مزرعة للبيع في تركيا

إن شراء مزرعة للبيع في تركيا من الاستثمارات العقارية الناجحة. لارتباطها الوثيق بالنشاط الزراعي والصناعي والاقتصادي. ويعود عليك الاستثمار في العقارات الزراعية بفوائد ربحية طائلة من المواسم الوفيرة في حال استصلاح الأرض. وزراعتها بالأشجار المثمرة أو الخضروات أو الحبوب المتنوعة. كما يمكنك حيازة جواز السفر التركي من خلال امتلاك عقار زراعي.

فإذا كنت تفكر في شراء مزرعة في تركيا، ستجد العقار المناسب لميزانيتك عند تعاملك مع شركة عقارات اسطنبول تركيا التي تضع خبرتها في خدمتك. تواصل معهم الآن عبر اضغط هنا.

مزرعة للبيع في تركيا.

إن فكرة امتلاك مزرعة للبيع في تركيا خيار مرغوب به لعشاق الطبيعة. ولمحبي هدوء الحياة الريفية بعيدًا عن صخب المدن. إذ تمتاز المزارع التركية بمساحاتها الخضراء التي تزهو بأفضل أصناف النباتات. كما يعد طريقة مثلى لحفظ الأموال بتحويلها إلى أصول تتزايد قيمتها مع الأيام. والآن إليك مجموعة عروض مزارع للبيع في تركيا:

• مزرعة في تشكمه كوي في اسطنبول
  

تتميز هذه المزرعة بمجموعة من الميزات أهمها:

• • معرف الأرض L137
  • مساحة المزرعة كاملة ٣٦٠٠متر مربع.
  • مساحة البيت الريفي ٤٠٠ متر مربع.
  • يتكون البيت من ٣ طوابق كالتالي:

1. 1. 1. الطابق الأول يضم: غرفة جلوس وغرفة نوم ومطبخ وحديقة شتوية.
      2. الطابق الثاني يضم ٣غرف نوم وحمام وغرفة للتخزين وحديقة شتائية.
      3. الطابق الثالث يضم ٣ غرف نوم وحمام وتراس.

تتميز الأرض بوجود مسبح خارجي كبير. مع ساحة واسعة لممارسة الرياضة. بالإضافة إلى بئر ماء وعريشة وبيت بلاستيكي لمحبي الزراعة وحظيرة حيوانات.

• بيت دوبلكس مع حديقة فواكه في إزنيك في بورصة

تتميز هذه المزرعة بالمواصفات التالية:

• • المعرف للأرض L135 
  • المساحة الكلية ٢٦٠٠٠ متر مربع.
  • يطل على البحيرة الجميلة.
  • قريب من الطريق الإسفلتي.
  • يتوفر فيه تيار كهربائي وبئر مياه. بالإضافة إلى نظامين للري تقليدي، وبالتنقيط.
  • تتواجد مجموعة من الأشجار وهي:

1. 1. 1. عنب ١٣٠٠ شجرة.
      2. إجاص ٥٥٠ شجرة.
      3. زيتون ٢٠٠ شجرة بعمر ٥٠ سنة.

•  مزرعة دوبلكس في مدينة بورصة

من أفضل عروض مزارع للبيع في بورصة تركيا وتتميز بالمواصفات التالية:

• • المعرف للعقار V2217
  • مساحة البيت ٢٠٥ متر مربع.
  • مساحة الحديقة ٥٠٠٠ متر مربع. 
  • يوجد فيها ٣ أشجار كستناء، و١٥٠ شجرة جوز عمرها ٤ سنوات. مع توفر نظام ري.
  • يتكون البيت من طابقين، يتوفر فيه تيار كهربائي، ونظام تدفئة آلي باستخدام الغاز الطبيعي.
  • يتواجد طاقة شمسية لتسخين الماء.

• مزرعة للبيع في تركيا طرابزون

تقع في منطقة بيشك دوز وتتصف بما يلي:

• • المساحة ٣٧٢١ متر مربع.
  • قريبة من الطريق الرئيسي.
  • فيها ٣٧٢ من أشجار البندق التي عمرها ٥ أعوام.
  • يتوفر نظام ري حديث للأشجار.

• فيلا فخمة مع حديقة واسعة في باموكوفا في سكاريا
  

وأهم ميزات هذه المزرعة ما يلي:

• • معرف الأرضL137
    
  • المساحة ١٢٥٠٠ متر مربع.
  • تحتاج ١٥ دقيقة لتصل منها إلى صبنجة.
  • تتألف الفيلا من ٣ طوابق.
  • الحديقة تحوي:

1. 1. 1. بركة خارجية للسباحة.
      2. شلال صناعي رائع.
      3. مئة شجرة فاكهة.
      4. بئر مياه.
      5. تنور، وفرن خبز.
      6. خزان للغاز الطبيعي.

وإذا أردت الحصول على مزارع رخيصة للبيع في تركيا. لا تتردد، وبادر الآن بالبحث والاستقصاء، واستشر خبراء شركة عقارات إسطنبول الاستثمارية. فهي ستأخذ بيدك نحو الاستثمار الأفضل. وتساعدك في الحصول على أفضل اراضي زراعية رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول.

وتؤمن لك أفضل مزرعة للبيع في تركيا بأنسب الأسعار، وتتابع بدقة كامل الإجراءات بدءًا من استخراج الوثائق الرسمية والتقييم العقاري انتهاءً باستلامك للمزرعة بسند ملكيتها. بكل شفافية وموثوقية، وما عليك سوى زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي للشركة.

