شقق للبيع في منطقة مسلك اسطنبول
2022-02-24
موضوع مقالنا هو شقق للبيع في منطقة مسلك اسطنبول التي تعتبر من المناطق المثالية لسكن رجال الأعمال والسفراء والأجانب.
هذا وقد كانت هذه المنطقة تسمى مدينة الأثرياء في العهد العثماني وذلك باعتبارها كانت مفضلة للسكن من قبل النبلاء والأمراء والسلاطين بسبب رقيّ المنطقة وتشهد على ذلك متاحفها وقصورها التاريخية. واختيار أرقى طبقات المجتمع التركي للسكن فيها.
إضافةً لذلك القائمة الكبيرة جداً من المرافق الخدمية التي تضمها من مواصلات وأماكن ترفيهية وجامعات ومستشفيات ومولات التجارية وصالات ثقافية أيضا.
وأكثر ما يميز المناطق القريبة من البوسفور أن أسعار العقارات فيها تختلف بين بناءً وآخر وذلك بسبب موقعها المطل على المضيق، لذلك قد تجد فرقاً كبيرا بين أسعار العقارات والإيجارات في منطقة مسلك في إسطنبول.
جدول المحتويات
شقق للبيع في منطقة مسلك اسطنبول.
توجد العديد من شقق للبيع في منطقة مسلك اسطنبول ضمن مجمعاتها السكنية التي تتميز ببنائها الهندسي وخدماتها ووسائل الرفاهية المتوفرة ضمنها.
حيث تعتبر منطقة مسلك في اسطنبول من المناطق الراقية والحديثة، والتي تلاقي اهتماماً من الحكومة التركية، وهي من المناطق المخدمة بشكل ممتاز من كافة النواحي فالمواصلات فيها ممتازة، كما يوجد فيها سائر المراكز الخدمية الصحية كالمستشفيات، والتعليمية كالمدارس والجامعات بالإضافة إلى مراكز التسوق والرفاهية من مطاعم وفنادق ومقاهي، بالإضافة إلى موقعها وسط الطبيعة الخلابة من غابات بلغراد وبالقرب من البوسفور.
كما تعتبر أيضا من المناطق المركزية في إسطنبول وعقدة مواصلات هامة جداً. يمر بالقرب منها الخط السريع وخط مترو وشبكة مترابطة من باصات النقل الداخلي والحافلات.
إضافةً لكل ذلك غناها بالمرافق العامة والترفيهية كالمنتزهات مثل (منتزه أميرجان وغابات بلغراد) ومدينة ملاهي للأطفال ومقاهي ومطاعم وفنادق ومشافي ومراكز صحية ومدارس وجامعات ومراكز التجارة.
كما ترجع أهمية منطقة مسلك للسكن والاستثمار العقاري وذلك لكونها منطقة آمنة ضد الزلازل، وتعد هذه الميزة بحد ذاتها من أكثر محفزات الاستثمار العقاري فيها.
هذا بالإضافة للأهمية الكبيرة التي توليها الحكومة التركية لهذه المنطقة من حيث دعم المشاريع الحديثة وتطوير البنى التحتية فيها. الأمر الذي يفرض غلاء الإيجارات ويشجع على الاستثمار فيها.
ومن أمثلة المجمعات السكنية في منطقة مسلك التي يوجد فيها شقق للبيع بمواصفات وخدمات عالية نذكر:
مجمع في منطقة مسلك.
يقع المجمع في منطقة مسلك في الجانب الأوربي من اسطنبول وبني على مساحة 25.000 م2 ويتألف من بنائين على ارتفاع 42 طابق، ويضم 16 شقة سكنية من نمط البنتهاوس الفاخرة ذات إطلالة بانورامية و322 شقة فندقية.
يتميز بموقعه القريب من البوسفور وفي نقطة مركزية في منطقة مسلك كما أنه قريب من المواصلات والطرق السريعة وأهمها الطريق السريع E80.
كما أنه قريب من المؤسسات التعليمية مثل جامعة إسطنبول والمراكز الصحية بالإضافة إلى قربه من مراكز التسوق كمول استينيا بارك.
ويتميز بشقق فاخرة مزودة بنظام المنزل الذكي وتصميم معماري غاية في الروعة وهي مناسبة للحصول على الجنسية التركية.
