شركة مقاولات في اسطنبول
2022-06-08
سنتحدث في مقالنا عزيزي القارئ عن أفضل شركة مقاولات في اسطنبول. وسنعرفك على ما هي شركة المقاولات وطبيعة عملها وسنلقي الضوء على شركات مقاولات البناء وشركات الإنشاء في تركيا. وسنتطرق إلى تصنيف شركات المقاولات التركية عالمياً وشركات الإنشاءات فيها كما سنتحدث عن مقاولين التشطيبات.
يلاقي سوق العقارات في تركيا ازدهاراً كبيراً في الآونة الأخيرة، نظراً لما تتمتع به تركيا بالعديد من المزايا سواءً الجغرافية أو الاقتصادية أو التاريخية.
وقد قدمت الحكومة التركية العديد من التسهيلات لقطاع العقارات والاستثمار العقاري لدعم الاقتصاد التركي.
مما دعم مجال البناء والتعمير والإنشاءات في تركيا وساهم في ظهور العديد من شركات المقاولات في تركيا.
جدول المحتويات
أفضل شركة مقاولات في اسطنبول.
تعتبر اسطنبول من أكثر مدن العالم التي ينشط ويزدهر فيها سوق العقارات، حيث تستقطب الراغبين بالسكن والاستقرار فيها كما تجذب إليها السياح والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم. وذلك كونها من أعرق مدن العالم ولطبيعتها الساحرة ولموقعها الاستراتيجي ومناخها المعتدل، فضلاً عن التسهيلات العديدة التي قدمتها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب والراغبين بتملك عقارات فيها.
كل ذلك انعكس إيجاباً على قطاع البناء والعقارات فيها مما ساهم في بروز وتأسيس العديد من شركات المقاولات فيها.
وسنستعرض لك عزيزي القارئ أفضل شركة مقاولات في اسطنبول وهي عديدة نذكر منها:
- عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري:
واحدة من أهم الشركات العقارية الرائدة في مجال الاستثمار والمقاولات العقارية، كما أنها تهتم بإنشاء التصاميم العالمية والعصرية المميزة. وتضم هذه الشركة أفضل مهندسي الديكور والاستشاريين العقاريين ضمن كادرها.
كما أنها تقوم بتنفيذ الكثير من المشاريع السكنية والمكاتب في تركيا عامةً وفي اسطنبول خاصةً، من خلال كادر متميز من المهندسين المختصين، الذين يقومون بالتخطيط والتنفيذ ومتابعة العمال على أرض الواقع، وغايتهم الأهم إرضاء العملاء.
- ALARKO HOLDING (اسطنبول):
وهي واحدة من أقدم شركات المقاولات في تركية وتعتبر أفضل شركة مقاولات في اسطنبول، أسست عام 1954 وتتبع لمجموعة Alarko القابضة أربع وعشرين شركة.
ومجال عملها الرئيسي هو البناء والتطوير العقاري وتصميم وبناء الفنادق والمقاهي ودور السينما، بالإضافة إلى عملها في هندسة الطاقة وإنتاج معدات تكييف الهواء والمضخات، كما أنها تقوم بتنفيذ مشاريع ضخمة كبناء السدود والمنتجعات ومراكز الترفيه ومحطات المترو في اسطنبول ومراكز التسوق وغيرها.
- تاف هافاليمانلاري القابضة (اسطنبول):
وهي شركة مقاولات في اسطنبول متخصصة في مجال تنفيذ المطارات في دول متعددة منها الولايات المتحدة الأمريكية ودول أوروبا وروسيا، وفي تركيا قامت بتشييد مطار أتاتورك في اسطنبول ومطار عدنان مندريس في إزمير ومطار إيسنبوغا في أنقرة ومطار أنطاليا الدولي ومطار غازي باشا في ألانيا.
- Sinpas GYO (اسطنبول):
تعتبر كأفضل شركة مقاولات في اسطنبول تأسست في عام 1974 وقد قامت بتنفيذ العديد من المشاريع مثل مدينة البوسفور، وMetro City، Aydos Country، وQueen Bomonti، وGökorman في اسطنبول؛ ومدينة أكوا سيتي في بورصة وGreen وEge Vadisi في أنقرة.
