شقق استثمارية في تركيا

عند سؤالك عن أفضل استثمار في الأيام الراهنة، فإن أنجحها يكمن في شقق استثمارية في تركيا، حيث ستتصدر الإجابات على ذلك السؤال. فتعتبر تركيا بموقعها الجغرافي، وطبيعتها الساحرة، وآثارها الخالدة، والتسهيلات القانونية من قبل الحكومة التركية، عامل استقطاب أساسي لكل مستثمر يفكر جديًا بمشروع استثماري عقاري ناجح.

للمزيد تمعن في قراءة المقال التالي، واطلع على افضل الشقق في تركيا للاستثمار، كما ننصحك باستشارة شركة عقارات اسطنبول التي ستساعدك في إيجاد الفرص الاستثمارية الأعلى مردودًا في الربح. وتواصل عبر الواتساب بالضغط هنا، لتحصل على خدماتها المميزة.

شقق استثمارية في تركيا.

إذا كنت تبحث عن شقق استثمارية في تركيا، فأنت تسير في الطريق الأمثل نحو الحفاظ على رأس المال. إذ بتحويله لعقار تزداد قيمته مع الوقت. فالاستثمار في الشقق من الاستثمارات العقارية الآمنة، ويحقق لك أرباحًا مضمونة من خلال:

• تأجير الشقة: وسيعود عليك بمدخول جاري دوري سنوي، أو شهري عن طريق تأجيرها سنويًا أو تأجيرها للسياح.
• بيع الشقة: وذلك ببيعها بعد ارتفاع سعرها، أو شرائها قيد الإنشاء وإكمال تنفيذها ثم بيعها بسعر أعلى.

بعد اطلاعك على عوائد الاستتثمار في شراء شقق للبيع، إليك عروض شقق استثمارية في تركيا:

• شقق للبيع في مشروع سيلتاش مرمرة IMT – 453

ونقدم لك بعض المعلومات عن هذه الشقق:

1. 1. بداية الإنشاء عام ٢٠٢٢ وموعد التسليم ١٠/٢٠٢٤
   2. الموقع: منطقة بندك بالقرب من إسطنبول الجزء الآسيوي.
   3. يطل على بحر مرمرة الساحر، والمساحات الخضراء.
   4. الموصلات: قريب جدًا من خطوط المترو، وحافلات نقل الركاب من وإلى إسطنبول، وكذلك قريب من المطار الدولي.
   5. الخدمات: صحية كالمشافي والمستوصفات. وتعليمية كالمدارس والجامعات. وخدمية كالمولات، والمحلات التجارية، ومراكز التسوق، والدوائر حكومية، والحدائق، والمرافق الخدمية الأخرى. وترفيهية كالأندية الرياضية، والملاعب بالقرب من المشروع.
   6. مواصفاته مناسبة للحصول على الجنسية التركية.
   7. الأسعار تبدأ من ٣١٤٠٠٠ دولار أمريكي.
   8. الدفع بالتقسيط دفعة أولى ٥٠% من قيمة الشقة ودفعات لاحقة لسنة ونصف.

• مشروع غاردينا بلاس IMT-1385

إن أهم ما ترغب بمعرفته عن هذه الشقق هو التالي:

1. 1. الموقع: بيليك دوزو بإسطنبول الجزء الأوربي.
   2. تاريخ الإنشاء ٢٠٢٢ تاريخ التسليم ٣/٢٠٢٤
   3. يضم شقق استثمارية في تركيا بتصاميم حديثة من أنماط ٢+١و ٣+١
   4. الخدمات: الكثير من وسائط النقل تصله بأرجاء المدينة، بالإضافة لمراكز التسوق، والجامعات، والمدارس. والمستشفيات والمراكز الصحية. والحدائق والمرافق الخدمية أخرى.
   5. يناسب السكن العائلي.
   6. تنطبق عليه القوانين اللازمة للحصول على الجنسية التركية.
   7. أسعار الشقق تبدأ من٢٥٤٠٠٠ دولار أمريكي.
   8. تدفع كاش أو تقسيط لمدة سنة وأول دفعة لا تقل عن ٥٠%.

• مشروع اراكلي

يتميز هذا المشروع بكلا من:

1. 1. 1. الموقع: اراكلي، مدينة طرابزون.
      2. مساحته ١١٠٠٠ متر مربع.
      3. يطل البحر والمناطق الخضراء.
      4. يتكون من جزأين الأول فلل بعدد ٨ بمساحة٣٥٠ متر مربع.
      5. والثاني شقق بعدد ٣٢، نمط ٢+١ ومساحة ١٢٠متر مربع، ونمط ٣+١دبلكس مساحة ١٤٥ متر مربع.

• • الخدمات داخل المشروع

ويوفر المشروع الخدمات الداخلية التالية:

1. 1. سوبر ماركت للتسوق.
   2. أماكن للجري وأندية رياضية.
   3. حراسة مع مراقبة بالكاميرات.
   4. مواقف للسيارات.