ويبعد 3 كم عن الشاطئ و12 كم عن مركز المدينة و40 كم عن المطار.
وبالنسبة لآلية تسديد ثمن العقار يتم التسديد نقداً أو بالتقسيط على 12 شهر بعد دفع مبلغ كدفعة أولى تبلغ نسبة 50% من قيمة الشقة.
الأسعار: تبدأ من 707.000 دولار أمريكي.
| نمط الشقة | المساحة | عدد الحمامات | السعر بالدولار الأمريكي |
| 1+1 | 104 م2 | 1 | 707.000 USD |
| 1+1 | 119 م2 | 1 | 855.000 USD |
| 1+1.5 | 139 م2 | 1 | 999.000 USD |
| 1+2 | 114 م2 | 1 | 999.000 USD |
| 1+3.5 | 269 م2 | 2 | 1.999.000 USD |
بعد المشروع عن بعض المراكز الحيوية والخدمية:
- 1 كم عن مول استينيا بارك.
- 200 م عن محطة الميترو.
- 70 م عن موقف الباص.
- 2 كم عن مول الطريق السريع E80.
- 5 كم عن برج الفتاة.
- 4 كم عن جسر السلطان محمد الفاتح.
- 8 كم عن منطقة بشكتاش.
أين تقع منطقة مسلك في إسطنبول.
تعد هذه المنطقة من أهم المراكز التجارية ليس في إسطنبول فقط بل في تركيا بشكل عام كما تعتبر أيضا من أكثر المناطق نشاطاً على صعيد الاستثمار وتحقيق عوائد مادية كبيرة.
هذا ما يشجع المستثمرين للبحث عن شقق للبيع في منطقة مسلك اسطنبول. وذلك بسبب موقعها الذي يتوسط الطرفين الآسيوي والأوروبي من المدينة. مما يجعلها منها مركز تجاري تعتمده أكثر الشركات والفنادق العالمية.
كما تتمتع أيضا ببنية تحتية زاخرة بناطحات السحاب وأبراج تجارية ضخمة تتميز بتصاميم حديثة ورائعة تسهل حركة التجارة ورجال الأعمال.
تقع منطقة مسلك ضمن منطقة ساريير التي تعتبر إحدى أرقى الأحياء الموجودة في إسطنبول إضافةً لكونها تطل على غابات ساريير التي تقع في القسم الشمالي الشرقي من إسطنبول الأوروبية.
بالإضافة لموقعها القريب من مضيق البوسفور الشهير الذي يفصل بين قسمي إسطنبول الأوروبي والآسيوي. الأمر الذي يجعلها تتمتع بموقع استراتيجي مميز.
كما تفصلها مسافة 10كم عن ميدان تقسيم وشارع الاستقلال الشهير. وتبعد أيضا عن مطار صبيحة جوكشين في الطرف الآسيوي مسافة 46 كم وعن مطار إسطنبول الجديد مسافة 35كم.
وحتى يومنا هذا تعتبر منطقة مسلك المحطة الأولى التي تجذب الطبقات الراقية والتجار والمشاهير ورجال الأعمال بسبب البعد الحضاري للمنطقة.
أفضل الأماكن السياحية في منطقة مسلك في إسطنبول:
تعتبر منطقة مسلك منطقة سياحية بامتياز وذلك لحداثة أبنيتها وجمالية عمرانها التي تستهوي السياح وتضفي على زوارها جواً من الراحة والشعور الدائم بالرقي. أيضا لكثرة المولات والمقاهي والأسواق التجارية والشوارع التي تضج بالحياة إضافةً لموقعها القريب من معالم سياحية شهيرة بإسطنبول ومن أشهرها:
- قصر مسلك: الذي بني في عهد السلطان محمود الثاني ثمّ تابع بنائه العمراني السلطان عبد العزيز حتى رأيناه بشكله الحالي.
- غابات بلغراد: التي تعتبر واحدة من أشهر وأروع الأماكن السياحية والمنتزهات التي تستقطب السياح والسكان المحليين في إسطنبول. ويعود ذلك لطبيعتها الخلابة التي تشجع على الاستجمام والهدوء وذلك من خلال الغطاء النباتي الكثيف والحياة البرية التي تمنح الزوار يوماً حافلاً بالترفيه وحفلات الشواء.