- شركة تكفن للبناء والتركيب (اسطنبول):
وهي من شركات المقاولات الدولية التي تقوم بتنفيذ مشاريع في تركيا والشرق الأوسط ووسط أوروبا وشمال أفريقيا، ومن المشاريع التي تقوم بتنفيذها المصانع ومحطات توليد الكهرباء والاتصالات ومدن الأقمار الصناعية وخطوط الأنابيب.
- شركة (24 Gayrimenkul):
وتعتبر من أهم شركات الإنشاء في اسطنبول ومركزها في مول أوف اسطنبول، وقد قامت بتنفيذ 16 مشروع على مساحة إجمالية 645000 م2 بجودة عالية، وتتميز بكادرها ذو الكفاءة والتميز والخبرة في مجال التصميم.
ما هي شركة المقاولات؟
في إطار حديثنا عن شركة مقاولات في اسطنبول، لابد أن نعرفك عزيزي القارئ على ما هي شركة المقاولات وطبيعة عملها.
شركة المقاولات: هي شركة تقوم بتنفيذ مشاريع بناء وإنشائية من خلال كادر متميز من المهندسين والاختصاصين الذين يقومون بالتخطيط والتصميم ومتابعة العمال وتنفيذ المشاريع على أرض الواقع.
وقد تكون شركات المقاولات ضخمة تقوم بتنفيذ المشاريع الكبيرة التي تحتاج إلى تمويل كبير، كالمجمعات السكنية الضخمة والحديثة وتنفيذ الجسور ومحطات المترو وناطحات السحاب والأنفاق وغيرها. وقد تكون شركات مقاولات صغيرة تستلم مشاريع صغيرة لا تحتاج إلى تمويل كبير مثل بناء الفيلات والأبنية الصغيرة.
وتعمل شركات المقاولات بأحد طريقتين:
- الطريقة الأولى: عن طريق تنفيذ مشاريع للغير وفي هذه الحالة يكون عمل الشركة هو تنفيذ مشروع لأحد عملائها بناء على طلبه. فيكون هو مالك المشروع وهي الجهة المنفذة له ويترتب عليها تسليم المشروع بحسب شروط العقد، من حيث وقت التسليم والمواصفات.
- الطريقة الثانية: الاستثمار العقاري وهنا تكون الشركة هي مالكة المشروع وتقوم بتنفيذه أيضاً.
وهناك مجموعة من العوامل التي تجعل شركة المقاولات تمتاز عن شركات المقاولات الأخرى نذكر منها:
- الالتزام بالتسليم وإنجاز المشاريع في الوقت المحدد.
- إدارة الشركة متكاملة ومنظمة.
- الاعتماد على كادر متميز من المهندسين ذوي الخبرة والكفاءة العالية والشهادات العليا، وبعدد يتناسب مع حجم المشاريع وعددها، بالإضافة إلى الاستعانة بمهندسين استشاريين.
- اللجوء إلى استخدام الوسائل والتقنيات الحديثة في تنفيذ المشاريع.
- اختيار مواقع استراتيجية لتنفيذ المشاريع فيها.
- الجودة العالية في البناء والمواد المستخدمة في تنفيذ المشاريع واعتماد تصاميم حديثة وعصرية ومريحة.
- وجود عدد من الفروع والمكاتب لشركة المقاولات في المدن الهامة في البلد.
- وجود رأس مال احتياطي لاستخدامه في مواجهة حدوث أمور طارئة.
شركة مقاولات بناء.
يلاقي سوق العقارات في تركيا نشاطاً وإقبالاً كثيراً من قبل الأجانب والأتراك، مما انعكس على قطاع البناء والتعمير في تركيا. حيث يعتبر من أهم القطاعات الاقتصادية في تركيا. وقد انتشر قطاع البناء التركي على مستوى عالمي وإقليمي.