شروط شراء أرض زراعية في تركيا

إن تنوع الطبيعة، والمناخ، ووفرة المياه، وخصوبة الأراضي عوامل ساهمت بشكل كبير في ازدهار الزراعة التي تعد أهم دعائم الاقتصاد التركي. كما تولي الحكومة التركية عناية فائقة للاستثمار الزراعي، فتعمل على تحفيز المستثمرين من مواطنيها، ومن الأجانب على حد سواء. وتفتح لهم أوسع الآفاق، فإذا كنت ممن يفكر في شراء أرض، أو مزرعة للبيع في تركيا.

فهناك شروط وضوابط يجب الاطلاع عليها، سنفصلها فيما يلي:

• 1. الحصول على موافقات أمنية، وعسكرية للأرض المراد شراؤها من الجهات الحكومية التابعة لها.
  2. وجوب إقامة مشروع زراعي توافق عليه الوزارة خلال مدة لا تتجاوز السنتين وإلا تسحب رخصة الملكية، وذلك للمستثمر الأجنبي.
  3. يجب أن يكون المستثمر الأجنبي من الجنسيات المسموح لهم بامتلاك عقارات في تركيا.
  4. يفضل تسجيل الأراضي الزراعية باسم شركة عقارية، وليس باسم أشخاص.
  5. مساحة الأراضي الزراعية، والعقارات المسموح للأجانب تملكها ٣٠ هكتار كحد أقصى، وبنسبة لا تزيد عن ١٠% من مساحة البلدية التابعة لها. 
  6. تحديد سعر الأرض الحقيقي من خلال وثائق التقييم العقاري الخاصة بها.
  7. التأكد من قانونية أوراق تملك الأراضي الرسمية، وخلوها من التزوير.

الشروط الواجبة على الشركات المستثمرة

أمَّا أهم الشروط الواجبة على الشركات المستثمرة في العقارات الزراعية:

• • أن يكون رأس مال الشركة ١٠٠٠٠٠ ليرة تركية كحد أدنى. 
  • شراء أرض بمساحة ١٠٠٠ متر مربع فما فوق، في مواقع محددة من قبل الحكومة التركية.
  • إعداد دراسة جدوى بالمشروع الاستثماري الذي ستقيمه في الأرض الزراعية لمدة لا تقل عن ٥ أعوام. 
  • تتم هذه الدراسة في مكاتب استشارات عقارية متخصصة.
  • توفير مصدر للمياه بحفر آبار مياه جوفية، وتأمين نظام ري للأرض المستثمرة.

حوافز وامتيازات للمستثمر الأجنبي

بتمتع المستثمر بمجموعة من الامتيازات أهمها:

• دعم من الحكومة بحدود ٥٠% من قيمة المشروع وتكاليفه الكلية. في حال مشاركته لمستثمر محلي في استثماره العقاري.
• الحصول على الجنسية التركية من خلال:

1. • شراء أرض بثمن لا يقل عن ٤٠٠ ألف دولار بشرط أن لا يقوم ببيعها لمدة ثلاث سنوات. 
   • شراء أرض وإضافة قيمتها لمجموع قيم العقارات الأخرى التي يملكها لإتمام مبلغ ٤٠٠ ألف دولار أمريكي.

أفضل الأراضي الزراعية في تركيا

رغم زيادة معدلات الإعمار في تركيا، إلا أنها استطاعت المحافظة على الغطاء النباتي، فكانت نسبة الأراضي الزراعية كبيرة. وممتدة على رقعتها الجغرافية الشاسعة. لذا فإنك لن تعاني في بحثك عن قطعة أرض، أو مزرعة للبيع في الأراضي التركية. وسنعرض لك خيارات لأراضٍ معروضة للبيع:

• أرض للبيع في ولاية بيلجيك بني بازار

تتميَّز هذه الأرض بالمواصفات التالية:

1. 1. مساحتها ١٦٠٠٠متر مربع.
   2. تبعد عن المناطق السكنية ٨٠٠ متر، وعن التيار الكهربائي ١٠٠ متر.
   3. مياهها الجوفية غزيرة، وتستطيع حفر بئر.
   4. تحتوي على ٤٠٠ شجرة فاكهة منها البندق والإجاص والكرز والجوز.
   5. تتوفر مع هذه الأرض رخصة للبناء داخلها بمساحة ٨٠٠ متر مربع.

• أرض بالقرب من نهر سكاريا

أهم مواصفاتها:

1. 1. مساحتها ١١٩٨٣ متر مربع.
   2. الطريق إليها ترابي.
   3. تقع في منطقة مراعي.
   4. نوع تربتها يناسب زراعة الجوز.
   5. نظام التزود بالماء من النهر.

• أرض مزروعة بالزيتون في بورصة في كاراكابي

تتمتع بالمواصفات التالية:

1. 1. المساحة ١٢٣٠٠ متر مربع.
   2. تضم كوخ مساحته ٦٥ متر مربع.
   3. هناك طريقان على جانبي الأرض.
   4. فيها ما يزيد عن ٢٠٠ شجرة زيتون مثمرة.

الأسئلة الشائعة

فيما يلي أهم الأسئلة الواردة إلينا، والتي تتعلق بالمزارع في تركيا:

هذه كانت أبرز النقاط، فيما يتعلق بموضوع شراء مزارع للبيع في تركيا. وقد قدمنا فيها بعض عروض بيع لمزارع وأراضٍ في تركيا، وأهم شروط شرائها. مع لمحة عن بعض الأسعار. وللإجابة عن أي استفسار لديك، يمكنك التواصل مع شركة عقارات اسطنبول لمعرفة المزيد من التفاصيل.

اقرأ المزيد عن اسعار المزارع في تركيا، وأفضل مزارع جوز للبيع تركيا.