- جسر محمـد الفاتح على مضيق البوسفور: وهو يعتبر أحد أجمل الجسور المعلقة كما أنه صلة وصل بين إسطنبول الأوروبية والآسيوية.
- مول وادي إسطنبول: الذي يعتبر من أهم المولات والأسواق التجارية في مدينة إسطنبول وذلك نظراً لفخامته وازدحامه بالزوار من السكان والسيّاح. هذا وتبلغ مساحة المول تقديرياً 103 ألف متر مربع ويضم الكثير من الأسماء والماركات التجارية العالمية.
هذا بالإضافة لما تضمه من الكثير من المؤسسات التعليمية من مدارس ومعاهد وجامعات وروضات وحضانات خاصة بالأطفال. ومن أشهر المدارس الدولية الموجودة في منطقة مسلك مدرسة البوسفور والمدرسة البريطانية في إسطنبول.
أما أشهر الجامعات الموجودة هناك جامعة إسطنبول التقنية التي تعد من أقدم وأعرق جامعات إسطنبول.
وجامعة بهشة شهير الخاصة التي تأسست عام 1998 وتعتبر من أفضل الجامعات الموجودة في تركيا والتي يفضلها الطلاب في أكثر من 45 دولة في العالم، وتمتلك الجامعة فروع كثيرة على مستوى العالم. الأمر الذي يشجع الكثير من المستثمرين للبحث عن شقق للبيع في منطقة مسلك اسطنبول.
شقق للإيجار في منطقة مسلك إسطنبول.
تعد منطقة مسلك واحدة من أهم المناطق التي تجذب السياح في تركيا وذلك بسبب رقي المنطقة والحداثة العمرانية لبنائها إضافةً لموقعها حيث تعتبر ملتقى البحر مع الجبل. وتوفر المرافق والخدمات والمناطق الترفيهية فيها بكثرة.
فإن كنت ترغب في القيام برحلة سياحية لزيارة منطقة مسلك وتبحث عن شقق للإيجار حديثة ومخدمه تابع معنا فيما يلي وستجد طلبك بالتأكيد:
فندق سومرست مسلك إسطنبول:
يقع هذا الفندق في إسطنبول على بعد 7،5 كم عن مول أوزدليك بارك و6كم من إسطنبول سفير. إضافةً إلى موقعها القريب من مطار أتاتورك الذي يبعد عنها مسافة 30 كم في حين تبعد عن مطار إسطنبول 48كم كما يبعد مركز تسوق إيستني بارك مسافة 3كم عن مكان الإقامة.
تضم الوحدات منطقة للجلوس ولتناول الطعام، بالإضافة لمطبخ كامل التجهيز يحتوي على غسالة أطباق وآلة صنع القهوة وفرن ميكروويف وغلاية.
كما تضم أيضا حمّاماً خاصاً مزوداً بحوض استحمام ودش ومناشف ولوازم الاستحمام بشكل مجاني. بالإضافة لغرفة مخصصة للصلاة في المجمع وموقف مجاني خاص للسيارات.
هيلتون إسطنبول مسلك:
تعتبر هذه المُنشأة خياراً مثالياً لأي شخص يخطط للقيام برحلة إلى إسطنبول ويرغب بالإقامة في مكان هادئ ومريح. وذلك لما توفره من أماكن للإقامة حيث يضم معظمها خدمة الواي فاي ومكيِّف هواء ومرافق كي الملابس إضافةً إلى الخدمات الترفيهية المتنوعة التي يُمكنك الاستمتاع بها في حمام السباحة الداخلي والمنطقة المخصصة لممارسة الرياضة.
تقع هذه المُنشأة في قلب مدينة إسطنبول بالقرب من برج الساعة وقصر دولمة بهجة والكثير من المواقع الهامة في المدينة.
تتميز وحدات الإقامة في منشأة هيلتون إسطنبول ماسلاك الفاخرة بتوفر الكثير من الخدمات التي تؤمن الراحة للنزلاء مثل خدمة تنظيف وترتيب الغرف وميني بار وخزنة وهاتف وغلاية مياه كهربائية وتلفاز وراديو هذا وتوفر أيضا حمام مُجهز بمستحضرات العناية الشخصية ومجفف للشعر ودُش.