ولمعت شركات مقاولات تركية في قطاع البناء نذكر منها:
- أغا أوغلو:
تأسست في عام 1981 وهي مجموعة تعمل في عدة مجالات وهي البناء والسياحة والاستثمار العقاري والطاقة، لكن المجال الأساسي لها هو قطاع البناء فقد نفذت حوالي 16 مشروع سكني وبنت أكثر من ثلاثين ألف شقة سكنية. وهي تمتلك كادر إداري قوي ذو خبرة عالية مما جعلها أهم شركة مقاولات في اسطنبول.
- شركة كلش أوغلو:
وهي من أهم شركات بناء العقارات في تركيا لمدة أكثر من 35 عام، وقد حصلت على العديد من الجوائز على المستوى العالمي ببناء العديد من المشاريع والمجمعات السكنية الفخمة ومراكز التسوق من مولات وأبنية لممارسة النشاط التجاري كالمكاتب وغيرها من المشاريع، وتتميز مشاريعها بالجودة العالية والإتقان في العمل والتصاميم العصرية الجذابة.
- شركة سينباش يابي:
والتي تعتبر من أقدم شركات مقولات البناء في تركيا وأعرقها تأسست في عام 1974 في أنقرة. وقامت بتنفيذ العديد من المشاريع العقارية في أنقرة ووسعت نشاطها ليشمل مدينة اسطنبول.
- مجموعة شركات أوزيوتلار:
تأسست في عام 1990 مجموعة شركات أوزيوتلار لبيع مواد البناء في أسنيورت في مدينة اسطنبول، وتطورت لتدخل في مجال البناء فقامت ببناء 15000 وحدة سكنية على مساحات وصلت إلى 1500000 م2، وتتمتع بكادر متميز وذو كفاءة عالية كما تتميز بجودة الخدمات.
- شركة بيما للإنشاءات:
تأسست عام 1987 على يد مهندسين مدنيين وهي مستمرة بتقديم خدماتها لغاية الآن من بناء المصانع ومراكز التسوق وبناء الفيلات وغيرها.
- أونور بيتون:
تأسست في عام 1960 في مدينة طرابزون ووسعت عملها في مجال البناء لتصل إلى مدينة اسطنبول لتصبح واحدة كأفضل شركة مقاولات في اسطنبول.
- شركة بيت ترك:
تأسست عام 1980 وهي من الشركات الرائدة في مجال البناء وتمتلك خبرات دولية ووطنية وهدفها دعم الاقتصاد التركي.
- شركة باكيرجي يابي:
تأسست في عام 1981 وهي من شركات المقاولات الرائدة في مجال البناء في تركيا، وحصلت على ثقة آلاف العملاء من خلال جودة عقاراتها وأبنيتها.
وفي حال كنت ترغب بالتعامل مع أفضل شركة مقاولات عقارية عليك التواصل مع شركة للاستثمار العقاري والتي تقدم لك العرض الذي يتناسب مع احتياجاتك وميزانيك المرصودة. كما أنها تقدم لك أفضل التصاميم الداخلية والخارجية وأرقى الديكورات.
تصنيف شركات المقاولات.
حصلت تركيا على المركز الثالث عالمياً في قائمة أفضل شركة المقاولات على مستوى العالم، وذلك بعدد شركات المقاولات التركية الذي بلغ 40 شركة، وتصدرت الصين المركز الأول بـ 87 شركة أما الولايات المتحدة الأمريكية فاحتلت المركز الثاني بـ 41 شركة.
وقد اعتمد تقييم شركات المقاولات على حجم الإيرادات التي حققتها هذه الشركات. وقد قدر عدد شركات المقاولات في العالم بـ 250 شركة مقاولات دولية منها 40 شركة مقاولات تركية من ضمنها سبع شركات صنفت من أفضل 100 شركة بناء على مستوى العالم.
وقد قدرت عائدات وإيرادات شركات البناء في تركيا بـ 18.30 مليار دولار أمريكي أي بنسبة 4.4% من إيرادات السوق العالمية لشركات البناء لتحصل بذلك على المرتبة الثامنة عالمياً.