• • الخدمات في محيط المشروع

أما خارجياً فيوفر ما يلي:

1. 1. أسواق، ومراكز صحية، ومدارس.
   2. مواصلات تربطه بالمدينة، التي يبعد مركزها مسافة ٢٧ كيلو متر. كما يبعد عن المطار ٣ كيلو متر. أما شاطئ البحر على بعد ٤ كيلومتر حيث المنطقة الساحلية بمقاهيها ومطاعمها الكثيرة.
   3. الأسعار٤٠٠٠٠ دولار أمريكي كحد أدنى.
   4. التسديد نقدي أو تقسيط على دفعات ست أشهر بمقدم للتقسيط ٢٠٠٠٠.

• مشروع مساكن الياسمين IMT-290

وإن تفاصيل هذا المشروع هي كالتالي:

1. 1. 1. الموقع: القسم الأوروبي من إسطنبول بمنطقة بيليك دوزو.
      2. مساحته ٥١٩٠ متر مربع.
      3. يحوي ٤ مباني فيها ٨٧ شقة بأنماط تتدرج من ١+٢ وحتى١+٥ بتصميم مضاد للزلازل ومعزول حراريًا.

• • الخدمات حول المشروع

1. 1. 1. أسواق ومولات أبرزها مول مرمرة بارك. ومدارس وجامعات منها جامعة الفاتح. ودوائر حكومية ومشافي.
      2. المواصلات: المشروع قريب من محطة مترو بوس بمسافة ٤ كيلومتر، والطرق السريعة TEM و E5  بمسافة 4 كيلومتر.

• • الخدمات ضمن المشروع

1. 1. 1. كراج سيارات، ونادي جيم، وساونا.
      2. مسابح للأطفال، ومسابح مغلقة.
      3. كاميرات للمراقبة.
      4. المشروع جاهز للتسليم مع سندات ملكية.

قد يصعب عليك اختيار الأنسب بين العروض، وقد تخشى أن تقع ضحية للاحتيال أو الخداع، وربما تسأل عن إمكانية الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط، نحن  شركة عقارات اسطنبول نجيب على تساؤلاتك، ونحميك من كل غش، فالشفافية والصدق عنوان عملنا في بيع وشراء العقارات السكنية، والتكفل بكل الإجراءات القانونية، وإدارة العقار واستثماره لزيادة عائداتك المالية، ولتحصل على شقق للاستثمار في تركيا بأسعار مناسبة، قم بزيارة الموقع الإلكتروني للشركة.

 شروط الاستثمار العقاري في تركيا

يشهد سوق العقارات التركية نهضة اقتصادية، وحركة قوية في البيع والشراء، يتضح ذلك من ازدياد أعداد المستثمرين الراغبين بشراء شقق استثمارية في تركيا. وكان لا بد من قواعد ضامنة وضابطة، وعليك أن تلم بها قبل أن تقدم على شراء شقق للاستثمار في تركيا. أما شروط وقوانين الاستثمار في العقارات التركية فهي:

1. شراء العقار بموجب سند ملكية تامة، ما يسمى الطابو.
2. انتقاء المدينة المناسبة لغرض امتلاك العقار إقامة، تأجير، أو استثمار.
3. التأكد من عدم وجود العقار في المناطق الأمنية أو العسكرية، حيث يمنع القانون التركي البيع والتملك فيها للمستثمر الأجنبي.
4. ضرورة أن يكون لمالك العقار كل الحق في أن يتصرف بأملاكه.
5. وجوب خلو العقار من الرهن، أو أي إجراءات لا تسمح ببيعه.
6. التحقق من إجمالي مساحة العقار بحيث لا تتجاوز الحدود القصوى المسموح بها للمستثمر غير المحلي وهي ٣٠ هيكتار في عموم تركيا.
7. معاينة البناء للتأكد من حالته قديم أو جديد، من خلال معرفة سنة بناء العقار وتحديد عمره.
8. البحث عن وكيل عقاري موثوق.
9. التأكد من أن رأس مال الشركة العقارية المساهمة للمستثمر الأجنبي لا يقل عن ١٠٠٠٠ليرة تركية.
10. زيارة موقع العقار والتعرف على أصحابه بشكل مباشر أو التواصل مع الشركة التي تدير العقار، وذلك قبل الشراء.
11. الاطلاع على سجلات العقار في الدوائر الرسمية، ومعرفة كل المعلومات بخصوصه، قبل توقيع عقد البيع، وقبل تسديد ثمن العقار.

الأسئلة الشائعة حول الاستثمار العقاري في تركيا

فيما يلي إجابات عن أهم الأسئلة المتعلقة بالاستثمار العقاري في تركيا.

في النهاية، قدمنا في مقالنا معلومات قيمة حول الاستثمار في الشقق التركية، بأنواعها وأسعارها، وعوائد الاستثمار في شراء شقق للبيع، وبيّنا شروط استثمارها حسب الأنظمة المتبعة في البلاد. فلا تطل التفكير، استثمر الآن، وانطلق نحو الثراء، مع شركة عقارات اسطنبول للخدمات العقارية.

ولتعرف المزيد عن شقق للبيع في تركيا. وما هي أرخص الشقق في تركيا. يمكنك الاطلاع على شقق للبيع بالتقسيط بمقدم 20000 دولار أمريكي. وشقق رخيصة للبيع في افجلار وليفانت،  وشقق للبيع تقسيط بتركيا بورصة، وغيرها من الشقق في مختلف المناطق التركية.