كما تقدم مطاعم المنشاة مجموعة رائعة من المأكولات المتنوعة التي تناسب جميع الأذواق وعليك أيضا اختبار متعة تذوق المشروبات في بار المنشاة كما يوجد أيضا خدمة الغرف.
شقق للإيجار اليومي في حي مسلك الراقي.
تتألف الشقة من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ. تقع الشقة في منطقة حيوية حيث يجاورها الكثير من المطاعم والمقاهي والمولات. كما أنها مزودة بتدفئة مركزية وتكييف وكاميرا مراقبة ومسبح داخلي وساونا وحمام تركي وانترنت مجاني إضافةً لتوفر خدمة تنظيف الغرف.
شقق للبيع في فلوريا إسطنبول.
تعتبر هذه المنطقة واحدة من أجمل المناطق السياحية كما تعد من أهم المدن الحيوية في تركيا التي تجذب السياح بالآلاف سنوياً وذلك للتمتع بالمناظر الخلابة والخدمات الراقية المتوفرة فيها.
إضافةً إلى ازدياد كبير في الآونة الأخيرة لأعداد الراغبين في الاستقرار فيها بشكل دائم. سواء من سكان تركيا أو من الأجانب الذين كثرت وبشكل ملحوظ طلباتهم على شراء شقق في منطقة فلوريا إسطنبول..
وتجتمع في هذا المكان كل المقومات التي توفر الرفاهية لسكانها بخدماتها المتميزة والترفيهية والمولات التجارية والمطاعم والحدائق الجميلة. مما جعلها في السنوات الأخيرة مقصداً أساسياً لمن يرغب في قضاء أوقاتاً مليئة بالتسلية والراحة والمتعة والاسترخاء.
تبعد منطقة فلوريا مسافة 15كم من مركز اسطنبول الأوروبية و25 كم من ميدان تقسيم الشهيرة. لذلك فإن من يرغب بشراء عقارات في تركيا أن يتجه إلى فلوريا نظراً لما تتميز به من كثرة المشاريع السكينة المنشأة فيها مؤخرا ومن أهمها المجمعات السكنية الفاخرة المضمونة حكومياً والقريبة من الميتر وباص الذي يعتبر من أسرع وسائل التنقل في اسطنبول.
ويجمع كل سكان فلوريا على توفر وسائل الرفاهية والراحة فيها وذلك بعد أن اختاروا شراء عقار في إحدى أجمل المجمعات السكينة الحديثة في إسطنبول.
شقق سكنية للبيع في فلوريا.
فلوريا أكشينار: يقع مشروع فلوريا أكشينار السكني في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول في منطقة فلوريا وبالقرب من غابة ومطار أتاتورك أيضاً.
تعود أهمية المشروع لكونه يقع في اسطنبول الأوروبية ضمن أرقى المناطق الحديثة في منطقة فلوريا حيث يبعد 24 كم عن ساحة تقسيم الشهيرة ومسافة 6 كم عن مطار أتاتورك ويبعد أيضا مسافة 21 كم عن جامع السلطان أحمد.
وبالإضافة لذلك سهولة النقل والوصول إلى المنطقة إما بواسطة السيارة من الطريق الساحلي السريع أو عبر طريق الأوتوبان الذي تمر فيه حافلات النقل السريع متروبوس.
يضم المشروع 5 أبنية يتألف كل منها من 8 طوابق ويحتوي 230 شقة. تختلف بميزاتها وتتكون من غرفة وصالة وحتى سبع غرف وصالتين.
عدد الشقق المتبقية في المشروع:
غرف وصالة تبلغ مساحتها 77 متر مربع وغرفتين وصالة تتصل مساحتها حتى109 متر مربع.
وفي الختام وإذا كنت ترغب في الاستقرار في إسطنبول أو كنت تبحث عن شقق للبيع في منطقة مسلك اسطنبول ننصحك بالتواصل مع شركة عقارات اسطنبول وستجد كافة الخيارات التي تناسب إمكانياتك المتاحة.
ننصحك بالاطلاع أيضا على أسعار البيوت في تركيا بالريال السعودي و ارخص عقارات في تركيا. أيضا على بيت مستقل للبيع في اسطنبول و كم سعر العقار في تركيا أو مميزات الاستثمار العقاري في تركيا.
مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
اترك تعليقاً