وبناءً على تصريح وزير التجارة التركي السابق لوكالة الأناضول التركية بخصوص عوائد شركات المقاولات التركية، فقد صرح أنه في الوقت الذي تراجعت فيه إيرادات شركات المقاولات الدولية البالغة 250 شركة في عام 2020 بنسبة 3%. وتراجع إيرادات شركات المقاولات عالمياً بنسبة 11% بالمقارنة مع عام 2019، لم تشهد إيرادات شركة المقاولات التركية أية تراجع يذكر عن نفس الأعوام.
وقد شكلت الإيرادات الضخمة التي حققتها شركات المقاولات والبناء في تركيا، حافزاً قوياً للمستثمرين للدخول في مجال الاستثمار العقاري في تركيا.
كما زاد ذلك من ثقة المستثمرين والعملاء في شركات المقاولات والإنشاءات التركية، كما ساهم في ارتفاع أسهم هذه الشركات.
شركة إنشاءات.
كما ذكرنا في مقالنا يوجد العديد من شركات المقاولات والإنشاءات في تركيا، والتي تعتبر من أفضل شركات المقاولات والبناء على مستوى العالم، هذا وتتمتع شركات الإنشاءات القوية في تركيا بالعديد من المزايا نذكر منها:
- اختيار مواقع وأرض مناسبة لإقامة المشاريع والبناء عليها مما يضمن إطلالات رائعة وتهوية جيدة للبيوت.
- كادر متخصص ذو كفاءة عالية وخبرة ممتازة في مجال البناء والتصميم والهندسة.
- استخدام مواد في البناء ذات جودة عالية.
- تشطيبات عالية الجودة.
- الدقة والالتزام بموعد التسليم.
- المصداقية في التعامل مع العملاء بكافة الأمور القانونية والفنية للعقارات.
ونذكر بعضاً من شركات الإنشاءات العقارية المتميزة في تركيا:
- رونيسانس القابضة (أنقرة) Rönesans Holding:
والتي تأسست عام 1993 في روسيا ولها فروع في أكثر من 28 دولة حول العالم، وتهدف لتكون من أفضل عشر شركات إنشاء في العالم، ومجال عملها الرئيسي في تركيا هو بناء المرافق الصحية كالمستشفيات وقد قامت ببناء العديد من المستشفيات في تركيا.
وتتميز أبنيتها بجودتها العالية المقاومة للزلازل فلم يتأثر مثلاً مستشفى المدينة الذي قامت ببنائه في Elazig بزلزال قوته 6.8 درجة.
كما تقوم بتشييد مراكز التسوق والفنادق والمكاتب والمجمعات السكنية ومصانع السيارات والصناعات الثقيلة والعديد من مشاريع البنية التحتية.
- ليماك القابضة Limak (أنقرة):
أسست في أنقرة في عام 1976، وتقوم بإنشاء المشاريع الضخمة ومشاريع البنية التحتية في تركيا فقامت بتشييد مطار اسطنبول الجديد ومطار صبيحة كوكجن الدولي، وتقوم بتنفيذ جسر جناق القلعة في تركيا الذي يعتبر أطول جسر معلق في العالم.
كما تقوم ببناء سد يوسفلي الذي يعتبر ثالث أكبر سد على مستوى العالم وغيرها من المشاريع الضخمة، بالإضافة إلى عملها في مجال هندسة الطاقة والسياحة وإنتاج الإسمنت.
- كولين انشات Kolin İnşaat (أنقرة):
وأسست في عام 1977 على يد الأخوين كولوغلو، ونمت لتصبح من أكبر الشركات الإنشائية الدولية على مستوى العالم. وتقوم باستلام المشاريع الضخمة ومشاريع البنية التحتية. مثل إنشاء الموانئ ومحطات وخطوط المترو والطرق السريعة والسدود وغيرها، ويمتد عملها في عدة مدن تركية منها أنقرة وإسطنبول وبورصة وأزمير وأضنة وقونية وغيرها العديد من المدن التركية.
