقة البدنية ويؤمن نقل مجاني للنزلاء من وإلى المطار وفيه موقف مجاني للسيارات وخدمة تأجير السيارات وغيرها.

وهكذا عزيزي القارئ نكون قد قدمنا لك معلومات هامة ووافية عن منطقة اسكودار وأين تقع والسكن فيها والخدمات المتوفرة فيها وأهم مزايا المنطقة ومعالمها السياحية والمجمعات السكنية في اسكودار وأهم الفنادق فيها.

ونحن في عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري مستعدين لاستقبال كافة تساؤلاتكم بخصوص منطقة اسكودار وعقاراتها ولدينا عروض متميزة ومتنوعة لشقق للبيع والإيجار ضمن مجمعات سكنية في اسكودار. كما لدينا عروض منافسة لشقق للبيع في كافة مناطق اسطنبول ويمكنكم التواصل معنا من خلال رقم الهاتف أو أيقونة الواتس الظاهرة على الشاشة.

ننصحك بقراءة مقالات هامة مثل افضل منطقة للسكن في اسطنبول الاسيوية أو أفضل موقع لبيع العقارات في تركيا. أيضا أسماء شركات عقارية في اسطنبول حسنة السمعة و أرخص شقق للبيع في تركيا 2023.