- شركة توكي:
وهي من الشركات الحكومية التي تعمل في المجال العقاري وتقوم بتنفيذ العديد من المشاريع السكنية في تركيا، وتقوم بأعمال التخطيط الاستراتيجي على المدى البعيد لتوفير السكن لذوي الدخل المحدود في تركيا، كما تقوم بأعمال ترميم المباني التاريخية والأثرية في تركيا.
- شركة TEKFEN İNŞAAT:
أسست الشركة في عام 1956 وبدأت عملها كشركة استشارات هندسية، وقد قامت الشركة بتنفيذ أكثر من 360 مشروع حول العالم، وتتميز بجودة مشاريعها حيث حصلت على عدة شهادات للجودة.
وللاطلاع على بعض المشاريع العقارية في تركيا اقرأ: شقق في مجمعات سكنية في اسطنبول | شقق تمليك اسطنبول
مقاولين تشطيبات.
في سياق حديثنا عن شركة مقاولات في اسطنبول سنتحدث عن مقاولي التشطيبات، حيث يوجد العديد من مقاولي التشطيبات في تركيا.
ويقصد بالتشطيبات الأعمال اللازمة لإنهاء المشروع من خامات بشكل نهائي، ومن هذه الأعمال التي يقوم بها مقاولي التشطيبات نذكر:
- تشطيبات الأسطح والأرضيات من رخام وسيراميك وبلاط وغيرها.
- أعمال التشطيبات بما يخص الأسقف كالجبصين والديكورات والجبسن بورد وتركيب الأسقف المستعارة وغيرها.
- تشطيب الجدران من طلاء وتلييس وغيرها.
- السباكة والتمديدات الصحية.
- التمديدات الكهربائية للمشاريع والشقق.
- الديكور والتصميم الداخلي والخارجي.
- تنفيذ الألمنيوم والنجارة من أبواب وشبابيك وغير ذلك.
- تركيب التدفئة المركزية.
- العزل من الحرارة والرطوبة.
ويقوم مقاولي التشطيبات بالإشراف ومتابعة ورش العمال التي تقوم بأعمال التشطيب، وبعض مقاولي التشطيبات يقوم بأعمال التشطيب لمشاريع ضخمة وذلك بالتعامل مع شركات المقاولات الضخمة، والبعض الآخر يقوم بتنفيذ التشطيبات لشقق أو مشاريع صغيرة لبعض العملاء.
وتعتبر عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري من أهم مقاولي التشطيبات في اسطنبول. حيث تقوم بكافة أعمال التشطيبات التي ذكرناها من إكساء وطلاء جدران وتركيب أرضيات والديكور والتصميم الداخلي للشقق والفلل وغيرها. وتتميز بعملها المتقن وذو الجودة العالية من خلال كادرها المتميز من مهندسي ديكور وورش العمال.
وهكذا عزيزي القارئ نكون قد وافيناك بمعلومات هامة فيما يتعلق بأفضل شركة مقاولات في اسطنبول، ووضحنا لك ما هي شركة المقاولات، وتطرقنا إلى تصنيف شركات المقاولات التركية عالمياً. كما تحدثنا عن شركات الإنشاء والبناء في تركيا وأعمال مقاولي التشطيبات.
ونحن في عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري مستعدين لاستقبال كافة استفساراتكم في مجال المقاولات والتشطيبات والاكساء وتلبية طلباتكم. يمكنكم التواصل مع شركتنا عبر النقر على أيقونة الواتس أب أو البريد الإلكتروني الخاص بالشركة.
مقالات قد تهمك كيفية الاستثمار في تركيا و شقق تمليك تركيا .. معلومات مهمة و عقارات تركيا [أنواعها – مزاياها – استثمارها] أيضا مميزات الاستثمار العقاري في تركيا و أجمل الشقق في تركيا.
مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
السلام عليكم انا من الجزائر حرفي في أشغال البناء سيراميك البناء…إخ أبحث عن وضيفة والاقامة وشكرا
السلام عليكم انا من الجزائر أبحث عن عمل حرفي في أشغال البناء وشكرا